Preconstrucción · 1428 Brickell Ave, Miami, FL 33131

The Residences at 1428 Brickell

Preconstrucción de Ytech, 195 residencias en 70 pisos, entrega 2028.

Pida el resumen del proyecto gratuito → WhatsApp a Enrique

De un vistazo The Residences at 1428 Brickell (1428 Brickell Ave, Brickell) es un condominio en preconstrucción con 195 residencias previstas en 70 pisos. El desarrollador indica la entrega en 2028. Fuente: cifras publicadas por el desarrollador, de mis archivos de preconstrucción.

13 renders del desarrollador, de la sala de ventas. El producto terminado puede variar.

Entrega
2028
Estado
En construcción
Pisos
70
Residencias
195
Desarrollador
Ytech
Arquitecto
Arquitectonica
Tipología
2 to 4 Bedrooms + Den (5 Bedroom Duplex Penthouse Available)
HOA estimada
$1.50/SF/mes

Cifras publicadas por el desarrollador, de mis archivos de preconstrucción

El proyecto, descifrado.

El estado, la construcción, las reglas de alquiler y el plan de depósitos tal como los publica el desarrollador, contrastados con el MLS.

Datos de preconstrucción

Estado y entrega

En construcción

Finalización est.
T2 2028
HOA estimada
$1.50/SF/mes
Lista de precios
En archivo, pídamela

Las fechas de entrega son estimaciones del desarrollador y se retrasan más a menudo de lo que se cumplen. Yo sigo los hitos reales de la obra.

La construcción

Pisos
70
Residencias
195
Tipología
2 to 4 Bedrooms + Den (5 Bedroom Duplex Penthouse Available)
Techos
11 to 30 Ft
Balcones
12 to 15 Ft 11 In de profundidad
Desarrollador
Ytech
Datos
Verificados por el desarrollador

Reglas de alquiler

Corto plazo / Airbnb
No permitido
Alquiler mínimo
6 meses
Alquileres por año
2

Plan de depósitos

El desarrollador aún no lo publica. Pregúnteme y le consigo la estructura actual con el equipo de ventas.

Lo que incluye The Residences at 1428 Brickell.

Amenidades 66 listadas

  • Rooftop Pool
  • Cocktail Lounge
  • Theater
  • Poolside F&B
  • Sommelier Services
  • EV Charging Stations
  • Wine Storage Lockers
  • Personal Training Room
  • Treatment Room(s)
  • Endless Pool
  • Pet Spa
  • Nutritionist Consultations
  • Lifestyle Director
  • Business Center
  • Child Care Services
  • Social Lounge
  • IV Therapy
  • Personal Shopping
  • Bellman
  • Infrared Sauna
  • Conference Room
  • Catering Service
  • Chef's Kitchen
  • Kids' Playroom
  • Children's Playground
  • Personal Training
  • In-Residence Dining
  • Steam Room
  • Splash Pad
  • Cardio Room
  • Wine Cellar
  • Spa Services
  • On-Site Café
  • Housekeeping Services
  • Salon
  • On-Site Entertainment Venue
  • Security
  • Pet Walking Service
  • Sauna
  • Yoga/Aerobics Room
  • Co-Working Spaces
  • Pool Attendants
  • Concierge Service
  • Golf Simulator
  • Meditation Room
  • Private Dining Room
  • Bicycle Storage
  • Package Room
  • Valet Parking
  • Poolside Cabanas
  • Private Chef
  • Gym
  • Front Desk Reception
  • Community Garden
  • Doorman
  • Guest Suites
  • Juice Bar
  • Towel Service (Pool)
  • Barber Station
  • Car Wash
  • Tea Lounge
  • Translation Services
  • Resort-Style Pool
  • Dog Park or Pet Walking Area
  • Hot Tub
  • Outdoor Fitness/Yoga Area

El desarrollador

Ytech

La sala de ventas trabaja para el desarrollador (ventas a cargo de Cervera Real Estate). Yo trabajo para usted. Mismos precios, mismo inventario, pero la debida diligencia, la negociación y el análisis de este proyecto frente a todos los demás en desarrollo son para usted.

Sitio del desarrollador ↗Instagram ↗

Represénteme aquí

El análisis de The Residences at 1428 Brickell.

The Residences at 1428 Brickell es un condominio en preconstrucción en 1428 Brickell Ave, Brickell, planificado con 195 residencias en 70 pisos. El desarrollador indica su estado como en construcción y la terminación como T2 2028. Arquitectonica lo diseñó para Ytech. El paisajismo es de ArquitectonicaGEO. Las residencias abarcan 2 to 4 bedrooms + den (5 bedroom duplex penthouse available), con techos de 11 to 30 ft.

Reglas de alquiler publicadas: sin alquileres de corto plazo; alquiler mínimo de 6 meses; hasta dos alquileres al año. La cuota de asociación estimada por el desarrollador es de $1.50 por pie cuadrado al mes. Se listan 66 amenidades, entre ellas rooftop pool, cocktail lounge y theater. Tengo seis documentos del desarrollador en mis archivos, incluido el deposit schedule.

Fuentes: Datos del proyecto publicados por el desarrollador y mis archivos de preconstrucción. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.

La ficha 14 datos

La ficha

Dirección
1428 Brickell Ave, Miami 33131
Barrio
Brickell
Desarrollador
Ytech
Arquitecto responsable
Arquitectonica
Arquitecto paisajista
ArquitectonicaGEO
Tipología de residencias
2 to 4 Bedrooms + Den (5 Bedroom Duplex Penthouse Available)
Techos
11 to 30 Ft
HOA estimada
$1.50/SF/mes
Entrega prevista
2028
Estado
En construcción
Pisos
70
Residencias previstas
195
Alquileres a corto plazo
Alquiler mínimo 6 meses
Ventas a cargo de
Cervera Real Estate

El expediente de The Residences at 1428 Brickell.

Las reglas registradas, los documentos en mis archivos, las dos verificaciones de Florida que todo comprador debería hacer y los edificios alrededor. Cada tarjeta se abre.

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El resumen del proyecto gratuito

Para The Residences at 1428 Brickell consigo la lista de precios actual del desarrollador, la estructura de depósitos y lo que de verdad sigue disponible, y le doy un análisis directo frente al resto de proyectos en desarrollo. Gratis, normalmente el mismo día.

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Enrique Ponte Ojeda
Agente inmobiliario licenciado en Florida · Carmona Realty Group

Lo que recibirá

  • La lista de precios y el plan de depósitos, tal como se publican hoy.
  • Disponibilidad real: qué líneas quedan y cuáles son cesiones (assignments).
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EdificioThe Residences at 1428 Brickell, 1428 Brickell Ave, Miami 33131