Leer el registro completo 4 párrafos y 11 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado
Coastal Towers es una torre de 16 pisos en 400 Kings Point Dr, Sunny Isles Beach, terminada en 1965. El Property Appraiser de Miami-Dade registra 424 unidades residenciales, con un promedio de 753 SF de área habitable. Solo dos edificios de Sunny Isles Beach en el atlas tienen más unidades registradas.
Al 26 de octubre de 2026, 17 unidades estaban en venta, con precios pedidos de $189K a $789K (mediana pedida de $332/SF en 17 listados). Una más estaba bajo contrato. Hubo siete ventas entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026, de $175K a $265K, con una mediana de $287/SF, tras una mediana de 119 días en el mercado. En los 12 meses anteriores hubo siete ventas con una mediana de $362/SF, así que la mediana bajó un 21%. El MLS registra 100 ventas cerradas aquí desde 2019; entre los años con tres o más ventas, 2023 marcó el máximo con una mediana de $397/SF. Esa mediana de 12 meses ocupa el 59.º lugar entre los 71 edificios de Sunny Isles Beach con al menos tres ventas en el mismo período. Las unidades de una habitación sumaron 10 de las 14 ventas de los últimos 24 meses, con una mediana de $212,500.
16 unidades estaban en alquiler entre $1,600 y $2,900 al mes. 41 alquileres se firmaron en los mismos 12 meses, con una mediana de $1,850 al mes (rango de $1,500 a $2,800). Los alquileres superaron a las ventas 6 a 1 ese año, así que los inquilinos son una parte importante de quienes viven aquí.
Alrededor del 32% de las residencias está ocupado por sus propietarios, según los registros del condado, lo que indica una base de propietarios con muchos inversionistas.
Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.
La ficha
- Dirección
- 400 Kings Point Dr, Sunny Isles Beach 33160
- Barrio
- Sunny Isles Beach
- Año de construcción
- 1965
- Pisos
- 16
- Residencias (verificadas por el condado)
- 424
- Ocupación por propietarios
- 32% de las residencias
- Tamaño prom. de unidad
- 753 pies²
- Área habitable total
- 319,367 pies²
- Folios de condominio del condado
- 424
- Listados registrados en el MLS
- 327
- También registrado como
- 400 Kings Point Dr Penthouse
400 Kings Point Dr Ph - Furnished
