1000 Island Boulevard Williams Island

1000 Island Boulevard Williams Island se eleva 32 pisos en 1000 W Island Blvd, Aventura y se terminó en 1990. Los folios del condado cuentan 354 residencias, con un promedio de 1,400 SF de área habitable.

25 unidades estaban en venta al 26 de octubre de 2026, con precios pedidos de $325K a $1.6M (mediana pedida de $369/SF en 25 listados). Una más estaba bajo contrato. Hubo 21 ventas entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026, de $280K a $950K, con una mediana de $304/SF, tras una mediana de 107 días en el mercado. En los 12 meses anteriores hubo 15 ventas con una mediana de $313/SF, así que la mediana bajó un 3%. En 175 ventas registradas desde 2019, el mejor año por mediana del precio por pie cuadrado fue 2025, con $322 en 14 ventas. Esa mediana de 12 meses ocupa el 54.º lugar entre los 91 edificios de Aventura con al menos tres ventas en el mismo período. Las unidades de dos habitaciones sumaron 19 de las 36 ventas de los últimos 24 meses, con una mediana de $379,000.

Ocho unidades estaban en alquiler entre $4,400 y $8,500 al mes. 23 alquileres se firmaron en los mismos 12 meses, con una mediana de $5,500 al mes (rango de $3,000 a $8,000).

Los registros del condado muestran que el 45% de las residencias está ocupado por sus propietarios.

Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.

La ficha

Dirección

1000 W Island Blvd, Aventura 33160

Barrio

Aventura

Año de construcción

1990

Pisos

32

Residencias (verificadas por el condado)

354

Ocupación por propietarios

45% de las residencias

Tamaño prom. de unidad

1,400 pies²

Área habitable total

495,590 pies²

Folios de condominio del condado

354

Listados registrados en el MLS

327

También registrado como

1000 Island Bl
1000 Island Blvd-renovated