Sunny Isles Beach, FL 33160

Parte de Avila · 4 edificios

Avila · 200 177th Dr

Edificio de altura media de 5 pisos, de 1973, 90 residencias en Sunny Isles Beach. 3 en alquiler al 26 oct 2026.

Dígame su unidad y yo mismo preparo su valor, a partir de las ventas cerradas de Avila y de lo que está publicado hoy. Luego lo conversamos.

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De un vistazo Avila (200 177th Dr, Sunny Isles Beach) es un edificio de 5 pisos y 90 unidades, terminado en 1973. Al 26 oct 2026, no hay unidades en venta y hay 3 en alquiler; la mediana del precio de cierre fue de $336 por pie cuadrado en 3 ventas de los últimos 12 meses. Zona de inundación de FEMA: AE. Fuente: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, registros del Property Appraiser de Miami-Dade y el mapa de inundaciones de FEMA.

En venta
0
En alquiler
3
Mediana $/SF
$3363 ventas · 12 meses
Ventas
3últimos 12 meses
Parte de
Avila
Construido
1973
Pisos
5
Residencias
90condado
Zona de inundación
AEFEMA

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026 · Cómo se calculan estas cifras

En el mercado en 200 177th Dr.

La foto semanal del MLS, los precios más recientes primero. Cada unidad abre su listado completo: fotos, impuestos, historial. O consulte el inventario de hoy en vivo.

Instantánea al 26 oct 2026.

Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio. No necesito ser el agente del listado para mostrarle cualquier unidad ni para negociar por usted. Buscar condominios en 33160

Avila, piso por piso.

Cada unidad que el MLS ha registrado aquí, ubicada por su número: los pisos hacia arriba, las líneas a lo ancho, cada columna tan ancha como las unidades que contiene. El ámbar está en venta hoy (una unidad listada en venta y en alquiler a la vez es ámbar). Pase el cursor o toque una unidad para leer su registro.

42 unidades vistas · MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026
  • Bajo contrato 4
  • En alquiler 3
  • Vendida o alquilada, últimos 12 meses 6
  • Vista en el MLS antes de eso 29
  • Sin registro en el MLS 33
010203040607080910111214151619510102030608091011121415161951

Toque una unidad para leer su registro aquí. Las unidades ámbar y blancas abren su página de listado.

Unidades vistas42de 90 residencias registradas
Pisos con unidades5pisos 1 a 5
Líneas15columnas de unidades, por número

Las cifras de $/SF de cierre usan las 4 ventas registradas de estas unidades en los 24 meses hasta el 26 oct 2026; una mediana necesita tres. Piso, línea y tamaño son los del registro. Las vistas y la orientación no están en él y no se muestran.

La unidad típica más grande es la línea 09, una mediana de 892 sf en 3 unidades vistas, registradas con 2 habitaciones.

Las líneas lo que el registro del MLS guarda de cada columna de unidades
LíneaUnidades vistasTamaño típicoHabitacionesEn el mercado$/SF de cierre · 24 meses
Línea 012767 sf2––
Línea 022616 sf1–1 venta, muy pocas
Línea 032544 sf1––
Línea 045536 sf12–
Línea 062536 sf1––
Línea 074536 sf111 venta, muy pocas
Línea 082892 sf21–
Línea 093892 sf2–1 venta, muy pocas
Línea 103620 sf1––
Línea 113620 sf1––
Línea 122620 sf11–
Línea 142620 sf1––
Línea 154620 sf1––
Línea 163620 sf11–
Línea 193620 sf111 venta, muy pocas

5 unidades del registro quedan fuera de esta cuadrícula (117, 118-3, 217-3, 402-3, 505): números de penthouse, townhouse o planta baja, o líneas vistas solo una o dos veces.

Cómo se dibuja: el piso y la línea de una unidad salen solo de su número de unidad en el MLS (5614 es el piso 56, línea 14). Una celda existe solo donde el MLS registró un listado, un cierre o un alquiler; un vacío significa que no se vio registro, no que no exista la unidad. El ancho de cada columna sigue la mediana de superficie habitable registrada de su línea. Las torres en preconstrucción y los edificios con un registro escaso no tienen dibujo.

Piso y línea según el número de unidad del MLS; una celda vacía significa que no se vio registro. Cómo se calculan estas cifras

El análisis de 200 177th Dr.

Actividad al 26 oct 2026
  • Uno de los 4 edificios de Avila. Un solo condominio de 360 residencias repartidas en los 4 edificios, 90 de ellas en esta dirección (Property Appraiser de Miami-Dade). La página del complejo suma las ventas y los listados de todos los edificios.
  • Reventa +44%. La mediana del precio de cierre pasó de $234/SF en 2020 (3 ventas) a $336/SF en 2026 (3 ventas), el primer y el último año con tres o más ventas registradas.
  • Rentabilidad bruta por alquiler 10.2%. Un año de renta a la mediana de $2.87/SF/mes (3 alquileres) frente a la venta mediana de $336/SF (3 ventas), ambas en 12 meses, antes de HOA, impuestos y vacancia.
  • Se vende en una mediana de 73 días. Días en el mercado de las 3 ventas cerradas en los últimos 12 meses.
Leer el registro completo 3 párrafos y 8 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado

Construido en 1973, Avila es un edificio de altura media de 5 pisos en 200 177th Dr, Sunny Isles Beach. El Property Appraiser de Miami-Dade registra 90 unidades residenciales. Es uno de los cuatro edificios registrados bajo el nombre Avila.

No había nada en venta al 26 de octubre de 2026, aunque tres unidades estaban bajo contrato. Hubo tres ventas entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026, de $186K a $300K, con una mediana de $336/SF, tras una mediana de 73 días en el mercado. El año anterior hubo dos ventas cerradas. El MLS registra 31 ventas cerradas aquí desde 2020; entre los años con tres o más ventas, 2022 marcó el máximo con una mediana de $361/SF. Esa mediana de 12 meses ocupa el 49.º lugar entre los 71 edificios de Sunny Isles Beach con al menos tres ventas en el mismo período. Las unidades de una habitación sumaron cuatro de las 5 ventas de los últimos 24 meses, con una mediana de $202,500.

Tres unidades estaban en alquiler entre $1,600 y $2,350 al mes. Tres alquileres se firmaron en los mismos 12 meses, con una mediana de $1,780 al mes (rango de $1,700 a $1,800).

Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.

La ficha

Dirección
200 177th Dr, Sunny Isles Beach 33160
Barrio
Sunny Isles Beach
Año de construcción
1973
Pisos
5
Residencias (verificadas por el condado)
90
Folios de condominio del condado
90
Listados registrados en el MLS
85
También registrado como
200 E 177th Dr

Las cifras de 200 177th Dr.

Cada venta y alquiler que el MLS ha registrado en esta dirección, primero las ventas.

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026

Mediana $/SF por año de cierre

Toda venta registrada en esta dirección, 2020 a 2026. El conteo aparece en la etiqueta emergente.

$191$382$2342020$2712021$3612022$3822024$3592025$3362026$191$382$2342020$2712021$3612022$3822024$3592025$3362026

Barras pálidas: menos de tres ventas ese año, así que la barra es el dato de esa única operación o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Año por año, cada cierre registrado
AñoVentasMediana $/SFAlquileresRenta mediana
2026 (en curso)3$3363$1,780/mes
20252$359*1$1,850/mes*
20242$382*10$1,900/mes
2023––9$2,300/mes
20228$3618$1,950/mes
202113$2717$1,350/mes
20203$2349$1,300/mes
2019––3$1,400/mes

* Menos de tres cierres ese año: la cifra es el cierre mismo o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

¿Es propietario aquí? Vea cómo se ha movido el edificio desde que compró.

Mediana de $/SF cerrado en 2020: $234 (3 ventas). En los últimos 12 meses: $336 (3 ventas). Cambio: +44%.

Este es el movimiento del edificio, no el valor de su unidad. El piso, la vista, la línea y el estado mueven el precio de una unidad más que el edificio. Solo se listan los años con tres o más ventas registradas.

Conozca el valor de su unidad →
Ver todos los cierres 31 ventas · 50 alquileres registrados desde 2020

Ventas cerradas 26 oct 2024 a 26 oct 2026 · 5

UnidadHab.BañosSFPedidoCerrado$/SFFecha de cierreDías
41911.5620$198,888$186,000$30014 oct 202673
50711536$198,888$190,000$35428 may 2026112
40922892$319,000$300,000$33630 abr 202637
402-311.5616$215,000$215,000$34928 ago 20257
50211.5616$227,000$227,000$36929 abr 202573

Alquileres firmados 26 oct 2025 a 26 oct 2026 · 3

UnidadHab.BañosSFPedido/mesAlquilado/mes$/SF/mesFecha de alquilerDías
51911.5620$1,850/mes$1,800/mes$2.903 sep 202691
21611.5620$1,850/mes$1,780/mes$2.871 jul 202613
41111.5620$1,725/mes$1,700/mes$2.741 mar 202681

Datos: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, al 26 oct 2026. Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio; los pendientes incluyen los que están bajo contrato. Los listados cerrados se muestran solo como registros, sin fotos. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice. Cómo se calculan estas cifras

El expediente de 200 177th Dr.

Las reglas registradas, los documentos en mis archivos, las dos verificaciones de Florida que todo comprador debería hacer y los edificios alrededor. Cada tarjeta se abre.

Zona de inundación de FEMA

AE

Dentro del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA. Una hipoteca con respaldo federal exige seguro contra inundaciones aquí.

Qué significa la zona
  • Zona de inundación con 1% de probabilidad anual ("de 100 años"), con elevación de inundación base establecida.
  • Elevación de inundación base 7 pies (NGVD29).
  • La zona es una línea en un mapa, no una prima. Pida a la asociación su póliza maestra de inundación y cotice un seguro de inundación para la unidad concreta antes de comprometerse.

Capa Nacional de Riesgo de Inundación (NFHL) de FEMA, consultada en la ubicación del edificio en el mapa el 12 oct 2026. Abrir el mapa oficial ↗

Inspección estructural milestone

Cumplió 30 años en 2003

El primer plazo de la ley para un edificio de esta antigüedad fue el 31 de diciembre de 2024, y luego cada 10 años.

Qué significa el plazo
  • Según el año de construcción 1973 (registro del condado). La ley cuenta desde la fecha del certificado de ocupación, que puede ser distinta.
  • La asociación debe entregar a cada propietario el resumen del inspector. Pídalo, junto con el estudio de reservas para la integridad estructural (SIRS), antes de comprometerse.

Fla. Stat. § 553.899(3) ↗ y Recertificación de Miami-Dade ↗, consultados el 9 oct 2026. Qué significa el plazo para los compradores

Cerca

Alrededor de 200 177th Dr

5 más cerca

Comparar con los dos más cercanos →Todos los edificios de Sunny Isles Beach →Las distancias son en línea recta. Datos de los edificios del MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX.

Si es dueño, o si busca aquí

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Enrique Ponte Ojeda en un balcón con vista al agua en Miami
Leo el edificio antes de que usted compre o venda una unidad en él.Historial de cierres, las reglas de la asociación, lo que de verdad está en venta y a qué precio debería venderse. Después hablamos.
Enrique Ponte Ojeda
Agente inmobiliario licenciado en Florida · Carmona Realty Group