Ilustración: vista aérea de Brickell y la bahía de Biscayne al atardecer

CondoHub · El atlas de condominios de Miami

Cada edificio de condominios. Un solo mapa.

Cada edificio de condominios entregado de Coconut Grove a Sunny Isles: año de construcción, altura, tamaño y actividad del mercado en vivo, de registros verificados del MLS. ¿Sigue lo que todavía no se construye? Eso está en PreDevHub.

Buscar un edificio → Preconstrucción
Edificios registrados2,753construidos y entregados
En venta ahora7,038listados activos en el MLS
En alquiler ahora4,967listados activos en el MLS
Residencias registradas211,4051,890 edificios con este dato

MLS de Miami vía Bridge IDX · al 9 de octubre de 2026

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2,753 de 2,753 edificios · el atlas completoVerificado en el MLS · al 8 de julio de 2026

Mosaicos © EsriLos marcadores muestran cada edificio que coincide con los filtros. Dibuje un área para acotar más.

Datos de los edificios compilados de los registros del MLS de la Miami Association of REALTORS® vía Bridge IDX. Las cifras aparecen solo donde el registro las respalda: lo que falta queda en blanco, nunca se adivina. Miniaturas satelitales © Esri, Maxar, Earthstar Geographics. ¿Vio un error en su edificio? Dígamelo y lo verifico →

El skyline, en cifras

Así se ven 100 años de condominios en Miami.

Solo edificios entregados, de Coconut Grove a Sunny Isles. Las torres en preconstrucción se cuentan en PreDevHub, no aquí.

Calculado a partir del atlas · al 8 de julio de 2026
Edificios registrados2,753verificados en el MLS, entregados
Residencias registradas209,746en los edificios cuyos registros indican el número de unidades
El más alto en pie70 pisosen el atlas
Entregados desde 202089más en preconstrucción en PreDevHub

Edificios por década de construcción

La década de 2020 todavía se está llenando

Año de construcción de los registros del condado cuando existen, si no del registro del MLSPase el cursor o use Tab sobre una barra
Ver como tabla
DécadaEdificios

Los más altos del atlas

Pisos registrados. Toque una fila para abrir el edificio.

Cada cifra de esta página se calcula en vivo a partir del atlas: registros verificados en el MLS, sin estimaciones. Ver los proyectos en preconstrucción →Ver todas las estadísticas del mercado →

Informes de inteligencia por edificio

Elija cualquier edificio del mapa. Le entrego el expediente completo.

El atlas es el índice. El informe es la inteligencia. Para cualquier edificio de ese mapa preparo un expediente completo del edificio con los mismos datos verificados del MLS:

  • Historial de cierres: cada venta y alquiler registrados, ordenables por año y tipo de unidad.
  • Tendencia del precio por pie²: a qué precios se ha vendido el edificio, año tras año.
  • Lo disponible hoy: ventas y alquileres activos, y lo que está pendiente.
  • La lectura honesta: cómo se compara con sus vecinos y qué significa para su unidad o su oferta.

Gratis y sin compromiso. Si es propietario, quiere comprar o solo está mirando, son los mismos datos que usan los profesionales, en palabras simples.

Torre One Paraiso, Edgewater, MiamiEjemplo real

One Paraiso · Edgewater

273 residencias · 53 pisos · Related Group, 2018. El informe completo, publicado en este sitio.

Ver el informe de One Paraiso →

Respuestas directas

CondoHub, explicado.

¿No está aquí? Pregúnteme por WhatsApp o llame al 786-578-6900. Respuestas directas, el mismo día.

¿De dónde vienen estos datos?
Cada registro de edificio se compila con datos del MLS de la Miami Association of REALTORS® vía Bridge IDX, el mismo sistema que usan los agentes, y cubre el corredor de condominios de Coconut Grove a Sunny Isles, además de Key Biscayne y Aventura. Cuando un registro no indica algo (unidades, pisos, año), el campo queda en blanco. Nada aquí se copia de portales ni se adivina.
Falta mi edificio, o un dato parece incorrecto.
Es posible. Los registros del MLS los escriben miles de agentes distintos a lo largo de décadas, y los edificios sin actividad registrada en el MLS no aparecen. Además, el atlas se limita a edificios reales: se excluyen los condominios con menos de 8 residencias registradas. Dígame el edificio y lo verifico con los registros del condado y corrijo el atlas.
¿Qué es exactamente un informe de inteligencia del edificio?
Un expediente completo de un edificio: cada venta y alquiler cerrados que estén registrados, la tendencia del precio por pie² por año, los activos y pendientes actuales, la distribución por número de habitaciones y una lectura honesta de cómo se compara. El informe de One Paraiso es un ejemplo real. El suyo se ve así.
Soy dueño de una unidad. ¿Cuánto vale de verdad?
Eso es un análisis comparativo de mercado (CMA), y lo preparo con los mismos datos. Empiece en la página de valoración, dígame el edificio y la línea de la unidad, y recibirá una cifra respaldada por comparables, no la conjetura de un algoritmo.
¿Sigue la construcción nueva y la preconstrucción?
Sí, en su propio hub. Los proyectos que todavía no se entregan están en PreDevHub, con la entrega prevista, los calendarios de depósitos y datos verificados por el desarrollador. Si está evaluando un contrato de preconstrucción, pídame primero el historial del desarrollador y los datos de contrato a cierre del edificio.
No hay nada publicado en el edificio que quiero. ¿Y ahora?
Ese es mi encargo favorito. Hago contacto directo fuera del mercado con propietarios de edificios específicos. La mayoría de mis mejores compras nunca llegan a los portales. Dígame el edificio y sus condiciones, y salgo a buscar a su vendedor.

Ventaja a nivel de edificio

El atlas es público. La inteligencia, no.

Cualquiera puede recorrer este mapa. Lo que no obtiene en un portal: el historial completo de cierres del edificio, a cuánto se venden de verdad las unidades, qué líneas conviene evitar y quién podría vender antes de que algo se publique. Dígame el edificio. Yo hago la investigación.

Enrique Ponte Ojeda en un balcón frente al agua en Miami
Dígame el edificio. Le envío las cifras.Historial de cierres, la tendencia de $/pie² y lo que de verdad está disponible, por lo general el mismo día, gratis.
Enrique Ponte Ojeda
Agente inmobiliario licenciado en Florida · Carmona Realty Group

Lo que recibe

  • El informe de su edificio: historial de cierres, tendencia de $/pie², activos y distribución por habitaciones.
  • Una respuesta directa: comprar, vender, mantener o retirarse, respaldada por los comparables.
  • Alcance fuera del mercado: contacto directo con propietarios en edificios sin nada publicado.
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Llamada / Mensaje786-578-6900 Correoeponteojeda@gmail.com