18800 NE 29th Ave · Aventura, FL 33180

Venture at Aventura East

Edificio de altura media de 11 pisos, de 2005, 309 residencias en Aventura. 15 en venta y 13 en alquiler al 26 oct 2026.

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De un vistazo Venture at Aventura East (18800 NE 29th Ave, Aventura) es un edificio de 11 pisos y 309 unidades, terminado en 2005. Al 26 oct 2026, hay 15 unidades en venta y 13 en alquiler; la mediana del precio de cierre fue de $384 por pie cuadrado en 12 ventas de los últimos 24 meses. Zona de inundación de FEMA: AE. Fuente: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, registros del Property Appraiser de Miami-Dade y el mapa de inundaciones de FEMA.

6 fotos de mi archivo de condominios

En venta
15
En alquiler
13
Mediana $/SF
$38412 ventas · 24 meses
Ventas
2últimos 12 meses
Construido
2005
Pisos
11
Residencias
309condado
Zona de inundación
AEFEMA
Ocupación por propietarios
34%
Unidad prom.
1,047pies²

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026 · Cómo se calculan estas cifras

En el mercado en Venture at Aventura East.

La foto semanal del MLS, los precios más recientes primero. Cada unidad abre su listado completo: fotos, impuestos, historial. O consulte el inventario de hoy en vivo.

Instantánea al 26 oct 2026.

En venta 15 listados · 26 oct 2026

Unidad 718$780,000$552/SF3 hab. · 2 baños · 1,412 sf113 días en el mercado · $1,138/mes de HOA · listado por Charles Rutenberg Realty FTLVer el listado →Unidad 517 (Fully Renovated)$525,000$489/SF2 hab. · 2 baños · 1,074 sf91 días en el mercado · $866/mes de HOA · listado por The Keyes CompanyVer el listado →Unidad PH25$485,000$455/SF2 hab. · 2 baños · 1,066 sf124 días en el mercado · $850/mes de HOA · listado por EXP Realty LLCVer el listado →Unidad 323$431,000$400/SF2 hab. · 2 baños · 1,077 sf3 días en el mercado · $854/mes de HOA · listado por Beachfront Realty IncVer el listado →Unidad 1023$416,000$386/SF2 hab. · 2 baños · 1,077 sf9 días en el mercado · $868/mes de HOA · listado por EXP Realty LLCVer el listado →Unidad 405$410,000$379/SF2 hab. · 2 baños · 1,081 sf98 días en el mercado · $872/mes de HOA · listado por Canvas Real EstateVer el listado →Unidad 226$399,000$319/SF2 hab. · 2 baños · 1,252 sflistado hoy · $998/mes de HOA · listado por London Foster RealtyVer el listado →Unidad 904$399,000$376/SF2 hab. · 2 baños · 1,061 sf6 días en el mercado · $856/mes de HOA · listado por Golden Keys IncVer el listado →Unidad 1028$390,000$467/SF1 hab. · 1 baños · 835 sf25 días en el mercado · $655/mes de HOA · listado por Brokers, LLCVer el listado →Unidad 923$379,000$352/SF2 hab. · 2 baños · 1,077 sf39 días en el mercado · $844/mes de HOA · listado por RE/MAX DirectVer el listado →Unidad 807$360,000$477/SF1 hab. · 1 baños · 754 sf1 día en el mercado · $608/mes de HOA · listado por Vandenburg Properties LLCVer el listado →Unidad 419$360,000$435/SF1 hab. · 1 baños · 828 sf44 días en el mercado · $667/mes de HOA · listado por Canvas Real EstateVer el listado →Unidad 329$345,000$322/SF2 hab. · 2 baños · 1,073 sf95 días en el mercado · $865/mes de HOA · listado por Bestway Realty Sales, LLCVer el listado →Unidad 411$299,000$363/SF1 hab. · 1 baños · 824 sf1 día en el mercado · $664/mes de HOA · listado por Elite International Realty IncVer el listado →Unidad 221$288,000$341/SF1 hab. · 1 baños · 845 sf63 días en el mercado · $682/mes de HOA · listado por Charm Realty LLCVer el listado →

En alquiler 13 listados · 26 oct 2026

Unidad 517 (Fully Renovated)$3,400/mes$3.17/SF2 hab. · 2 baños · 1,074 sf31 días en el mercado · listado por The Keyes CompanyVer el listado →Unidad 606$3,400/mes$2.56/SF3 hab. · 2 baños · 1,329 sf1 día en el mercado · listado por Universal USA Realty LLCVer el listado →Unidad 302$3,200/mes$2.96/SF2 hab. · 2 baños · 1,082 sf152 días en el mercado · listado por Interinvestments Realty, Inc.Ver el listado →Unidad PH17$3,150/mes$2.93/SF2 hab. · 2 baños · 1,074 sf12 días en el mercado · listado por Beachfront Realty IncVer el listado →Unidad 1013$3,100/mes$2.89/SF2 hab. · 2 baños · 1,073 sf85 días en el mercado · listado por Miami Partners Realty GroupVer el listado →Unidad 405$3,099/mes$2.87/SF2 hab. · 2 baños · 1,081 sf92 días en el mercado · listado por Canvas Real EstateVer el listado →Unidad 827$2,850/mes$2.43/SF2 hab. · 2 baños · 1,174 sf34 días en el mercado · listado por Charm Realty LLCVer el listado →Unidad 922$2,850/mes$2.42/SF2 hab. · 2 baños · 1,179 sf29 días en el mercado · listado por Compass Florida, LLCVer el listado →Unidad 602$2,700/mes$2.54/SF2 hab. · 2 baños · 1,062 sf6 días en el mercado · listado por First Pro International RltyVer el listado →Unidad 923$2,600/mes$2.41/SF2 hab. · 2 baños · 1,077 sf107 días en el mercado · listado por RE/MAX DirectVer el listado →Unidad 904$2,600/mes$2.45/SF2 hab. · 2 baños · 1,061 sf50 días en el mercado · listado por Golden Keys IncVer el listado →Unidad 510$2,500/mes$3.32/SF1 hab. · 1 baños · 752 sf1 día en el mercado · listado por Dezer Platinum Realty LLCVer el listado →Unidad 1028$2,400/mes$2.87/SF1 hab. · 1 baños · 835 sflistado hoy · listado por Brokers, LLCVer el listado →

Bajo contrato 5

  • Unidad 418$495,000 · 3 hab.
  • Unidad 704$425,000 · 2 hab.
  • Unidad LP1022$399,900 · 2 hab.
  • Unidad 427$2,900/mes · 2 hab.
  • Unidad 815$2,800/mes · 2 hab.

Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio. No necesito ser el agente del listado para mostrarle cualquier unidad ni para negociar por usted. Buscar condominios en 33180

Venture at Aventura East, piso por piso.

Cada unidad que el MLS ha registrado aquí, ubicada por su número: los pisos hacia arriba, las líneas a lo ancho, cada columna tan ancha como las unidades que contiene. El ámbar está en venta hoy (una unidad listada en venta y en alquiler a la vez es ámbar). Pase el cursor o toque una unidad para leer su registro.

165 unidades vistas · MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026
  • En venta 13
  • Bajo contrato 4
  • En alquiler 7
  • Vendida o alquilada, últimos 12 meses 33
  • Vista en el MLS antes de eso 108
  • Sin registro en el MLS 135
010305060810121415171820222426272910150103050709121416182022242628301015Piso 11: ninguna unidad vista en el MLSPiso 11: ninguna unidad vista en el MLS

Toque una unidad para leer su registro aquí. Las unidades ámbar y blancas abren su página de listado.

Unidades vistas165de 309 residencias registradas
Pisos con unidades10pisos 1 a 10
Líneas30columnas de unidades, por número

Las cifras de $/SF de cierre usan las 11 ventas registradas de estas unidades en los 24 meses hasta el 26 oct 2026; una mediana necesita tres. Piso, línea y tamaño son los del registro. Las vistas y la orientación no están en él y no se muestran.

La unidad típica más grande es la línea 18, una mediana de 1,412 sf en 5 unidades vistas, registradas con 3 habitaciones.

Las líneas lo que el registro del MLS guarda de cada columna de unidades
LíneaUnidades vistasTamaño típicoHabitacionesEn el mercado$/SF de cierre · 24 meses
Línea 016765 sf1––
Línea 0261,072 sf221 venta, muy pocas
Línea 0391,061 sf2––
Línea 0481,061 sf221 venta, muy pocas
Línea 0561,081 sf211 venta, muy pocas
Línea 0641,359 sf31–
Línea 076754 sf11–
Línea 0831,075 sf2––
Línea 0931,099 sf2––
Línea 106752 sf11–
Línea 115787 sf11–
Línea 1251,073 sf2––
Línea 1371,091 sf211 venta, muy pocas
Línea 1441,363 sf3–2 ventas, muy pocas
Línea 1541,062 sf21–
Línea 1671,095 sf2––
Línea 1751,074 sf2––
Línea 1851,412 sf321 venta, muy pocas
Línea 195828 sf11–
Línea 2041,070 sf2–1 venta, muy pocas
Línea 216845 sf11–
Línea 2241,179 sf211 venta, muy pocas
Línea 2371,077 sf23–
Línea 2451,086 sf2––
Línea 2541,066 sf2––
Línea 2661,252 sf211 venta, muy pocas
Línea 2771,174 sf22–
Línea 285835 sf11–
Línea 2951,073 sf211 venta, muy pocas
Línea 308841 sf1––

21 unidades del registro quedan fuera de esta cuadrícula (517 (Fully Renovated), LP1022, LPH22, PH 10, PH1, PH2, PH4, PH5, …): números de penthouse, townhouse o planta baja, o líneas vistas solo una o dos veces.

Cómo se dibuja: el piso y la línea de una unidad salen solo de su número de unidad en el MLS (5614 es el piso 56, línea 14). Una celda existe solo donde el MLS registró un listado, un cierre o un alquiler; un vacío significa que no se vio registro, no que no exista la unidad. El ancho de cada columna sigue la mediana de superficie habitable registrada de su línea. Las torres en preconstrucción y los edificios con un registro escaso no tienen dibujo.

Piso y línea según el número de unidad del MLS; una celda vacía significa que no se vio registro. Cómo se calculan estas cifras

El análisis de Venture at Aventura East.

Actividad al 26 oct 2026
  • Reventa +63%. La mediana del precio de cierre pasó de $236/SF en 2020 (15 ventas) a $384/SF en 2025 (7 ventas), el primer y el último año con tres o más ventas registradas.
  • Un edificio de inquilinos. Los alquileres superaron a las ventas 19 a 1 en los últimos 12 meses (38 alquileres, 2 ventas), con una mediana de $2,700 al mes.

Dónde se ubica en toda la ciudad, edificios de condominios en 17 barrios de Miami

  • #76 de 360 · menos días en el mercado (mediana)mediana de 66 días en el mercado · n 13 · oct 2024 a sep 2026
  • #95 de 360 · más cerca del precio pedido95.6% del precio pedido, mediana · n 13 · oct 2024 a sep 2026

Vea los rankings completos · Cómo se hacen los rankings

Leer el registro completo 4 párrafos y 12 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado

Venture at Aventura East es un edificio de altura media de 11 pisos en 18800 NE 29th Ave, Aventura, construido en 2005. Los folios del condado cuentan 309 residencias, con un promedio de 1,047 SF de área habitable. El desarrollo estuvo a cargo de Related Group.

15 unidades estaban en venta al 26 de octubre de 2026, con precios pedidos de $288K a $780K (mediana pedida de $386/SF en 15 listados). Tres más estaban bajo contrato. Hubo dos ventas entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026, de $356K a $370K, $335 y $346/SF. El año anterior hubo 10 ventas cerradas. En 96 ventas registradas desde 2019, el mejor año por mediana del precio por pie cuadrado fue 2024, con $421 en 9 ventas. Las unidades de dos habitaciones sumaron nueve de las 12 ventas de los últimos 24 meses, con una mediana de $420,000.

13 unidades estaban en alquiler entre $2,400 y $3,400 al mes. 38 alquileres se firmaron en los mismos 12 meses, con una mediana de $2,700 al mes (rango de $2,000 a $5,100). Los alquileres superaron a las ventas 19 a 1 ese año, así que los inquilinos son una parte importante de quienes viven aquí.

Los registros del condado muestran que el 34% de las residencias está ocupado por sus propietarios, lo que indica una base de propietarios con muchos inversionistas.

Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade y mi archivo de condominios. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.

La ficha

Dirección
18800 NE 29th Ave, Aventura 33180
Barrio
Aventura
Desarrollador
Related Group
Año de construcción
2005
Pisos
11
Residencias (verificadas por el condado)
309
Ocupación por propietarios
34% de las residencias
Tamaño prom. de unidad
1,047 pies²
Área habitable total
323,467 pies²
Folios de condominio del condado
309
Listados registrados en el MLS
412
También registrado como
18800 NE 29th Ave 401st 18800th

Las cifras de Venture at Aventura East.

Cada venta y alquiler que el MLS ha registrado en esta dirección, primero las ventas.

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026

Mediana $/SF por año de cierre

Toda venta registrada en esta dirección, 2019 a 2026. El conteo aparece en la etiqueta emergente.

$211$421$2532019$2362020$2632021$3682022$3992023$4212024$3842025$3402026$211$421$253'19'20$263'21'22'23$421'24'25$340'26

Barras pálidas: menos de tres ventas ese año, así que la barra es el dato de esa única operación o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Año por año, cada cierre registrado
AñoVentasMediana $/SFAlquileresRenta mediana
2026 (en curso)2$340*30$2,700/mes
20257$38434$2,700/mes
20249$42148$2,775/mes
202314$39941$2,850/mes
202218$36835$3,000/mes
202129$26350$2,125/mes
202015$23638$1,850/mes
20192$253*6$1,900/mes

* Menos de tres cierres ese año: la cifra es el cierre mismo o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

¿Es propietario aquí? Vea cómo se ha movido el edificio desde que compró.

Mediana de $/SF cerrado en 2020: $236 (15 ventas). En los últimos 24 meses: $384 (12 ventas). Cambio: +63%.

Este es el movimiento del edificio, no el valor de su unidad. El piso, la vista, la línea y el estado mueven el precio de una unidad más que el edificio. Solo se listan los años con tres o más ventas registradas.

Conozca el valor de su unidad →
Ver todos los cierres 96 ventas · 282 alquileres registrados desde 2019

Ventas cerradas 26 oct 2024 a 26 oct 2026 · 12

UnidadHab.BañosSFPedidoCerrado$/SFFecha de cierreDías
520221,070$415,000$370,000$34629 may 2026708
902221,062$399,000$355,875$3357 abr 2026191
613221,091$450,000$420,000$38519 sep 2025140
514321,363$565,000$540,000$3969 abr 2025168
629221,073$439,526$410,000$38210 mar 202579
826221,252$495,000$480,000$3833 mar 20256
114321,363$589,900$585,000$42926 feb 202519
922221,179$450,000$435,000$36926 feb 20250
505221,081$430,000$415,000$38418 feb 202550
804221,061$475,000$445,000$41918 dic 202466
PH8221,075$459,900$437,707$40727 nov 202426
718321,412$630,000$615,000$43628 oct 2024104

Alquileres firmados 26 oct 2025 a 26 oct 2026 · 38

UnidadHab.BañosSFPedido/mesAlquilado/mes$/SF/mesFecha de alquilerDías
315221,071$2,950/mes$2,800/mes$2.6122 oct 202621
70111765$2,300/mes$2,300/mes$3.0120 oct 202627
1005221,081$2,900/mes$2,900/mes$2.6812 oct 202648
712221,073$3,300/mes$2,900/mes$2.701 oct 202619
73011841$2,350/mes$2,250/mes$2.6825 sep 202643
70711754$2,100/mes$2,100/mes$2.7915 sep 202697
1004221,061$2,950/mes$2,500/mes$2.361 sep 202680
708221,075$3,000/mes$3,000/mes$2.7931 ago 202637
100711754$2,300/mes$2,300/mes$3.0531 ago 202647
822221,179$2,740/mes$2,700/mes$2.2931 jul 202687
61911828$2,190/mes$2,190/mes$2.6427 jul 202620
1027221,174$3,000/mes$2,900/mes$2.4724 jul 2026193
305221,123$2,800/mes$2,700/mes$2.4020 jul 202628
818321,412$4,000/mes$3,700/mes$2.6216 jul 202651
40111765$2,380/mes$2,100/mes$2.7515 jul 2026117

Los 15 más recientes de 38.

Datos: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, al 26 oct 2026. Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio; los pendientes incluyen los que están bajo contrato. Los listados cerrados se muestran solo como registros, sin fotos. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice. Cómo se calculan estas cifras

El expediente de Venture at Aventura East.

Las reglas registradas, los documentos en mis archivos, las dos verificaciones de Florida que todo comprador debería hacer y los edificios alrededor. Cada tarjeta se abre.

Zona de inundación de FEMA

AE

Dentro del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA. Una hipoteca con respaldo federal exige seguro contra inundaciones aquí.

Qué significa la zona
  • Zona de inundación con 1% de probabilidad anual ("de 100 años"), con elevación de inundación base establecida.
  • Elevación de inundación base 7 pies (NGVD29).
  • La zona es una línea en un mapa, no una prima. Pida a la asociación su póliza maestra de inundación y cotice un seguro de inundación para la unidad concreta antes de comprometerse.

Capa Nacional de Riesgo de Inundación (NFHL) de FEMA, consultada en la ubicación del edificio en el mapa el 12 oct 2026. Abrir el mapa oficial ↗

Inspección estructural milestone

Vence en 2035

Obligatoria por ley a más tardar el 31 de diciembre de 2035, 30 años después de 2005, y luego cada 10 años.

Qué significa el plazo
  • Miami-Dade fija 25 años para los edificios de condominios a menos de tres millas de la costa, lo que sería el 31 de diciembre de 2030.
  • Según el año de construcción 2005 (registro del condado). La ley cuenta desde la fecha del certificado de ocupación, que puede ser distinta.
  • La asociación debe entregar a cada propietario el resumen del inspector. Pídalo, junto con el estudio de reservas para la integridad estructural (SIRS), antes de comprometerse.

Fla. Stat. § 553.899(3) ↗ y Recertificación de Miami-Dade ↗, consultados el 9 oct 2026. Qué significa el plazo para los compradores

Cerca

Alrededor de Venture at Aventura East

5 más cerca

Edificios más pequeños cerca: Commodore Plaza Townhomes (600 m)

Comparar con los dos más cercanos →Todos los edificios de Aventura →Las distancias son en línea recta. Datos de los edificios del MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX.

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Enrique Ponte Ojeda en un balcón con vista al agua en Miami
Leo el edificio antes de que usted compre o venda una unidad en él.Historial de cierres, las reglas de la asociación, lo que de verdad está en venta y a qué precio debería venderse. Después hablamos.
Enrique Ponte Ojeda
Agente inmobiliario licenciado en Florida · Carmona Realty Group

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