230 174th St · Sunny Isles Beach, FL 33160

Parte de Winston Towers · 7 edificios

Winston Tower 300

Torre de 24 pisos, de 1973, 417 residencias en Sunny Isles Beach. 6 en venta al 26 oct 2026.

Dígame su unidad y yo mismo preparo su valor, a partir de las ventas cerradas de Winston Tower 300 y de lo que está publicado hoy. Luego lo conversamos.

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De un vistazo Winston Tower 300 (230 174th St, Sunny Isles Beach) es un edificio de 24 pisos y 417 unidades, terminado en 1973. Al 26 oct 2026, hay 6 unidades en venta y ninguna en alquiler; la mediana del precio de cierre fue de $302 por pie cuadrado en 16 ventas de los últimos 12 meses. Zona de inundación de FEMA: AE. Fuente: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, registros del Property Appraiser de Miami-Dade y el mapa de inundaciones de FEMA.

6 fotos de mi archivo de condominios

En venta
6
En alquiler
0
Mediana $/SF
$30216 ventas · 12 meses
Ventas
16últimos 12 meses
Parte de
Winston Towers
Construido
1973
Pisos
24
Residencias
417condado
Zona de inundación
AEFEMA
Ocupación por propietarios
48%

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026 · Cómo se calculan estas cifras

En el mercado en Winston Tower 300.

La foto semanal del MLS, los precios más recientes primero. Cada unidad abre su listado completo: fotos, impuestos, historial. O consulte el inventario de hoy en vivo.

Instantánea al 26 oct 2026.

Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio. No necesito ser el agente del listado para mostrarle cualquier unidad ni para negociar por usted. Buscar condominios en 33160

Winston Tower 300, piso por piso.

Cada unidad que el MLS ha registrado aquí, ubicada por su número: los pisos hacia arriba, las líneas a lo ancho, cada columna tan ancha como las unidades que contiene. El ámbar está en venta hoy (una unidad listada en venta y en alquiler a la vez es ámbar). Pase el cursor o toque una unidad para leer su registro.

128 unidades vistas · MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026
  • En venta 6
  • Bajo contrato 1
  • Vendida o alquilada, últimos 12 meses 24
  • Vista en el MLS antes de eso 97
  • Sin registro en el MLS 290
010203040507080910111214151617181920243201510501030406081012141517192432015105Pisos 1 a 2: ninguna unidad vista en el MLSPisos 1 a 2: ninguna unidad vista en el MLS

Toque una unidad para leer su registro aquí. Las unidades ámbar y blancas abren su página de listado.

Unidades vistas128de 417 residencias registradas
Pisos con unidades21pisos 3 a 24
Líneas19columnas de unidades, por número

$/SF de cierre según la altura ventas en los 24 meses hasta el 26 oct 2026

Pisos altospisos 18 a 24$334/SF · 10 ventas
Pisos mediospisos 10 a 17$299/SF · 5 ventas
Pisos bajospisos 3 a 9$342/SF · 7 ventas

Las cifras de $/SF de cierre usan las 22 ventas registradas de estas unidades en los 24 meses hasta el 26 oct 2026; una mediana necesita tres. Piso, línea y tamaño son los del registro. Las vistas y la orientación no están en él y no se muestran.

La línea 02 cerró más alto por pie cuadrado: una mediana de $341/SF en 3 ventas en 24 meses. La unidad típica más grande es la línea 03, una mediana de 2,400 sf en 6 unidades vistas, registradas con 3 habitaciones.

Las líneas lo que el registro del MLS guarda de cada columna de unidades
LíneaUnidades vistasTamaño típicoHabitacionesEn el mercado$/SF de cierre · 24 meses
Línea 0171,286 sf2–1 venta, muy pocas
Línea 0251,276 sf2–$341 3 ventas
Línea 0362,400 sf3–1 venta, muy pocas
Línea 0491,552 sf22–
Línea 0510938 sf1––
Línea 063938 sf1––
Línea 0791,070 sf2–2 ventas, muy pocas
Línea 0881,274 sf2–2 ventas, muy pocas
Línea 0971,274 sf21–
Línea 1091,070 sf21–
Línea 117938 sf111 venta, muy pocas
Línea 1281,552 sf2–$323 4 ventas
Línea 1432,400 sf31–
Línea 1591,286 sf2–1 venta, muy pocas
Línea 1651,276 sf2–2 ventas, muy pocas
Línea 1781,276 sf211 venta, muy pocas
Línea 1831,525 sf2–1 venta, muy pocas
Línea 1981,525 sf2–1 venta, muy pocas
Línea 2041,286 sf2–2 ventas, muy pocas

5 unidades del registro quedan fuera de esta cuadrícula (LO4, M19, MO1, MO5, MO10): números de penthouse, townhouse o planta baja, o líneas vistas solo una o dos veces.

Cómo se dibuja: el piso y la línea de una unidad salen solo de su número de unidad en el MLS (5614 es el piso 56, línea 14). Una celda existe solo donde el MLS registró un listado, un cierre o un alquiler; un vacío significa que no se vio registro, no que no exista la unidad. El ancho de cada columna sigue la mediana de superficie habitable registrada de su línea. Las torres en preconstrucción y los edificios con un registro escaso no tienen dibujo.

Piso y línea según el número de unidad del MLS; una celda vacía significa que no se vio registro. Cómo se calculan estas cifras

El análisis de Winston Tower 300.

Actividad al 26 oct 2026
  • Uno de los 7 edificios de Winston Towers. Un condominio propio, con 417 residencias en esta dirección (Property Appraiser de Miami-Dade). La página del complejo suma las ventas y los listados de todos los edificios.
  • Reventa +43%. La mediana del precio de cierre pasó de $224/SF en 2019 (5 ventas) a $321/SF en 2026 (14 ventas), el primer y el último año con tres o más ventas registradas.
  • Rentabilidad bruta por alquiler 8.9%. Un año de renta a la mediana de $2.24/SF/mes (11 alquileres) frente a la venta mediana de $302/SF (16 ventas), ambas en 12 meses, antes de HOA, impuestos y vacancia.
  • Los precios pedidos van +17% frente a los cierres. Los vendedores piden una mediana de $352/SF (6 listados) frente a $302/SF de cierre (16 ventas, 12 meses). Esa diferencia es margen de negociación. Lleve los comparables.
  • Se vende en una mediana de 76 días. Días en el mercado de las 16 ventas cerradas en los últimos 12 meses.

Dónde se ubica en toda la ciudad, edificios de condominios en 17 barrios de Miami

  • #30 de 360 · menos días en el mercado (mediana)mediana de 51 días en el mercado · n 22 · oct 2024 a sep 2026

Vea los rankings completos · Cómo se hacen los rankings

Leer el registro completo 4 párrafos y 12 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado

Winston Tower 300 es una torre de 24 pisos en 230 174th St, Sunny Isles Beach, terminada en 1973. Los folios del condado cuentan 417 residencias, con un promedio de 1,376 SF de área habitable. El archivo de condominios lo registra frente al agua (canal).

Seis unidades estaban en venta al 26 de octubre de 2026, con precios pedidos de $339K a $650K (mediana pedida de $352/SF en 6 listados). Una más estaba bajo contrato. Hubo 16 ventas entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026, de $210K a $850K, con una mediana de $302/SF, tras una mediana de 76 días en el mercado. En los 12 meses anteriores hubo nueve ventas con una mediana de $332/SF, así que la mediana bajó un 9%. En 98 ventas registradas desde 2019, el mejor año por mediana del precio por pie cuadrado fue 2023, con $346 en 10 ventas. Esa mediana de 12 meses ocupa el 54.º lugar entre los 71 edificios de Sunny Isles Beach con al menos tres ventas en el mismo período. Las unidades de dos habitaciones sumaron 20 de las 25 ventas de los últimos 24 meses, con una mediana de $440,000.

11 alquileres se firmaron en los mismos 12 meses, con una mediana de $2,500 al mes (rango de $2,200 a $2,900).

Los registros del condado muestran que el 48% de las residencias está ocupado por sus propietarios.

Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade y mi archivo de condominios. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.

La ficha

Dirección
230 174th St, Sunny Isles Beach 33160
Barrio
Sunny Isles Beach
Año de construcción
1973
Pisos
24
Residencias (verificadas por el condado)
417
Ocupación por propietarios
48% de las residencias
Tamaño prom. de unidad
1,376 pies²
Área habitable total
573,786 pies²
Folios de condominio del condado
417
Frente al agua
Sí / Canal
Listados registrados en el MLS
190
También registrado como
230 N 174th St
230 S 174th St

Las cifras de Winston Tower 300.

Cada venta y alquiler que el MLS ha registrado en esta dirección, primero las ventas.

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026

Mediana $/SF por año de cierre

Toda venta registrada en esta dirección, 2019 a 2026. El conteo aparece en la etiqueta emergente.

$173$346$2242019$2362020$2342021$3122022$3462023$3362024$2892025$3212026$173$346$224'19'20$234'21'22$346'23'24'25$321'26
Año por año, cada cierre registrado
AñoVentasMediana $/SFAlquileresRenta mediana
2026 (en curso)14$3218$2,500/mes
202510$28914$2,900/mes
202410$33615$2,775/mes
202310$3469$2,800/mes
202215$31212$3,050/mes
202116$2348$1,960/mes
202018$23610$1,750/mes
20195$2241$1,450/mes*

* Menos de tres cierres ese año: la cifra es el cierre mismo o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

¿Es propietario aquí? Vea cómo se ha movido el edificio desde que compró.

Mediana de $/SF cerrado en 2019: $224 (5 ventas). En los últimos 12 meses: $302 (16 ventas). Cambio: +35%.

Este es el movimiento del edificio, no el valor de su unidad. El piso, la vista, la línea y el estado mueven el precio de una unidad más que el edificio. Solo se listan los años con tres o más ventas registradas.

Conozca el valor de su unidad →
Ver todos los cierres 98 ventas · 77 alquileres registrados desde 2019

Ventas cerradas 26 oct 2024 a 26 oct 2026 · 25

UnidadHab.BañosSFPedidoCerrado$/SFFecha de cierreDías
712221,552$719,000$690,000$44512 oct 202696
2412221,552$499,000$440,000$2849 oct 202646
1916221,276$389,000$370,000$2901 oct 2026106
2202221,276$649,000$580,000$45529 sep 2026183
2307221,070$390,000$360,000$3369 sep 202635
902221,276$449,000$435,000$34126 ago 202610
2402221,276$425,000$360,000$2826 jul 202637
1416221,276$399,000$350,000$2742 jul 2026232
1518221,525$499,000$465,000$3051 jun 202629
1520221,286$410,000$385,000$29917 mar 202629
808221,274$535,000$445,000$34916 mar 202614
308221,274$365,000$350,000$27511 feb 2026330
1103332,400$889,000$850,000$35430 ene 2026239
920221,286$479,900$440,000$34216 ene 202655
MO511.5938$260,000$210,000$2243 dic 2025323
LO4221,552$379,000$365,000$23528 oct 2025265
2207121,070$389,000$355,000$33217 sep 202522
2117221,276$540,000$500,000$39216 jun 202580
615221,286$464,999$445,000$34612 may 202594
1912221,552$575,000$550,000$35418 abr 202513
MO1011.51,070$299,900$285,000$26625 mar 202546
81111.5938$275,000$267,000$28514 mar 20257
1612221,552$489,000$454,000$29328 feb 2025183
1919221,525$375,000$380,000$24918 feb 20253
2001221,286$499,000$450,000$3504 nov 2024181

Alquileres firmados 26 oct 2025 a 26 oct 2026 · 11

UnidadHab.BañosSFPedido/mesAlquilado/mes$/SF/mesFecha de alquilerDías
180511.5938$2,500/mes$2,500/mes$2.678 oct 202643
2316221,276$2,900/mes$2,900/mes$2.2714 ago 202683
507221,070$2,525/mes$2,400/mes$2.241 jul 2026146
410221,232$2,525/mes$2,500/mes$2.0318 jun 2026137
150511.5938$2,500/mes$2,400/mes$2.5626 abr 202614
819221,525$2,750/mes$2,750/mes$1.801 abr 2026100
1218221,525$2,900/mes$2,800/mes$1.8427 feb 202632
901221,286$2,450/mes$2,200/mes$1.7125 feb 202663
2410221,070$2,550/mes$2,550/mes$2.3830 dic 202511
1207221,070$3,000/mes$2,800/mes$2.6218 dic 202578
417221,276$2,800/mes$2,400/mes$1.8831 oct 202549

Datos: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, al 26 oct 2026. Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio; los pendientes incluyen los que están bajo contrato. Los listados cerrados se muestran solo como registros, sin fotos. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice. Cómo se calculan estas cifras

El expediente de Winston Tower 300.

Las reglas registradas, los documentos en mis archivos, las dos verificaciones de Florida que todo comprador debería hacer y los edificios alrededor. Cada tarjeta se abre.

Zona de inundación de FEMA

AE

Dentro del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA. Una hipoteca con respaldo federal exige seguro contra inundaciones aquí.

Qué significa la zona
  • Zona de inundación con 1% de probabilidad anual ("de 100 años"), con elevación de inundación base establecida.
  • Elevación de inundación base 7 pies (NGVD29).
  • La zona es una línea en un mapa, no una prima. Pida a la asociación su póliza maestra de inundación y cotice un seguro de inundación para la unidad concreta antes de comprometerse.

Capa Nacional de Riesgo de Inundación (NFHL) de FEMA, consultada en la ubicación del edificio en el mapa el 12 oct 2026. Abrir el mapa oficial ↗

Inspección estructural milestone

Cumplió 30 años en 2003

El primer plazo de la ley para un edificio de esta antigüedad fue el 31 de diciembre de 2024, y luego cada 10 años.

Qué significa el plazo
  • Según el año de construcción 1973 (registro del condado). La ley cuenta desde la fecha del certificado de ocupación, que puede ser distinta.
  • La asociación debe entregar a cada propietario el resumen del inspector. Pídalo, junto con el estudio de reservas para la integridad estructural (SIRS), antes de comprometerse.

Fla. Stat. § 553.899(3) ↗ y Recertificación de Miami-Dade ↗, consultados el 9 oct 2026. Qué significa el plazo para los compradores

Cerca

Alrededor de Winston Tower 300

5 más cerca

Comparar con los dos más cercanos →Todos los edificios de Sunny Isles Beach →Las distancias son en línea recta. Datos de los edificios del MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX.

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Enrique Ponte Ojeda en un balcón con vista al agua en Miami
Leo el edificio antes de que usted compre o venda una unidad en él.Historial de cierres, las reglas de la asociación, lo que de verdad está en venta y a qué precio debería venderse. Después hablamos.
Enrique Ponte Ojeda
Agente inmobiliario licenciado en Florida · Carmona Realty Group

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