Leer el registro completo 4 párrafos y 16 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado
Aston Martin Residences se eleva 66 pisos en 300 Biscayne Blvd Way, Brickell y se terminó en 2024. El Property Appraiser de Miami-Dade registra 394 unidades residenciales más cuatro unidades comerciales, con un promedio de 2,180 SF de área habitable. Fue desarrollado por G&G Business Developments y diseñado por Bodas Miani Anger. Los interiores son de Bodas Miani Anger, Aston Martin Design Studio. El archivo de condominios lo registra frente al agua (río). Solo dos edificios de Brickell en el atlas tienen un año de terminación más reciente.
Al 26 de octubre de 2026, 62 unidades estaban en venta, con precios pedidos de $895K a $75M (mediana pedida de $1,664/SF en 59 listados). Una más estaba bajo contrato. Hubo 23 ventas entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026, de $950K a $6.5M, con una mediana de $1,266/SF (sobre las 22 con superficie registrada), tras una mediana de 108 días en el mercado. En los 12 meses anteriores hubo 25 ventas con una mediana de $1,237/SF, así que la mediana subió un 2%. El MLS registra 51 ventas cerradas aquí desde 2024; entre los años con tres o más ventas, 2024 marcó el máximo con una mediana de $1,736/SF. Esa mediana de 12 meses ocupa el 2.º lugar entre los 66 edificios de Brickell con al menos tres ventas en el mismo período. Las unidades de tres o más habitaciones sumaron 31 de las 48 ventas de los últimos 24 meses, con una mediana de $3,850,000.
27 unidades estaban en alquiler entre $5,400 y $240,000 al mes. 90 alquileres se firmaron en los mismos 12 meses, con una mediana de $13,500 al mes (rango de $5,200 a $41,000). Los alquileres superaron a las ventas 4 a 1 ese año, así que los inquilinos son una parte importante de quienes viven aquí.
Reglas de la asociación en mis archivos: mascotas: sí (propietarios e inquilinos); sin alquileres de corto plazo; alquiler mínimo de 3 meses; hasta cuatro alquileres al año. La asociación es administrada por Marquis Association Management. Tengo seis de sus documentos de la asociación en mis archivos, incluidos el Rules & Regulations y el Lease Application.
Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade y mi archivo de condominios. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.
La ficha
- Dirección
- 300 Biscayne Blvd Way, Miami 33131
- Barrio
- Brickell
- Desarrollador
- G&G Business Developments
- Arquitecto
- Bodas Miani Anger
- Diseño interior
- Bodas Miani Anger, Aston Martin Design Studio
- Administración
- Marquis Association Management
- Recepción / administración
- (305) 509-8050
- Año de construcción
- 2024
- Pisos
- 66
- Residencias (verificadas por el condado)
- 394
- Unidades comerciales
- 4
- Tamaño prom. de unidad
- 2,180 pies²
- Área habitable total
- 859,049 pies²
- Folios de condominio del condado
- 398
- Frente al agua
- Sí / Río
- Listados registrados en el MLS
- 297
