Leer el registro completo 4 párrafos y 10 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado
Marbella Tower es un edificio de altura media de 7 pisos en 200 178th Dr, Sunny Isles Beach, construido en 1976. Los folios del condado cuentan 60 residencias, con un promedio de 1,154 SF de área habitable.
Seis unidades estaban en venta al 26 de octubre de 2026, con precios pedidos de $299K a $435K (mediana pedida de $299/SF en 6 listados). Hubo tres ventas entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026, de $210K a $260K, con una mediana de $233/SF, tras una mediana de 31 días en el mercado. En los 12 meses anteriores hubo siete ventas con una mediana de $305/SF, así que la mediana bajó un 24%. En 27 ventas registradas desde 2019, el mejor año por mediana del precio por pie cuadrado fue 2024, con $304 en 8 ventas. Esa mediana de 12 meses es la más baja entre los 71 edificios de Sunny Isles Beach con al menos tres ventas en el mismo período. Las unidades de una habitación sumaron ocho de las 10 ventas de los últimos 24 meses, con una mediana de $246,263.
Dos unidades estaban en alquiler entre $2,400 y $2,800 al mes. Dos alquileres se firmaron en los mismos 12 meses, por $2,500 y $2,558 al mes.
Los registros del condado muestran que el 28% de las residencias está ocupado por sus propietarios, lo que indica una base de propietarios con muchos inversionistas.
Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.
La ficha
- Dirección
- 200 178th Dr, Sunny Isles Beach 33160
- Barrio
- Sunny Isles Beach
- Año de construcción
- 1976
- Pisos
- 7
- Residencias (verificadas por el condado)
- 60
- Ocupación por propietarios
- 28% de las residencias
- Tamaño prom. de unidad
- 1,154 pies²
- Área habitable total
- 69,240 pies²
- Folios de condominio del condado
- 60
- Listados registrados en el MLS
- 70
