Mediterranean Village II · Condos

En el mercado en 3500 Island Blvd.

La foto semanal del MLS, los precios más recientes primero. Cada unidad abre su listado completo: fotos, impuestos, historial. O consulte el inventario de hoy en vivo.

Instantánea al 26 oct 2026.

En venta 1 listado · 26 oct 2026

Unidad DPH01$2,350,000$542/SF4 hab. · 4.5 baños · 4,339 sf325 días en el mercado · $4,649/mes de HOA · listado por Williams Island Realty, LLCVer el listado →

En alquiler 1 listado · 26 oct 2026

Unidad DPH01$15,000/mes$3.46/SF4 hab. · 4.5 baños · 4,339 sf293 días en el mercado · listado por Williams Island Realty, LLCVer el listado →

Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio. No necesito ser el agente del listado para mostrarle cualquier unidad ni para negociar por usted. Buscar condominios en 33160

El análisis de 3500 Island Blvd.

Actividad al 26 oct 2026

Uno de los 12 edificios de Williams Island. Un condominio propio, con 28 residencias en esta dirección (Property Appraiser de Miami-Dade). La página del complejo suma las ventas y los listados de todos los edificios.
Un registro tranquilo. La venta más reciente registrada cerró el 2 oct 2026; hay 9 ventas registradas desde 2020.

Leer el registro completo 3 párrafos y 8 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado

Construido en 1988, Mediterranean Village II es un edificio de altura media de 5 pisos en 3500 Island Blvd, Aventura. El Property Appraiser de Miami-Dade registra 28 unidades residenciales.

Al 26 de octubre de 2026, una unidad estaba en venta, con un precio pedido de $2.4M (es decir, $542/SF). Hubo una venta entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026 por $500K, $257/SF.

Una unidad estaba en alquiler por $15,000 al mes. El alquiler más reciente registrado se firmó en septiembre de 2020.

Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.

La ficha

Dirección: 3500 Island Blvd, Aventura 33160
Barrio: Aventura
Año de construcción: 1988
Pisos: 5
Residencias (verificadas por el condado): 28
Folios de condominio del condado: 28
Listados registrados en el MLS: 13
También registrado como: 3500 Island Bl

Las cifras de 3500 Island Blvd.

Cada venta y alquiler que el MLS ha registrado en esta dirección, primero las ventas.

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026

Mediana $/SF por año de cierre

Toda venta registrada en esta dirección, 2020 a 2026. El conteo aparece en la etiqueta emergente.

Barras pálidas: menos de tres ventas ese año, así que la barra es el dato de esa única operación o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Año por año, cada cierre registrado

Año	Ventas	Mediana $/SF	Alquileres	Renta mediana
2026 (en curso)	1	$257*	–	–
2024	2	$377*	–	–
2022	2	$237*	–	–
2021	2	$328*	–	–
2020	2	$170*	1	$3,500/mes*
2019	–	–	1	$4,000/mes*

* Menos de tres cierres ese año: la cifra es el cierre mismo o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Ver todos los cierres 9 ventas · 2 alquileres registrados desde 2020

Ventas cerradas 26 oct 2024 a 26 oct 2026 · 1

Unidad	Hab.	Baños	SF	Pedido	Cerrado	$/SF	Fecha de cierre	Días
D-203	2	2	1,945	$500,000	$500,000	$257	2 oct 2026	0

Datos: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, al 26 oct 2026. Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio; los pendientes incluyen los que están bajo contrato. Los listados cerrados se muestran solo como registros, sin fotos. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice. Cómo se calculan estas cifras

El expediente de 3500 Island Blvd.

Las reglas registradas, los documentos en mis archivos, las dos verificaciones de Florida que todo comprador debería hacer y los edificios alrededor. Cada tarjeta se abre.

Zona de inundación de FEMA

AE

Dentro del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA. Una hipoteca con respaldo federal exige seguro contra inundaciones aquí.

Qué significa la zona

Zona de inundación con 1% de probabilidad anual ("de 100 años"), con elevación de inundación base establecida.
Elevación de inundación base 8 pies (NGVD29).
La zona es una línea en un mapa, no una prima. Pida a la asociación su póliza maestra de inundación y cotice un seguro de inundación para la unidad concreta antes de comprometerse.

Capa Nacional de Riesgo de Inundación (NFHL) de FEMA, consultada en la ubicación del edificio en el mapa el 12 oct 2026. Abrir el mapa oficial ↗

Inspección estructural milestone

Cumplió 30 años en 2018

El primer plazo de la ley para un edificio de esta antigüedad fue el 31 de diciembre de 2024, y luego cada 10 años.

Qué significa el plazo

Según el año de construcción 1988 (registro del condado). La ley cuenta desde la fecha del certificado de ocupación, que puede ser distinta.
La asociación debe entregar a cada propietario el resumen del inspector. Pídalo, junto con el estudio de reservas para la integridad estructural (SIRS), antes de comprometerse.

Fla. Stat. § 553.899(3) ↗ y Recertificación de Miami-Dade ↗, consultados el 9 oct 2026. Qué significa el plazo para los compradores

Cerca

Alrededor de 3500 Island Blvd

5 más cerca

Comparar con los dos más cercanos →Todos los edificios de Aventura →Las distancias son en línea recta. Datos de los edificios del MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX.

Si es dueño, o si busca aquí

Su próximo paso en Mediterranean Village II empieza aquí.

Si es dueño, dígame su unidad y yo mismo preparo su valor. Si compra o alquila, le aviso cuando una unidad aquí se publique o se venda. En ambos casos empieza una conversación conmigo, no una lista de correo.

Enrique Ponte Ojeda en un balcón con vista al agua en Miami — **Enrique Ponte Ojeda**
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