3900 Island Blvd · Aventura, FL 33160

Parte de Williams Island · 12 edificios

Mediterranean Village at Williams Island

Edificio de altura media de 5 pisos, de 1988, 7 residencias en Aventura. 1 en venta y 1 en alquiler al 26 oct 2026.

Dígame su unidad y yo mismo preparo su valor, a partir de las ventas cerradas de Mediterranean Village at Williams Island y de lo que está publicado hoy. Luego lo conversamos.

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De un vistazo Mediterranean Village at Williams Island (3900 Island Blvd, Aventura) es un edificio de 5 pisos y 7 unidades, terminado en 1988. Al 26 oct 2026, hay 1 unidad en venta y 1 en alquiler; la mediana del precio de cierre fue de $304 por pie cuadrado en 3 ventas de los últimos 24 meses. Zona de inundación de FEMA: AE. Fuente: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, registros del Property Appraiser de Miami-Dade y el mapa de inundaciones de FEMA.

Foto · listado del MLS en este edificio

En venta
1
En alquiler
1
Mediana $/SF
$3043 ventas · 24 meses
Ventas
1últimos 12 meses
Parte de
Williams Island
Construido
1988
Pisos
5
Residencias
7condado
Zona de inundación
AEFEMA

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026 · Cómo se calculan estas cifras

En el mercado en Mediterranean Village at Williams Island.

La foto semanal del MLS, los precios más recientes primero. Cada unidad abre su listado completo: fotos, impuestos, historial. O consulte el inventario de hoy en vivo.

Instantánea al 26 oct 2026.

Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio. No necesito ser el agente del listado para mostrarle cualquier unidad ni para negociar por usted. Buscar condominios en 33160

El análisis de Mediterranean Village at Williams Island.

Actividad al 26 oct 2026
  • Uno de los 12 edificios de Williams Island. Un condominio propio, con 41 residencias en esta dirección (Property Appraiser de Miami-Dade). La página del complejo suma las ventas y los listados de todos los edificios.
  • Reventa +10%. La mediana del precio de cierre pasó de $277/SF en 2021 (8 ventas) a $304/SF en 2025 (3 ventas), el primer y el último año con tres o más ventas registradas.
Leer el registro completo 3 párrafos y 8 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado

Construido en 1988, Mediterranean Village at Williams Island es un edificio de altura media de 5 pisos en 3900 Island Blvd, Aventura. El Property Appraiser de Miami-Dade registra siete unidades residenciales. Con menos de ocho unidades, es uno de los edificios boutique de Aventura, donde los listados son escasos y cada venta mueve las cifras del edificio.

Al 26 de octubre de 2026, una unidad estaba en venta, con un precio pedido de $850K (es decir, $467/SF). Hubo una venta entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026 por $1.3M, $368/SF. El año anterior hubo dos ventas cerradas. El MLS registra 20 ventas cerradas aquí desde 2020; entre los años con tres o más ventas, 2022 marcó el máximo con una mediana de $348/SF.

Una unidad estaba en alquiler por $6,000 al mes. El alquiler más reciente registrado se firmó en julio de 2025.

Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.

La ficha

Dirección
3900 Island Blvd, Aventura 33160
Barrio
Aventura
Año de construcción
1988
Pisos
5
Residencias (verificadas por el condado)
7
Folios de condominio del condado
7
Listados registrados en el MLS
30
También registrado como
3900 Island Bl

Las cifras de Mediterranean Village at Williams Island.

Cada venta y alquiler que el MLS ha registrado en esta dirección, primero las ventas.

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026

Mediana $/SF por año de cierre

Toda venta registrada en esta dirección, 2020 a 2026. El conteo aparece en la etiqueta emergente.

$196$392$3122020$2772021$3482022$3022023$3922024$3042025$196$392$3122020$2772021$3482022$3022023$3922024$3042025

Barras pálidas: menos de tres ventas ese año, así que la barra es el dato de esa única operación o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Año por año, cada cierre registrado
AñoVentasMediana $/SFAlquileresRenta mediana
20253$3042$6,325/mes*
20242$392*2$7,000/mes*
20231$302*––
20225$348––
20218$277––
20201$312*1$3,870/mes*

* Menos de tres cierres ese año: la cifra es el cierre mismo o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

¿Es propietario aquí? Vea cómo se ha movido el edificio desde que compró.

Mediana de $/SF cerrado en 2021: $277 (8 ventas). En los últimos 24 meses: $304 (3 ventas). Cambio: +10%.

Este es el movimiento del edificio, no el valor de su unidad. El piso, la vista, la línea y el estado mueven el precio de una unidad más que el edificio. Solo se listan los años con tres o más ventas registradas.

Conozca el valor de su unidad →
Ver todos los cierres 20 ventas · 5 alquileres registrados desde 2020

Ventas cerradas 26 oct 2024 a 26 oct 2026 · 3

UnidadHab.BañosSFPedidoCerrado$/SFFecha de cierreDías
B40233.53,576$1,349,000$1,315,000$36818 nov 2025154
B20422.52,421$775,000$735,000$30429 ago 202512
B40133.52,500$700,000$690,000$2765 mar 2025233

Datos: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, al 26 oct 2026. Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio; los pendientes incluyen los que están bajo contrato. Los listados cerrados se muestran solo como registros, sin fotos. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice. Cómo se calculan estas cifras

El expediente de Mediterranean Village at Williams Island.

Las reglas registradas, los documentos en mis archivos, las dos verificaciones de Florida que todo comprador debería hacer y los edificios alrededor. Cada tarjeta se abre.

Zona de inundación de FEMA

AE

Dentro del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA. Una hipoteca con respaldo federal exige seguro contra inundaciones aquí.

Qué significa la zona
  • Zona de inundación con 1% de probabilidad anual ("de 100 años"), con elevación de inundación base establecida.
  • Elevación de inundación base 9 pies (NGVD29).
  • La zona es una línea en un mapa, no una prima. Pida a la asociación su póliza maestra de inundación y cotice un seguro de inundación para la unidad concreta antes de comprometerse.

Capa Nacional de Riesgo de Inundación (NFHL) de FEMA, consultada en la ubicación del edificio en el mapa el 12 oct 2026. Abrir el mapa oficial ↗

Inspección estructural milestone

Cumplió 30 años en 2018

El primer plazo de la ley para un edificio de esta antigüedad fue el 31 de diciembre de 2024, y luego cada 10 años.

Qué significa el plazo
  • Según el año de construcción 1988 (registro del condado). La ley cuenta desde la fecha del certificado de ocupación, que puede ser distinta.
  • La asociación debe entregar a cada propietario el resumen del inspector. Pídalo, junto con el estudio de reservas para la integridad estructural (SIRS), antes de comprometerse.

Fla. Stat. § 553.899(3) ↗ y Recertificación de Miami-Dade ↗, consultados el 9 oct 2026. Qué significa el plazo para los compradores

Cerca

Alrededor de Mediterranean Village at Williams Island

5 más cerca

Comparar con los dos más cercanos →Todos los edificios de Aventura →Las distancias son en línea recta. Datos de los edificios del MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX.

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Enrique Ponte Ojeda en un balcón con vista al agua en Miami
Leo el edificio antes de que usted compre o venda una unidad en él.Historial de cierres, las reglas de la asociación, lo que de verdad está en venta y a qué precio debería venderse. Después hablamos.
Enrique Ponte Ojeda
Agente inmobiliario licenciado en Florida · Carmona Realty Group

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