17570 Atlantic Blvd · Sunny Isles Beach, FL 33160

Parte de Avila · 4 edificios

Avila

Edificio de altura media de 5 pisos, de 1973, 90 residencias en Sunny Isles Beach. 5 en venta y 3 en alquiler al 26 oct 2026.

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De un vistazo Avila (17570 Atlantic Blvd, Sunny Isles Beach) es un edificio de 5 pisos y 90 unidades, terminado en 1973. Al 26 oct 2026, hay 5 unidades en venta y 3 en alquiler; la renta mediana fue de $1,925 al mes en 6 alquileres de los últimos 12 meses. Zona de inundación de FEMA: AE. Fuente: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, registros del Property Appraiser de Miami-Dade y el mapa de inundaciones de FEMA.

Foto · listado del MLS en este edificio

En venta
5
En alquiler
3
Renta mediana
$1,925/mes6 alquileres · 12 meses
Ventas
1últimos 12 meses
Parte de
Avila
Construido
1973
Pisos
5
Residencias
90condado
Zona de inundación
AEFEMA
Cuotas de HOA
$0.90/SF/mes · 5 listados

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026 · Cómo se calculan estas cifras

En el mercado en Avila.

La foto semanal del MLS, los precios más recientes primero. Cada unidad abre su listado completo: fotos, impuestos, historial. O consulte el inventario de hoy en vivo.

Instantánea al 26 oct 2026.

Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio. No necesito ser el agente del listado para mostrarle cualquier unidad ni para negociar por usted. Buscar condominios en 33160

Avila, piso por piso.

Cada unidad que el MLS ha registrado aquí, ubicada por su número: los pisos hacia arriba, las líneas a lo ancho, cada columna tan ancha como las unidades que contiene. El ámbar está en venta hoy (una unidad listada en venta y en alquiler a la vez es ámbar). Pase el cursor o toque una unidad para leer su registro.

41 unidades vistas · MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026
  • En venta 5
  • En alquiler 2
  • Vendida o alquilada, últimos 12 meses 5
  • Vista en el MLS antes de eso 29
  • Sin registro en el MLS 39
0102030405060708091012141617181951010204060809101417181951

Toque una unidad para leer su registro aquí. Las unidades ámbar y blancas abren su página de listado.

Unidades vistas41de 90 residencias registradas
Pisos con unidades5pisos 1 a 5
Líneas16columnas de unidades, por número

Las cifras de $/SF de cierre usan las 1 ventas registradas de estas unidades en los 24 meses hasta el 26 oct 2026; una mediana necesita tres. Piso, línea y tamaño son los del registro. Las vistas y la orientación no están en él y no se muestran.

La unidad típica más grande es la línea 01, una mediana de 767 sf en 3 unidades vistas, registradas con 2 habitaciones.

Las líneas lo que el registro del MLS guarda de cada columna de unidades
LíneaUnidades vistasTamaño típicoHabitacionesEn el mercado$/SF de cierre · 24 meses
Línea 013767 sf21–
Línea 022616 sf11–
Línea 033544 sf1––
Línea 043536 sf11–
Línea 053536 sf11–
Línea 063536 sf11–
Línea 073536 sf1––
Línea 082892 sf2––
Línea 092892 sf2––
Línea 103620 sf1––
Línea 123620 sf1––
Línea 142620 sf1––
Línea 162620 sf1––
Línea 172620 sf1––
Línea 182767 sf211 venta, muy pocas
Línea 193620 sf11–

6 unidades del registro quedan fuera de esta cuadrícula (102-4, 111, 215, 305-4, 409-4, 515-4): números de penthouse, townhouse o planta baja, o líneas vistas solo una o dos veces.

Cómo se dibuja: el piso y la línea de una unidad salen solo de su número de unidad en el MLS (5614 es el piso 56, línea 14). Una celda existe solo donde el MLS registró un listado, un cierre o un alquiler; un vacío significa que no se vio registro, no que no exista la unidad. El ancho de cada columna sigue la mediana de superficie habitable registrada de su línea. Las torres en preconstrucción y los edificios con un registro escaso no tienen dibujo.

Piso y línea según el número de unidad del MLS; una celda vacía significa que no se vio registro. Cómo se calculan estas cifras

El análisis de Avila.

Actividad al 26 oct 2026
  • Uno de los 4 edificios de Avila. Un solo condominio de 360 residencias repartidas en los 4 edificios, 90 de ellas en esta dirección (Property Appraiser de Miami-Dade). La página del complejo suma las ventas y los listados de todos los edificios.
  • Reventa +61%. La mediana del precio de cierre pasó de $234/SF en 2020 (5 ventas) a $377/SF en 2023 (4 ventas), el primer y el último año con tres o más ventas registradas.
  • Un edificio de inquilinos. Los alquileres superaron a las ventas 6 a 1 en los últimos 12 meses (6 alquileres, 1 venta), con una mediana de $1,925 al mes.
Leer el registro completo 3 párrafos y 7 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado

Avila es un edificio de altura media de 5 pisos en 17570 Atlantic Blvd, Sunny Isles Beach, construido en 1973. Los folios del condado cuentan 90 residencias. Es uno de los cuatro edificios registrados bajo el nombre Avila.

Cinco unidades estaban en venta al 26 de octubre de 2026, con precios pedidos de $190K a $289K (mediana pedida de $373/SF en 5 listados). Hubo una venta entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026 por $252K, $329/SF. El año anterior hubo una venta cerrada. En 23 ventas registradas desde 2020, el mejor año por mediana del precio por pie cuadrado fue 2023, con $377 en 4 ventas.

Tres unidades estaban en alquiler entre $2,200 y $2,400 al mes. Seis alquileres se firmaron en los mismos 12 meses, con una mediana de $1,925 al mes (rango de $1,700 a $2,450). Los alquileres superaron a las ventas 6 a 1 ese año, así que los inquilinos son una parte importante de quienes viven aquí.

Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.

La ficha

Dirección
17570 Atlantic Blvd, Sunny Isles Beach 33160
Barrio
Sunny Isles Beach
Año de construcción
1973
Pisos
5
Residencias (verificadas por el condado)
90
Folios de condominio del condado
90
Listados registrados en el MLS
87

Las cifras de Avila.

Cada venta y alquiler que el MLS ha registrado en esta dirección, primero las ventas.

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026

Mediana $/SF por año de cierre

Toda venta registrada en esta dirección, 2020 a 2026. El conteo aparece en la etiqueta emergente.

$202$403$2342020$2602021$3592022$3772023$4032024$3232025$3292026$202$403$2342020$2602021$3592022$3772023$4032024$3232025$3292026

Barras pálidas: menos de tres ventas ese año, así que la barra es el dato de esa única operación o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Año por año, cada cierre registrado
AñoVentasMediana $/SFAlquileresRenta mediana
2026 (en curso)1$329*6$1,925/mes
20251$323*9$1,850/mes
20241$403*14$1,875/mes
20234$3774$2,225/mes
20225$3597$2,200/mes
20216$2608$1,325/mes
20205$23412$1,325/mes
2019––1$1,650/mes*

* Menos de tres cierres ese año: la cifra es el cierre mismo o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Ver todos los cierres 23 ventas · 61 alquileres registrados desde 2020

Ventas cerradas 26 oct 2024 a 26 oct 2026 · 2

UnidadHab.BañosSFPedidoCerrado$/SFFecha de cierreDías
31821.5767$250,000$252,000$32917 abr 2026190
21511.5620$212,000$200,000$32326 jun 202563

Alquileres firmados 26 oct 2025 a 26 oct 2026 · 6

UnidadHab.BañosSFPedido/mesAlquilado/mes$/SF/mesFecha de alquilerDías
21011620$1,700/mes$1,700/mes$2.7419 oct 202665
41611620$2,000/mes$1,900/mes$3.0615 oct 20260
30611536$1,825/mes$1,825/mes$3.409 ago 202656
50211.5616$1,950/mes$1,950/mes$3.1715 jul 202675
50121.5767$2,450/mes$2,450/mes$3.191 jul 202693
41611.5620$2,000/mes$1,950/mes$3.1512 feb 202622

Datos: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, al 26 oct 2026. Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio; los pendientes incluyen los que están bajo contrato. Los listados cerrados se muestran solo como registros, sin fotos. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice. Cómo se calculan estas cifras

El expediente de Avila.

Las reglas registradas, los documentos en mis archivos, las dos verificaciones de Florida que todo comprador debería hacer y los edificios alrededor. Cada tarjeta se abre.

Zona de inundación de FEMA

AE

Dentro del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA. Una hipoteca con respaldo federal exige seguro contra inundaciones aquí.

Qué significa la zona
  • Zona de inundación con 1% de probabilidad anual ("de 100 años"), con elevación de inundación base establecida.
  • Elevación de inundación base 7 pies (NGVD29).
  • La zona es una línea en un mapa, no una prima. Pida a la asociación su póliza maestra de inundación y cotice un seguro de inundación para la unidad concreta antes de comprometerse.

Capa Nacional de Riesgo de Inundación (NFHL) de FEMA, consultada en la ubicación del edificio en el mapa el 12 oct 2026. Abrir el mapa oficial ↗

Inspección estructural milestone

Cumplió 30 años en 2003

El primer plazo de la ley para un edificio de esta antigüedad fue el 31 de diciembre de 2024, y luego cada 10 años.

Qué significa el plazo
  • Según el año de construcción 1973 (registro del condado). La ley cuenta desde la fecha del certificado de ocupación, que puede ser distinta.
  • La asociación debe entregar a cada propietario el resumen del inspector. Pídalo, junto con el estudio de reservas para la integridad estructural (SIRS), antes de comprometerse.

Fla. Stat. § 553.899(3) ↗ y Recertificación de Miami-Dade ↗, consultados el 9 oct 2026. Qué significa el plazo para los compradores

Cerca

Alrededor de Avila

5 más cerca

Comparar con los dos más cercanos →Todos los edificios de Sunny Isles Beach →Las distancias son en línea recta. Datos de los edificios del MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX.

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Enrique Ponte Ojeda en un balcón con vista al agua en Miami
Leo el edificio antes de que usted compre o venda una unidad en él.Historial de cierres, las reglas de la asociación, lo que de verdad está en venta y a qué precio debería venderse. Después hablamos.
Enrique Ponte Ojeda
Agente inmobiliario licenciado en Florida · Carmona Realty Group

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