12 edificios · W Island Blvd y Island Blvd · Aventura, FL 33160

Williams Island

12 edificios de condominios con 2,127 residencias en total, en Aventura, terminados de 1985 a 2013. 86 en venta y 28 en alquiler entre los edificios al 26 oct 2026.

Dígame su edificio y su unidad, y yo mismo preparo su valor a partir de las ventas cerradas de ese edificio y de lo que está publicado hoy. Luego lo conversamos.

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De un vistazo Williams Island (Aventura) es una comunidad de 12 edificios de condominios, construidos entre 1985 y 2013. Al 26 oct 2026, había 86 unidades listadas en venta y 28 en alquiler en el conjunto; la mediana del precio de cierre fue de $461 por pie cuadrado en 83 ventas de los últimos 12 meses. Los 12 edificios están en un Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA. Fuente: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, registros del Property Appraiser de Miami-Dade y el mapa de inundaciones de FEMA.

Fotos de 5 de los edificios, de listados del MLS y de mi archivo de condominios

En venta
86
En alquiler
28
Mediana $/SF
$46183 ventas · 12 meses
Ventas
83últimos 12 meses
Edificios
12
Residencias
2,127condado
Construido
1985a 2013
Pisos
5a 32
Zona de inundación
AEFEMA
Cuotas de HOA
$1.31/SF/mes · 85 listados

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026 · Cómo se calculan estas cifras

Los 12 edificios de Williams Island.

Cada edificio tiene su propia página con sus propias residencias, ventas y listados. Residencias: folios del Property Appraiser de Miami-Dade en cada dirección. Listados y ventas: MLS al 26 oct 2026.

Marcadores en la ubicación de cada edificio, numerados como en la tabla; 2 de los 12 comparten un mismo punto en sus registros del MLS y quedan fuera. Imágenes © Esri, Maxar, Earthstar Geographics.
#EdificioResidenciasPisosEn ventaEn alquilerVendidas, 12 mesesVentas registradas
11000 W Island Blvd 1000 Island Boulevard Williams Island3543225821175
22000 Island Blvd 2000 Island Boulevard Williams Island3043218612101
32600 Island Blvd1823251242
42800 Island Blvd1793280554
53000 Island Blvd 3000 Island Boulevard Williams Island1813283579
63500 Island Blvd Mediterranean Village II2851119
73700 Island Blvd Mediterranean Village II53530017
83900 Island Blvd Mediterranean Village at Williams Island41511120
94000 Island Blvd20032621097
104100 Island Blvd Bellini at Williams Island672410440
116000 Island Blvd Bellamare at Williams Island21832621169
127000 Island Blvd31332441188
Los 12 edificios2,127862883791

Las 2,127 residencias de las 11 declaraciones incluyen direcciones sin página propia (muy pocos registros en el MLS), así que los edificios de arriba suman 2,120.

En el mercado en Williams Island.

La instantánea semanal del MLS en los 12 edificios, los precios más altos primero. Cada tarjeta nombra su edificio y abre el listado completo.

Instantánea al 26 oct 2026

En venta 86 listados · 26 oct 2026

Unidad PH-1 · 2600 Island Blvd$5,800,000$1,176/SF5 hab. · 4.5 baños · 4,930 sf185 días en el mercado · $980/mes de HOA · listado por One Sotheby's International RealtyVer el listado →Unidad 2406 · 6000 Island Blvd$4,500,000$1,397/SF4 hab. · 3.5 baños · 3,222 sf228 días en el mercado · $3,580/mes de HOA · listado por Compass Florida, LLCVer el listado →Unidad 1703 · 6000 Island Blvd$4,500,000$1,396/SF4 hab. · 3.5 baños · 3,224 sf36 días en el mercado · $950/mes de HOA · listado por Douglas EllimanVer el listado →Unidad 2409-2410 · 7000 Island Blvd$3,350,000$747/SF4 hab. · 3.5 baños · 4,484 sf14 días en el mercado · $3,495/mes de HOA · listado por Williams Island Realty, LLCVer el listado →Unidad 402 · 6000 Island Blvd$3,300,000$1,162/SF3 hab. · 3.5 baños · 2,840 sf4 días en el mercado · $980/mes de HOA · listado por Majestic Properties LLCVer el listado →Unidad 904 · 4100 Island Blvd$2,695,000$1,033/SF3 hab. · 3.5 baños · 2,608 sf181 días en el mercado · $4,029/mes de HOA · listado por Williams Island Realty, LLCVer el listado →Unidad 1605 · 2600 Island Blvd$2,690,000$805/SF4 hab. · 4.5 baños · 3,340 sf204 días en el mercado · $3,812/mes de HOA · listado por Williams Island Realty, LLCVer el listado →Unidad W-STE6 · 4000 Island Blvd$2,430,000$987/SF2 hab. · 3 baños · 2,463 sf2,450 días en el mercado · $2,238/mes de HOA · listado por Coldwell Banker RealtyVer el listado →Unidad 2603 · 2600 Island Blvd$2,395,000$855/SF3 hab. · 3.5 baños · 2,800 sf111 días en el mercado · $980/mes de HOA · listado por Douglas EllimanVer el listado →Unidad 1605 · 2800 Island Blvd$2,395,000$667/SF3 hab. · 5 baños · 3,590 sf85 días en el mercado · $4,938/mes de HOA · listado por Mariana Shulga, LLC.Ver el listado →Unidad 703 · 2600 Island Blvd$2,350,000$839/SF3 hab. · 3 baños · 2,800 sf173 días en el mercado · $3,199/mes de HOA · listado por Bluestone Ventures Group, LLCVer el listado →Unidad DPH01 · 3500 Island Blvd$2,350,000$542/SF4 hab. · 4.5 baños · 4,339 sf325 días en el mercado · $4,649/mes de HOA · listado por Williams Island Realty, LLCVer el listado →Unidad 2104 · 6000 Island Blvd$2,350,000$1,078/SF3 hab. · 2.5 baños · 2,180 sf19 días en el mercado · $2,255/mes de HOA · listado por Williams Island Realty, LLCVer el listado →Unidad 2204 · 6000 Island Blvd$2,260,000$1,037/SF3 hab. · 2.5 baños · 2,180 sf19 días en el mercado · listado por Douglas EllimanVer el listado →Unidad 2301 · 4000 Island Blvd$2,199,000$890/SF3 hab. · 4.5 baños · 2,470 sf192 días en el mercado · $3,400/mes de HOA · listado por Coldwell Banker RealtyVer el listado →Unidad 101 · 2600 Island Blvd$2,000,000$816/SF3 hab. · 3 baños · 2,450 sf1,124 días en el mercado · $2,800/mes de HOA · listado por Williams Island Realty, LLCVer el listado →Unidad 2701 · 4000 Island Blvd$1,850,000$749/SF3 hab. · 4.5 baños · 2,470 sf263 días en el mercado · $3,401/mes de HOA · listado por Williams Island Realty, LLCVer el listado →Unidad 806 · 2000 Island Blvd$1,650,000$407/SF4 hab. · 4.5 baños · 4,050 sf2 días en el mercado · $5,563/mes de HOA · listado por LIV Real Estate GroupVer el listado →Unidad 3009 · 2000 Island Blvd$1,600,000$608/SF3 hab. · 3.5 baños · 2,630 sf478 días en el mercado · $3,558/mes de HOA · listado por VG Luxury Properties Realty CorpVer el listado →Unidad 2404 · 2000 Island Blvd$1,600,000$625/SF3 hab. · 3 baños · 2,560 sf258 días en el mercado · $3,500/mes de HOA · listado por Opportunity Us Realty CorpVer el listado →Unidad PH9 · 1000 W Island Blvd$1,595,000$848/SF3 hab. · 2.5 baños · 1,880 sf1 día en el mercado · $2,277/mes de HOA · listado por Williams Island Realty, LLCVer el listado →Unidad 3004 · 2000 Island Blvd$1,490,000$582/SF3 hab. · 3 baños · 2,560 sf338 días en el mercado · $3,500/mes de HOA · listado por Opportunity Us Realty CorpVer el listado →Unidad 2006 · 2000 Island Blvd$1,400,000$686/SF3 hab. · 2.5 baños · 2,040 sf1 día en el mercado · $2,777/mes de HOA · listado por LoKationVer el listado →Unidad 2602 · 4000 Island Blvd$1,395,000$484/SF4 hab. · 4 baños · 2,884 sf262 días en el mercado · $3,330/mes de HOA · listado por Williams Island Realty, LLCVer el listado →Unidad 104 · 6000 Island Blvd$1,336,000$1,015/SF2 hab. · 2 baños · 1,316 sf1,159 días en el mercado · $1,437/mes de HOA · listado por Coldwell Banker RealtyVer el listado →Unidad 609 · 7000 Island Blvd$1,300,000$476/SF2 hab. · 2.5 baños · 2,730 sf43 días en el mercado · $2,128/mes de HOA · listado por Douglas EllimanVer el listado →Unidad 1106 · 3000 Island Blvd$1,299,000$603/SF2 hab. · 2.5 baños · 2,154 sf68 días en el mercado · $3,026/mes de HOA · listado por Coldwell Banker RealtyVer el listado →Unidad 2905 · 7000 Island Blvd$1,199,000$685/SF2 hab. · 2 baños · 1,750 sflistado hoy · $1,367/mes de HOA · listado por Coldwell Banker/BRVer el listado →Unidad 904 · 2800 Island Blvd$1,150,000$602/SF2 hab. · 2 baños · 1,910 sf15 días en el mercado · $2,622/mes de HOA · listado por Williams Island Realty, LLCVer el listado →Unidad 3107 · 1000 W Island Blvd$1,100,000$651/SF3 hab. · 2.5 baños · 1,690 sf166 días en el mercado · $2,088/mes de HOA · listado por Williams Island Realty, LLCVer el listado →Unidad 2403 · 7000 Island Blvd$1,100,000$696/SF2 hab. · 2 baños · 1,580 sf57 días en el mercado · $1,230/mes de HOA · listado por CityFirst Realty, LLCVer el listado →Unidad 1204 · 1000 W Island Blvd$1,000,000$513/SF3 hab. · 2.5 baños · 1,950 sflistado hoy · $2,207/mes de HOA · listado por Williams Island Realty, LLCVer el listado →Unidad 2305 · 3000 Island Blvd$999,990$464/SF3 hab. · 3 baños · 2,154 sf182 días en el mercado · $3,026/mes de HOA · listado por Williams Island Realty, LLCVer el listado →Unidad 2905 · 2000 Island Blvd$998,000$570/SF2 hab. · 2 baños · 1,750 sf78 días en el mercado · $2,385/mes de HOA · listado por EXP Realty LLCVer el listado →Unidad 302 · 2800 Island Blvd$990,000$518/SF3 hab. · 3 baños · 1,910 sf34 días en el mercado · $2,622/mes de HOA · listado por Dalton Wade IncVer el listado →Unidad 2504 · 3000 Island Blvd$975,000$607/SF2 hab. · 2 baños · 1,607 sf184 días en el mercado · $2,257/mes de HOA · listado por DA LUXURY REALTY, LLCVer el listado →Unidad PH2 · 1000 W Island Blvd$899,000$437/SF3 hab. · 2.5 baños · 2,055 sf365 días en el mercado · $2,478/mes de HOA · listado por Williams Island Realty, LLCVer el listado →Unidad 3010 · 2000 Island Blvd$895,000$511/SF2 hab. · 2 baños · 1,750 sf75 días en el mercado · $2,385/mes de HOA · listado por Williams Island Realty, LLCVer el listado →Unidad 1202 · 2800 Island Blvd$895,000$469/SF2 hab. · 2 baños · 1,910 sf19 días en el mercado · $2,622/mes de HOA · listado por Williams Island Realty, LLCVer el listado →Unidad CPH03 · 3700 Island Blvd$890,000$458/SF3 hab. · 2 baños · 1,945 sf594 días en el mercado · $2,756/mes de HOA · listado por Douglas EllimanVer el listado →Unidad 606 · 2000 Island Blvd$875,000$429/SF3 hab. · 2.5 baños · 2,040 sf178 días en el mercado · $980/mes de HOA · listado por BHHS EWM RealtyVer el listado →Unidad 202 · 1000 W Island Blvd$850,000$452/SF3 hab. · 2.5 baños · 1,880 sf54 días en el mercado · $2,207/mes de HOA · listado por Haute TeamVer el listado →Unidad B-303 · 3900 Island Blvd$850,000$467/SF2 hab. · 2 baños · 1,820 sf325 días en el mercado · $900/mes de HOA · listado por Oceanica Real Estate, LLCVer el listado →Unidad 1801 · 2000 Island Blvd$848,079$416/SF3 hab. · 2.5 baños · 2,040 sf156 días en el mercado · $2,777/mes de HOA · listado por Tomlinson Realty GroupVer el listado →Unidad 2903 · 1000 W Island Blvd$819,000$445/SF3 hab. · 3 baños · 1,840 sf163 días en el mercado · $980/mes de HOA · listado por Compass Florida, LLCVer el listado →Unidad 402 · 4000 Island Blvd$815,000$443/SF2 hab. · 2 baños · 1,840 sf3 días en el mercado · $2,129/mes de HOA · listado por Williams Island Realty, LLCVer el listado →Unidad 2003 · 1000 W Island Blvd$799,000$434/SF3 hab. · 3 baños · 1,840 sf580 días en el mercado · $2,387/mes de HOA · listado por Williams Island Realty, LLCVer el listado →Unidad C402 · 3700 Island Blvd$799,000$487/SF3 hab. · 2 baños · 1,640 sf45 días en el mercado · $2,503/mes de HOA · listado por Barnes International Realty, LLCVer el listado →Unidad 1105 · 2800 Island Blvd$795,000$470/SF2 hab. · 2 baños · 1,690 sflistado hoy · $2,208/mes de HOA · listado por Elite International Realty IncVer el listado →Unidad 1005 · 2800 Island Blvd$795,000$470/SF2 hab. · 2 baños · 1,690 sf57 días en el mercado · $2,208/mes de HOA · listado por Williams Island Realty, LLCVer el listado →Unidad 1205 · 4000 Island Blvd$749,999$607/SF1 hab. · 1.5 baños · 1,235 sf1 día en el mercado · $1,430/mes de HOA · listado por Williams Island Realty, LLCVer el listado →Unidad 1904 · 3000 Island Blvd$749,000$466/SF2 hab. · 2 baños · 1,607 sf306 días en el mercado · $2,257/mes de HOA · listado por Coldwell Banker RealtyVer el listado →Unidad 301 · 2800 Island Blvd$729,000$431/SF2 hab. · 2 baños · 1,690 sf175 días en el mercado · $2,322/mes de HOA · listado por Williams Island Realty, LLCVer el listado →Unidad 609 · 2000 Island Blvd$690,000$262/SF2 hab. · 3 baños · 2,630 sf18 días en el mercado · $3,558/mes de HOA · listado por One Sotheby's International RealtyVer el listado →Unidad 1201 · 3000 Island Blvd$690,000$408/SF2 hab. · 2 baños · 1,690 sflistado hoy · $2,374/mes de HOA · listado por Williams Island Realty, LLCVer el listado →Unidad 1403 · 1000 W Island Blvd$679,000$369/SF3 hab. · 3 baños · 1,840 sf355 días en el mercado · $2,478/mes de HOA · listado por Haute TeamVer el listado →Unidad 303 · 1000 W Island Blvd$649,000$353/SF3 hab. · 3 baños · 1,840 sf41 días en el mercado · $3,458/mes de HOA · listado por Beachfront Realty IncVer el listado →Unidad 1002 · 2000 Island Blvd$625,000$331/SF2 hab. · 2.5 baños · 1,890 sf378 días en el mercado · $2,569/mes de HOA · listado por Compass Florida, LLCVer el listado →Unidad 502 · 3000 Island Blvd$600,000$314/SF2 hab. · 2 baños · 1,908 sf282 días en el mercado · $2,680/mes de HOA · listado por Coldwell Banker RealtyVer el listado →Unidad 602 · 1000 W Island Blvd$599,000$315/SF3 hab. · 2.5 baños · 1,900 sf292 días en el mercado · $2,478/mes de HOA · listado por Coldwell Banker RealtyVer el listado →Unidad 1710 · 2000 Island Blvd$595,000$340/SF2 hab. · 2 baños · 1,750 sflistado hoy · $980/mes de HOA · listado por One Zero RealtyVer el listado →Unidad 603 · 2800 Island Blvd$580,000$382/SF2 hab. · 2 baños · 1,520 sf71 días en el mercado · $2,090/mes de HOA · listado por Compass Florida, LLCVer el listado →Unidad 2503 · 2000 Island Blvd$579,000$371/SF2 hab. · 2 baños · 1,560 sf176 días en el mercado · $2,128/mes de HOA · listado por Potential Property GroupVer el listado →Unidad 504 · 1000 W Island Blvd$575,000$306/SF3 hab. · 2.5 baños · 1,880 sf6 días en el mercado · $2,300/mes de HOA · listado por Related General Realty, LLC.Ver el listado →Unidad 808 · 2000 Island Blvd$575,000$369/SF2 hab. · 2 baños · 1,560 sflistado hoy · $2,128/mes de HOA · listado por Williams Island Realty, LLCVer el listado →Unidad 3008 · 2000 Island Blvd$575,000$369/SF2 hab. · 2 baños · 1,560 sf70 días en el mercado · $2,128/mes de HOA · listado por Williams Island Realty, LLCVer el listado →Unidad 2304 · 3000 Island Blvd$550,000$342/SF2 hab. · 2 baños · 1,607 sf8 días en el mercado · $2,257/mes de HOA · listado por Williams Island Realty, LLCVer el listado →Unidad 908 · 2000 Island Blvd$549,999$353/SF2 hab. · 2 baños · 1,560 sf8 días en el mercado · $2,128/mes de HOA · listado por Royal Realtors GroupVer el listado →Unidad 503 · 1000 W Island Blvd$549,900$299/SF3 hab. · 3 baños · 1,840 sf139 días en el mercado · $2,387/mes de HOA · listado por Williams Island Realty, LLCVer el listado →Unidad 312 · 1000 W Island Blvd$525,000$389/SF2 hab. · 2 baños · 1,350 sf230 días en el mercado · $1,598/mes de HOA · listado por Coldwell Banker RealtyVer el listado →Unidad C203 · 3700 Island Blvd$525,000$270/SF2 hab. · 2 baños · 1,945 sf445 días en el mercado · $2,649/mes de HOA · listado por Williams Island Realty, LLCVer el listado →Unidad 1812 · 1000 W Island Blvd$519,000$384/SF2 hab. · 2 baños · 1,350 sf195 días en el mercado · $1,730/mes de HOA · listado por One Sotheby's International RealtyVer el listado →Unidad 1710 · 1000 W Island Blvd$499,000$384/SF2 hab. · 2 baños · 1,300 sf26 días en el mercado · $1,598/mes de HOA · listado por Coldwell Banker RealtyVer el listado →Unidad 410 · 2000 Island Blvd$499,000$285/SF2 hab. · 2 baños · 1,750 sf589 días en el mercado · $2,385/mes de HOA · listado por Williams Island Realty, LLCVer el listado →Unidad 1010 · 1000 W Island Blvd$480,000$369/SF2 hab. · 2 baños · 1,300 sf11 días en el mercado · $1,598/mes de HOA · listado por Capital Brokers, LLC.Ver el listado →Unidad 1911 · 1000 W Island Blvd$475,000$417/SF2 hab. · 2 baños · 1,140 sf14 días en el mercado · $1,407/mes de HOA · listado por LPT Realty, LLCVer el listado →Unidad 408 · 2000 Island Blvd$475,000$304/SF2 hab. · 2 baños · 1,560 sf273 días en el mercado · $2,128/mes de HOA · listado por Williams Island Realty, LLCVer el listado →Unidad 3010 · 1000 W Island Blvd$470,000$362/SF2 hab. · 2 baños · 1,300 sf1 día en el mercado · $1,598/mes de HOA · listado por Kerdyk Real Estate, Inc.Ver el listado →Unidad 1910 · 1000 W Island Blvd$469,000$361/SF2 hab. · 2 baños · 1,300 sf197 días en el mercado · $1,598/mes de HOA · listado por LPT Realty, LLCVer el listado →Unidad 911 · 1000 W Island Blvd$455,000$399/SF2 hab. · 2 baños · 1,140 sf81 días en el mercado · $1,407/mes de HOA · listado por Related General Realty, LLC.Ver el listado →Unidad 2908 · 1000 W Island Blvd$415,000$337/SF2 hab. · 2 baños · 1,230 sf138 días en el mercado · $1,730/mes de HOA · listado por Coldwell Banker RealtyVer el listado →Unidad 2911 · 1000 W Island Blvd$395,000$346/SF2 hab. · 2 baños · 1,140 sf18 días en el mercado · $1,407/mes de HOA · listado por Williams Island Realty, LLCVer el listado →Unidad 405 · 1000 W Island Blvd$385,000$313/SF2 hab. · 2 baños · 1,230 sf7 días en el mercado · $1,673/mes de HOA · listado por Williams Island Realty, LLCVer el listado →Unidad 2005 · 1000 W Island Blvd$385,000$313/SF2 hab. · 2 baños · 1,230 sflistado hoy · $1,673/mes de HOA · listado por Williams Island Realty, LLCVer el listado →Unidad 305 · 1000 W Island Blvd$325,000$264/SF2 hab. · 2 baños · 1,230 sf109 días en el mercado · $1,673/mes de HOA · listado por Charles Rutenberg Realty FTLVer el listado →Unidad 332 · 3000 Island Blvd$299,000$961/SF0 hab. · 1 baños · 311 sflistado hoy · $317/mes de HOA · listado por Williams Island Realty, LLCVer el listado →

En alquiler 28 listados · 26 oct 2026

Unidad PH2 · 4000 Island Blvd$20,000/mes$4.90/SF4 hab. · 3.5 baños · 4,078 sf1 día en el mercado · listado por Williams Island Realty, LLCVer el listado →Unidad 1703 · 6000 Island Blvd$18,000/mes$5.58/SF4 hab. · 3.5 baños · 3,224 sflistado hoy · listado por Douglas EllimanVer el listado →Unidad 2602 · 6000 Island Blvd$16,500/mes$5.81/SF3 hab. · 3.5 baños · 2,840 sf1 día en el mercado · listado por Elite International Realty IncVer el listado →Unidad DPH01 · 3500 Island Blvd$15,000/mes$3.46/SF4 hab. · 4.5 baños · 4,339 sf293 días en el mercado · listado por Williams Island Realty, LLCVer el listado →Unidad 2809 · 7000 Island Blvd$12,900/mes$4.73/SF2 hab. · 2.5 baños · 2,730 sf2 días en el mercado · listado por Beachfront Realty IncVer el listado →Unidad 2603 · 2600 Island Blvd$12,500/mes$4.46/SF3 hab. · 3.5 baños · 2,800 sflistado hoy · listado por Douglas EllimanVer el listado →Unidad 3004 · 2000 Island Blvd$12,000/mes$4.69/SF3 hab. · 3 baños · 2,560 sf30 días en el mercado · listado por Opportunity Us Realty CorpVer el listado →Unidad BV-01 · 7000 Island Blvd$11,500/mes$4.81/SF3 hab. · 3.5 baños · 2,390 sflistado hoy · listado por Compass Florida, LLCVer el listado →Unidad 2404 · 2000 Island Blvd$10,900/mes$4.26/SF3 hab. · 3 baños · 2,560 sf64 días en el mercado · listado por Opportunity Us Realty CorpVer el listado →Unidad 2603 · 3000 Island Blvd$10,800/mes$4.15/SF3 hab. · 3.5 baños · 2,605 sf2 días en el mercado · listado por Brokers, LLCVer el listado →Unidad 1404 · 2000 Island Blvd$10,000/mes$3.86/SF3 hab. · 3 baños · 2,590 sf140 días en el mercado · listado por Brokers, LLCVer el listado →Unidad 2707 · 1000 W Island Blvd$8,500/mes$5.59/SF3 hab. · 2.5 baños · 1,520 sf3 días en el mercado · listado por Williams Island Realty, LLCVer el listado →Unidad 1103 · 3000 Island Blvd$8,500/mes$3.26/SF3 hab. · 3.5 baños · 2,605 sflistado hoy · listado por Coldwell Banker RealtyVer el listado →Unidad 2808 · 2000 Island Blvd$8,000/mes$5.13/SF2 hab. · 2 baños · 1,560 sflistado hoy · listado por Related General Realty, LLC.Ver el listado →Unidad 1402 · 1000 W Island Blvd$7,500/mes$3.95/SF3 hab. · 2.5 baños · 1,900 sf20 días en el mercado · listado por Haute TeamVer el listado →Unidad 608 · 7000 Island Blvd$7,500/mes$4.75/SF3 hab. · 2 baños · 1,580 sf5 días en el mercado · listado por Chris Brooks RealtyVer el listado →Unidad 2405 · 7000 Island Blvd$7,450/mes$4.26/SF2 hab. · 2 baños · 1,750 sf49 días en el mercado · listado por MC Miami Realty LLCVer el listado →Unidad 603 · 3000 Island Blvd$7,190/mes$4.73/SF2 hab. · 2 baños · 1,520 sf1 día en el mercado · listado por Aventura Real Estate, Inc.Ver el listado →Unidad 1403 · 1000 W Island Blvd$6,999/mes$3.80/SF3 hab. · 3 baños · 1,840 sf36 días en el mercado · listado por Haute TeamVer el listado →Unidad PH2 · 1000 W Island Blvd$6,500/mes$3.16/SF1 hab. · 2 baños · 2,055 sf209 días en el mercado · listado por Williams Island Realty, LLCVer el listado →Unidad 1503 · 2000 Island Blvd$6,500/mes$4.17/SF2 hab. · 2 baños · 1,560 sflistado hoy · listado por Florida Realty of Miami CorpVer el listado →Unidad B-303 · 3900 Island Blvd$6,000/mes$3.30/SF2 hab. · 2 baños · 1,820 sf124 días en el mercado · listado por Oceanica Real Estate, LLCVer el listado →Unidad 1812 · 1000 W Island Blvd$5,350/mes$3.96/SF2 hab. · 2 baños · 1,350 sf30 días en el mercado · listado por One Sotheby's International RealtyVer el listado →Unidad 1108 · 2000 Island Blvd$5,050/mes$3.24/SF2 hab. · 2 baños · 1,560 sf117 días en el mercado · listado por The Agency Florida LLCVer el listado →Unidad 503 · 4000 Island Blvd$5,000/mes$3.32/SF2 hab. · 2 baños · 1,508 sflistado hoy · listado por London Foster RealtyVer el listado →Unidad 2412 · 1000 W Island Blvd$4,900/mes$3.63/SF2 hab. · 2 baños · 1,350 sf521 días en el mercado · listado por CityFirst Realty, LLCVer el listado →Unidad 1911 · 1000 W Island Blvd$4,800/mes$4.21/SF2 hab. · 2 baños · 1,140 sf41 días en el mercado · listado por LPT Realty, LLCVer el listado →Unidad 2005 · 1000 W Island Blvd$4,400/mes$3.58/SF1 hab. · 1.5 baños · 1,230 sf47 días en el mercado · listado por Williams Island Realty, LLCVer el listado →

Bajo contrato 25

  • Unidad PH-02 · 7000 Island Blvd$5,500,000 · 7 hab.
  • Unidad PH-4 · 3000 Island Blvd$4,500,000 · 3 hab.
  • Unidad 2102 · 6000 Island Blvd$3,295,000 · 3 hab.
  • Unidad 1202 · 2600 Island Blvd$1,900,000 · 3 hab.
  • Unidad 1902 · 3000 Island Blvd$1,869,000 · 3 hab.
  • Unidad 1207 · 7000 Island Blvd$1,700,000 · 4 hab.
  • Unidad 2406 · 7000 Island Blvd$1,525,000 · 3 hab.
  • Unidad 907 · 7000 Island Blvd$1,495,000 · 3 hab.
  • Unidad 1804 · 4000 Island Blvd$999,000 · 3 hab.
  • Unidad 1604 · 4000 Island Blvd$845,000 · 3 hab.
  • Unidad 1206 · 1000 W Island Blvd$698,000 · 3 hab.
  • Unidad W-STE3 · 4000 Island Blvd$340,000 · 1 hab.
  • Unidad 2407 · 7000 Island Blvd$12,000/mes · 4 hab.
  • Unidad 1402 · 7000 Island Blvd$11,000/mes · 3 hab.
  • Unidad 2903 · 1000 W Island Blvd$8,500/mes · 3 hab.
  • Unidad 2305 · 3000 Island Blvd$8,500/mes · 3 hab.
  • y 9 más

Listados vinculados a las direcciones registradas de cada edificio. No necesito ser el agente del listado para mostrarle cualquier unidad o negociar por usted. Buscar condominios en 33160

El análisis de Williams Island.

Actividad al 26 oct 2026
  • 11 condominios, 12 edificios. Cada edificio pertenece a una de las 11 declaraciones, conocidas en conjunto como Williams Island; el registro de abajo las nombra todas.
  • El más listado: 1000 W Island Blvd. 33 de los 114 listados entre los edificios al 26 oct 2026.
  • Reventa +68%. La mediana del precio de cierre pasó de $273/SF en 2019 (13 ventas) a $458/SF en 2026 (69 ventas), el primer y el último año con tres o más ventas registradas.
  • Rentabilidad bruta por alquiler 9.6%. Un año de renta a la mediana de $3.69/SF/mes (57 alquileres) frente a la venta mediana de $461/SF (83 ventas), ambas en 12 meses, antes de HOA, impuestos y vacancia.
  • Los precios pedidos van +1% frente a los cierres. Los vendedores piden una mediana de $465/SF (86 listados) frente a $461/SF de cierre (83 ventas, 12 meses). Los precios pedidos están cerca de lo que realmente se cierra aquí.
  • Se vende en una mediana de 105 días. Días en el mercado de las 83 ventas cerradas en los últimos 12 meses.
La ficha 18 datos

La ficha

Direcciones
W Island Blvd y Island Blvd, Aventura 33160
Barrio
Aventura
Edificios
12
Residencias (verificadas por el condado)
2,127
Declaración de condominio
1000 Isl Blvd Williams Isl Condo, folio 28-2210-075-0001
Declaración de condominio
2000 Isl Blvd Williams Ili Condo, folio 28-2210-080-0001
Declaración de condominio
2600 Isl Blvd Williams Isl Condo, folio 28-2210-081-0001
Declaración de condominio
2800 Isl Blvd Williams Isl Condo, folio 28-2210-074-0001
Declaración de condominio
3000 Island Boulevard Williams Island, folio 28-2210-070-0001
Declaración de condominio
4000 Is Blvd Williams Is Condo, folio 28-2210-067-0001
Declaración de condominio
7000 Island Blvd Williams Isl Condo, folio 28-2210-084-0001
Declaración de condominio
Bellamare at Williams Island, folio 28-2210-092-0001
Declaración de condominio
Bellini at Williams Island Condo, folio 28-2210-095-0001
Declaración de condominio
Mediterranean Village Condo # One, folio 28-2210-068-0001
Declaración de condominio
Mediterranean Village Condo No Two, folio 28-2210-069-0001
Año de construcción
1985 a 2013
Pisos
5 a 32
Listados registrados en el MLS
1,291

Las cifras de Williams Island.

Cada venta y alquiler que el MLS ha registrado en los 12 edificios, primero las ventas.

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026

Mediana $/SF por año de cierre

Cada venta registrada en los 12 edificios, 2019 a 2026. El conteo, en la etiqueta.

$250$500$2732019$2382020$2912021$3732022$4232023$5002024$4672025$4582026$250$500$273'19'20$291'21'22'23$500'24'25$458'26
Año por año, cada cierre registrado
AñoVentasMediana $/SFAlquileresRenta mediana
2026 (en curso)69$45839$6,000/mes
202583$46754$6,000/mes
202486$50044$6,000/mes
202376$42341$5,800/mes
2022160$37338$6,150/mes
2021236$29164$4,036/mes
202068$23870$3,700/mes
201913$27316$4,500/mes

$/SF cerrado por tamaño de unidad

Mediana $/SF de las ventas en los 12 meses al 26 oct 2026, con el conteo junto a cada barra.

Estudio$882/SF · 1 venta*
1 habitación$298/SF · 2 ventas*
2 habitaciones$356/SF · 33 ventas
3+ habitaciones$495/SF · 47 ventas

* Barras pálidas: menos de tres ventas, así que la barra es la venta misma o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Las medianas requieren tres o más ventas. Cómo se calculan estas cifras

Ver todos los cierres 791 ventas · 366 alquileres registrados desde 2019

Ventas cerradas 26 oct 2024 a 26 oct 2026 · 174

UnidadHab.BañosSFPedidoCerrado$/SFFecha de cierreDías
1704 · 4000 Island Blvd43.53,365$1,400,000$1,550,000$46120 oct 20261
2204 · 4000 Island Blvd332,130$1,500,000$1,450,000$68114 oct 20268
903 · 2000 Island Blvd221,560$565,000$542,000$3479 oct 202624
D-203 · 3500 Island Blvd221,945$500,000$500,000$2572 oct 20260
2105 · 1000 W Island Blvd221,230$379,900$360,000$29329 sep 2026207
2307 · 1000 W Island Blvd32.51,520$650,000$635,000$41829 sep 202661
2409 · 2000 Island Blvd332,630$1,299,000$1,200,000$45624 sep 2026381
707 · 6000 Island Blvd33.52,840$3,400,000$3,100,000$1,09218 sep 20262
1103 · 3000 Island Blvd33.52,605$1,099,000$950,000$36516 sep 2026401
2303 · 4100 Island Blvd332,235$2,100,000$1,800,000$8059 sep 2026168
1803 · 2800 Island Blvd221,690$1,100,000$1,051,000$6228 sep 202611
1604 · 4000 Island Blvd332,130$675,000$675,000$3178 sep 20260
Ph-06 · 7000 Island Blvd444,260$2,850,000$2,810,000$6608 sep 20262
1707 · 6000 Island Blvd33.52,840$2,795,000$2,625,000$9242 sep 2026203
1109 · 2000 Island Blvd332,630$850,000$825,000$31428 ago 2026168
1009 · 1000 W Island Blvd32.51,930$999,800$950,000$4923 ago 2026161
1403 · 4100 Island Blvd332,235$1,800,000$1,700,000$76131 jul 2026177
1002 · 6000 Island Blvd33.52,840$2,695,000$2,625,000$92431 jul 20269
602 · 2000 Island Blvd32.51,890$550,000$505,000$26724 jul 2026158
2802 · 3000 Island Blvd33.52,607$1,438,000$1,238,000$47521 jul 202624
604 · 6000 Island Blvd22.52,030$1,850,000$1,535,000$75617 jul 202649
1109 · 7000 Island Blvd32.52,730$1,445,000$1,325,000$48515 jul 2026119
PH-1 · 4100 Island Blvd454,955$5,695,000$5,250,000$1,06029 jun 2026104
1704 · 4000 Island Blvd343,365$1,299,000$1,100,000$32715 jun 20261
1105 · 4000 Island Blvd11.51,235$389,000$360,000$29115 jun 2026153
1701 · 7000 Island Blvd22.52,070$1,299,000$1,232,000$59515 jun 2026167
710 · 1000 W Island Blvd221,300$460,000$450,000$3465 jun 20260
PH05 · 2800 Island Blvd33.54,410$3,500,000$3,230,000$7325 jun 202681
3002 · 1000 W Island Blvd32.52,055$699,000$625,000$3044 jun 2026133
1007 · 4000 Island Blvd222,120$920,000$716,000$3382 jun 2026133

Las 30 más recientes de 174. Las 791 ventas registradas se abren en la tabla interactiva.

Alquileres firmados 26 oct 2025 a 26 oct 2026 · 57

UnidadHab.BañosSFPedido/mesAlquilado/mes$/SF/mesFecha de alquilerDías
2803 · 1000 W Island Blvd331,840$6,500/mes$6,600/mes$3.5915 oct 202622
L105 · 7000 Island Blvd332,160$10,000/mes$12,000/mes$5.5615 oct 20266
1203 · 2000 Island Blvd221,560$4,500/mes$3,900/mes$2.5028 sep 2026174
2710 · 2000 Island Blvd221,750$5,300/mes$5,200/mes$2.9710 sep 202698
1603 · 3000 Island Blvd33.52,605$10,000/mes$10,000/mes$3.841 sep 202643
C203 · 3700 Island Blvd221,945$4,500/mes$4,300/mes$2.2120 ago 2026127
2806 · 1000 W Island Blvd32.51,520$5,900/mes$5,700/mes$3.755 ago 2026179
707 · 1000 W Island Blvd32.51,696$6,500/mes$6,250/mes$3.691 ago 202622
2508 · 1000 W Island Blvd221,230$4,800/mes$4,600/mes$3.741 ago 202657
C307 · 3700 Island Blvd321,640$4,950/mes$4,500/mes$2.741 ago 202694
606 · 4000 Island Blvd222,120$7,900/mes$7,700/mes$3.6328 jul 2026293
1603 · 2000 Island Blvd221,560$6,000/mes$5,500/mes$3.538 jul 202626
2512 · 1000 W Island Blvd221,350$4,950/mes$4,800/mes$3.561 jul 202654
808 · 7000 Island Blvd221,580$5,900/mes$5,700/mes$3.611 jul 2026174
1404 · 6000 Island Blvd32.52,030$10,000/mes$10,000/mes$4.9326 jun 2026105

Los 15 más recientes de 57.

Datos: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, al 26 oct 2026. Listados vinculados a las direcciones registradas de cada edificio y sumados, cada fila una vez; la columna de unidad nombra el edificio. Pendientes incluye bajo contrato. Los listados cerrados se muestran solo como registros, sin fotos. Cómo se calculan estas cifras

El expediente de Williams Island.

Las reglas registradas, los documentos en mis archivos, las dos verificaciones de Florida que todo comprador debería hacer y los edificios alrededor. Cada tarjeta se abre.

Zona de inundación de FEMA

AE

Dentro del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA. Una hipoteca con respaldo federal exige seguro contra inundaciones aquí.

Qué significa la zona
  • Zona de inundación con 1% de probabilidad anual ("de 100 años"), con elevación de inundación base establecida.
  • Elevación de inundación base 8 pies (NGVD29).
  • La zona es una línea en un mapa, no una prima. Pida a la asociación su póliza maestra de inundación y cotice un seguro de inundación para la unidad concreta antes de comprometerse.

Capa Nacional de Riesgo de Inundación (NFHL) de FEMA, consultada en la ubicación del edificio en el mapa el 12 oct 2026. Abrir el mapa oficial ↗

Cerca

Alrededor de Williams Island

5 más cerca

Comparar con los dos más cercanos →Todos los edificios de Aventura →Las distancias son en línea recta. Datos de los edificios del MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX.

Preguntas sobre Williams Island.

¿Cuántas residencias tiene Williams Island?

2,127 entre 11 declaraciones de condominio y 12 edificios (Property Appraiser de Miami-Dade). El edificio más grande, 1000 W Island Blvd, tiene 354.

¿Cuántas unidades hay en venta en Williams Island?

86 en venta y 28 en alquiler al 26 oct 2026, en los 12 edificios. El que más tiene en venta: 1000 W Island Blvd (25).

¿A cuánto se venden los condominios en Williams Island?

La mediana del precio de cierre en los últimos 12 meses fue $461 por pie cuadrado (83 ventas entre los edificios). La página de cada edificio tiene sus propios cierres.

¿En qué zona de inundación está Williams Island?

Los 12 edificios están en la zona AE de FEMA, un Área Especial de Riesgo de Inundación: una hipoteca con respaldo federal exige seguro contra inundaciones.

¿Cada edificio de Williams Island es un condominio propio?

No uno por edificio: los 12 edificios pertenecen a 11 declaraciones de condominio. La tabla de arriba enlaza la página de cada edificio.

Si es dueño, o si busca aquí

Si es dueño, dígame su unidad y yo mismo preparo su valor. Si compra o alquila, le aviso cuando una unidad aquí se publique o se venda. En ambos casos empieza una conversación conmigo, no una lista de correo.

¿Es dueño aquí?

Conozca el valor de su unidad

Dígame su edificio y su unidad, y yo mismo preparo su valor a partir de las ventas cerradas de ese edificio y de lo que está publicado hoy. Luego lo conversamos.

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Reciba alertas cuando una unidad se publique o se venda

Cuando una unidad en Williams Island se publique o se venda, le aviso. Un edificio o todos. Los avisos los envío yo, no un robot.

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Enrique Ponte Ojeda en un balcón con vista al agua en Miami
Leo el edificio antes de que usted compre o venda una unidad en él.Historial de cierres, las reglas de la asociación, lo que de verdad está en venta y a qué precio debería venderse. Después hablamos.
Enrique Ponte Ojeda
Agente inmobiliario licenciado en Florida · Carmona Realty Group

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