290 174th St · Sunny Isles Beach, FL 33160

Parte de Winston Towers · 7 edificios

Winston Tower 700

Torre de 24 pisos, de 1980, 391 residencias en Sunny Isles Beach. 4 en venta y 5 en alquiler al 26 oct 2026.

Dígame su unidad y yo mismo preparo su valor, a partir de las ventas cerradas de Winston Tower 700 y de lo que está publicado hoy. Luego lo conversamos.

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De un vistazo Winston Tower 700 (290 174th St, Sunny Isles Beach) es un edificio de 24 pisos y 391 unidades, terminado en 1980. Al 26 oct 2026, hay 4 unidades en venta y 5 en alquiler; la mediana del precio de cierre fue de $340 por pie cuadrado en 12 ventas de los últimos 12 meses. Zona de inundación de FEMA: AE. Fuente: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, registros del Property Appraiser de Miami-Dade y el mapa de inundaciones de FEMA.

6 fotos de mi archivo de condominios

En venta
4
En alquiler
5
Mediana $/SF
$34012 ventas · 12 meses
Ventas
12últimos 12 meses
Parte de
Winston Towers
Construido
1980
Pisos
24
Residencias
391condado
Zona de inundación
AEFEMA
Ocupación por propietarios
37%

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026 · Cómo se calculan estas cifras

En el mercado en Winston Tower 700.

La foto semanal del MLS, los precios más recientes primero. Cada unidad abre su listado completo: fotos, impuestos, historial. O consulte el inventario de hoy en vivo.

Instantánea al 26 oct 2026.

Bajo contrato 4

  • Unidad 1602$545,000 · 2 hab.
  • Unidad 1006$400,000 · 2 hab.
  • Unidad 1005$3,999/mes · 3 hab.
  • Unidad 511$3,300/mes · 2 hab.

Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio. No necesito ser el agente del listado para mostrarle cualquier unidad ni para negociar por usted. Buscar condominios en 33160

Winston Tower 700, piso por piso.

Cada unidad que el MLS ha registrado aquí, ubicada por su número: los pisos hacia arriba, las líneas a lo ancho, cada columna tan ancha como las unidades que contiene. El ámbar está en venta hoy (una unidad listada en venta y en alquiler a la vez es ámbar). Pase el cursor o toque una unidad para leer su registro.

164 unidades vistas · MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026
  • En venta 3
  • Bajo contrato 4
  • En alquiler 4
  • Vendida o alquilada, últimos 12 meses 35
  • Vista en el MLS antes de eso 118
  • Sin registro en el MLS 232
01020304050607080910111214151617181924320151050102040608091011141618192432015105Pisos 1 a 2: ninguna unidad vista en el MLSPisos 1 a 2: ninguna unidad vista en el MLS

Toque una unidad para leer su registro aquí. Las unidades ámbar y blancas abren su página de listado.

Unidades vistas164de 391 residencias registradas
Pisos con unidades21pisos 3 a 24
Líneas18columnas de unidades, por número

$/SF de cierre según la altura ventas en los 24 meses hasta el 26 oct 2026

Pisos altospisos 18 a 24$375/SF · 6 ventas
Pisos mediospisos 10 a 17$331/SF · 7 ventas
Pisos bajospisos 3 a 9$327/SF · 10 ventas

Las cifras de $/SF de cierre usan las 23 ventas registradas de estas unidades en los 24 meses hasta el 26 oct 2026; una mediana necesita tres. Piso, línea y tamaño son los del registro. Las vistas y la orientación no están en él y no se muestran.

La línea 03 cerró más alto por pie cuadrado: una mediana de $398/SF en 3 ventas en 24 meses. La unidad típica más grande es la línea 09, una mediana de 1,775 sf en 4 unidades vistas, registradas con 3 habitaciones.

Las líneas lo que el registro del MLS guarda de cada columna de unidades
LíneaUnidades vistasTamaño típicoHabitacionesEn el mercado$/SF de cierre · 24 meses
Línea 0181,396 sf2––
Línea 02101,240 sf221 venta, muy pocas
Línea 0381,008 sf21$398 3 ventas
Línea 04111,008 sf211 venta, muy pocas
Línea 05101,295 sf311 venta, muy pocas
Línea 0671,008 sf21–
Línea 07131,008 sf2––
Línea 08121,240 sf2––
Línea 0941,775 sf311 venta, muy pocas
Línea 10101,396 sf2–2 ventas, muy pocas
Línea 1181,240 sf222 ventas, muy pocas
Línea 12101,240 sf2–2 ventas, muy pocas
Línea 1414896 sf1––
Línea 1511732 sfEstudio–$331 3 ventas
Línea 167896 sf1–$296 3 ventas
Línea 17101,240 sf212 ventas, muy pocas
Línea 1841,240 sf2–1 venta, muy pocas
Línea 1971,775 sf311 venta, muy pocas

5 unidades del registro quedan fuera de esta cuadrícula (L17, L18, M10, M11, M18): números de penthouse, townhouse o planta baja, o líneas vistas solo una o dos veces.

Cómo se dibuja: el piso y la línea de una unidad salen solo de su número de unidad en el MLS (5614 es el piso 56, línea 14). Una celda existe solo donde el MLS registró un listado, un cierre o un alquiler; un vacío significa que no se vio registro, no que no exista la unidad. El ancho de cada columna sigue la mediana de superficie habitable registrada de su línea. Las torres en preconstrucción y los edificios con un registro escaso no tienen dibujo.

Piso y línea según el número de unidad del MLS; una celda vacía significa que no se vio registro. Cómo se calculan estas cifras

El análisis de Winston Tower 700.

Actividad al 26 oct 2026
  • Uno de los 7 edificios de Winston Towers. Un condominio propio, con 391 residencias en esta dirección (Property Appraiser de Miami-Dade). La página del complejo suma las ventas y los listados de todos los edificios.
  • Reventa +39%. La mediana del precio de cierre pasó de $252/SF en 2020 (12 ventas) a $350/SF en 2026 (10 ventas), el primer y el último año con tres o más ventas registradas.
  • Rentabilidad bruta por alquiler 8.7%. Un año de renta a la mediana de $2.45/SF/mes (25 alquileres) frente a la venta mediana de $340/SF (12 ventas), ambas en 12 meses, antes de HOA, impuestos y vacancia.
  • Los precios pedidos van +11% frente a los cierres. Los vendedores piden una mediana de $377/SF (4 listados) frente a $340/SF de cierre (12 ventas, 12 meses). Esa diferencia es margen de negociación. Lleve los comparables.
  • Se vende en una mediana de 55 días. Días en el mercado de las 12 ventas cerradas en los últimos 12 meses.
  • Un edificio de inquilinos. Los alquileres superaron a las ventas 2 a 1 en los últimos 12 meses (25 alquileres, 12 ventas), con una mediana de $2,800 al mes.

Dónde se ubica en toda la ciudad, edificios de condominios en 17 barrios de Miami

  • #86 de 360 · menos días en el mercado (mediana)mediana de 68 días en el mercado · n 23 · oct 2024 a sep 2026

Vea los rankings completos · Cómo se hacen los rankings

Leer el registro completo 4 párrafos y 13 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado

Winston Tower 700 es una torre de 24 pisos en 290 174th St, Sunny Isles Beach, terminada en 1980. Los folios del condado cuentan 391 residencias, con un promedio de 1,209 SF de área habitable. El archivo de condominios lo registra frente al agua (intracostero). Los registros del MLS y del condado usan el nombre legal Winston Towers 700 Condo.

Cuatro unidades estaban en venta al 26 de octubre de 2026, con precios pedidos de $399K a $629K (mediana pedida de $377/SF en 4 listados). Dos más estaban bajo contrato. Hubo 12 ventas entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026, de $243K a $465K, con una mediana de $340/SF, tras una mediana de 55 días en el mercado. En los 12 meses anteriores hubo 11 ventas con una mediana de $335/SF, así que la mediana subió un 1%. En 104 ventas registradas desde 2020, el mejor año por mediana del precio por pie cuadrado fue 2024, con $415 en 8 ventas. Esa mediana de 12 meses ocupa el 48.º lugar entre los 71 edificios de Sunny Isles Beach con al menos tres ventas en el mismo período. Las unidades de dos habitaciones sumaron 14 de las 23 ventas de los últimos 24 meses, con una mediana de $401,000.

Cinco unidades estaban en alquiler entre $2,550 y $4,350 al mes. 25 alquileres se firmaron en los mismos 12 meses, con una mediana de $2,800 al mes (rango de $1,750 a $4,350). Los alquileres superaron a las ventas 2 a 1 ese año, así que los inquilinos son una parte importante de quienes viven aquí.

Los registros del condado muestran que el 37% de las residencias está ocupado por sus propietarios.

Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade y mi archivo de condominios. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.

La ficha

Dirección
290 174th St, Sunny Isles Beach 33160
Barrio
Sunny Isles Beach
Año de construcción
1980
Pisos
24
Residencias (verificadas por el condado)
391
Ocupación por propietarios
37% de las residencias
Tamaño prom. de unidad
1,209 pies²
Área habitable total
472,911 pies²
Folios de condominio del condado
391
Frente al agua
Sí / Intracostero
Listados registrados en el MLS
287
Registrado como
Winston Towers 700 Condo
También registrado como
290 S 174th St
290 W 174th St

Las cifras de Winston Tower 700.

Cada venta y alquiler que el MLS ha registrado en esta dirección, primero las ventas.

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026

Mediana $/SF por año de cierre

Toda venta registrada en esta dirección, 2020 a 2026. El conteo aparece en la etiqueta emergente.

$208$415$2522020$3062021$3292022$3912023$4152024$3142025$3502026$208$415$2522020$3062021$3292022$3912023$4152024$3142025$3502026
Año por año, cada cierre registrado
AñoVentasMediana $/SFAlquileresRenta mediana
2026 (en curso)10$35023$2,800/mes
202512$31427$2,500/mes
20248$41524$2,900/mes
202318$39115$3,000/mes
202216$32919$2,850/mes
202128$30623$2,260/mes
202012$25226$1,950/mes
2019––2$2,200/mes*

* Menos de tres cierres ese año: la cifra es el cierre mismo o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

¿Es propietario aquí? Vea cómo se ha movido el edificio desde que compró.

Mediana de $/SF cerrado en 2020: $252 (12 ventas). En los últimos 12 meses: $340 (12 ventas). Cambio: +35%.

Este es el movimiento del edificio, no el valor de su unidad. El piso, la vista, la línea y el estado mueven el precio de una unidad más que el edificio. Solo se listan los años con tres o más ventas registradas.

Conozca el valor de su unidad →
Ver todos los cierres 104 ventas · 159 alquileres registrados desde 2020

Ventas cerradas 26 oct 2024 a 26 oct 2026 · 23

UnidadHab.BañosSFPedidoCerrado$/SFFecha de cierreDías
1112221,240$460,000$430,000$34729 jul 202644
312221,240$379,000$335,000$2702 jul 2026157
2211221,240$485,000$450,000$36323 jun 202629
1503221,008$374,000$356,000$35310 abr 202612
111122.51,240$350,000$318,500$2576 mar 2026196
1217221,240$475,000$465,000$3754 mar 20269
503221,008$424,900$401,000$39827 feb 202654
503221,008$424,900$401,000$39827 feb 202656
141501732$282,000$242,500$33120 feb 2026100
404221,008$349,000$335,000$33214 ene 2026332
1902221,507$419,000$385,000$25512 dic 202549
1410221,396$427,000$390,000$27926 nov 2025260
51501732$295,000$280,000$38331 jul 202568
31611.5896$292,000$250,000$27924 jul 20259
710222,014$449,000$410,000$20430 jun 2025112
419331,775$550,000$570,000$32116 jun 202520
2005321,414$632,000$595,000$4216 may 2025122
2309331,775$860,000$815,000$4595 may 2025308
81611.5896$299,000$265,000$29617 mar 2025131
2018221,240$470,000$450,000$36331 ene 202519
161501732$249,000$225,000$30731 ene 202515
2417221,240$490,000$480,000$38722 ene 2025192
51611.5896$339,900$300,000$33531 oct 2024109

Alquileres firmados 26 oct 2025 a 26 oct 2026 · 25

UnidadHab.BañosSFPedido/mesAlquilado/mes$/SF/mesFecha de alquilerDías
1908221,240$2,950/mes$2,850/mes$2.301 sep 2026208
1611221,240$3,000/mes$3,000/mes$2.4228 ago 202654
2207221,008$2,900/mes$2,900/mes$2.8826 ago 202648
1507221,008$2,800/mes$2,700/mes$2.6825 ago 2026152
1812221,507$3,200/mes$2,950/mes$1.9615 ago 202644
1117221,240$3,000/mes$3,000/mes$2.425 ago 202648
1607221,008$2,800/mes$2,650/mes$2.6330 jul 2026177
619331,775$4,400/mes$4,350/mes$2.4527 jul 202631
1517221,240$2,700/mes$2,700/mes$2.1826 jul 202684
1206221,008$3,000/mes$3,000/mes$2.9817 jun 202694
211501732$1,850/mes$1,750/mes$2.3915 jun 202648
2105321,414$3,800/mes$3,800/mes$2.6922 may 202664
171501732$1,900/mes$1,900/mes$2.6015 may 202623
71411.5896$2,600/mes$2,500/mes$2.7920 abr 202647
811221,240$2,800/mes$2,700/mes$2.186 abr 202645

Los 15 más recientes de 25.

Datos: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, al 26 oct 2026. Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio; los pendientes incluyen los que están bajo contrato. Los listados cerrados se muestran solo como registros, sin fotos. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice. Cómo se calculan estas cifras

El expediente de Winston Tower 700.

Las reglas registradas, los documentos en mis archivos, las dos verificaciones de Florida que todo comprador debería hacer y los edificios alrededor. Cada tarjeta se abre.

Zona de inundación de FEMA

AE

Dentro del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA. Una hipoteca con respaldo federal exige seguro contra inundaciones aquí.

Qué significa la zona
  • Zona de inundación con 1% de probabilidad anual ("de 100 años"), con elevación de inundación base establecida.
  • Elevación de inundación base 7 pies (NGVD29).
  • La zona es una línea en un mapa, no una prima. Pida a la asociación su póliza maestra de inundación y cotice un seguro de inundación para la unidad concreta antes de comprometerse.

Capa Nacional de Riesgo de Inundación (NFHL) de FEMA, consultada en la ubicación del edificio en el mapa el 12 oct 2026. Abrir el mapa oficial ↗

Inspección estructural milestone

Cumplió 30 años en 2010

El primer plazo de la ley para un edificio de esta antigüedad fue el 31 de diciembre de 2024, y luego cada 10 años.

Qué significa el plazo
  • Según el año de construcción 1980 (registro del condado). La ley cuenta desde la fecha del certificado de ocupación, que puede ser distinta.
  • La asociación debe entregar a cada propietario el resumen del inspector. Pídalo, junto con el estudio de reservas para la integridad estructural (SIRS), antes de comprometerse.

Fla. Stat. § 553.899(3) ↗ y Recertificación de Miami-Dade ↗, consultados el 9 oct 2026. Qué significa el plazo para los compradores

Cerca

Alrededor de Winston Tower 700

5 más cerca

Comparar con los dos más cercanos →Todos los edificios de Sunny Isles Beach →Las distancias son en línea recta. Datos de los edificios del MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX.

Si es dueño, o si busca aquí

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Enrique Ponte Ojeda en un balcón con vista al agua en Miami
Leo el edificio antes de que usted compre o venda una unidad en él.Historial de cierres, las reglas de la asociación, lo que de verdad está en venta y a qué precio debería venderse. Después hablamos.
Enrique Ponte Ojeda
Agente inmobiliario licenciado en Florida · Carmona Realty Group

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