Leer el registro completo 4 párrafos y 12 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado
Terminado en 2013, Bellini at Williams Island tiene 24 pisos en 4100 Island Blvd, Aventura. Los folios del condado cuentan 67 residencias más dos unidades comerciales, con un promedio de 2,683 SF de área habitable.
Una unidad estaba en venta al 26 de octubre de 2026, con un precio pedido de $2.7M (es decir, $1,033/SF). Hubo cuatro ventas entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026, de $1.7M a $5.3M, con una mediana de $783/SF, tras una mediana de 136 días en el mercado. En los 12 meses anteriores hubo siete ventas con una mediana de $899/SF, así que la mediana bajó un 13%. En 40 ventas registradas desde 2019, el mejor año por mediana del precio por pie cuadrado fue 2025, con $954 en 5 ventas. Esa mediana de 12 meses ocupa el 5.º lugar entre los 91 edificios de Aventura con al menos tres ventas en el mismo período.
Dos alquileres se firmaron en los mismos 12 meses, por $10,500 y $11,000 al mes.
Los registros del condado muestran que el 60% de las residencias está ocupado por sus propietarios, lo que lo hace más un edificio de residencia principal que de inversionistas.
Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.
La ficha
- Dirección
- 4100 Island Blvd, Aventura 33160
- Barrio
- Aventura
- Año de construcción
- 2013
- Pisos
- 24
- Residencias (verificadas por el condado)
- 67
- Unidades comerciales
- 2
- Ocupación por propietarios
- 60% de las residencias
- Tamaño prom. de unidad
- 2,683 pies²
- Área habitable total
- 179,746 pies²
- Folios de condominio del condado
- 69
- Listados registrados en el MLS
- 76
- También registrado como
- 4100 Island Bl
