801 S Miami Ave · Miami, FL 33130 · Downtown
Torre de 57 pisos, de 2018, 438 residencias en Downtown. 49 en venta y 20 en alquiler al 26 oct 2026.
De un vistazo SLS Lux (801 S Miami Ave, Downtown) es un edificio de 57 pisos y 438 unidades, terminado en 2018. Al 26 oct 2026, hay 49 unidades en venta y 20 en alquiler; la mediana del precio de cierre fue de $751 por pie cuadrado en 26 ventas de los últimos 12 meses. Zona de inundación de FEMA: AE. Fuente: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, registros del Property Appraiser de Miami-Dade y el mapa de inundaciones de FEMA.
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MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026 · Cómo se calculan estas cifras
La foto semanal del MLS, los precios más recientes primero. Cada unidad abre su listado completo: fotos, impuestos, historial. O consulte el inventario de hoy en vivo.
Unidad PH5801$8,800,000$2,267/SF4 hab. · 5.5 baños · 3,882 sf23 días en el mercado · $6,308/mes de HOA · listado por A & D Group Realty LLCVer el listado →
Unidad MPH 5702$2,950,000$1,354/SF3 hab. · 4 baños · 2,179 sflistado hoy · $3,606/mes de HOA · listado por Coldwell BankerVer el listado →
Unidad 1409$1,600,000$1,103/SF3 hab. · 3 baños · 1,450 sf167 días en el mercado · listado por FACCIN Group RealtyVer el listado →
Unidad 4608$1,525,000$886/SF3 hab. · 4 baños · 1,722 sf67 días en el mercado · $2,798/mes de HOA · listado por Loji Realty, Inc.Ver el listado →
Unidad 4508$1,490,000$859/SF3 hab. · 4 baños · 1,734 sf225 días en el mercado · $2,817/mes de HOA · listado por Compass Florida, LLCVer el listado →
Unidad 3009$1,485,000$1,024/SF3 hab. · 3 baños · 1,450 sf908 días en el mercado · $989/mes de HOA · listado por Jad Realty, LLC.Ver el listado →
Unidad 4309$1,375,000$948/SF3 hab. · 3 baños · 1,450 sf228 días en el mercado · $1,367/mes de HOA · listado por NEXXOS REALTY LLCVer el listado →
Unidad 2201$1,375,000$852/SF3 hab. · 4 baños · 1,613 sf385 días en el mercado · $1,547/mes de HOA · listado por The Keyes CompanyVer el listado →
Unidad 1801$1,375,000$852/SF3 hab. · 4 baños · 1,613 sflistado hoy · $1,087/mes de HOA · listado por Coldwell Banker RealtyVer el listado →
Unidad 2909$1,295,000$893/SF3 hab. · 3 baños · 1,450 sf159 días en el mercado · $1,380/mes de HOA · listado por The Keyes CompanyVer el listado →
Unidad 3905$1,250,000$1,085/SF2 hab. · 2 baños · 1,152 sf164 días en el mercado · $1,872/mes de HOA · listado por Florida Luxury Brokers LLCVer el listado →
Unidad 2705$1,200,000$1,042/SF2 hab. · 2 baños · 1,152 sf93 días en el mercado · $1,876/mes de HOA · listado por Botbol Realty Group, LLC.Ver el listado →
Unidad 4410$1,190,000$950/SF2 hab. · 2 baños · 1,253 sf1 día en el mercado · $2,036/mes de HOA · listado por MCC Realty, LLC.Ver el listado →
Unidad 3304$1,125,000$843/SF3 hab. · 3 baños · 1,334 sf389 días en el mercado · $2,207/mes de HOA · listado por Vreeland Real Estate LLCVer el listado →
Unidad 3310$1,100,000$878/SF2 hab. · 2 baños · 1,253 sf249 días en el mercado · $2,036/mes de HOA · listado por LokationVer el listado →
Unidad 4405$1,090,000$946/SF2 hab. · 2 baños · 1,152 sflistado hoy · $1,090/mes de HOA · listado por Miami Business BrokersVer el listado →
Unidad 3604$1,050,000$787/SF3 hab. · 3 baños · 1,334 sf6 días en el mercado · $2,207/mes de HOA · listado por Miami Brokers LLCVer el listado →
Unidad 4302$1,050,000$938/SF2 hab. · 2.5 baños · 1,119 sf107 días en el mercado · $1,895/mes de HOA · listado por Barnes International Realty, LLCVer el listado →
Unidad 1805$1,049,000$911/SF2 hab. · 2 baños · 1,152 sf173 días en el mercado · $1,905/mes de HOA · listado por Rising Global Realty, LLC.Ver el listado →
Unidad 1804$1,038,000$778/SF3 hab. · 3 baños · 1,334 sf2 días en el mercado · $2,168/mes de HOA · listado por Florida Realty of Miami CorpVer el listado →
Unidad 3704$1,019,000$764/SF3 hab. · 3 baños · 1,334 sf504 días en el mercado · $2,207/mes de HOA · listado por Cash Flow in Miami RealtyVer el listado →
Unidad 4204$999,000$749/SF3 hab. · 3 baños · 1,334 sf393 días en el mercado · $2,130/mes de HOA · listado por Blue Coral Realty, LLC.Ver el listado →
Unidad 2002$989,000$884/SF2 hab. · 2.5 baños · 1,119 sf60 días en el mercado · $1,819/mes de HOA · listado por Luft RealtyVer el listado →
Unidad 3010$975,000$778/SF2 hab. · 2 baños · 1,253 sf57 días en el mercado · $2,041/mes de HOA · listado por Coldwell BankerVer el listado →
Unidad 1004$975,000$713/SF3 hab. · 3 baños · 1,368 sf104 días en el mercado · $2,207/mes de HOA · listado por Coldwell Banker RealtyVer el listado →
Unidad 4205$950,0002 hab. · 2 baños499 días en el mercado · $1,871/mes de HOA · listado por Cervera Real Estate Inc.Ver el listado →
Unidad 2410$947,000$756/SF2 hab. · 2.5 baños · 1,253 sf3 días en el mercado · $2,041/mes de HOA · listado por Cervera Real Estate Inc.Ver el listado →
Unidad 2405$917,000$796/SF2 hab. · 2 baños · 1,152 sf304 días en el mercado · $1,864/mes de HOA · listado por Keller Williams Elite PropertiesVer el listado →
Unidad 1810$875,000$698/SF2 hab. · 2 baños · 1,253 sf44 días en el mercado · $2,041/mes de HOA · listado por Compass Florida, LLCVer el listado →
Unidad 2502$859,000$768/SF2 hab. · 2.5 baños · 1,119 sf86 días en el mercado · $1,801/mes de HOA · listado por AV Capital Advisors, LLC.Ver el listado →
Unidad 1602$815,000$728/SF2 hab. · 2.5 baños · 1,119 sf157 días en el mercado · $1,818/mes de HOA · listado por Urdapilleta Real Estate, LLCVer el listado →
Unidad 3803$750,000$895/SF1 hab. · 2.5 baños · 838 sf167 días en el mercado · $1,385/mes de HOA · listado por FACCIN Group RealtyVer el listado →
Unidad 3903$680,000$811/SF1 hab. · 1.5 baños · 838 sf3 días en el mercado · $1,383/mes de HOA · listado por Sterling Equity Realty LLCVer el listado →
Unidad 4108$679,000$800/SF1 hab. · 2 baños · 849 sf31 días en el mercado · $1,380/mes de HOA · listado por Douglas EllimanVer el listado →
Unidad 4106$675,000$766/SF1 hab. · 2 baños · 881 sf8 días en el mercado · $1,431/mes de HOA · listado por Douglas EllimanVer el listado →
Unidad 4308$649,000$764/SF1 hab. · 2 baños · 849 sf438 días en el mercado · $1,380/mes de HOA · listado por Deluxe Realty LLCVer el listado →
Unidad 3006$625,000$709/SF1 hab. · 2 baños · 881 sf63 días en el mercado · $1,380/mes de HOA · listado por Related General Realty, LLC.Ver el listado →
Unidad 2306$614,000$697/SF1 hab. · 2 baños · 881 sf170 días en el mercado · $100/mes de HOA · listado por Compass Florida, LLCVer el listado →
Unidad 709$600,000$957/SF0 hab. · 1 baños · 627 sf72 días en el mercado · $1,528/mes de HOA · listado por Keller Williams Realty International LifestylesVer el listado →
Unidad 610$599,900$958/SF0 hab. · 1 baños · 626 sf42 días en el mercado · $1,567/mes de HOA · listado por Fortune Christie's Intl R.E.Ver el listado →
Unidad 1203$590,000$704/SF1 hab. · 2 baños · 838 sf15 días en el mercado · $1,391/mes de HOA · listado por United Realty Group Inc.Ver el listado →
Unidad 707$575,000$1,036/SF0 hab. · 1 baños · 555 sf8 días en el mercado · $1,444/mes de HOA · listado por One Sotheby's International RealtyVer el listado →
Unidad 309$575,000$917/SF0 hab. · 1 baños · 627 sf11 días en el mercado · $1,298/mes de HOA · listado por One Sotheby's International RealtyVer el listado →
Unidad 704$575,000$1,040/SF0 hab. · 1 baños · 553 sf7 días en el mercado · $1,379/mes de HOA · listado por One Sotheby's International RealtyVer el listado →
Unidad 1807$569,900$658/SF1 hab. · 2 baños · 866 sf35 días en el mercado · $1,101/mes de HOA · listado por The Keyes CompanyVer el listado →
Unidad 1808$565,000$665/SF1 hab. · 2 baños · 849 sf115 días en el mercado · $1,380/mes de HOA · listado por 1 Miami RealtyVer el listado →
Unidad 409$559,000$892/SF1 hab. · 1 baños · 627 sf55 días en el mercado · $584/mes de HOA · listado por Compra Venta MiamiVer el listado →
Unidad 408$559,000$893/SF1 hab. · 1 baños · 626 sf55 días en el mercado · $549/mes de HOA · listado por Compra Venta MiamiVer el listado →
Unidad 402$549,000$870/SF0 hab. · 1 baños · 631 sf354 días en el mercado · $1,626/mes de HOA · listado por Blackbook PropertiesVer el listado →
Unidad 4801$13,000/mes$8.06/SF3 hab. · 4 baños · 1,613 sf20 días en el mercado · listado por BHHS EWM RealtyVer el listado →
Unidad 4608$10,800/mes$6.27/SF3 hab. · 4 baños · 1,722 sf141 días en el mercado · listado por Loji Realty, Inc.Ver el listado →
Unidad 3109$9,200/mes$6.34/SF3 hab. · 3 baños · 1,450 sf143 días en el mercado · listado por MCC Realty, LLC.Ver el listado →
Unidad 1002$8,500/mes$4.99/SF3 hab. · 4 baños · 1,705 sf28 días en el mercado · listado por One Sotheby's International RealtyVer el listado →
Unidad 3604$8,000/mes$6.00/SF3 hab. · 3 baños · 1,334 sf12 días en el mercado · listado por Miami Brokers LLCVer el listado →
Unidad 2905$6,800/mes$5.90/SF2 hab. · 2 baños · 1,152 sf266 días en el mercado · listado por Compass Florida, LLCVer el listado →
Unidad 3310$6,700/mes$5.35/SF2 hab. · 2 baños · 1,253 sf201 días en el mercado · listado por LokationVer el listado →
Unidad 3310$6,700/mes$5.35/SF2 hab. · 2 baños · 1,253 sf190 días en el mercado · listado por LokationVer el listado →
Unidad 3710$6,500/mes$5.19/SF2 hab. · 2 baños · 1,253 sf18 días en el mercado · listado por Plaza Brickell International RealtyVer el listado →
Unidad 2810$6,400/mes$5.11/SF2 hab. · 2 baños · 1,253 sflistado hoy · listado por Douglas EllimanVer el listado →
Unidad 1810$6,300/mes$5.03/SF2 hab. · 2 baños · 1,253 sf47 días en el mercado · listado por Compass Florida, LLCVer el listado →
Unidad 2308$5,700/mes$6.71/SF1 hab. · 2 baños · 849 sf79 días en el mercado · listado por Brickell Brokers LLCVer el listado →
Unidad 2805$5,700/mes$4.95/SF2 hab. · 2 baños · 1,152 sflistado hoy · listado por The Source Real EstateVer el listado →
Unidad 1702$5,200/mes$4.65/SF2 hab. · 2.5 baños · 1,119 sf85 días en el mercado · listado por Envirotek RealtyVer el listado →
Unidad 3602$5,200/mes$4.65/SF2 hab. · 2.5 baños · 1,119 sf67 días en el mercado · listado por HOMERICH, LLCVer el listado →
Unidad 3608$4,500/mes$5.30/SF1 hab. · 2 baños · 849 sflistado hoy · listado por One Sotheby's International RealtyVer el listado →
Unidad 1506$4,400/mes$4.99/SF1 hab. · 2 baños · 881 sf1 día en el mercado · listado por FACCIN Group RealtyVer el listado →
Unidad 4907$4,350/mes$5.02/SF1 hab. · 2.5 baños · 866 sf22 días en el mercado · listado por Beachfront Realty IncVer el listado →
Unidad 1408$4,200/mes$4.95/SF1 hab. · 2 baños · 849 sflistado hoy · listado por Fortune Christie's International Real EstateVer el listado →
Unidad 1008$4,100/mes$4.70/SF1 hab. · 2 baños · 872 sf171 días en el mercado · listado por AWA Realty LLCVer el listado →Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio. No necesito ser el agente del listado para mostrarle cualquier unidad ni para negociar por usted. Buscar condominios en 33130
Cada unidad que el MLS ha registrado aquí, ubicada por su número: los pisos hacia arriba, las líneas a lo ancho, cada columna tan ancha como las unidades que contiene. El ámbar está en venta hoy (una unidad listada en venta y en alquiler a la vez es ámbar). Pase el cursor o toque una unidad para leer su registro.
Toque una unidad para leer su registro aquí. Las unidades ámbar y blancas abren su página de listado.
Las cifras de $/SF de cierre usan las 52 ventas registradas de estas unidades en los 24 meses hasta el 26 oct 2026; una mediana necesita tres. Piso, línea y tamaño son los del registro. Las vistas y la orientación no están en él y no se muestran.
La línea 01 cerró más alto por pie cuadrado: una mediana de $924/SF en 7 ventas en 24 meses. La unidad típica más grande es la línea 01, una mediana de 1,613 sf en 40 unidades vistas, registradas con 3 habitaciones.
| Línea | Unidades vistas | Tamaño típico | Habitaciones | En el mercado | $/SF de cierre · 24 meses |
|---|---|---|---|---|---|
| Línea 01 | 40 | 1,613 sf | 3 | 6 | $924 7 ventas |
| Línea 02 | 43 | 1,119 sf | 2 | 9 | $849 7 ventas |
| Línea 03 | 37 | 838 sf | 1 | 3 | $695 4 ventas |
| Línea 04 | 38 | 1,334 sf | 3 | 10 | $795 3 ventas |
| Línea 05 | 36 | 1,152 sf | 2 | 12 | $809 4 ventas |
| Línea 06 | 33 | 881 sf | 1 | 5 | 2 ventas, muy pocas |
| Línea 07 | 41 | 866 sf | 1 | 5 | $692 5 ventas |
| Línea 08 | 47 | 849 sf | 1 | 10 | $705 4 ventas |
| Línea 09 | 46 | 1,450 sf | 3 | 8 | $862 7 ventas |
| Línea 10 | 36 | 1,253 sf | 2 | 8 | $758 9 ventas |
8 unidades del registro quedan fuera de esta cuadrícula (211, 212, 312, 512, 711, 5101-5110, MPH 5702, UPH03): números de penthouse, townhouse o planta baja, o líneas vistas solo una o dos veces.
Cómo se dibuja: el piso y la línea de una unidad salen solo de su número de unidad en el MLS (5614 es el piso 56, línea 14). Una celda existe solo donde el MLS registró un listado, un cierre o un alquiler; un vacío significa que no se vio registro, no que no exista la unidad. El ancho de cada columna sigue la mediana de superficie habitable registrada de su línea. Las torres en preconstrucción y los edificios con un registro escaso no tienen dibujo.
Piso y línea según el número de unidad del MLS; una celda vacía significa que no se vio registro. Cómo se calculan estas cifras
SLS Lux es una torre de 57 pisos en 801 S Miami Ave, Downtown, terminada en 2018. El Property Appraiser de Miami-Dade registra 438 unidades residenciales más dos unidades comerciales, con un promedio de 1,109 SF de área habitable. Related Group y Allen Morris Company lo desarrolló; el arquitecto es Arquitectonica. Los interiores son de Yabu Pushelberg. Los registros del MLS y del condado usan el nombre legal 801 SMA Residences Condo.
Al 26 de octubre de 2026, 49 unidades estaban en venta, con precios pedidos de $549K a $8.8M (mediana pedida de $865/SF en 48 listados). Dos más estaban bajo contrato. Hubo 26 ventas entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026, de $560K a $2.8M, con una mediana de $751/SF, tras una mediana de 98 días en el mercado. En los 12 meses anteriores hubo 27 ventas con una mediana de $831/SF, así que la mediana bajó un 10%. El MLS registra 254 ventas cerradas aquí desde 2019; entre los años con tres o más ventas, 2024 marcó el máximo con una mediana de $844/SF. Esa mediana de 12 meses ocupa el 9.º lugar entre los 47 edificios de Downtown con al menos tres ventas en el mismo período.
20 unidades estaban en alquiler entre $4,100 y $13,000 al mes. 105 alquileres se firmaron en los mismos 12 meses, con una mediana de $5,400 al mes (rango de $3,900 a $18,500). Los alquileres superaron a las ventas 4 a 1 ese año, así que los inquilinos son una parte importante de quienes viven aquí.
Alrededor del 23% de las residencias está ocupado por sus propietarios, según los registros del condado, lo que indica una base de propietarios con muchos inversionistas. Reglas de la asociación en mis archivos: mascotas: sí (propietarios e inquilinos); alquiler mínimo de 30 días; hasta tres alquileres al año. Tengo cinco de sus documentos de la asociación en mis archivos, incluidos el Rules & Regulations y el Lease Application.
Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade y mi archivo de condominios. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.
Cada venta y alquiler que el MLS ha registrado en esta dirección, primero las ventas.
Toda venta registrada en esta dirección, 2019 a 2026. El conteo aparece en la etiqueta emergente.
| Año | Ventas | Mediana $/SF | Alquileres | Renta mediana |
|---|---|---|---|---|
| 2026 (en curso) | 21 | $760 | 92 | $5,500/mes |
| 2025 | 22 | $789 | 90 | $5,000/mes |
| 2024 | 35 | $844 | 98 | $6,000/mes |
| 2023 | 32 | $807 | 108 | $5,250/mes |
| 2022 | 78 | $775 | 112 | $5,675/mes |
| 2021 | 51 | $593 | 121 | $4,500/mes |
| 2020 | 12 | $485 | 115 | $3,400/mes |
| 2019 | 3 | $539 | 21 | $3,500/mes |
Mediana $/SF de las ventas en los 12 meses al 26 oct 2026, con el conteo junto a cada barra.
* Barras pálidas: menos de tres ventas, así que la barra es la venta misma o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.
Las medianas requieren tres o más ventas. Cómo se calculan estas cifras
Mediana de $/SF cerrado en 2019: $539 (3 ventas). En los últimos 12 meses: $751 (26 ventas). Cambio: +39%.
Este es el movimiento del edificio, no el valor de su unidad. El piso, la vista, la línea y el estado mueven el precio de una unidad más que el edificio. Solo se listan los años con tres o más ventas registradas.
Conozca el valor de su unidad →| Unidad | Hab. | Baños | SF | Pedido | Cerrado | $/SF | Fecha de cierre | Días |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5509 | 3 | 3 | 1,442 | $1,690,000 | $1,560,000 | $1,082 | 30 sep 2026 | 18 |
| 3101 | 3 | 4 | 1,613 | $1,550,000 | $1,375,000 | $852 | 21 sep 2026 | 14 |
| 3107 | 1 | 2 | 866 | $585,000 | $577,500 | $667 | 17 sep 2026 | 184 |
| 1603 | 1 | 1.5 | 838 | $599,999 | $580,000 | $692 | 19 ago 2026 | 215 |
| 2901 | 3 | 4 | 1,613 | $1,500,000 | $1,375,000 | $852 | 31 jul 2026 | 50 |
| 1703 | 1 | 2 | 838 | $575,000 | $560,000 | $668 | 24 jul 2026 | 34 |
| 5209 | 3 | 3 | 1,445 | $1,590,000 | $1,475,000 | $1,021 | 16 jul 2026 | 320 |
| 4509 | 3 | 3 | 1,452 | $1,386,000 | $1,250,000 | $861 | 13 jul 2026 | 80 |
| 4402 | 2 | 2.5 | 1,119 | $1,075,000 | $990,000 | $885 | 8 jul 2026 | 260 |
| 3504 | 3 | 3 | 1,334 | $979,000 | $950,000 | $712 | 20 may 2026 | 18 |
| 2102 | 2 | 2.5 | 1,119 | $890,000 | $850,000 | $760 | 6 may 2026 | 363 |
| 2110 | 2 | 2 | 1,253 | $879,000 | $825,000 | $658 | 4 may 2026 | 114 |
| 2005 | 2 | 2 | 1,326 | $898,000 | $850,000 | $641 | 1 may 2026 | 18 |
| 3510 | 2 | 2 | 1,253 | $1,099,000 | $930,000 | $742 | 20 abr 2026 | 297 |
| 2509 | 3 | 3 | 1,450 | $1,250,000 | $1,250,000 | $862 | 17 abr 2026 | 171 |
| 2503 | 1 | 2 | 838 | $645,000 | $585,000 | $698 | 28 ene 2026 | 150 |
| PH5704 | 3 | 4 | 2,524 | $2,999,000 | $2,800,000 | $1,109 | 20 ene 2026 | 106 |
| 3904 | 3 | 3 | 1,334 | $1,075,000 | $1,060,000 | $795 | 15 ene 2026 | 23 |
| 808 | 0 | 1 | 626 | $598,888 | $560,000 | $895 | 15 ene 2026 | 35 |
| 3306 | 1 | 2 | 881 | $604,000 | $604,000 | $686 | 14 ene 2026 | 21 |
| 1708 | 1 | 2 | 849 | $599,500 | $575,000 | $677 | 12 ene 2026 | 89 |
| 1803 | 1 | 1.5 | 838 | $675,000 | $600,000 | $716 | 30 dic 2025 | 39 |
| 4802 | 2 | 2.5 | 1,119 | $1,125,000 | $1,050,000 | $938 | 19 dic 2025 | 108 |
| 1508 | 1 | 2 | 849 | $599,500 | $580,000 | $683 | 24 nov 2025 | 286 |
| 3110 | 2 | 2 | 1,253 | $940,000 | $875,000 | $698 | 21 nov 2025 | 235 |
| 2802 | 2 | 2.5 | 1,119 | $940,000 | $890,000 | $795 | 10 nov 2025 | 82 |
| 3301 | 3 | 4 | 1,613 | $1,590,000 | $1,490,000 | $924 | 18 sep 2025 | 14 |
| 2609 | 3 | 3 | 1,450 | $1,245,000 | $1,200,000 | $828 | 1 sep 2025 | 67 |
| 205 | 0 | 1 | 585 | $595,000 | $530,000 | $906 | 31 ago 2025 | 186 |
| 5010 | 2 | 2 | 1,253 | $1,075,000 | $980,000 | $782 | 1 ago 2025 | 169 |
Las 30 más recientes de 53. Las 254 ventas registradas se abren en la tabla interactiva.
| Unidad | Hab. | Baños | SF | Pedido/mes | Alquilado/mes | $/SF/mes | Fecha de alquiler | Días |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2706 | 1 | 2 | 881 | $4,500/mes | $4,200/mes | $4.77 | 21 oct 2026 | 56 |
| 4901 | 3 | 4 | 1,613 | $12,000/mes | $11,500/mes | $7.13 | 15 oct 2026 | 209 |
| 1502 | 2 | 2.5 | 1,119 | $5,500/mes | $5,400/mes | $4.83 | 15 oct 2026 | 134 |
| 1606 | 1 | 2 | 1,075 | $4,100/mes | $4,100/mes | $3.81 | 15 oct 2026 | 26 |
| 1910 | 2 | 2 | 1,253 | $6,300/mes | $6,300/mes | $5.03 | 2 oct 2026 | 66 |
| 2906 | 1 | 2 | 881 | $4,300/mes | $4,100/mes | $4.65 | 1 oct 2026 | 108 |
| 2909 | 3 | 3 | 1,450 | $7,700/mes | $7,600/mes | $5.24 | 30 sep 2026 | 112 |
| 1805 | 2 | 2 | 1,152 | $8,000/mes | $7,000/mes | $6.08 | 27 sep 2026 | 111 |
| 5403 | 1 | 2 | 842 | $5,900/mes | $6,000/mes | $7.13 | 15 sep 2026 | 52 |
| 3706 | 1 | 2 | 881 | $4,500/mes | $4,400/mes | $4.99 | 12 sep 2026 | 83 |
| 3005 | 2 | 2 | 1,152 | $5,900/mes | $5,800/mes | $5.03 | 11 sep 2026 | 73 |
| 2808 | 1 | 2 | 849 | $4,000/mes | $4,000/mes | $4.71 | 9 sep 2026 | 96 |
| 2203 | 1 | 1.5 | 838 | $4,200/mes | $4,000/mes | $4.77 | 8 sep 2026 | 36 |
| 2006 | 1 | 2 | 881 | $4,150/mes | $4,150/mes | $4.71 | 4 sep 2026 | 4 |
| 2506 | 1 | 2 | 881 | $4,100/mes | $4,000/mes | $4.54 | 4 sep 2026 | 62 |
Los 15 más recientes de 105.
Datos: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, al 26 oct 2026. Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio; los pendientes incluyen los que están bajo contrato. Los listados cerrados se muestran solo como registros, sin fotos. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice. Cómo se calculan estas cifras
Las reglas registradas, los documentos en mis archivos, las dos verificaciones de Florida que todo comprador debería hacer y los edificios alrededor. Cada tarjeta se abre.
Reglas
Las reglas cambian: confirmo los estatutos vigentes y los requisitos de solicitud antes de que presente una oferta o firme un contrato.
Documentos
Los documentos que la mayoría de compradores e inquilinos no consigue hasta estar muy avanzados en una operación. Toque uno y se lo envío con mi lectura de lo que importa en él.
Zona de inundación de FEMA
Dentro del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA. Una hipoteca con respaldo federal exige seguro contra inundaciones aquí.
Capa Nacional de Riesgo de Inundación (NFHL) de FEMA, consultada en la ubicación del edificio en el mapa el 12 oct 2026. Abrir el mapa oficial ↗
Inspección estructural milestone
Obligatoria por ley a más tardar el 31 de diciembre de 2048, 30 años después de 2018, y luego cada 10 años.
Fla. Stat. § 553.899(3) ↗ y Recertificación de Miami-Dade ↗, consultados el 9 oct 2026. Qué significa el plazo para los compradores
Cerca
Brickell Flatirona 190 m · Construido en 2019 · 64 pisos28 en venta · 31 en alquiler
Risea 200 m · Construido en 2016 · 43 pisos39 en venta · 21 en alquilerComparar con los dos más cercanos →Todos los edificios de Downtown →Las distancias son en línea recta. Datos de los edificios del MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX.
Si es dueño, o si busca aquí
Si es dueño, dígame su unidad y yo mismo preparo su valor. Si compra o alquila, le aviso cuando una unidad aquí se publique o se venda. En ambos casos empieza una conversación conmigo, no una lista de correo.
Leo el edificio antes de que usted compre o venda una unidad en él.Historial de cierres, las reglas de la asociación, lo que de verdad está en venta y a qué precio debería venderse. Después hablamos.
