Leer el registro completo 4 párrafos y 12 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado
Terminado en 1972, Ocean Reserve tiene 17 pisos en 19370 Collins Ave, Sunny Isles Beach. Los folios del condado cuentan 398 residencias más 12 unidades comerciales, con un promedio de 1,169 SF de área habitable.
48 unidades estaban en venta al 26 de octubre de 2026, con precios pedidos de $355K a $770K (mediana pedida de $421/SF en 48 listados). Tres más estaban bajo contrato. Hubo 15 ventas entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026, de $335K a $630K, con una mediana de $381/SF, tras una mediana de 84 días en el mercado. En los 12 meses anteriores hubo seis ventas con una mediana de $377/SF, así que la mediana subió un 1%. En 110 ventas registradas desde 2019, el mejor año por mediana del precio por pie cuadrado fue 2023, con $498 en 10 ventas. Esa mediana de 12 meses ocupa el 45.º lugar entre los 71 edificios de Sunny Isles Beach con al menos tres ventas en el mismo período. Las unidades de una habitación sumaron 14 de las 21 ventas de los últimos 24 meses, con una mediana de $392,500.
34 unidades estaban en alquiler entre $2,300 y $6,500 al mes. Siete alquileres se firmaron en los mismos 12 meses, con una mediana de $2,200 al mes (rango de $1,850 a $3,300). Las ventas superaron a los alquileres 2 a 1 ese año.
Los registros del condado muestran que el 21% de las residencias está ocupado por sus propietarios, lo que indica una base de propietarios con muchos inversionistas.
Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.
La ficha
- Dirección
- 19370 Collins Ave, Sunny Isles Beach 33160
- Barrio
- Sunny Isles Beach
- Año de construcción
- 1972
- Pisos
- 17
- Residencias (verificadas por el condado)
- 398
- Unidades comerciales
- 12
- Ocupación por propietarios
- 21% de las residencias
- Tamaño prom. de unidad
- 1,169 pies²
- Área habitable total
- 465,379 pies²
- Folios de condominio del condado
- 410
- Listados registrados en el MLS
- 284
- También registrado como
- 19370 Collins Ave Seasonal
