Directorio de condominios · Coral Gables · 7 en preconstrucción
Edificios de condominios de Coral Gables, una página por edificio.
18 condominios que el Property Appraiser de Miami-Dade ubica en Coral Gables, cada uno con su propia página: qué está en venta y en alquiler, el historial de cierres donde el MLS lo tiene, la zona de inundación y las reglas de la asociación. Todavía no están todos los edificios de Coral Gables: 5 están en el barrido semanal del MLS, 6 vienen de mi archivo de condominios y 7 son proyectos de preconstrucción. 19 en venta y 11 en alquiler en los edificios revisados al 26 oct 2026.
De un vistazo El directorio tiene por ahora 18 edificios de condominios en Coral Gables, cada uno con su propia página. Al 26 oct 2026, había 19 unidades listadas en venta y 11 en alquiler en los 5 edificios del barrido semanal del MLS. La mediana del precio de cierre de los condominios en toda la ciudad fue de $530 por pie cuadrado en 113 ventas, del 27 abr al 26 oct 2026. Fuente: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX y registros del Property Appraiser de Miami-Dade.
MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026
Mapa base © EsriToque un punto para ver el edificio
4 en alquiler
4 en alquiler
2 en alquiler
1 en alquiler
Ningún edificio coincide.
Pruebe con menos filtros, o con el nombre tal como lo escribe el MLS.
Inventario del MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, al 26 de octubre de 2026. Datos de los edificios según registros del MLS y el Property Appraiser de Miami-Dade. Miniaturas satelitales © Esri, Maxar, Earthstar Geographics. Cómo se calculan estas cifras
Informe de mercado · septiembre de 2026
El mercado de condominios de Coral Gables, mes a mes.
Con las ventas cerradas del MLS en 5 edificios de Coral Gables cubiertos por el barrido semanal, no toda la ciudad: el Miami Condo Index, edificios de condominios en 17 barrios de Miami. Las medianas usan ventanas de 3 meses y necesitan 15 ventas.
Muy pocos cierres para una mediana mensual aquí: el índice necesita 15 ventas en una ventana de 3 meses, y en estos edificios hubo 5 en los 3 meses hasta septiembre de 2026. En ellos hubo 23 ventas de condominios cerradas en los últimos 12 meses.
Menos días en el mercado (mediana)
- Merrick Manormediana de 67 días · n 30 · #81 de 360 en toda la ciudad
- Gables Waterway Towersmediana de 76 días · n 22 · #123 de 360 en toda la ciudad
oct 2024 a sep 2026. Al menos 10 ventas cerradas en los últimos 24 meses.
Más cerca del precio pedido
- Merrick Manor96.8% del precio pedido · n 30 · #15 de 360 en toda la ciudad
- Gables Waterway Towers94.7% del precio pedido · n 22 · #164 de 360 en toda la ciudad
oct 2024 a sep 2026. Al menos 10 ventas cerradas en los últimos 24 meses. Venta sobre precio de lista = precio de cierre / último precio de lista.
Mayor cambio de $/SF desde 2021
- Gables Waterway Towers+35.4% en $/SF desde 2021 · n 31 · #131 de 345 en toda la ciudad
- Merrick Manor+33.1% en $/SF desde 2021 · n 38 · #150 de 345 en toda la ciudad
Año 2021 frente a oct 2025 a sep 2026. Al menos 5 ventas cerradas con superficie registrada en 2021 y al menos 5 en los últimos 12 meses.
5 de 11 edificios de esta página están en un Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA (zonas A y V), verificado el 12 oct 2026. La página de cada edificio muestra su propia zona.
Las medianas cambian con la mezcla de edificios que se venden en cada período. Explore el Miami Condo Index · Todos los rankings de edificios. MLS de Miami vía Bridge IDX; análisis de Enrique Ponte Ojeda. Cómo se calculan estas cifras
2 edificios cercanos justo fuera de Coral Gables.
Se archivaron con Coral Gables por su nombre o por el registro del desarrollador, pero el Property Appraiser de Miami-Dade los ubica en la ciudad de Miami, así que aparecen aquí y quedan fuera de los conteos de Coral Gables de arriba.
- Gables Marquis3232 SW 22nd St · Douglas Park, ciudad de Miami · construido en 2007 · 177 residencias
- Seventeen Gables1715 Douglas Ave · Woodland Park, ciudad de Miami · preconstrucción · 117 residencias
Coral Gables en las noticias.
Los artículos están en inglés por ahora.
Miami New Development Update: Casa Bella Delivers With More Than 90% Under Contract
One downtown tower is closing, a riverfront penthouse is asking $39.5 million, a Coral Gables building starts in the mid-$600,000s, and three rental and mixed-use projects moved forward.
Condo Taxable Values Fell Countywide, Hardest in Aventura and Sunny Isles, While Coral Gables Condos Rose 1.9%
The county assessor's 2026 roll shows condominium values down 1.2% countywide, with Aventura condos off 4.2% and Sunny Isles off 3.5%. Coral Gables went the other way.
PGIM Sold The Ponce in Coral Gables for $97.8 Million, and the Buyers Borrowed More Than They Paid
An institutional seller exited a 365,000-square-foot Gables office complex that is about 65% leased. The new owners took a $105 million loan to fund $30 million of upgrades.
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