Leer el registro completo 4 párrafos y 11 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado
Terminado en 1969, Arlen House West tiene 22 pisos en 500 Bayview Dr, Sunny Isles Beach. Los folios del condado cuentan 312 residencias, con un promedio de 1,034 SF de área habitable. El archivo de condominios lo registra frente al agua (intracostero).
24 unidades estaban en venta al 26 de octubre de 2026, con precios pedidos de $199K a $850K (mediana pedida de $367/SF en 23 listados). Hubo seis ventas entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026, de $215K a $536K, con una mediana de $302/SF, tras una mediana de 76 días en el mercado. En los 12 meses anteriores hubo 11 ventas con una mediana de $296/SF, así que la mediana subió un 2%. En 91 ventas registradas desde 2019, el mejor año por mediana del precio por pie cuadrado fue 2024, con $399 en 10 ventas. Esa mediana de 12 meses ocupa el 55.º lugar entre los 71 edificios de Sunny Isles Beach con al menos tres ventas en el mismo período. Las unidades de dos habitaciones sumaron nueve de las 17 ventas de los últimos 24 meses, con una mediana de $373,000.
13 unidades estaban en alquiler entre $1,999 y $3,500 al mes. 20 alquileres se firmaron en los mismos 12 meses, con una mediana de $2,875 al mes (rango de $2,000 a $4,500). Los alquileres superaron a las ventas 3 a 1 ese año, así que los inquilinos son una parte importante de quienes viven aquí.
Los registros del condado muestran que el 49% de las residencias está ocupado por sus propietarios.
Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade y mi archivo de condominios. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.
La ficha
- Dirección
- 500 Bayview Dr, Sunny Isles Beach 33160
- Barrio
- Sunny Isles Beach
- Año de construcción
- 1969
- Pisos
- 22
- Residencias (verificadas por el condado)
- 312
- Ocupación por propietarios
- 49% de las residencias
- Tamaño prom. de unidad
- 1,034 pies²
- Área habitable total
- 322,505 pies²
- Folios de condominio del condado
- 312
- Frente al agua
- Sí / Intracostero
- Listados registrados en el MLS
- 226
