11 NE 6th St · Miami, FL 33132 · Downtown
Torre de 33 pisos, de 2025, 450 residencias en Downtown. 60 en venta y 25 en alquiler al 26 oct 2026.
De un vistazo The Crosby Miami Worldcenter (11 NE 6th St, Downtown) es un edificio de 33 pisos y 450 unidades, terminado en 2025. Al 26 oct 2026, hay 60 unidades en venta y 25 en alquiler; la mediana del precio de cierre fue de $969 por pie cuadrado en 4 ventas de los últimos 12 meses. Zona de inundación de FEMA: X. Fuente: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, registros del Property Appraiser de Miami-Dade y el mapa de inundaciones de FEMA.
6 fotos de mi archivo de condominios
MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026 · Cómo se calculan estas cifras
La foto semanal del MLS, los precios más recientes primero. Cada unidad abre su listado completo: fotos, impuestos, historial. O consulte el inventario de hoy en vivo.
Unidad 3214$1,100,000$1,459/SF2 hab. · 2 baños · 754 sf1 día en el mercado · $1,149/mes de HOA · listado por Miami Residence Inc.Ver el listado →
Unidad 2209$925,000$1,227/SF2 hab. · 2 baños · 754 sf7 días en el mercado · $1,149/mes de HOA · listado por ElevenOne RealtyVer el listado →
Unidad 2709$890,0002 hab. · 2 baños303 días en el mercado · $1,144/mes de HOA · listado por Direct Realty SolutionsVer el listado →
Unidad 814$890,000$962/SF2 hab. · 2 baños · 925 sf141 días en el mercado · $1,144/mes de HOA · listado por Direct Realty SolutionsVer el listado →
Unidad 807$880,000$1,173/SF2 hab. · 2 baños · 750 sf1 día en el mercado · $1,143/mes de HOA · listado por Florida Brokers Real EstateVer el listado →
Unidad 1407$869,000$939/SF2 hab. · 2 baños · 925 sf257 días en el mercado · $1,144/mes de HOA · listado por Direct Realty SolutionsVer el listado →
Unidad 2207$865,000$22/SF2 hab. · 2 baños · 39,228 sf3 días en el mercado · $1,140/mes de HOA · listado por Miami Life Realty LLCVer el listado →
Unidad 1607$860,000$1,042/SF2 hab. · 2 baños · 825 sf250 días en el mercado · $1,144/mes de HOA · listado por Miami Beach Real Estate Prop.Ver el listado →
Unidad 2214$850,000$1,127/SF2 hab. · 2 baños · 754 sflistado hoy · $1,149/mes de HOA · listado por Coldwell Banker RealtyVer el listado →
Unidad 2307$825,000$892/SF2 hab. · 2 baños · 925 sf112 días en el mercado · $1,143/mes de HOA · listado por Stay Plus LLCVer el listado →
Unidad 507$800,000$970/SF2 hab. · 2 baños · 825 sf192 días en el mercado · $1,144/mes de HOA · listado por AWA Realty LLCVer el listado →
Unidad 407$799,000$986/SF2 hab. · 2 baños · 810 sf202 días en el mercado · $1,143/mes de HOA · listado por BHHS EWM RealtyVer el listado →
Unidad 907$799,000$968/SF2 hab. · 2 baños · 825 sf255 días en el mercado · $1,144/mes de HOA · listado por Compass Florida, LLCVer el listado →
Unidad 1509$759,999$1,008/SF2 hab. · 2 baños · 754 sf84 días en el mercado · $1,150/mes de HOA · listado por Barnes International Realty, LLCVer el listado →
Unidad 1109$729,999$789/SF2 hab. · 2 baños · 925 sf40 días en el mercado · $1,149/mes de HOA · listado por United Realty Group IncVer el listado →
Unidad 301$720,000$960/SF2 hab. · 2 baños · 750 sf138 días en el mercado · $1,143/mes de HOA · listado por MI Exclusive PropertiesVer el listado →
Unidad 809$675,000$818/SF2 hab. · 2 baños · 825 sf5 días en el mercado · $1,149/mes de HOA · listado por Rivó Real EstateVer el listado →
Unidad 2310$640,000$1,226/SF1 hab. · 1 baños · 522 sflistado hoy · $795/mes de HOA · listado por DecoNova International GroupVer el listado →
Unidad 3213$629,999$1,050/SF1 hab. · 1 baños · 600 sf72 días en el mercado · $830/mes de HOA · listado por White Canvas Real Estate, LLC.Ver el listado →
Unidad 2201$609,000$738/SF2 hab. · 2 baños · 825 sf312 días en el mercado · $1,144/mes de HOA · listado por Luxe PropertiesVer el listado →
Unidad 2201$609,000$609/SF2 hab. · 2 baños · 1,000 sf254 días en el mercado · $1,144/mes de HOA · listado por Luxe PropertiesVer el listado →
Unidad 709$599,000$726/SF2 hab. · 2 baños · 825 sf10 días en el mercado · $1,150/mes de HOA · listado por Douglas EllimanVer el listado →
Unidad 2903$595,000$915/SF1 hab. · 1 baños · 650 sf112 días en el mercado · $846/mes de HOA · listado por Stay Plus LLCVer el listado →
Unidad 2005$585,000$975/SF1 hab. · 1 baños · 600 sf196 días en el mercado · $830/mes de HOA · listado por One Sotheby's International RealtyVer el listado →
Unidad 2813$585,0001 hab. · 1 baños214 días en el mercado · $794/mes de HOA · listado por Core Realty Associates, Inc.Ver el listado →
Unidad 1912$579,000$919/SF1 hab. · 1 baños · 630 sf124 días en el mercado · $1,050/mes de HOA · listado por One Sotheby's International RealtyVer el listado →
Unidad 2013$574,900$913/SF1 hab. · 1 baños · 630 sf243 días en el mercado · $795/mes de HOA · listado por Rutois International Realty LLCVer el listado →
Unidad 3005$569,000$1,033/SF1 hab. · 1 baños · 551 sf1 día en el mercado · $830/mes de HOA · listado por Cervera Real Estate Inc.Ver el listado →
Unidad 2605$565,000$942/SF1 hab. · 1 baños · 600 sflistado hoy · $830/mes de HOA · listado por Brickell Realty Group InternationalVer el listado →
Unidad 2204$565,000$1,048/SF1 hab. · 1 baños · 539 sf1 día en el mercado · $830/mes de HOA · listado por One Sotheby's International RealtyVer el listado →
Unidad 212$564,900$961/SF1 hab. · 1 baños · 588 sf1 día en el mercado · $896/mes de HOA · listado por United Realty Group IncVer el listado →
Unidad 2004$555,000$925/SF1 hab. · 1 baños · 600 sf1 día en el mercado · $830/mes de HOA · listado por Brickell Realty Group InternationalVer el listado →
Unidad 1712$549,000$845/SF1 hab. · 1 baños · 650 sf26 días en el mercado · $897/mes de HOA · listado por Oceanica International RealtyVer el listado →
Unidad 1403$544,900$908/SF1 hab. · 1 baños · 600 sflistado hoy · $846/mes de HOA · listado por Rutois International Realty LLCVer el listado →
Unidad 2104$540,000$900/SF1 hab. · 1 baños · 600 sf162 días en el mercado · $830/mes de HOA · listado por One Sotheby's International RealtyVer el listado →
Unidad 1811$530,000$815/SF1 hab. · 1 baños · 650 sflistado hoy · $893/mes de HOA · listado por Douglas EllimanVer el listado →
Unidad 510$530,000$1,015/SF1 hab. · 1 baños · 522 sf1 día en el mercado · $796/mes de HOA · listado por Charles Rutenberg Realty FTLVer el listado →
Unidad 204$525,000$987/SF1 hab. · 1 baños · 532 sf2 días en el mercado · $830/mes de HOA · listado por Brickell Realty Group, LLCVer el listado →
Unidad 513$525,000$987/SF1 hab. · 1 baños · 532 sf1 día en el mercado · $830/mes de HOA · listado por Brickell Realty Group, LLCVer el listado →
Unidad 1212$520,000$884/SF1 hab. · 1 baños · 588 sf55 días en el mercado · $800/mes de HOA · listado por Property Partners RE LLCVer el listado →
Unidad 1111$507,000$865/SF1 hab. · 1 baños · 586 sf1 día en el mercado · $894/mes de HOA · listado por Sieber International, LLCVer el listado →
Unidad 705$497,000$902/SF1 hab. · 1 baños · 551 sf57 días en el mercado · listado por Brickell Realty Group, LLCVer el listado →
Unidad 2303$490,000$883/SF1 hab. · 1 baños · 555 sf86 días en el mercado · $600/mes de HOA · listado por PFS Realty LLCVer el listado →
Unidad 1208$450,0000 hab. · 1 baños116 días en el mercado · $489/mes de HOA · listado por Invierta Group LLCVer el listado →
Unidad 406$430,000$1,340/SF0 hab. · 1 baños · 321 sflistado hoy · $489/mes de HOA · listado por Fortune Christie's Intl R.E.Ver el listado →
Unidad 1106$429,000$1,336/SF0 hab. · 1 baños · 321 sf74 días en el mercado · $433/mes de HOA · listado por Atlantic VIP Realty Group, LLCVer el listado →
Unidad 808$429,000$1,243/SF0 hab. · 1 baños · 345 sf1 día en el mercado · $526/mes de HOA · listado por BM2 RealtyVer el listado →
Unidad 1908$425,000$988/SF1 hab. · 1 baños · 430 sf22 días en el mercado · $526/mes de HOA · listado por Rutois International Realty LLCVer el listado →
Unidad 2108$425,000$988/SF0 hab. · 1 baños · 430 sf187 días en el mercado · $526/mes de HOA · listado por One World PropertiesVer el listado →
Unidad 208$425,000$1,232/SF0 hab. · 1 baños · 345 sf1 día en el mercado · $525/mes de HOA · listado por Brickell Realty Group InternationalVer el listado →
Unidad 2506$415,000$1,293/SF0 hab. · 1 baños · 321 sflistado hoy · $489/mes de HOA · listado por Lead Consulting Group LLCVer el listado →
Unidad 1906$410,000$1,171/SF0 hab. · 1 baños · 350 sf258 días en el mercado · $385/mes de HOA · listado por MPM Realty GroupVer el listado →
Unidad 2315$405,000$1,013/SF0 hab. · 1 baños · 400 sflistado hoy · $524/mes de HOA · listado por Douglas EllimanVer el listado →
Unidad 2206$399,000$1,243/SF0 hab. · 1 baños · 321 sf15 días en el mercado · $489/mes de HOA · listado por Compass Florida, LLCVer el listado →
Unidad 1802$399,000$1,140/SF0 hab. · 1 baños · 350 sf122 días en el mercado · $825/mes de HOA · listado por Miami Residential GroupVer el listado →
Unidad 2102$399,000$1,140/SF0 hab. · 1 baños · 350 sflistado hoy · $489/mes de HOA · listado por The Keyes CompanyVer el listado →
Unidad 1606$389,000$1,111/SF0 hab. · 1 baños · 350 sf11 días en el mercado · $489/mes de HOA · listado por Oceanica International RealtyVer el listado →
Unidad 2606$374,999$1,071/SF0 hab. · 1 baños · 350 sf46 días en el mercado · $450/mes de HOA · listado por Coldwell Banker RealtyVer el listado →
Unidad 2215$370,000$1,076/SF0 hab. · 1 baños · 344 sf75 días en el mercado · $500/mes de HOA · listado por RE/MAX DirectVer el listado →
Unidad 706$365,900$1,140/SF0 hab. · 1 baños · 321 sf20 días en el mercado · $489/mes de HOA · listado por La Fabrika Realty GroupVer el listado →
Unidad 2901$6,000/mes$7.27/SF2 hab. · 2 baños · 825 sf101 días en el mercado · listado por Opa Locka Real Estate LLCVer el listado →
Unidad 2114$5,475/mes2 hab. · 2 baños242 días en el mercado · listado por Coldwell Banker RealtyVer el listado →
Unidad 1209$4,300/mes$5.70/SF2 hab. · 2 baños · 754 sf81 días en el mercado · listado por Brickell Realty Group InternationalVer el listado →
Unidad 1109$4,199/mes$4.54/SF2 hab. · 2 baños · 925 sf7 días en el mercado · listado por United Realty Group IncVer el listado →
Unidad 801$4,100/mes$4.43/SF2 hab. · 2 baños · 925 sf42 días en el mercado · listado por Cervera Real Estate Inc.Ver el listado →
Unidad 1805$4,000/mes$6.67/SF1 hab. · 1 baños · 600 sf179 días en el mercado · listado por Keller Williams Elite PropertiesVer el listado →
Unidad 407$4,000/mes$4.94/SF2 hab. · 2 baños · 810 sf159 días en el mercado · listado por BHHS EWM RealtyVer el listado →
Unidad 1512$3,500/mes$5.95/SF1 hab. · 1 baños · 588 sf5 días en el mercado · listado por Opa Locka Real Estate LLCVer el listado →
Unidad 1403$3,500/mes$5.83/SF1 hab. · 1 baños · 600 sf162 días en el mercado · listado por Rutois International Realty LLCVer el listado →
Unidad 3211$3,300/mes$5.63/SF1 hab. · 1 baños · 586 sf37 días en el mercado · listado por LoKationVer el listado →
Unidad 212$3,300/mes$5.61/SF1 hab. · 1 baños · 588 sf1 día en el mercado · listado por United Realty Group IncVer el listado →
Unidad 213$3,300/mes$6.33/SF1 hab. · 1 baños · 521 sf43 días en el mercado · listado por Related General Realty, LLC.Ver el listado →
Unidad 705$3,300/mes$5.99/SF1 hab. · 1 baños · 551 sf81 días en el mercado · listado por Brickell Realty Group, LLCVer el listado →
Unidad 1712$3,150/mes$4.85/SF1 hab. · 1 baños · 650 sf99 días en el mercado · listado por Oceanica International RealtyVer el listado →
Unidad 2103$3,150/mes$5.68/SF1 hab. · 1 baños · 555 sf13 días en el mercado · listado por Potential Property GroupVer el listado →
Unidad 610$3,000/mes$5.75/SF1 hab. · 1 baños · 522 sf3 días en el mercado · listado por Alta International RealtyVer el listado →
Unidad 1503$3,000/mes$5.41/SF1 hab. · 1 baños · 555 sf39 días en el mercado · listado por Sunny International RealtyVer el listado →
Unidad 1006$3,000/mes$4.76/SF0 hab. · 1 baños · 630 sf135 días en el mercado · listado por Rutois International Realty LLCVer el listado →
Unidad 2608$2,900/mes$8.41/SF0 hab. · 1 baños · 345 sf11 días en el mercado · listado por AMMOS, LLCVer el listado →
Unidad 2804$2,800/mes$5.19/SF1 hab. · 1 baños · 539 sf40 días en el mercado · listado por Stay Plus LLCVer el listado →
Unidad 1903$2,800/mes$4.67/SF1 hab. · 1 baños · 600 sf272 días en el mercado · listado por Stay Plus LLCVer el listado →
Unidad 2215$2,600/mes$7.56/SF0 hab. · 1 baños · 344 sf81 días en el mercado · listado por RE/MAX DirectVer el listado →
Unidad 515$2,500/mes$7.27/SF0 hab. · 1 baños · 344 sf50 días en el mercado · listado por Dalton Wade IncVer el listado →
Unidad 2808$2,500/mes$5.56/SF0 hab. · 1 baños · 450 sf1 día en el mercado · listado por Inmobiliata, LLCVer el listado →
Unidad 802$2,300/mes$6.57/SF0 hab. · 1 baños · 350 sf8 días en el mercado · listado por Cervera Real Estate Inc.Ver el listado →Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio. No necesito ser el agente del listado para mostrarle cualquier unidad ni para negociar por usted. Buscar condominios en 33132
The Crosby Miami Worldcenter es una torre de 33 pisos en 11 NE 6th St, Downtown, terminada en 2025. Los folios del condado cuentan 450 residencias más una unidad comercial, con un promedio de 547 SF de área habitable. Fue desarrollado por Related Group y Merrimac Ventures y diseñado por CFE Architects. Los interiores son de AvroKO. Solo un edificio de Downtown en el atlas tiene un año de terminación más reciente. Los registros del MLS y del condado usan el nombre legal The Crosby.
60 unidades estaban en venta al 26 de octubre de 2026, con precios pedidos de $366K a $1.1M (mediana pedida de $987/SF en 57 listados). Hubo cuatro ventas entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026, de $405K a $800K, con una mediana de $969/SF, tras una mediana de 83 días en el mercado. Esa mediana de 12 meses ocupa el 4.º lugar entre los 47 edificios de Downtown con al menos tres ventas en el mismo período.
25 unidades estaban en alquiler entre $2,300 y $6,000 al mes. 13 alquileres se firmaron en los mismos 12 meses, con una mediana de $3,100 al mes (rango de $2,100 a $5,000). Los alquileres superaron a las ventas 3 a 1 ese año, así que los inquilinos son una parte importante de quienes viven aquí.
Los registros del condado muestran que el 56% de las residencias está ocupado por sus propietarios. Reglas de la asociación en mis archivos: alquileres de corto plazo permitidos; alquiler mínimo de 1 día; sin límite de alquileres por año. Tengo dos de sus documentos de la asociación en mis archivos, incluidos el Floor Plans y el Site Plans / Keyplates.
Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade y mi archivo de condominios. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.
Cada venta y alquiler que el MLS ha registrado en esta dirección, primero las ventas.
Toda venta registrada en esta dirección, 2026 a 2026. El conteo aparece en la etiqueta emergente.
| Año | Ventas | Mediana $/SF | Alquileres | Renta mediana |
|---|---|---|---|---|
| 2026 (en curso) | 4 | $969 | 12 | $3,050/mes |
| 2025 | – | – | 1 | $3,300/mes* |
* Menos de tres cierres ese año: la cifra es el cierre mismo o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.
Mediana $/SF de las ventas en los 12 meses al 26 oct 2026, con el conteo junto a cada barra.
Las medianas requieren tres o más ventas. Cómo se calculan estas cifras
| Unidad | Hab. | Baños | SF | Pedido | Cerrado | $/SF | Fecha de cierre | Días |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3209 | 2 | 2 | 754 | $750,000 | $730,000 | $968 | 6 oct 2026 | 83 |
| 2507 | 2 | 2 | 800 | $775,000 | $700,000 | $875 | 31 ago 2026 | 109 |
| 902 | 0 | 1 | 350 | $434,500 | $405,000 | $1,157 | 18 jun 2026 | 18 |
| 2714 | 2 | 2 | 825 | $800,000 | $800,000 | $970 | 5 feb 2026 | 0 |
| Unidad | Hab. | Baños | SF | Pedido/mes | Alquilado/mes | $/SF/mes | Fecha de alquiler | Días |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1506 | 0 | 1 | 321 | $2,600/mes | $2,300/mes | $7.17 | 5 oct 2026 | 89 |
| 1615 | 0 | 1 | – | $2,500/mes | $2,500/mes | – | 5 may 2026 | 80 |
| 801 | 2 | 2 | 925 | $5,100/mes | $5,000/mes | $5.41 | 4 may 2026 | 138 |
| 1012 | 1 | 1 | – | $3,400/mes | $3,000/mes | – | 22 abr 2026 | 90 |
| 1611 | 1 | 1 | – | $3,500/mes | $3,500/mes | – | 19 abr 2026 | 65 |
| 2204 | 1 | 1 | 600 | $3,300/mes | $3,200/mes | $5.33 | 1 abr 2026 | 99 |
| 2101 | 2 | 2 | – | $5,200/mes | $4,800/mes | – | 1 abr 2026 | 97 |
| 702 | 0 | 1 | 350 | $2,190/mes | $2,100/mes | $6.00 | 1 abr 2026 | 64 |
| 211 | 1 | 1 | 602 | $3,100/mes | $3,100/mes | $5.15 | 24 mar 2026 | 68 |
| 411 | 1 | 1 | – | $2,850/mes | $2,700/mes | – | 23 mar 2026 | 33 |
| 2005 | 1 | 1 | 600 | $3,200/mes | $3,200/mes | $5.33 | 4 feb 2026 | 24 |
| 802 | 0 | 1 | 350 | $2,200/mes | $2,200/mes | $6.29 | 2 ene 2026 | 15 |
| 2610 | 1 | 1 | 600 | $3,200/mes | $3,300/mes | $5.50 | 29 dic 2025 | 18 |
Datos: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, al 26 oct 2026. Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio; los pendientes incluyen los que están bajo contrato. Los listados cerrados se muestran solo como registros, sin fotos. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice. Cómo se calculan estas cifras
Las reglas registradas, los documentos en mis archivos, las dos verificaciones de Florida que todo comprador debería hacer y los edificios alrededor. Cada tarjeta se abre.
Reglas
Las reglas cambian: confirmo los estatutos vigentes y los requisitos de solicitud antes de que presente una oferta o firme un contrato.
Documentos
Los documentos que la mayoría de compradores e inquilinos no consigue hasta estar muy avanzados en una operación. Toque uno y se lo envío con mi lectura de lo que importa en él.
Zona de inundación de FEMA
Fuera del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA. El seguro contra inundaciones es opcional, y aun así conviene cotizarlo.
Capa Nacional de Riesgo de Inundación (NFHL) de FEMA, consultada en la ubicación del edificio en el mapa el 12 oct 2026. Abrir el mapa oficial ↗
Inspección estructural milestone
Obligatoria por ley a más tardar el 31 de diciembre de 2055, 30 años después de 2025, y luego cada 10 años.
Fla. Stat. § 553.899(3) ↗ y Recertificación de Miami-Dade ↗, consultados el 9 oct 2026. Qué significa el plazo para los compradores
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Si es dueño, o si busca aquí
Si es dueño, dígame su unidad y yo mismo preparo su valor. Si compra o alquila, le aviso cuando una unidad aquí se publique o se venda. En ambos casos empieza una conversación conmigo, no una lista de correo.
Leo el edificio antes de que usted compre o venda una unidad en él.Historial de cierres, las reglas de la asociación, lo que de verdad está en venta y a qué precio debería venderse. Después hablamos.
