250 174th St · Sunny Isles Beach, FL 33160

Parte de Winston Towers · 7 edificios

Winston Tower 100

Torre de 23 pisos, de 1970, 408 residencias en Sunny Isles Beach. 16 en venta y 6 en alquiler al 26 oct 2026.

Dígame su unidad y yo mismo preparo su valor, a partir de las ventas cerradas de Winston Tower 100 y de lo que está publicado hoy. Luego lo conversamos.

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De un vistazo Winston Tower 100 (250 174th St, Sunny Isles Beach) es un edificio de 23 pisos y 408 unidades, terminado en 1970. Al 26 oct 2026, hay 16 unidades en venta y 6 en alquiler; la mediana del precio de cierre fue de $265 por pie cuadrado en 9 ventas de los últimos 12 meses. Zona de inundación de FEMA: AE. Fuente: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, registros del Property Appraiser de Miami-Dade y el mapa de inundaciones de FEMA.

6 fotos de mi archivo de condominios

En venta
16
En alquiler
6
Mediana $/SF
$2659 ventas · 12 meses
Ventas
9últimos 12 meses
Parte de
Winston Towers
Construido
1970
Pisos
23
Residencias
408condado
Zona de inundación
AEFEMA
Ocupación por propietarios
44%

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026 · Cómo se calculan estas cifras

En el mercado en Winston Tower 100.

La foto semanal del MLS, los precios más recientes primero. Cada unidad abre su listado completo: fotos, impuestos, historial. O consulte el inventario de hoy en vivo.

Instantánea al 26 oct 2026.

En venta 16 listados · 26 oct 2026

Unidad 2004$849,000$449/SF3 hab. · 3 baños · 1,890 sf5 días en el mercado · $1,011/mes de HOA · listado por Macken Realty IncVer el listado →Unidad 1704$789,000$417/SF3 hab. · 3 baños · 1,890 sf8 días en el mercado · $960/mes de HOA · listado por Cash Flow in Miami RealtyVer el listado →Unidad 2304$699,000$370/SF3 hab. · 3 baños · 1,890 sf9 días en el mercado · $1,084/mes de HOA · listado por Core Realty Associates, Inc.Ver el listado →Unidad 211$469,900$432/SF2 hab. · 2 baños · 1,087 sf3 días en el mercado · $643/mes de HOA · listado por Nizz Realty IncVer el listado →Unidad 502$450,000$353/SF2 hab. · 2 baños · 1,275 sf14 días en el mercado · $650/mes de HOA · listado por Exclusively Yours RealtyVer el listado →Unidad 1211$449,900$414/SF2 hab. · 2 baños · 1,087 sf125 días en el mercado · listado por Miami Residence Inc.Ver el listado →Unidad 1808$435,000$400/SF2 hab. · 2 baños · 1,087 sf87 días en el mercado · $690/mes de HOA · listado por Core Realty Associates, Inc.Ver el listado →Unidad 1719$435,000$341/SF2 hab. · 2 baños · 1,275 sf29 días en el mercado · listado por Best Florida Property Management, LLC.Ver el listado →Unidad 1420$399,000$313/SF2 hab. · 2 baños · 1,275 sf44 días en el mercado · $835/mes de HOA · listado por Optimar International RealtyVer el listado →Unidad 2211$399,000$367/SF2 hab. · 2 baños · 1,087 sf65 días en el mercado · $774/mes de HOA · listado por Avanti Way Realty LLCVer el listado →Unidad 2102$389,000$305/SF2 hab. · 2 baños · 1,275 sf63 días en el mercado · $885/mes de HOA · listado por Winston Towers Realty, Inc.Ver el listado →Unidad 819$359,900$282/SF2 hab. · 2 baños · 1,275 sf355 días en el mercado · $742/mes de HOA · listado por Fortune Christie's International Real EstateVer el listado →Unidad 615$348,000$369/SF1 hab. · 1.5 baños · 943 sf3 días en el mercado · $566/mes de HOA · listado por The Gates RealtyVer el listado →Unidad 1201$339,000$348/SF1 hab. · 1.5 baños · 975 sflistado hoy · $543/mes de HOA · listado por Winston Towers Realty, Inc.Ver el listado →Unidad –$325,000$345/SF1 hab. · 1.5 baños · 943 sf39 días en el mercado · $679/mes de HOA · listado por NextHome Treasure CoastVer el listado →Unidad 1607$315,000$334/SF1 hab. · 1.5 baños · 943 sf92 días en el mercado · listado por Sunst Real Estate LLCVer el listado →

Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio. No necesito ser el agente del listado para mostrarle cualquier unidad ni para negociar por usted. Buscar condominios en 33160

Winston Tower 100, piso por piso.

Cada unidad que el MLS ha registrado aquí, ubicada por su número: los pisos hacia arriba, las líneas a lo ancho, cada columna tan ancha como las unidades que contiene. El ámbar está en venta hoy (una unidad listada en venta y en alquiler a la vez es ámbar). Pase el cursor o toque una unidad para leer su registro.

156 unidades vistas · MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026
  • En venta 15
  • En alquiler 5
  • Vendida o alquilada, últimos 12 meses 24
  • Vista en el MLS antes de eso 112
  • Sin registro en el MLS 281
0102030405060708091011121415161718192023120151050103040507091114161718202312015105

Toque una unidad para leer su registro aquí. Las unidades ámbar y blancas abren su página de listado.

Unidades vistas156de 408 residencias registradas
Pisos con unidades22pisos 1 a 23
Líneas19columnas de unidades, por número

$/SF de cierre según la altura ventas en los 24 meses hasta el 26 oct 2026

Pisos altospisos 18 a 23$277/SF · 5 ventas
Pisos mediospisos 9 a 17$289/SF · 9 ventas
Pisos bajospisos 1 a 8$254/SF · 6 ventas

Las cifras de $/SF de cierre usan las 20 ventas registradas de estas unidades en los 24 meses hasta el 26 oct 2026; una mediana necesita tres. Piso, línea y tamaño son los del registro. Las vistas y la orientación no están en él y no se muestran.

La línea 10 cerró más alto por pie cuadrado: una mediana de $277/SF en 5 ventas en 24 meses. La unidad típica más grande es la línea 04, una mediana de 1,890 sf en 9 unidades vistas, registradas con 3 habitaciones.

Las líneas lo que el registro del MLS guarda de cada columna de unidades
LíneaUnidades vistasTamaño típicoHabitacionesEn el mercado$/SF de cierre · 24 meses
Línea 0110975 sf131 venta, muy pocas
Línea 0291,275 sf221 venta, muy pocas
Línea 0371,287 sf2–1 venta, muy pocas
Línea 0491,890 sf331 venta, muy pocas
Línea 0561,544 sf21–
Línea 069943 sf1–1 venta, muy pocas
Línea 076943 sf11–
Línea 08101,087 sf21–
Línea 0941,087 sf2–2 ventas, muy pocas
Línea 1016595 sfEstudio1$277 5 ventas
Línea 11101,087 sf23–
Línea 12121,087 sf2–1 venta, muy pocas
Línea 148943 sf1–1 venta, muy pocas
Línea 156943 sf11–
Línea 1661,544 sf2–2 ventas, muy pocas
Línea 1741,544 sf2–1 venta, muy pocas
Línea 1891,275 sf2–$270 3 ventas
Línea 1981,275 sf22–
Línea 2071,275 sf22–

1 unidad del registro quedan fuera de esta cuadrícula (810(Available Now)): números de penthouse, townhouse o planta baja, o líneas vistas solo una o dos veces.

Cómo se dibuja: el piso y la línea de una unidad salen solo de su número de unidad en el MLS (5614 es el piso 56, línea 14). Una celda existe solo donde el MLS registró un listado, un cierre o un alquiler; un vacío significa que no se vio registro, no que no exista la unidad. El ancho de cada columna sigue la mediana de superficie habitable registrada de su línea. Las torres en preconstrucción y los edificios con un registro escaso no tienen dibujo.

Piso y línea según el número de unidad del MLS; una celda vacía significa que no se vio registro. Cómo se calculan estas cifras

El análisis de Winston Tower 100.

Actividad al 26 oct 2026
  • Uno de los 7 edificios de Winston Towers. Un condominio propio, con 408 residencias en esta dirección (Property Appraiser de Miami-Dade). La página del complejo suma las ventas y los listados de todos los edificios.
  • Reventa +28%. La mediana del precio de cierre pasó de $217/SF en 2019 (5 ventas) a $278/SF en 2026 (7 ventas), el primer y el último año con tres o más ventas registradas.
  • Rentabilidad bruta por alquiler 9.8%. Un año de renta a la mediana de $2.16/SF/mes (17 alquileres) frente a la venta mediana de $265/SF (9 ventas), ambas en 12 meses, antes de HOA, impuestos y vacancia.
  • Los precios pedidos van +36% frente a los cierres. Los vendedores piden una mediana de $360/SF (16 listados) frente a $265/SF de cierre (9 ventas, 12 meses). Esa diferencia es margen de negociación. Lleve los comparables.
  • Se vende en una mediana de 61 días. Días en el mercado de las 9 ventas cerradas en los últimos 12 meses.
Leer el registro completo 4 párrafos y 13 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado

Terminado en 1970, Winston Tower 100 tiene 23 pisos en 250 174th St, Sunny Isles Beach. Los folios del condado cuentan 408 residencias, con un promedio de 1,188 SF de área habitable. El archivo de condominios lo registra frente al agua (intracostero). Los registros del MLS y del condado usan el nombre legal Winston Towers 100 Condo.

16 unidades estaban en venta al 26 de octubre de 2026, con precios pedidos de $315K a $849K (mediana pedida de $360/SF en 16 listados). Hubo nueve ventas entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026, de $125K a $430K, con una mediana de $265/SF, tras una mediana de 61 días en el mercado. En los 12 meses anteriores hubo 11 ventas con una mediana de $277/SF, así que la mediana bajó un 4%. En 103 ventas registradas desde 2019, el mejor año por mediana del precio por pie cuadrado fue 2024, con $322 en 21 ventas. Esa mediana de 12 meses ocupa el 68.º lugar entre los 71 edificios de Sunny Isles Beach con al menos tres ventas en el mismo período. Las unidades de dos habitaciones sumaron nueve de las 20 ventas de los últimos 24 meses, con una mediana de $368,000.

Seis unidades estaban en alquiler entre $1,700 y $3,100 al mes. 17 alquileres se firmaron en los mismos 12 meses, con una mediana de $2,350 al mes (rango de $1,675 a $3,000).

Los registros del condado muestran que el 44% de las residencias está ocupado por sus propietarios.

Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade y mi archivo de condominios. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.

La ficha

Dirección
250 174th St, Sunny Isles Beach 33160
Barrio
Sunny Isles Beach
Año de construcción
1970
Pisos
23
Residencias (verificadas por el condado)
408
Ocupación por propietarios
44% de las residencias
Tamaño prom. de unidad
1,188 pies²
Área habitable total
484,559 pies²
Folios de condominio del condado
408
Frente al agua
Sí / Intracostero
Listados registrados en el MLS
221
Registrado como
Winston Towers 100 Condo
También registrado como
250 SE 174th St
250 S 174th St
250 N 174th St

Las cifras de Winston Tower 100.

Cada venta y alquiler que el MLS ha registrado en esta dirección, primero las ventas.

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026

Mediana $/SF por año de cierre

Toda venta registrada en esta dirección, 2019 a 2026. El conteo aparece en la etiqueta emergente.

$161$322$2172019$2272020$2772021$3132022$3102023$3222024$2662025$2782026$161$322$217'19'20$277'21'22'23$322'24'25$278'26
Año por año, cada cierre registrado
AñoVentasMediana $/SFAlquileresRenta mediana
2026 (en curso)7$27813$2,300/mes
202512$26622$2,600/mes
202421$32218$2,300/mes
202315$31017$2,600/mes
202220$3138$2,750/mes
202114$27710$2,150/mes
20209$22714$1,775/mes
20195$2172$1,395/mes*

* Menos de tres cierres ese año: la cifra es el cierre mismo o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

$/SF cerrado por tamaño de unidad

Mediana $/SF de las ventas en los 12 meses al 26 oct 2026, con el conteo junto a cada barra.

Estudio$286/SF · 3 ventas
1 habitación$243/SF · 2 ventas*
2 habitaciones$271/SF · 4 ventas

* Barras pálidas: menos de tres ventas, así que la barra es la venta misma o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Las medianas requieren tres o más ventas. Cómo se calculan estas cifras

¿Es propietario aquí? Vea cómo se ha movido el edificio desde que compró.

Mediana de $/SF cerrado en 2019: $217 (5 ventas). En los últimos 12 meses: $265 (9 ventas). Cambio: +22%.

Este es el movimiento del edificio, no el valor de su unidad. El piso, la vista, la línea y el estado mueven el precio de una unidad más que el edificio. Solo se listan los años con tres o más ventas registradas.

Conozca el valor de su unidad →
Ver todos los cierres 103 ventas · 104 alquileres registrados desde 2019

Ventas cerradas 26 oct 2024 a 26 oct 2026 · 20

UnidadHab.BañosSFPedidoCerrado$/SFFecha de cierreDías
151001595$189,000$170,000$28625 ago 2026198
2012121,087$240,000$240,000$22118 ago 202651
70611.5943$265,000$250,000$2652 abr 2026294
141001595$199,000$190,000$31927 mar 202624
1118221,275$379,900$368,000$28919 mar 202626
1816221,544$475,000$430,000$2784 mar 2026127
317221,544$338,000$314,300$20427 feb 202661
171001595$149,999$125,000$21017 nov 202518
318221,275$349,000$335,000$26328 oct 2025403
1709221,087$275,000$265,000$24420 oct 202538
2116221,544$475,000$430,000$27814 oct 2025236
111011595$155,000$149,000$25030 sep 202514
709121,087$279,000$250,000$23012 ago 2025145
60111.5975$299,000$285,000$29231 jul 202527
211001595$179,000$165,000$27728 jul 2025174
1818221,275$389,900$343,875$27013 jun 2025182
902221,275$445,000$430,000$3377 abr 2025210
1604331,890$799,000$799,000$4234 abr 2025148
61411.5943$250,000$230,800$24518 feb 202529
1503221,287$420,000$390,000$30312 nov 2024122

Alquileres firmados 26 oct 2025 a 26 oct 2026 · 17

UnidadHab.BañosSFPedido/mesAlquilado/mes$/SF/mesFecha de alquilerDías
810(Available Now)01595$1,700/mes$1,800/mes$3.0315 oct 202673
51001595$1,700/mes$1,700/mes$2.8610 sep 202638
31411.5943$2,300/mes$2,200/mes$2.3317 jul 2026409
1620221,275$3,200/mes$3,000/mes$2.351 jul 20267
91511.5943$2,000/mes$1,900/mes$2.0120 jun 202686
2311221,087$2,350/mes$2,350/mes$2.1615 jun 202633
1912221,087$2,550/mes$2,450/mes$2.2530 may 202652
1212221,288$2,500/mes$2,500/mes$1.9419 may 202630
2008221,087$2,400/mes$2,300/mes$2.1215 may 202654
2212221,232$2,600/mes$2,640/mes$2.144 may 202656
1702221,275$2,550/mes$2,400/mes$1.881 abr 202655
41001595$1,700/mes$1,675/mes$2.8216 mar 202654
111511.5943$2,200/mes$2,200/mes$2.331 mar 202637
1405221,544$2,950/mes$2,900/mes$1.885 dic 202516
80122975$2,550/mes$2,500/mes$2.567 nov 2025161

Los 15 más recientes de 17.

Datos: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, al 26 oct 2026. Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio; los pendientes incluyen los que están bajo contrato. Los listados cerrados se muestran solo como registros, sin fotos. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice. Cómo se calculan estas cifras

El expediente de Winston Tower 100.

Las reglas registradas, los documentos en mis archivos, las dos verificaciones de Florida que todo comprador debería hacer y los edificios alrededor. Cada tarjeta se abre.

Zona de inundación de FEMA

AE

Dentro del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA. Una hipoteca con respaldo federal exige seguro contra inundaciones aquí.

Qué significa la zona
  • Zona de inundación con 1% de probabilidad anual ("de 100 años"), con elevación de inundación base establecida.
  • Elevación de inundación base 7 pies (NGVD29).
  • La zona es una línea en un mapa, no una prima. Pida a la asociación su póliza maestra de inundación y cotice un seguro de inundación para la unidad concreta antes de comprometerse.

Capa Nacional de Riesgo de Inundación (NFHL) de FEMA, consultada en la ubicación del edificio en el mapa el 12 oct 2026. Abrir el mapa oficial ↗

Inspección estructural milestone

Cumplió 30 años en 2000

El primer plazo de la ley para un edificio de esta antigüedad fue el 31 de diciembre de 2024, y luego cada 10 años.

Qué significa el plazo
  • Según el año de construcción 1970 (registro del condado). La ley cuenta desde la fecha del certificado de ocupación, que puede ser distinta.
  • La asociación debe entregar a cada propietario el resumen del inspector. Pídalo, junto con el estudio de reservas para la integridad estructural (SIRS), antes de comprometerse.

Fla. Stat. § 553.899(3) ↗ y Recertificación de Miami-Dade ↗, consultados el 9 oct 2026. Qué significa el plazo para los compradores

Cerca

Alrededor de Winston Tower 100

5 más cerca

Comparar con los dos más cercanos →Todos los edificios de Sunny Isles Beach →Las distancias son en línea recta. Datos de los edificios del MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX.

Si es dueño, o si busca aquí

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Enrique Ponte Ojeda en un balcón con vista al agua en Miami
Leo el edificio antes de que usted compre o venda una unidad en él.Historial de cierres, las reglas de la asociación, lo que de verdad está en venta y a qué precio debería venderse. Después hablamos.
Enrique Ponte Ojeda
Agente inmobiliario licenciado en Florida · Carmona Realty Group

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