Leer el registro completo 4 párrafos y 14 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado
Uptown Marina Lofts es un edificio de altura media de 11 pisos en 3029 NE 188th St, Aventura, construido en 2006. Los folios del condado cuentan 216 residencias, con un promedio de 1,061 SF de área habitable. El desarrollo estuvo a cargo de Shefaor Development. El archivo de condominios lo registra frente al agua (canal).
14 unidades estaban en venta al 26 de octubre de 2026, con precios pedidos de $380K a $799K (mediana pedida de $474/SF en 14 listados). Hubo ocho ventas entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026, de $370K a $600K, con una mediana de $453/SF, tras una mediana de 39 días en el mercado. En los 12 meses anteriores hubo seis ventas con una mediana de $460/SF, así que la mediana bajó un 1%. En 87 ventas registradas desde 2019, el mejor año por mediana del precio por pie cuadrado fue 2024, con $493 en 6 ventas. Esa mediana de 12 meses ocupa el 21.º lugar entre los 91 edificios de Aventura con al menos tres ventas en el mismo período. Las unidades de dos habitaciones sumaron siete de las 14 ventas de los últimos 24 meses, con una mediana de $506,000.
Cinco unidades estaban en alquiler entre $2,900 y $4,500 al mes. 18 alquileres se firmaron en los mismos 12 meses, con una mediana de $2,875 al mes (rango de $2,600 a $4,750). Los alquileres superaron a las ventas 2 a 1 ese año, así que los inquilinos son una parte importante de quienes viven aquí.
Los registros del condado muestran que el 47% de las residencias está ocupado por sus propietarios.
Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade y mi archivo de condominios. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.
La ficha
- Dirección
- 3029 NE 188th St, Aventura 33180
- Barrio
- Aventura
- Desarrollador
- Shefaor Development
- Recepción / administración
- (305) 936-0260
- Año de construcción
- 2006
- Pisos
- 11
- Residencias (verificadas por el condado)
- 216
- Ocupación por propietarios
- 47% de las residencias
- Tamaño prom. de unidad
- 1,061 pies²
- Área habitable total
- 229,244 pies²
- Folios de condominio del condado
- 216
- Frente al agua
- Sí / Canal
- Listados registrados en el MLS
- 239
- También registrado como
- 3029 188th St
