851 NE 1st Ave · Miami, FL 33132 · Downtown

Paramount Miami Worldcenter

Torre de 58 pisos, de 2019, 567 residencias en Downtown. 76 en venta y 38 en alquiler al 26 oct 2026.

Dígame su unidad y yo mismo preparo su valor, a partir de las ventas cerradas de Paramount Miami Worldcenter y de lo que está publicado hoy. Luego lo conversamos.

Teléfono o correo. Con uno basta.

Está pensando en

Solo lo recibe Enrique. Sin listas de correo.

Cuando una unidad en Paramount Miami Worldcenter se publique o se venda, le aviso. Los avisos los envío yo, no un robot.

Teléfono o correo. Con uno basta.

Alertas de

Solo lo recibe Enrique. Sin listas de correo.

De un vistazo Paramount Miami Worldcenter (851 NE 1st Ave, Downtown) es un edificio de 58 pisos y 567 unidades, terminado en 2019. Al 26 oct 2026, hay 76 unidades en venta y 38 en alquiler; la mediana del precio de cierre fue de $617 por pie cuadrado en 25 ventas de los últimos 12 meses. Zona de inundación de FEMA: X. Fuente: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, registros del Property Appraiser de Miami-Dade y el mapa de inundaciones de FEMA.

6 fotos de mi archivo de condominios

En venta
76
En alquiler
38
Mediana $/SF
$61725 ventas · 12 meses
Ventas
26últimos 12 meses
Construido
2019
Pisos
58
Residencias
567condado
Zona de inundación
XFEMA
Ocupación por propietarios
41%
Unidad prom.
1,589pies²

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026 · Cómo se calculan estas cifras

En el mercado en Paramount Miami Worldcenter.

La foto semanal del MLS, los precios más recientes primero. Cada unidad abre su listado completo: fotos, impuestos, historial. O consulte el inventario de hoy en vivo.

Instantánea al 26 oct 2026.

En venta 76 listados · 26 oct 2026

Unidad PH5011$4,899,000$1,200/SF4 hab. · 5 baños · 4,084 sf529 días en el mercado · $5,564/mes de HOA · listado por Sea Grove RealtyVer el listado →Unidad 4811$4,700,000$1,220/SF5 hab. · 5.5 baños · 3,852 sf311 días en el mercado · $6,797/mes de HOA · listado por Best Broker Realty, LLC.Ver el listado →Unidad Penthouse 4612$4,500,000$1,184/SF4 hab. · 5 baños · 3,800 sf75 días en el mercado · $5,488/mes de HOA · listado por Miami Portfolio CollectionVer el listado →Unidad 4401$3,999,000$879/SF4 hab. · 4.5 baños · 4,552 sf3 días en el mercado · $8,600/mes de HOA · listado por Score Properties Group, Inc.Ver el listado →Unidad 5312$3,500,000$1,057/SF5 hab. · 5 baños · 3,312 sf7 días en el mercado · $4,748/mes de HOA · listado por Haute Real Estate, Inc.Ver el listado →Unidad PH4912$3,280,000$990/SF4 hab. · 5 baños · 3,312 sf118 días en el mercado · $5,841/mes de HOA · listado por Rutois International Realty LLCVer el listado →Unidad 1811$2,359,000$1,078/SF3 hab. · 4 baños · 2,188 sf346 días en el mercado · $3,895/mes de HOA · listado por Premier Elite Realty Inc.Ver el listado →Unidad 3201$1,999,900$907/SF3 hab. · 4 baños · 2,204 sf102 días en el mercado · $3,889/mes de HOA · listado por MPM Realty GroupVer el listado →Unidad 812$1,975,000$851/SF3 hab. · 4 baños · 2,321 sf1,384 días en el mercado · $1,780/mes de HOA · listado por Douglas EllimanVer el listado →Unidad 2111$1,950,000$891/SF4 hab. · 4 baños · 2,188 sf552 días en el mercado · $3,860/mes de HOA · listado por MDS Real Estate Services, LLCVer el listado →Unidad 1912$1,835,000$848/SF3 hab. · 4 baños · 2,165 sf1,536 días en el mercado · $2,057/mes de HOA · listado por Compass Florida, LLCVer el listado →Unidad 3711$1,675,000$766/SF3 hab. · 4 baños · 2,188 sf104 días en el mercado · $3,859/mes de HOA · listado por One Sotheby's International RealtyVer el listado →Unidad 3211$1,650,000$754/SF3 hab. · 4 baños · 2,188 sf4 días en el mercado · $3,861/mes de HOA · listado por LoKationVer el listado →Unidad 2101$1,630,000$740/SF3 hab. · 4 baños · 2,204 sf278 días en el mercado · $3,889/mes de HOA · listado por Luxe Listings LLCVer el listado →Unidad 2911$1,595,000$729/SF3 hab. · 4 baños · 2,188 sf78 días en el mercado · $3,895/mes de HOA · listado por Luxe PropertiesVer el listado →Unidad 2601$1,499,000$680/SF3 hab. · 4 baños · 2,204 sf25 días en el mercado · $3,183/mes de HOA · listado por Miami Portfolio CollectionVer el listado →Unidad 2212$1,495,000$691/SF3 hab. · 4 baños · 2,165 sf312 días en el mercado · $3,800/mes de HOA · listado por Beycome of Florida LLCVer el listado →Unidad 1901$1,425,000$647/SF3 hab. · 3.5 baños · 2,204 sf3 días en el mercado · $3,888/mes de HOA · listado por Blackbook PropertiesVer el listado →Unidad 4407$1,390,999$899/SF2 hab. · 3 baños · 1,547 sf2 días en el mercado · $1,100/mes de HOA · listado por LoKationVer el listado →Unidad 3801$1,368,000$621/SF3 hab. · 4 baños · 2,204 sflistado hoy · $3,888/mes de HOA · listado por Florida Realty of Miami CorpVer el listado →Unidad 811$1,350,000$613/SF3 hab. · 4 baños · 2,202 sf232 días en el mercado · $3,855/mes de HOA · listado por Ojeda Lazar Real Estate IncVer el listado →Unidad 4203$1,349,000$865/SF2 hab. · 3 baños · 1,560 sf549 días en el mercado · $2,750/mes de HOA · listado por Keller Williams Elite PropertiesVer el listado →Unidad 1712$1,340,000$619/SF3 hab. · 4 baños · 2,165 sf33 días en el mercado · $3,200/mes de HOA · listado por Douglas EllimanVer el listado →Unidad 3909$1,300,000$834/SF2 hab. · 3 baños · 1,559 sf152 días en el mercado · $2,750/mes de HOA · listado por SerhantVer el listado →Unidad 1203$1,150,000$741/SF2 hab. · 3 baños · 1,552 sf50 días en el mercado · listado por Miami Life Realty LLCVer el listado →Unidad 2403$1,070,000$686/SF2 hab. · 3 baños · 1,560 sf83 días en el mercado · $2,751/mes de HOA · listado por Haute Real Estate, Inc.Ver el listado →Unidad 2303$1,050,000$673/SF2 hab. · 3 baños · 1,560 sf138 días en el mercado · $2,751/mes de HOA · listado por Haute Real Estate, Inc.Ver el listado →Unidad 3403$1,050,000$673/SF2 hab. · 3 baños · 1,560 sf2 días en el mercado · $2,751/mes de HOA · listado por Coldwell Banker RealtyVer el listado →Unidad 3707$1,035,000$669/SF2 hab. · 3 baños · 1,547 sflistado hoy · $2,729/mes de HOA · listado por CGI Miami LLCVer el listado →Unidad 4008$1,023,000$683/SF2 hab. · 3 baños · 1,498 sf7 días en el mercado · $2,750/mes de HOA · listado por Stratwell, LLCVer el listado →Unidad 4403$995,000$638/SF2 hab. · 3 baños · 1,560 sflistado hoy · $2,753/mes de HOA · listado por Score Properties Group, Inc.Ver el listado →Unidad 2808$995,000$610/SF2 hab. · 3 baños · 1,630 sf141 días en el mercado · $2,000/mes de HOA · listado por PFS Realty LLCVer el listado →Unidad 3103$995,000$638/SF2 hab. · 3 baños · 1,560 sf175 días en el mercado · $2,752/mes de HOA · listado por Vesta Realty LLCVer el listado →Unidad 3308$950,000$634/SF2 hab. · 3 baños · 1,498 sf102 días en el mercado · $2,641/mes de HOA · listado por Fortune Christie's International Real EstateVer el listado →Unidad 1205$935,000$752/SF1 hab. · 2 baños · 1,244 sf65 días en el mercado · $1,810/mes de HOA · listado por Pinpoint Real Estate Solutions, Inc.Ver el listado →Unidad 2408$899,998$601/SF2 hab. · 3 baños · 1,498 sf51 días en el mercado · $2,620/mes de HOA · listado por Compass Florida, LLCVer el listado →Unidad 1208$899,000$603/SF2 hab. · 3 baños · 1,491 sf98 días en el mercado · $2,620/mes de HOA · listado por Atlantic VIP Realty Group, LLCVer el listado →Unidad 2605$890,000$710/SF1 hab. · 2 baños · 1,254 sf7 días en el mercado · $2,214/mes de HOA · listado por One World PropertiesVer el listado →Unidad 1508$875,000$584/SF3 hab. · 3 baños · 1,498 sf321 días en el mercado · $2,163/mes de HOA · listado por RE/MAX Advance Realty IIVer el listado →Unidad 2005$869,000$693/SF1 hab. · 2 baños · 1,254 sf14 días en el mercado · $2,211/mes de HOA · listado por KSR PropertiesVer el listado →Unidad 1408$850,000$567/SF2 hab. · 3 baños · 1,498 sf131 días en el mercado · $2,630/mes de HOA · listado por Big International Realty, Inc.Ver el listado →Unidad 1808$850,000$567/SF2 hab. · 3 baños · 1,498 sf124 días en el mercado · $2,644/mes de HOA · listado por Miami Life Realty LLCVer el listado →Unidad 1608$840,000$561/SF2 hab. · 3 baños · 1,498 sf323 días en el mercado · $2,621/mes de HOA · listado por Rutois International Realty LLCVer el listado →Unidad 1705$795,000$574/SF1 hab. · 2 baños · 1,386 sf27 días en el mercado · $2,213/mes de HOA · listado por Douglas EllimanVer el listado →Unidad 4006$780,000$665/SF1 hab. · 2 baños · 1,173 sf1 día en el mercado · $2,069/mes de HOA · listado por Realty One Group EvolutionVer el listado →Unidad 4204$770,000$650/SF1 hab. · 2 baños · 1,185 sf352 días en el mercado · $800/mes de HOA · listado por Cervera Real Estate Inc.Ver el listado →Unidad 1506$765,000$652/SF1 hab. · 2 baños · 1,173 sf68 días en el mercado · $1,811/mes de HOA · listado por Luxe PropertiesVer el listado →Unidad 2606$745,000$635/SF1 hab. · 2 baños · 1,173 sf980 días en el mercado · $2,070/mes de HOA · listado por Rainbow Investment Realty IncVer el listado →Unidad 2110$730,000$616/SF1 hab. · 2 baños · 1,185 sf172 días en el mercado · $2,090/mes de HOA · listado por BHHS EWM RealtyVer el listado →Unidad 3506$725,000$618/SF1 hab. · 2 baños · 1,173 sf1 día en el mercado · $2,070/mes de HOA · listado por Compass Florida, LLCVer el listado →Unidad 4106$715,000$610/SF1 hab. · 2 baños · 1,173 sf73 días en el mercado · $2,150/mes de HOA · listado por Douglas EllimanVer el listado →Unidad 1810$710,000$549/SF1 hab. · 2 baños · 1,294 sf200 días en el mercado · listado por One Sotheby's International RealtyVer el listado →Unidad 2600$700,000$688/SF1 hab. · 2 baños · 1,018 sf457 días en el mercado · $1,460/mes de HOA · listado por FACCIN Group RealtyVer el listado →Unidad 1710$700,000$591/SF1 hab. · 2 baños · 1,185 sf669 días en el mercado · $1,700/mes de HOA · listado por FACCIN Group RealtyVer el listado →Unidad 2410$699,000$590/SF1 hab. · 2 baños · 1,185 sf80 días en el mercado · $1,776/mes de HOA · listado por Lead Consulting Group LLCVer el listado →Unidad 3906$699,000$596/SF1 hab. · 2 baños · 1,173 sf2 días en el mercado · $2,070/mes de HOA · listado por Douglas EllimanVer el listado →Unidad 3606$695,000$592/SF2 hab. · 2 baños · 1,173 sf263 días en el mercado · $2,069/mes de HOA · listado por Elite International Realty IncVer el listado →Unidad 2406$695,000$592/SF1 hab. · 2 baños · 1,173 sf6 días en el mercado · $2,035/mes de HOA · listado por Miami Realty Solution GroupVer el listado →Unidad 3202$680,000$726/SF1 hab. · 1.5 baños · 937 sf42 días en el mercado · $1,654/mes de HOA · listado por Vesta Realty LLCVer el listado →Unidad 3502$679,999$726/SF1 hab. · 1.5 baños · 937 sf8 días en el mercado · $1,653/mes de HOA · listado por Realty One Group InnovationVer el listado →Unidad 3000$675,000$663/SF1 hab. · 2 baños · 1,018 sf83 días en el mercado · $1,796/mes de HOA · listado por SerhantVer el listado →Unidad 4010$658,000$555/SF2 hab. · 2 baños · 1,185 sf148 días en el mercado · $2,091/mes de HOA · listado por One Sotheby's International RealtyVer el listado →Unidad 2100$655,000$643/SF1 hab. · 2 baños · 1,018 sf11 días en el mercado · $1,185/mes de HOA · listado por LX Realty LLCVer el listado →Unidad 1610$650,000$549/SF1 hab. · 2 baños · 1,185 sflistado hoy · $2,090/mes de HOA · listado por The Agency Florida LLCVer el listado →Unidad 3510$649,900$548/SF1 hab. · 2 baños · 1,185 sf20 días en el mercado · $2,089/mes de HOA · listado por Keller Williams Capital RealtyVer el listado →Unidad 1002$648,000$698/SF1 hab. · 1.5 baños · 929 sf11 días en el mercado · $837/mes de HOA · listado por Premier Platinum RealtyVer el listado →Unidad 3002$624,900$667/SF1 hab. · 1.5 baños · 937 sf416 días en el mercado · $1,750/mes de HOA · listado por Atlantic VIP Realty Group, LLCVer el listado →Unidad 412$620,000$563/SF2 hab. · 2 baños · 1,101 sf307 días en el mercado · $903/mes de HOA · listado por Miami New RealtyVer el listado →Unidad 806$615,000$522/SF2 hab. · 2 baños · 1,178 sf322 días en el mercado · $2,077/mes de HOA · listado por AV Capital Advisors, LLC.Ver el listado →Unidad 2702$569,000$607/SF1 hab. · 1.5 baños · 937 sf105 días en el mercado · $1,695/mes de HOA · listado por Atlantic VIP Realty Group, LLCVer el listado →Unidad 1202$529,000$569/SF1 hab. · 1.5 baños · 929 sf351 días en el mercado · $1,639/mes de HOA · listado por Big International Realty, Inc.Ver el listado →Unidad 510$495,000$676/SF1 hab. · 1.5 baños · 732 sflistado hoy · $1,293/mes de HOA · listado por COSMORE Florida Corp.Ver el listado →Unidad 503$435,000$618/SF0 hab. · 0 baños · 704 sf91 días en el mercado · $1,241/mes de HOA · listado por Clients 1st Realty, IncVer el listado →Unidad 306$419,999$541/SF0 hab. · 1 baños · 777 sf273 días en el mercado · $1,000/mes de HOA · listado por Realty One Group InnovationVer el listado →Unidad 204$409,000$583/SF0 hab. · 1 baños · 702 sf258 días en el mercado · $1,238/mes de HOA · listado por United Realty Group Inc.Ver el listado →Unidad 1$200,0001 hab. · 1 baños207 días en el mercado · listado por Best Broker Realty, LLC.Ver el listado →

En alquiler 38 listados · 26 oct 2026

Unidad PH 5700$40,000/mes$7.66/SF4 hab. · 5.5 baños · 5,225 sf106 días en el mercado · listado por One World PropertiesVer el listado →Unidad 704$26,000/mes$10.61/SF3 hab. · 4 baños · 2,450 sf30 días en el mercado · listado por SerhantVer el listado →Unidad PH 5402$25,000/mes$7.97/SF4 hab. · 5 baños · 3,135 sf106 días en el mercado · listado por One World PropertiesVer el listado →Unidad 5312$24,000/mes$7.25/SF5 hab. · 5 baños · 3,312 sf1 día en el mercado · listado por Haute Real Estate, Inc.Ver el listado →Unidad 4612$23,000/mes$6.05/SF4 hab. · 5 baños · 3,800 sf2 días en el mercado · listado por Miami Portfolio CollectionVer el listado →Unidad PH4912$22,000/mes$6.64/SF4 hab. · 5 baños · 3,312 sf43 días en el mercado · listado por Rutois International Realty LLCVer el listado →Unidad 2212$14,500/mes$6.70/SF3 hab. · 4 baños · 2,165 sf105 días en el mercado · listado por Beycome of Florida LLCVer el listado →Unidad 1811$12,750/mes$5.83/SF3 hab. · 4 baños · 2,188 sf1 día en el mercado · listado por Premier Elite Realty Inc.Ver el listado →Unidad 1711$12,500/mes$5.71/SF3 hab. · 4 baños · 2,188 sf6 días en el mercado · listado por Coldwell Banker RealtyVer el listado →Unidad 3301$12,500/mes$5.67/SF3 hab. · 4 baños · 2,204 sf65 días en el mercado · listado por London Foster RealtyVer el listado →Unidad 2911$12,500/mes$5.71/SF3 hab. · 4 baños · 2,188 sf44 días en el mercado · listado por Luxe PropertiesVer el listado →Unidad 2101$12,500/mes$5.67/SF3 hab. · 4 baños · 2,204 sf40 días en el mercado · listado por Luxe Listings LLCVer el listado →Unidad 2011$12,000/mes$5.48/SF3 hab. · 4 baños · 2,188 sf7 días en el mercado · listado por The Ioni Group Worldwide Real Estate LLCVer el listado →Unidad 1511$12,000/mes$5.48/SF3 hab. · 4 baños · 2,188 sflistado hoy · listado por Miami Life Realty LLCVer el listado →Unidad 2601$10,500/mes$4.76/SF3 hab. · 4 baños · 2,204 sf2 días en el mercado · listado por Miami Portfolio CollectionVer el listado →Unidad 1012$9,000/mes$4.14/SF3 hab. · 4 baños · 2,172 sf17 días en el mercado · listado por Brickell Realty Group InternationalVer el listado →Unidad 3408$8,500/mes$5.67/SF2 hab. · 3 baños · 1,498 sf1 día en el mercado · listado por Keller Williams Capital RealtyVer el listado →Unidad 3909$8,500/mes$5.45/SF2 hab. · 3 baños · 1,559 sf105 días en el mercado · listado por SerhantVer el listado →Unidad 1603$8,495/mes$5.45/SF2 hab. · 3 baños · 1,560 sf127 días en el mercado · listado por EXP Realty LLCVer el listado →Unidad 2309$8,490/mes$5.45/SF2 hab. · 3 baños · 1,559 sf3 días en el mercado · listado por Miami Realty Solution GroupVer el listado →Unidad 1109$8,350/mes$5.38/SF2 hab. · 3 baños · 1,552 sf11 días en el mercado · listado por Smart LuxeVer el listado →Unidad 1403$7,600/mes$4.87/SF3 hab. · 3 baños · 1,560 sf39 días en el mercado · listado por North 2 South Realty Int'l IncVer el listado →Unidad 1408$7,400/mes$4.94/SF2 hab. · 3 baños · 1,498 sf14 días en el mercado · listado por Big International Realty, Inc.Ver el listado →Unidad 2107$7,350/mes$4.75/SF2 hab. · 3 baños · 1,547 sflistado hoy · listado por Douglas EllimanVer el listado →Unidad 1907$7,200/mes$4.65/SF2 hab. · 3 baños · 1,547 sflistado hoy · listado por City Intl R. E. Group, Inc.Ver el listado →Unidad 1404$6,000/mes$5.06/SF2 hab. · 2 baños · 1,185 sflistado hoy · listado por Florida Capital RealtyVer el listado →Unidad 3402$5,900/mes$6.30/SF1 hab. · 1.5 baños · 937 sf58 días en el mercado · listado por Fortune Christie's International Real EstateVer el listado →Unidad 4306$5,800/mes$4.94/SF2 hab. · 2 baños · 1,173 sf1 día en el mercado · listado por Clients 1st Realty, IncVer el listado →Unidad 4406$5,600/mes$4.77/SF1 hab. · 2 baños · 1,173 sflistado hoy · listado por Broker OneVer el listado →Unidad 2605$5,550/mes$4.43/SF1 hab. · 2 baños · 1,254 sf43 días en el mercado · listado por One World PropertiesVer el listado →Unidad 3404$5,200/mes$4.39/SF1 hab. · 2 baños · 1,185 sf1 día en el mercado · listado por Luxe PropertiesVer el listado →Unidad 3502$4,750/mes$5.07/SF1 hab. · 1.5 baños · 937 sf22 días en el mercado · listado por Realty One Group InnovationVer el listado →Unidad 510$3,750/mes$5.12/SF1 hab. · 1.5 baños · 732 sf1 día en el mercado · listado por COSMORE Florida Corp.Ver el listado →Unidad 300$3,500/mes$5.65/SF0 hab. · 0 baños · 620 sflistado hoy · listado por Related General Realty, LLC.Ver el listado →Unidad 202$3,350/mes$5.06/SF0 hab. · 1 baños · 662 sf32 días en el mercado · listado por Coldwell Banker RealtyVer el listado →Unidad 205$3,000/mes$4.53/SF0 hab. · 1 baños · 662 sf4 días en el mercado · listado por Novalux Realty, LLC.Ver el listado →Unidad 201$2,999/mes$4.82/SF0 hab. · 0 baños · 622 sf60 días en el mercado · listado por Realty One Group InnovationVer el listado →Unidad 207$2,700/mes$4.40/SF0 hab. · 1 baños · 613 sf136 días en el mercado · listado por Miami Beach Real Estate GroupVer el listado →

Bajo contrato 7

  • Unidad 3411$2,500,000 · 4 hab.
  • Unidad PH5011$25,000/mes · 4 hab.
  • Unidad 3609$7,950/mes · 2 hab.
  • Unidad 1906$5,500/mes · 1 hab.
  • Unidad 2106$5,350/mes · 1 hab.
  • Unidad 2104$4,900/mes · 1 hab.
  • Unidad 2402$4,200/mes · 1 hab.

Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio. No necesito ser el agente del listado para mostrarle cualquier unidad ni para negociar por usted. Buscar condominios en 33132

Paramount Miami Worldcenter, piso por piso.

Cada unidad que el MLS ha registrado aquí, ubicada por su número: los pisos hacia arriba, las líneas a lo ancho, cada columna tan ancha como las unidades que contiene. El ámbar está en venta hoy (una unidad listada en venta y en alquiler a la vez es ámbar). Pase el cursor o toque una unidad para leer su registro.

478 unidades vistas · MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026
  • En venta 74
  • Bajo contrato 6
  • En alquiler 26
  • Vendida o alquilada, últimos 12 meses 115
  • Vista en el MLS antes de eso 257
  • Sin registro en el MLS 200
00010203040506070809101112572555045403530252015105000102030405060708091011125725045403530252015105Piso 58: ninguna unidad vista en el MLSPiso 58: ninguna unidad vista en el MLSPiso 1: ninguna unidad vista en el MLSPiso 1: ninguna unidad vista en el MLS

Toque una unidad para leer su registro aquí. Las unidades ámbar y blancas abren su página de listado.

Unidades vistas478de 567 residencias registradas
Pisos con unidades53pisos 2 a 57
Líneas13columnas de unidades, por número

$/SF de cierre según la altura ventas en los 24 meses hasta el 26 oct 2026

Pisos altospisos 40 a 57$703/SF · 11 ventas
Pisos mediospisos 22 a 39$602/SF · 24 ventas
Pisos bajospisos 2 a 21$580/SF · 11 ventas

Las cifras de $/SF de cierre usan las 46 ventas registradas de estas unidades en los 24 meses hasta el 26 oct 2026; una mediana necesita tres. Piso, línea y tamaño son los del registro. Las vistas y la orientación no están en él y no se muestran.

La línea 11 cerró más alto por pie cuadrado: una mediana de $743/SF en 6 ventas en 24 meses. La unidad típica más grande es la línea 01, una mediana de 2,204 sf en 38 unidades vistas, registradas con 3 habitaciones.

Las líneas lo que el registro del MLS guarda de cada columna de unidades
LíneaUnidades vistasTamaño típicoHabitacionesEn el mercado$/SF de cierre · 24 meses
Línea 00361,018 sf15$540 3 ventas
Línea 01382,204 sf38$578 6 ventas
Línea 0239937 sf110$677 5 ventas
Línea 03341,560 sf2101 venta, muy pocas
Línea 04421,185 sf16$525 4 ventas
Línea 05371,254 sf15$612 4 ventas
Línea 06391,173 sf1142 ventas, muy pocas
Línea 07351,547 sf25$629 4 ventas
Línea 08351,498 sf2102 ventas, muy pocas
Línea 09321,559 sf24$674 3 ventas
Línea 10321,185 sf181 venta, muy pocas
Línea 11392,188 sf312$743 6 ventas
Línea 12402,165 sf39$596 5 ventas

12 unidades del registro quedan fuera de esta cuadrícula (1, 7, 4009 + Cabana 15, 4009+Cabana, 4207(best deal ), CAB 21, CABANA #7, Cabana 15, …): números de penthouse, townhouse o planta baja, o líneas vistas solo una o dos veces.

Cómo se dibuja: el piso y la línea de una unidad salen solo de su número de unidad en el MLS (5614 es el piso 56, línea 14). Una celda existe solo donde el MLS registró un listado, un cierre o un alquiler; un vacío significa que no se vio registro, no que no exista la unidad. El ancho de cada columna sigue la mediana de superficie habitable registrada de su línea. Las torres en preconstrucción y los edificios con un registro escaso no tienen dibujo.

Piso y línea según el número de unidad del MLS; una celda vacía significa que no se vio registro. Cómo se calculan estas cifras

El análisis de Paramount Miami Worldcenter.

Actividad al 26 oct 2026
  • Reventa -7%. La mediana del precio de cierre pasó de $642/SF en 2020 (9 ventas) a $596/SF en 2026 (16 ventas), el primer y el último año con tres o más ventas registradas.
  • Rentabilidad bruta por alquiler 8.8%. Un año de renta a la mediana de $4.50/SF/mes (129 alquileres) frente a la venta mediana de $617/SF (25 ventas), ambas en 12 meses, antes de HOA, impuestos y vacancia.
  • Los precios pedidos van +6% frente a los cierres. Los vendedores piden una mediana de $652/SF (75 listados) frente a $617/SF de cierre (25 ventas, 12 meses). Los precios pedidos están cerca de lo que realmente se cierra aquí.
  • Se vende en una mediana de 65 días. Días en el mercado de las 26 ventas cerradas en los últimos 12 meses.
  • Un edificio de inquilinos. Los alquileres superaron a las ventas 5 a 1 en los últimos 12 meses (130 alquileres, 26 ventas), con una mediana de $6,500 al mes.

Dónde se ubica en toda la ciudad, edificios de condominios en 17 barrios de Miami

  • #71 de 360 · más cerca del precio pedido95.9% del precio pedido, mediana · n 49 · oct 2024 a sep 2026

Vea los rankings completos · Cómo se hacen los rankings

Leer el registro completo 4 párrafos y 17 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado

Paramount Miami Worldcenter es una torre de 58 pisos en 851 NE 1st Ave, Downtown, terminada en 2019. El Property Appraiser de Miami-Dade registra 567 unidades residenciales más tres unidades comerciales, con un promedio de 1,589 SF de área habitable. Fue desarrollado por Paramount Ventures y diseñado por Elkus Manfredi Architects. Los interiores son de ID & Design International.

Al 26 de octubre de 2026, 76 unidades estaban en venta, con precios pedidos de $200K a $4.9M (mediana pedida de $652/SF en 75 listados). Una más estaba bajo contrato. Hubo 26 ventas entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026, de $200K a $3.4M, con una mediana de $617/SF (sobre las 25 con superficie registrada), tras una mediana de 65 días en el mercado. En los 12 meses anteriores hubo 22 ventas con una mediana de $590/SF, así que la mediana subió un 5%. El MLS registra 191 ventas cerradas aquí desde 2020; entre los años con tres o más ventas, 2023 marcó el máximo con una mediana de $694/SF. Esa mediana de 12 meses ocupa el 16.º lugar entre los 47 edificios de Downtown con al menos tres ventas en el mismo período. Las unidades de tres o más habitaciones sumaron 20 de las 48 ventas de los últimos 24 meses, con una mediana de $1,367,500.

38 unidades estaban en alquiler entre $2,700 y $40,000 al mes. 130 alquileres se firmaron en los mismos 12 meses, con una mediana de $6,500 al mes (rango de $2,575 a $27,000). Los alquileres superaron a las ventas 5 a 1 ese año, así que los inquilinos son una parte importante de quienes viven aquí.

Alrededor del 41% de las residencias está ocupado por sus propietarios, según los registros del condado. Reglas de la asociación en mis archivos: mascotas: sí (propietarios e inquilinos); alquiler mínimo de 90 días; hasta cuatro alquileres al año. La asociación es administrada por First Service Residential. Tengo cuatro de sus documentos de la asociación en mis archivos, incluidos el Rules & Regulations y el Lease Application.

Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade y mi archivo de condominios. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.

La ficha

Dirección
851 NE 1st Ave, Miami 33132
Barrio
Downtown
Desarrollador
Paramount Ventures
Arquitecto
Elkus Manfredi Architects
Diseño interior
ID & Design International
Administración
First Service Residential
Recepción / administración
(786) 530-1562
Año de construcción
2019
Pisos
58
Residencias (verificadas por el condado)
567
Unidades comerciales
3
Ocupación por propietarios
41% de las residencias
Tamaño prom. de unidad
1,589 pies²
Área habitable total
900,931 pies²
Folios de condominio del condado
570
Listados registrados en el MLS
1,372
También registrado como
851 N 1st Ave
851 NE 1st St Ave
851 1st Ave
851 NE 1st Ave Cabana
851 Ave

Las cifras de Paramount Miami Worldcenter.

Cada venta y alquiler que el MLS ha registrado en esta dirección, primero las ventas.

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026

Mediana $/SF por año de cierre

Toda venta registrada en esta dirección, 2020 a 2026. El conteo aparece en la etiqueta emergente.

$347$694$6422020$6062021$6862022$6942023$6442024$6202025$5962026$347$694$6422020$6062021$6862022$6942023$6442024$6202025$5962026
Año por año, cada cierre registrado
AñoVentasMediana $/SFAlquileresRenta mediana
2026 (en curso)16$596105$7,000/mes
202529$620153$5,550/mes
202419$644133$6,000/mes
202342$694157$5,800/mes
202249$686152$5,600/mes
202127$606169$4,750/mes
20209$642208$3,500/mes
2019––18$3,350/mes

$/SF cerrado por tamaño de unidad

Mediana $/SF de las ventas en los 12 meses al 26 oct 2026, con el conteo junto a cada barra.

Estudio$554/SF · 2 ventas*
1 habitación$545/SF · 6 ventas
2 habitaciones$630/SF · 7 ventas
3+ habitaciones$640/SF · 11 ventas

* Barras pálidas: menos de tres ventas, así que la barra es la venta misma o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Las medianas requieren tres o más ventas. Cómo se calculan estas cifras

¿Es propietario aquí? Vea cómo se ha movido el edificio desde que compró.

Mediana de $/SF cerrado en 2020: $642 (9 ventas). En los últimos 12 meses: $617 (25 ventas). Cambio: -4%.

Este es el movimiento del edificio, no el valor de su unidad. El piso, la vista, la línea y el estado mueven el precio de una unidad más que el edificio. Solo se listan los años con tres o más ventas registradas.

Conozca el valor de su unidad →
Ver todos los cierres 191 ventas · 1,095 alquileres registrados desde 2020

Ventas cerradas 26 oct 2024 a 26 oct 2026 · 48

UnidadHab.BañosSFPedidoCerrado$/SFFecha de cierreDías
50401704$410,000$390,000$55430 sep 202619
4911453,852$3,700,000$3,350,000$87031 ago 2026255
3800121,018$549,000$540,000$53024 ago 202641
3006121,173$675,000$645,000$55011 ago 202653
1412342,165$1,350,000$1,290,000$5965 ago 202644
3905221,254$790,000$645,000$51430 jun 2026399
3401342,204$1,575,000$1,475,000$66912 jun 202635
4009231,559$1,300,000$1,275,000$8182 jun 2026152
210211.5937$550,000$525,000$5602 jun 202632
Cabana 1501–$200,000$200,000–2 jun 2026149
3512342,165$1,549,999$1,350,000$62427 may 202665
3309231,559$1,295,000$1,050,000$67420 may 2026155
1611342,188$1,350,000$1,350,000$61716 mar 2026161
1700121,018$569,000$550,000$54026 feb 202641
4410121,185$650,000$635,000$53630 ene 2026209
4011442,188$1,650,000$1,553,500$71021 ene 2026134
2904221,185$649,000$590,000$49831 dic 20250
4207231,547$1,000,000$975,000$63029 dic 2025239
3907231,547$1,040,000$988,000$63919 dic 20258
3005221,254$829,000$785,000$62617 dic 202599
3011342,188$1,650,000$1,600,000$73115 dic 202596
2112342,165$1,580,000$1,385,000$6404 dic 2025419
2901342,204$1,370,000$1,250,000$56728 nov 202545
4111342,188$1,690,000$1,650,000$75421 nov 202520
3301342,204$1,295,000$1,225,000$55617 nov 202522
330211.5937$568,000$568,000$60631 oct 202538
1212342,172$1,395,000$1,275,000$58715 oct 2025249
909331,552$900,000$900,000$5809 oct 202573
1904121,185$615,000$595,000$5023 oct 2025123
3107231,547$975,900$950,000$61430 sep 202597

Las 30 más recientes de 48. Las 191 ventas registradas se abren en la tabla interactiva.

Alquileres firmados 26 oct 2025 a 26 oct 2026 · 130

UnidadHab.BañosSFPedido/mesAlquilado/mes$/SF/mesFecha de alquilerDías
50300704$3,800/mes$5,000/mes$7.1024 oct 2026100
3611342,188$10,800/mes$10,250/mes$4.6822 oct 202674
3711442,188$13,500/mes$12,500/mes$5.7121 oct 202635
2408231,498$7,000/mes$7,000/mes$4.675 oct 202635
3708331,498$8,500/mes$8,000/mes$5.342 oct 2026169
4107331,547$8,000/mes$7,000/mes$4.521 oct 2026119
180211.5937$6,000/mes$5,800/mes$6.191 oct 202668
3201342,204$15,000/mes$14,250/mes$6.471 oct 202663
806221,178$5,000/mes$4,700/mes$3.9925 sep 202639
3007231,547$7,700/mes$7,500/mes$4.8523 sep 202614
2501342,204$9,500/mes$9,000/mes$4.0822 sep 202639
4109231,753$8,000/mes$8,000/mes$4.5615 sep 202614
1409231,559$8,500/mes$8,100/mes$5.207 sep 2026222
3706121,173$4,800/mes$4,800/mes$4.094 sep 202665
3911342,188$10,000/mes$9,500/mes$4.341 sep 202615

Los 15 más recientes de 130.

Datos: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, al 26 oct 2026. Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio; los pendientes incluyen los que están bajo contrato. Los listados cerrados se muestran solo como registros, sin fotos. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice. Cómo se calculan estas cifras

El expediente de Paramount Miami Worldcenter.

Las reglas registradas, los documentos en mis archivos, las dos verificaciones de Florida que todo comprador debería hacer y los edificios alrededor. Cada tarjeta se abre.

Reglas · verificadas

Lo que Paramount Miami Worldcenter permite

Alquiler mínimo
90 días
Alquileres por año
4
Mascotas
Sí (propietarios e inquilinos)
4 más
Horario de la piscina
Sunrise to Sunset
Horario del gimnasio
24/7
Carga de vehículos eléctricos
Disponible
Estacionamiento
1. All parking is at the vehicle owner’s risk 2. The Association is not responsible for theft, damage, flooding, vandalism, or loss. 3.All resident vehicles must be registered with Management 4. Registration must occur within 24 hours of the vehicle arriving 5. Vehicle must be registered to the resident occupying the unit 6. Registered vehicles receive: Garage transponder and Parking decal 7. Fees: $70 registration fee (initial) and $50 replacement fee (new vehicle or replacement barcode). 8. One vehicle per assigned space 9. Only the resident’s registered vehicle may park in the assigned space 10. Guest parking is NOT allowed in resident assigned spaces 11. Each assigned space receives one transponder only 12.Transponders cannot be transferred between vehicles 13. Residents must choose self-park or valet per registered vehicle 14. Residents must use their assigned spaces first before using valet 15. Extra vehicles must use valet (if available) 16. The following are NOT allowed in the garage: -Commercial vehicles (wrapped, branded, advertised) -Oversized vehicles -Campers, trailers, boats, jet skis -Vehicles exceeding 7,500 lbs -Turo or any car-rental business vehicles 17. EV Charging Stations -Located on floors 2–6 -First-come, first-served -Only registered resident EVs may use them -Charging managed via ChargePoint app -Fees apply (per kWh + idle fees) -2-hour grace period after charging completes -$10/hour idle fee after grace period -Vehicles may be towed after 24 hours 18. Up to 2 motorcycles/scooters per unit. Must be registered and display decals. Must park only in assigned space, or designated motorcycle/scooter areas. 19. Bicycles not allowed in garage. Must use approved bike rooms or storage. 20. Guest Parking is valet parking only and subject to availability. Max 3 guest vehicles per unit per day. Residents may purchase discounted guest parking credits via valet app. No guarantee of availability. 21. Violations & Towing: Improperly parked or unregistered vehicles may be ticketed and towed at owner’s expense. Typically:1 written notice;24 hours to cure; Immediate towing after second or repeat violation.

Las reglas cambian: confirmo los estatutos vigentes y los requisitos de solicitud antes de que presente una oferta o firme un contrato.

Zona de inundación de FEMA

X

Fuera del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA. El seguro contra inundaciones es opcional, y aun así conviene cotizarlo.

Qué significa la zona
  • Riesgo de inundación mínimo en el mapa actual de FEMA.
  • La zona es una línea en un mapa, no una prima. Pida a la asociación su póliza maestra de inundación y cotice un seguro de inundación para la unidad concreta antes de comprometerse.

Capa Nacional de Riesgo de Inundación (NFHL) de FEMA, consultada en la ubicación del edificio en el mapa el 12 oct 2026. Abrir el mapa oficial ↗

Inspección estructural milestone

Vence en 2049

Obligatoria por ley a más tardar el 31 de diciembre de 2049, 30 años después de 2019, y luego cada 10 años.

Qué significa el plazo
  • Miami-Dade fija 25 años para los edificios de condominios a menos de tres millas de la costa, lo que sería el 31 de diciembre de 2044.
  • Según el año de construcción 2019 (registro del condado). La ley cuenta desde la fecha del certificado de ocupación, que puede ser distinta.
  • La asociación debe entregar a cada propietario el resumen del inspector. Pídalo, junto con el estudio de reservas para la integridad estructural (SIRS), antes de comprometerse.

Fla. Stat. § 553.899(3) ↗ y Recertificación de Miami-Dade ↗, consultados el 9 oct 2026. Qué significa el plazo para los compradores

Cerca

Alrededor de Paramount Miami Worldcenter

5 más cerca

Comparar con los dos más cercanos →Todos los edificios de Downtown →Las distancias son en línea recta. Datos de los edificios del MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX.

Si es dueño, o si busca aquí

Si es dueño, dígame su unidad y yo mismo preparo su valor. Si compra o alquila, le aviso cuando una unidad aquí se publique o se venda. En ambos casos empieza una conversación conmigo, no una lista de correo.

¿Es dueño aquí?

Conozca el valor de su unidad

Dígame su unidad y yo mismo preparo su valor, a partir de las ventas cerradas de Paramount Miami Worldcenter y de lo que está publicado hoy. Luego lo conversamos.

Teléfono o correo. Con uno basta.

Está pensando en

Solo lo recibe Enrique. Sin listas de correo.

¿Busca aquí?

Reciba alertas cuando una unidad se publique o se venda

Cuando una unidad en Paramount Miami Worldcenter se publique o se venda, le aviso. Los avisos los envío yo, no un robot.

Teléfono o correo. Con uno basta.

Alertas de

Solo lo recibe Enrique. Sin listas de correo.

Enrique Ponte Ojeda en un balcón con vista al agua en Miami
Leo el edificio antes de que usted compre o venda una unidad en él.Historial de cierres, las reglas de la asociación, lo que de verdad está en venta y a qué precio debería venderse. Después hablamos.
Enrique Ponte Ojeda
Agente inmobiliario licenciado en Florida · Carmona Realty Group