251 174th St · Sunny Isles Beach, FL 33160

Parte de Winston Towers · 7 edificios

Winston Tower 200

Torre de 23 pisos, de 1971, 407 residencias en Sunny Isles Beach. 18 en venta y 9 en alquiler al 26 oct 2026.

Dígame su unidad y yo mismo preparo su valor, a partir de las ventas cerradas de Winston Tower 200 y de lo que está publicado hoy. Luego lo conversamos.

Teléfono o correo. Con uno basta.

Está pensando en

Solo lo recibe Enrique. Sin listas de correo.

Cuando una unidad en Winston Tower 200 se publique o se venda, le aviso. Los avisos los envío yo, no un robot.

Teléfono o correo. Con uno basta.

Alertas de

Solo lo recibe Enrique. Sin listas de correo.

WhatsApp a Enrique

De un vistazo Winston Tower 200 (251 174th St, Sunny Isles Beach) es un edificio de 23 pisos y 407 unidades, terminado en 1971. Al 26 oct 2026, hay 18 unidades en venta y 9 en alquiler; la mediana del precio de cierre fue de $282 por pie cuadrado en 12 ventas de los últimos 12 meses. Zona de inundación de FEMA: AE. Fuente: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, registros del Property Appraiser de Miami-Dade y el mapa de inundaciones de FEMA.

6 fotos de mi archivo de condominios

En venta
18
En alquiler
9
Mediana $/SF
$28212 ventas · 12 meses
Ventas
12últimos 12 meses
Parte de
Winston Towers
Construido
1971
Pisos
23
Residencias
407condado
Zona de inundación
AEFEMA
Ocupación por propietarios
43%

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026 · Cómo se calculan estas cifras

En el mercado en Winston Tower 200.

La foto semanal del MLS, los precios más recientes primero. Cada unidad abre su listado completo: fotos, impuestos, historial. O consulte el inventario de hoy en vivo.

Instantánea al 26 oct 2026.

En venta 18 listados · 26 oct 2026

Unidad 1104$949,000$502/SF3 hab. · 3 baños · 1,890 sf101 días en el mercado · $977/mes de HOA · listado por The Keyes CompanyVer el listado →Unidad 2219$619,000$485/SF3 hab. · 2 baños · 1,275 sf407 días en el mercado · $624/mes de HOA · listado por Winston Towers Realty, Inc.Ver el listado →Unidad 1219$539,000$423/SF2 hab. · 2 baños · 1,275 sf5 días en el mercado · $777/mes de HOA · listado por Winston Towers Realty, Inc.Ver el listado →Unidad 1517$479,900$311/SF2 hab. · 2 baños · 1,544 sf139 días en el mercado · $888/mes de HOA · listado por Beycome of Florida LLCVer el listado →Unidad 615$423,000$449/SF1 hab. · 1.5 baños · 943 sflistado hoy · $543/mes de HOA · listado por Miami Residence Inc.Ver el listado →Unidad 1712$409,000$376/SF2 hab. · 2 baños · 1,087 sflistado hoy · $525/mes de HOA · listado por Julies Realty, LLCVer el listado →Unidad 415$400,000$424/SF1 hab. · 1.5 baños · 943 sf4 días en el mercado · $654/mes de HOA · listado por Miami Waterfront RealtyVer el listado →Unidad 1415$385,000$408/SF1 hab. · 1.5 baños · 943 sf2 días en el mercado · $599/mes de HOA · listado por Trust Invest Real Estate CorpVer el listado →Unidad 1711$379,900$349/SF2 hab. · 2 baños · 1,087 sf387 días en el mercado · $705/mes de HOA · listado por Winston Towers Realty, Inc.Ver el listado →Unidad 1208$379,000$349/SF2 hab. · 2 baños · 1,087 sf5 días en el mercado · $568/mes de HOA · listado por Premier Enterprise Realty LLCVer el listado →Unidad 220$369,800$290/SF2 hab. · 2 baños · 1,275 sf267 días en el mercado · $723/mes de HOA · listado por The Keyes CompanyVer el listado →Unidad 812$350,000$322/SF2 hab. · 2 baños · 1,087 sf16 días en el mercado · $633/mes de HOA · listado por The Keyes CompanyVer el listado →Unidad 1215$345,000$312/SF2 hab. · 1.5 baños · 1,105 sf54 días en el mercado · $592/mes de HOA · listado por Winston Towers Realty, Inc.Ver el listado →Unidad 2111$344,900$317/SF2 hab. · 2 baños · 1,087 sf360 días en el mercado · $725/mes de HOA · listado por Winston Towers Realty, Inc.Ver el listado →Unidad 212$329,000$303/SF2 hab. · 2 baños · 1,087 sf12 días en el mercado · $591/mes de HOA · listado por Core Realty Associates, Inc.Ver el listado →Unidad 1601$314,0001 hab. · 1.5 baños42 días en el mercado · $662/mes de HOA · listado por Winston Towers Realty, Inc.Ver el listado →Unidad 1715$289,000$306/SF1 hab. · 1.5 baños · 943 sf233 días en el mercado · $654/mes de HOA · listado por Big International Realty, Inc.Ver el listado →Unidad 2315$269,000$285/SF1 hab. · 1.5 baños · 943 sf3 días en el mercado · $662/mes de HOA · listado por Winston Towers Realty, Inc.Ver el listado →

Bajo contrato 5

  • Unidad 706$290,000 · 1 hab.
  • Unidad 714$250,000 · 1 hab.
  • Unidad 2310$140,000 · 0 hab.
  • Unidad 1218$1,450/mes · 2 hab.
  • Unidad 118$1,250/mes · 2 hab.

Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio. No necesito ser el agente del listado para mostrarle cualquier unidad ni para negociar por usted. Buscar condominios en 33160

Winston Tower 200, piso por piso.

Cada unidad que el MLS ha registrado aquí, ubicada por su número: los pisos hacia arriba, las líneas a lo ancho, cada columna tan ancha como las unidades que contiene. El ámbar está en venta hoy (una unidad listada en venta y en alquiler a la vez es ámbar). Pase el cursor o toque una unidad para leer su registro.

144 unidades vistas · MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026
  • En venta 18
  • Bajo contrato 5
  • En alquiler 7
  • Vendida o alquilada, últimos 12 meses 23
  • Vista en el MLS antes de eso 91
  • Sin registro en el MLS 293
0102030405060708091011121415161718192023120151050103040507091114161718202312015105

Toque una unidad para leer su registro aquí. Las unidades ámbar y blancas abren su página de listado.

Unidades vistas144de 407 residencias registradas
Pisos con unidades22pisos 1 a 23
Líneas19columnas de unidades, por número

$/SF de cierre según la altura ventas en los 24 meses hasta el 26 oct 2026

Pisos altospisos 18 a 23$308/SF · 9 ventas
Pisos mediospisos 9 a 17$258/SF · 6 ventas
Pisos bajospisos 1 a 8$252/SF · 9 ventas

Las cifras de $/SF de cierre usan las 24 ventas registradas de estas unidades en los 24 meses hasta el 26 oct 2026; una mediana necesita tres. Piso, línea y tamaño son los del registro. Las vistas y la orientación no están en él y no se muestran.

La línea 15 cerró más alto por pie cuadrado: una mediana de $292/SF en 3 ventas en 24 meses. La unidad típica más grande es la línea 04, una mediana de 1,890 sf en 4 unidades vistas, registradas con 3 habitaciones.

Las líneas lo que el registro del MLS guarda de cada columna de unidades
LíneaUnidades vistasTamaño típicoHabitacionesEn el mercado$/SF de cierre · 24 meses
Línea 016975 sf12–
Línea 0271,275 sf211 venta, muy pocas
Línea 0331,287 sf2––
Línea 0441,890 sf31–
Línea 05101,544 sf2–2 ventas, muy pocas
Línea 066943 sf121 venta, muy pocas
Línea 077943 sf111 venta, muy pocas
Línea 0881,087 sf222 ventas, muy pocas
Línea 0961,087 sf2–1 venta, muy pocas
Línea 109595 sfEstudio11 venta, muy pocas
Línea 11101,087 sf232 ventas, muy pocas
Línea 12111,087 sf232 ventas, muy pocas
Línea 147943 sf121 venta, muy pocas
Línea 1513943 sf16$292 3 ventas
Línea 1661,544 sf2–2 ventas, muy pocas
Línea 1771,544 sf21–
Línea 18101,275 sf221 venta, muy pocas
Línea 1961,275 sf222 ventas, muy pocas
Línea 2081,275 sf212 ventas, muy pocas

1 unidad del registro quedan fuera de esta cuadrícula (2217corner): números de penthouse, townhouse o planta baja, o líneas vistas solo una o dos veces.

Cómo se dibuja: el piso y la línea de una unidad salen solo de su número de unidad en el MLS (5614 es el piso 56, línea 14). Una celda existe solo donde el MLS registró un listado, un cierre o un alquiler; un vacío significa que no se vio registro, no que no exista la unidad. El ancho de cada columna sigue la mediana de superficie habitable registrada de su línea. Las torres en preconstrucción y los edificios con un registro escaso no tienen dibujo.

Piso y línea según el número de unidad del MLS; una celda vacía significa que no se vio registro. Cómo se calculan estas cifras

El análisis de Winston Tower 200.

Actividad al 26 oct 2026
  • Uno de los 7 edificios de Winston Towers. Un condominio propio, con 407 residencias en esta dirección (Property Appraiser de Miami-Dade). La página del complejo suma las ventas y los listados de todos los edificios.
  • Reventa +12%. La mediana del precio de cierre pasó de $234/SF en 2019 (4 ventas) a $261/SF en 2026 (10 ventas), el primer y el último año con tres o más ventas registradas.
  • Rentabilidad bruta por alquiler 9.0%. Un año de renta a la mediana de $2.11/SF/mes (12 alquileres) frente a la venta mediana de $282/SF (12 ventas), ambas en 12 meses, antes de HOA, impuestos y vacancia.
  • Los precios pedidos van +24% frente a los cierres. Los vendedores piden una mediana de $349/SF (17 listados) frente a $282/SF de cierre (12 ventas, 12 meses). Esa diferencia es margen de negociación. Lleve los comparables.
  • Se vende en una mediana de 122 días. Días en el mercado de las 12 ventas cerradas en los últimos 12 meses.
Leer el registro completo 4 párrafos y 13 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado

Winston Tower 200 es una torre de 23 pisos en 251 174th St, Sunny Isles Beach, terminada en 1971. El Property Appraiser de Miami-Dade registra 407 unidades residenciales, con un promedio de 1,190 SF de área habitable. El archivo de condominios lo registra frente al agua (intracostero). Los registros del MLS y del condado usan el nombre legal Winston Towers 200.

Al 26 de octubre de 2026, 18 unidades estaban en venta, con precios pedidos de $269K a $949K (mediana pedida de $349/SF en 17 listados). Tres más estaban bajo contrato. Hubo 12 ventas entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026, de $185K a $400K, con una mediana de $282/SF, tras una mediana de 122 días en el mercado. En los 12 meses anteriores hubo 12 ventas con una mediana de $281/SF, prácticamente el mismo nivel. El MLS registra 94 ventas cerradas aquí desde 2019; entre los años con tres o más ventas, 2024 marcó el máximo con una mediana de $331/SF. Esa mediana de 12 meses ocupa el 63.º lugar entre los 71 edificios de Sunny Isles Beach con al menos tres ventas en el mismo período. Las unidades de dos habitaciones sumaron 16 de las 24 ventas de los últimos 24 meses, con una mediana de $360,000.

Nueve unidades estaban en alquiler entre $2,100 y $3,500 al mes. 12 alquileres se firmaron en los mismos 12 meses, con una mediana de $2,225 al mes (rango de $1,600 a $3,550).

Alrededor del 43% de las residencias está ocupado por sus propietarios, según los registros del condado.

Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade y mi archivo de condominios. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.

La ficha

Dirección
251 174th St, Sunny Isles Beach 33160
Barrio
Sunny Isles Beach
Año de construcción
1971
Pisos
23
Residencias (verificadas por el condado)
407
Ocupación por propietarios
43% de las residencias
Tamaño prom. de unidad
1,190 pies²
Área habitable total
484,182 pies²
Folios de condominio del condado
407
Frente al agua
Sí / Intracostero
Listados registrados en el MLS
221
Registrado como
Winston Towers 200
También registrado como
251 SE 174th St
251 N 174th St

Las cifras de Winston Tower 200.

Cada venta y alquiler que el MLS ha registrado en esta dirección, primero las ventas.

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026

Mediana $/SF por año de cierre

Toda venta registrada en esta dirección, 2019 a 2026. El conteo aparece en la etiqueta emergente.

$166$331$2342019$2282020$2672021$2922022$3162023$3312024$2962025$2612026$166$331$234'19'20$267'21'22'23$331'24'25$261'26
Año por año, cada cierre registrado
AñoVentasMediana $/SFAlquileresRenta mediana
2026 (en curso)10$26111$2,250/mes
202513$29618$2,475/mes
20249$33119$2,750/mes
202312$31613$2,500/mes
202214$29211$2,800/mes
202123$26714$1,875/mes
20209$22814$1,600/mes
20194$2341$2,250/mes*

* Menos de tres cierres ese año: la cifra es el cierre mismo o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

$/SF cerrado por tamaño de unidad

Mediana $/SF de las ventas en los 12 meses al 26 oct 2026, con el conteo junto a cada barra.

1 habitación$276/SF · 3 ventas
2 habitaciones$289/SF · 9 ventas

Las medianas requieren tres o más ventas. Cómo se calculan estas cifras

¿Es propietario aquí? Vea cómo se ha movido el edificio desde que compró.

Mediana de $/SF cerrado en 2019: $234 (4 ventas). En los últimos 12 meses: $282 (12 ventas). Cambio: +21%.

Este es el movimiento del edificio, no el valor de su unidad. El piso, la vista, la línea y el estado mueven el precio de una unidad más que el edificio. Solo se listan los años con tres o más ventas registradas.

Conozca el valor de su unidad →
Ver todos los cierres 94 ventas · 101 alquileres registrados desde 2019

Ventas cerradas 26 oct 2024 a 26 oct 2026 · 24

UnidadHab.BañosSFPedidoCerrado$/SFFecha de cierreDías
808221,087$279,000$267,000$24615 oct 202611
708221,087$350,000$325,000$2998 may 2026211
61411.5943$279,000$260,000$2764 may 20265
2119221,275$474,000$370,000$29015 abr 2026651
418221,275$339,000$310,000$24327 mar 202680
2012221,087$339,000$314,000$28917 mar 2026102
1005221,789$424,990$400,000$22416 mar 2026136
211511.5943$297,000$290,000$3089 mar 2026113
1605221,789$409,000$370,000$20727 feb 2026130
11511.5943$195,000$185,000$19617 feb 2026172
1902221,275$429,000$395,000$31018 dic 2025188
1619221,275$424,999$378,000$29619 nov 202585
71001595$169,000$160,000$26917 oct 202539
230711.5943$320,000$294,000$31216 oct 2025186
911221,087$250,000$225,000$20711 ago 202518
1909221,087$384,900$350,000$32230 jun 2025128
2312221,087$350,000$325,000$29923 jun 2025387
2220221,275$639,000$555,000$43514 may 202592
141511.5943$299,000$275,000$2927 abr 202595
1716221,544$569,000$550,000$35630 mar 202528
210611.5943$275,000$255,000$27014 feb 202578
516221,544$425,000$390,000$25310 feb 202560
211121,087$289,900$273,500$25231 ene 202557
520221,275$399,999$320,000$25130 oct 202420

Alquileres firmados 26 oct 2025 a 26 oct 2026 · 12

UnidadHab.BañosSFPedido/mesAlquilado/mes$/SF/mesFecha de alquilerDías
1612221,233$2,650/mes$2,500/mes$2.0310 ago 20267
2302221,275$3,000/mes$2,800/mes$2.2015 jul 202630
609221,087$2,250/mes$2,150/mes$1.9815 may 202668
511221,087$3,000/mes$3,000/mes$2.761 may 202628
211001595$1,650/mes$1,600/mes$2.6930 abr 202680
2211221,087$2,400/mes$2,200/mes$2.0217 abr 202672
611221,087$2,400/mes$2,500/mes$2.305 mar 2026147
320221,544$2,250/mes$2,250/mes$1.461 mar 2026249
171411.5943$2,200/mes$2,100/mes$2.2323 feb 202638
1820221,275$2,300/mes$2,100/mes$1.651 feb 202630
204332,200$3,650/mes$3,550/mes$1.6129 ene 2026103
171411.5943$2,200/mes$2,100/mes$2.2315 dic 202561

Datos: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, al 26 oct 2026. Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio; los pendientes incluyen los que están bajo contrato. Los listados cerrados se muestran solo como registros, sin fotos. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice. Cómo se calculan estas cifras

El expediente de Winston Tower 200.

Las reglas registradas, los documentos en mis archivos, las dos verificaciones de Florida que todo comprador debería hacer y los edificios alrededor. Cada tarjeta se abre.

Zona de inundación de FEMA

AE

Dentro del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA. Una hipoteca con respaldo federal exige seguro contra inundaciones aquí.

Qué significa la zona
  • Zona de inundación con 1% de probabilidad anual ("de 100 años"), con elevación de inundación base establecida.
  • Elevación de inundación base 7 pies (NGVD29).
  • La zona es una línea en un mapa, no una prima. Pida a la asociación su póliza maestra de inundación y cotice un seguro de inundación para la unidad concreta antes de comprometerse.

Capa Nacional de Riesgo de Inundación (NFHL) de FEMA, consultada en la ubicación del edificio en el mapa el 12 oct 2026. Abrir el mapa oficial ↗

Inspección estructural milestone

Cumplió 30 años en 2001

El primer plazo de la ley para un edificio de esta antigüedad fue el 31 de diciembre de 2024, y luego cada 10 años.

Qué significa el plazo
  • Según el año de construcción 1971 (registro del condado). La ley cuenta desde la fecha del certificado de ocupación, que puede ser distinta.
  • La asociación debe entregar a cada propietario el resumen del inspector. Pídalo, junto con el estudio de reservas para la integridad estructural (SIRS), antes de comprometerse.

Fla. Stat. § 553.899(3) ↗ y Recertificación de Miami-Dade ↗, consultados el 9 oct 2026. Qué significa el plazo para los compradores

Cerca

Alrededor de Winston Tower 200

5 más cerca

Comparar con los dos más cercanos →Todos los edificios de Sunny Isles Beach →Las distancias son en línea recta. Datos de los edificios del MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX.

Si es dueño, o si busca aquí

Si es dueño, dígame su unidad y yo mismo preparo su valor. Si compra o alquila, le aviso cuando una unidad aquí se publique o se venda. En ambos casos empieza una conversación conmigo, no una lista de correo.

¿Es dueño aquí?

Conozca el valor de su unidad

Dígame su unidad y yo mismo preparo su valor, a partir de las ventas cerradas de Winston Tower 200 y de lo que está publicado hoy. Luego lo conversamos.

Teléfono o correo. Con uno basta.

Está pensando en

Solo lo recibe Enrique. Sin listas de correo.

¿Busca aquí?

Reciba alertas cuando una unidad se publique o se venda

Cuando una unidad en Winston Tower 200 se publique o se venda, le aviso. Los avisos los envío yo, no un robot.

Teléfono o correo. Con uno basta.

Alertas de

Solo lo recibe Enrique. Sin listas de correo.

Enrique Ponte Ojeda en un balcón con vista al agua en Miami
Leo el edificio antes de que usted compre o venda una unidad en él.Historial de cierres, las reglas de la asociación, lo que de verdad está en venta y a qué precio debería venderse. Después hablamos.
Enrique Ponte Ojeda
Agente inmobiliario licenciado en Florida · Carmona Realty Group

O contácteme directamente

iMessage
Llamar / Texto786-578-6900 Correoeponteojeda@gmail.com