Leer el registro completo 4 párrafos y 11 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado
Arlen House East es una torre de 22 pisos en 100 Bayview Dr, Sunny Isles Beach, terminada en 1975. Los folios del condado cuentan 599 residencias, con un promedio de 1,316 SF de área habitable. El archivo de condominios lo registra frente al agua (no / frente al agua, al otro lado de la calle). Ningún edificio de Sunny Isles Beach en el atlas tiene más unidades registradas.
32 unidades estaban en venta al 26 de octubre de 2026, con precios pedidos de $325K a $798K (mediana pedida de $378/SF en 32 listados). Dos más estaban bajo contrato. Hubo 24 ventas entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026, de $262K a $745K, con una mediana de $348/SF, tras una mediana de 87 días en el mercado. En los 12 meses anteriores hubo 23 ventas con una mediana de $373/SF, así que la mediana bajó un 7%. En 240 ventas registradas desde 2019, el mejor año por mediana del precio por pie cuadrado fue 2024, con $377 en 22 ventas. Esa mediana de 12 meses ocupa el 47.º lugar entre los 71 edificios de Sunny Isles Beach con al menos tres ventas en el mismo período. Las unidades de dos habitaciones sumaron 35 de las 47 ventas de los últimos 24 meses, con una mediana de $517,000.
28 unidades estaban en alquiler entre $2,300 y $5,990 al mes. 57 alquileres se firmaron en los mismos 12 meses, con una mediana de $2,900 al mes (rango de $2,000 a $5,000). Los alquileres superaron a las ventas 2 a 1 ese año, así que los inquilinos son una parte importante de quienes viven aquí.
Los registros del condado muestran que el 37% de las residencias está ocupado por sus propietarios.
Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade y mi archivo de condominios. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.
La ficha
- Dirección
- 100 Bayview Dr, Sunny Isles Beach 33160
- Barrio
- Sunny Isles Beach
- Año de construcción
- 1975
- Pisos
- 22
- Residencias (verificadas por el condado)
- 599
- Ocupación por propietarios
- 37% de las residencias
- Tamaño prom. de unidad
- 1,316 pies²
- Área habitable total
- 788,529 pies²
- Folios de condominio del condado
- 599
- Frente al agua
- No / Frente al agua, al otro lado de la calle
- Listados registrados en el MLS
- 695
