Leer el registro completo 4 párrafos y 13 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado
Arlen House Condo se eleva 22 pisos en 300 Bayview Dr, Sunny Isles Beach y se terminó en 1968. Los folios del condado cuentan 312 residencias, con un promedio de 1,024 SF de área habitable. El archivo de condominios lo registra frente al agua (intracostero). Los registros del MLS y del condado usan el nombre legal Arlen House Condo.
21 unidades estaban en venta al 26 de octubre de 2026, con precios pedidos de $218K a $859K (mediana pedida de $340/SF en 21 listados). Dos más estaban bajo contrato. Hubo 25 ventas entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026, de $210K a $560K, con una mediana de $333/SF, tras una mediana de 92 días en el mercado. En los 12 meses anteriores hubo 14 ventas con una mediana de $367/SF, así que la mediana bajó un 9%. En 129 ventas registradas desde 2019, el mejor año por mediana del precio por pie cuadrado fue 2024, con $394 en 7 ventas. Esa mediana de 12 meses ocupa el 51.º lugar entre los 71 edificios de Sunny Isles Beach con al menos tres ventas en el mismo período. Las unidades de una habitación sumaron 21 de las 39 ventas de los últimos 24 meses, con una mediana de $255,000.
11 unidades estaban en alquiler entre $2,350 y $5,000 al mes. 11 alquileres se firmaron en los mismos 12 meses, con una mediana de $2,350 al mes (rango de $2,000 a $4,750). Las ventas superaron a los alquileres 2 a 1 ese año.
Los registros del condado muestran que el 34% de las residencias está ocupado por sus propietarios, lo que indica una base de propietarios con muchos inversionistas.
Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade y mi archivo de condominios. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.
La ficha
- Dirección
- 300 Bayview Dr, Sunny Isles Beach 33160
- Barrio
- Sunny Isles Beach
- Año de construcción
- 1968
- Pisos
- 22
- Residencias (verificadas por el condado)
- 312
- Ocupación por propietarios
- 34% de las residencias
- Tamaño prom. de unidad
- 1,024 pies²
- Área habitable total
- 319,377 pies²
- Folios de condominio del condado
- 312
- Frente al agua
- Sí / Intracostero
- Listados registrados en el MLS
- 283
- Registrado como
- Arlen House Condo
- También registrado como
- 300 Bayview Dr - Corner
