3755 NE 167th · Miami Beach, FL 33160

Enclave Shores

Edificio bajo de 3 pisos, de 1971, 27 residencias en Miami Beach. 3 en alquiler al 26 oct 2026.

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De un vistazo Enclave Shores (3755 NE 167th, Miami Beach) es un edificio de 3 pisos y 27 unidades, terminado en 1971. Al 26 oct 2026, no hay unidades en venta y hay 3 en alquiler; la renta mediana fue de $1,850 al mes en 6 alquileres de los últimos 24 meses. Zona de inundación de FEMA: AE. Fuente: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, registros del Property Appraiser de Miami-Dade y el mapa de inundaciones de FEMA.

En venta
0
En alquiler
3
Renta mediana
$1,850/mes6 alquileres · 24 meses
Ventas registradas
6desde 2020
Construido
1971
Pisos
3
Residencias
27condado
Zona de inundación
AEFEMA
Ocupación por propietarios
15%
Unidad prom.
738pies²

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026 · Cómo se calculan estas cifras

En el mercado en Enclave Shores.

La foto semanal del MLS, los precios más recientes primero. Cada unidad abre su listado completo: fotos, impuestos, historial. O consulte el inventario de hoy en vivo.

Instantánea al 26 oct 2026.

Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio. No necesito ser el agente del listado para mostrarle cualquier unidad ni para negociar por usted. Buscar condominios en 33160

El análisis de Enclave Shores.

Actividad al 26 oct 2026
  • Un registro tranquilo. La venta más reciente registrada cerró el 23 sep 2022; hay 6 ventas registradas desde 2020.
Leer el registro completo 4 párrafos y 10 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado

Construido en 1971, Enclave Shores es un edificio bajo de tres pisos en 3755 NE 167th, Miami Beach. El Property Appraiser de Miami-Dade registra 27 unidades residenciales, con un promedio de 738 SF de área habitable.

No había nada en venta al 26 de octubre de 2026. El MLS no muestra ninguna venta cerrada aquí desde septiembre de 2022.

Tres unidades estaban en alquiler entre $1,850 y $2,300 al mes. Dos alquileres se firmaron entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026, por $1,800 y $1,900 al mes.

Alrededor del 15% de las residencias está ocupado por sus propietarios, según los registros del condado, lo que indica una base de propietarios con muchos inversionistas.

Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.

La ficha

Dirección
3755 NE 167th, Miami Beach 33160
Barrio
Miami Beach
Año de construcción
1971
Pisos
3
Residencias (verificadas por el condado)
27
Ocupación por propietarios
15% de las residencias
Tamaño prom. de unidad
738 pies²
Área habitable total
19,914 pies²
Folios de condominio del condado
27
Listados registrados en el MLS
3

Las cifras de Enclave Shores.

Cada venta y alquiler que el MLS ha registrado en esta dirección, primero las ventas.

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026

Mediana $/SF por año de cierre

Toda venta registrada en esta dirección, 2020 a 2026. El conteo aparece en la etiqueta emergente.

$206$412$2932020$3452021$4122022$206$412$2932020$3452021$4122022

Barras pálidas: menos de tres ventas ese año, así que la barra es el dato de esa única operación o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Año por año, cada cierre registrado
AñoVentasMediana $/SFAlquileresRenta mediana
2026 (en curso)––2$1,850/mes*
2025––2$1,750/mes*
2024––4$2,300/mes
2023––3$2,300/mes
20222$412*2$2,450/mes*
20212$345*6$1,750/mes
20202$293*9$1,500/mes
2019––1$1,450/mes*

* Menos de tres cierres ese año: la cifra es el cierre mismo o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Ver todos los cierres 6 ventas · 29 alquileres registrados desde 2020

Ventas cerradas

Ninguna venta cerrada en los 24 meses al 26 oct 2026. La más reciente registrada cerró el 23 sep 2022; hay 6 ventas registradas desde 2020.

Alquileres firmados 26 oct 2025 a 26 oct 2026 · 2

UnidadHab.BañosSFPedido/mesAlquilado/mes$/SF/mesFecha de alquilerDías
2511.5658$2,050/mes$1,900/mes$2.8925 sep 202695
3411.5558$1,850/mes$1,800/mes$3.2331 mar 202696

Datos: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, al 26 oct 2026. Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio; los pendientes incluyen los que están bajo contrato. Los listados cerrados se muestran solo como registros, sin fotos. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice. Cómo se calculan estas cifras

El expediente de Enclave Shores.

Las reglas registradas, los documentos en mis archivos, las dos verificaciones de Florida que todo comprador debería hacer y los edificios alrededor. Cada tarjeta se abre.

Zona de inundación de FEMA

AE

Dentro del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA. Una hipoteca con respaldo federal exige seguro contra inundaciones aquí.

Qué significa la zona
  • Zona de inundación con 1% de probabilidad anual ("de 100 años"), con elevación de inundación base establecida.
  • Elevación de inundación base 8 pies (NGVD29).
  • La zona es una línea en un mapa, no una prima. Pida a la asociación su póliza maestra de inundación y cotice un seguro de inundación para la unidad concreta antes de comprometerse.

Capa Nacional de Riesgo de Inundación (NFHL) de FEMA, consultada en la ubicación del edificio en el mapa el 12 oct 2026. Abrir el mapa oficial ↗

Inspección estructural milestone

Cumplió 30 años en 2001

El primer plazo de la ley para un edificio de esta antigüedad fue el 31 de diciembre de 2024, y luego cada 10 años.

Qué significa el plazo
  • Según el año de construcción 1971 (registro del condado). La ley cuenta desde la fecha del certificado de ocupación, que puede ser distinta.
  • La asociación debe entregar a cada propietario el resumen del inspector. Pídalo, junto con el estudio de reservas para la integridad estructural (SIRS), antes de comprometerse.

Fla. Stat. § 553.899(3) ↗ y Recertificación de Miami-Dade ↗, consultados el 9 oct 2026. Qué significa el plazo para los compradores

Cerca

Alrededor de Enclave Shores

5 más cerca

Comparar con los dos más cercanos →Todos los edificios de Miami Beach →Las distancias son en línea recta. Datos de los edificios del MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX.

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Enrique Ponte Ojeda en un balcón con vista al agua en Miami
Leo el edificio antes de que usted compre o venda una unidad en él.Historial de cierres, las reglas de la asociación, lo que de verdad está en venta y a qué precio debería venderse. Después hablamos.
Enrique Ponte Ojeda
Agente inmobiliario licenciado en Florida · Carmona Realty Group

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