Leer el registro completo 4 párrafos y 12 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado
Williams Island se eleva 32 pisos en 4000 Island Blvd, Aventura y se terminó en 1985. El Property Appraiser de Miami-Dade registra 200 unidades residenciales más una unidad comercial, con un promedio de 1,882 SF de área habitable. Es uno de los ocho edificios registrados bajo el nombre Williams Island.
Al 26 de octubre de 2026, seis unidades estaban en venta, con precios pedidos de $750K a $2.4M (mediana pedida de $678/SF en 6 listados). Tres más estaban bajo contrato. Hubo 10 ventas entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026, de $360K a $1.6M, con una mediana de $362/SF, tras una mediana de 69 días en el mercado. En los 12 meses anteriores hubo 12 ventas con una mediana de $367/SF, así que la mediana bajó un 1%. El MLS registra 97 ventas cerradas aquí desde 2019; entre los años con tres o más ventas, 2025 marcó el máximo con una mediana de $437/SF. Esa mediana de 12 meses ocupa el 37.º lugar entre los 91 edificios de Aventura con al menos tres ventas en el mismo período. Las unidades de dos habitaciones sumaron 12 de las 22 ventas de los últimos 24 meses, con una mediana de $658,000.
Dos unidades estaban en alquiler entre $5,000 y $20,000 al mes. Tres alquileres se firmaron en los mismos 12 meses, con una mediana de $4,500 al mes (rango de $4,200 a $7,700). Las ventas superaron a los alquileres 3 a 1 ese año.
Alrededor del 47% de las residencias está ocupado por sus propietarios, según los registros del condado.
Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.
La ficha
- Dirección
- 4000 Island Blvd, Aventura 33160
- Barrio
- Aventura
- Año de construcción
- 1985
- Pisos
- 32
- Residencias (verificadas por el condado)
- 200
- Unidades comerciales
- 1
- Ocupación por propietarios
- 47% de las residencias
- Tamaño prom. de unidad
- 1,882 pies²
- Área habitable total
- 376,446 pies²
- Folios de condominio del condado
- 201
- Listados registrados en el MLS
- 132
- También registrado como
- 4000 Island Bl
