1300 S Miami Ave · Miami, FL 33130 · Downtown
Torre de 54 pisos, de 2016, 453 residencias en Downtown. 42 en venta y 19 en alquiler al 26 oct 2026.
De un vistazo Dua Miami (1300 S Miami Ave, Downtown) es un edificio de 54 pisos y 453 unidades, terminado en 2016. Al 26 oct 2026, hay 42 unidades en venta y 19 en alquiler; la mediana del precio de cierre fue de $755 por pie cuadrado en 21 ventas de los últimos 12 meses. Zona de inundación de FEMA: X. Fuente: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, registros del Property Appraiser de Miami-Dade y el mapa de inundaciones de FEMA.
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MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026 · Cómo se calculan estas cifras
La foto semanal del MLS, los precios más recientes primero. Cada unidad abre su listado completo: fotos, impuestos, historial. O consulte el inventario de hoy en vivo.
Unidad UPH3$4,450,000$1,962/SF4 hab. · 4.5 baños · 2,268 sf26 días en el mercado · $3,213/mes de HOA · listado por Compass Florida, LLCVer el listado →
Unidad UPH4$3,200,000$1,592/SF4 hab. · 3.5 baños · 2,010 sf154 días en el mercado · $2,847/mes de HOA · listado por Compass Florida, LLCVer el listado →
Unidad PH5001$2,500,000$1,366/SF3 hab. · 3.5 baños · 1,830 sf291 días en el mercado · $2,595/mes de HOA · listado por 1St Class Realty & Management Co.Ver el listado →
Unidad PH5101$2,475,000$1,352/SF3 hab. · 3.5 baños · 1,830 sf5 días en el mercado · $2,595/mes de HOA · listado por Douglas EllimanVer el listado →
Unidad PH4910$1,599,000$935/SF3 hab. · 2.5 baños · 1,711 sf147 días en el mercado · $2,423/mes de HOA · listado por Douglas EllimanVer el listado →
Unidad PH5110$1,585,000$926/SF3 hab. · 2.5 baños · 1,711 sf116 días en el mercado · $2,224/mes de HOA · listado por Master Team Realty, LLC.Ver el listado →
Unidad 1910$998,000$864/SF2 hab. · 2 baños · 1,155 sf515 días en el mercado · $1,077/mes de HOA · listado por Gimeza A Real Estate Corp.Ver el listado →
Unidad 1905$995,000$777/SF3 hab. · 2.5 baños · 1,281 sflistado hoy · $1,816/mes de HOA · listado por Compass Florida, LLCVer el listado →
Unidad 1705$995,000$777/SF3 hab. · 2.5 baños · 1,281 sf4 días en el mercado · $1,816/mes de HOA · listado por One Sotheby's International RealtyVer el listado →
Unidad 2206$970,000$841/SF3 hab. · 2.5 baños · 1,154 sf105 días en el mercado · $1,634/mes de HOA · listado por Douglas EllimanVer el listado →
Unidad 2006$965,000$836/SF3 hab. · 2.5 baños · 1,154 sflistado hoy · $1,634/mes de HOA · listado por Urban Development & Investments LLCVer el listado →
Unidad 2501$950,000$743/SF2 hab. · 2 baños · 1,279 sf66 días en el mercado · $1,812/mes de HOA · listado por Great Properties International LLCVer el listado →
Unidad 4002$950,000$873/SF2 hab. · 2 baños · 1,088 sf511 días en el mercado · $1,518/mes de HOA · listado por Fortune Christie's International Real EstateVer el listado →
Unidad 2001$910,000$711/SF2 hab. · 2 baños · 1,279 sf175 días en el mercado · $1,818/mes de HOA · listado por Julies Realty, LLCVer el listado →
Unidad 3502$870,000$800/SF2 hab. · 2 baños · 1,088 sf6 días en el mercado · $1,200/mes de HOA · listado por One Zero RealtyVer el listado →
Unidad 1601$869,000$679/SF2 hab. · 2 baños · 1,279 sf115 días en el mercado · $1,811/mes de HOA · listado por EXP Realty South LLCVer el listado →
Unidad 2210$855,000$740/SF2 hab. · 2 baños · 1,155 sflistado hoy · $1,077/mes de HOA · listado por Douglas EllimanVer el listado →
Unidad 2310$838,000$726/SF2 hab. · 2 baños · 1,155 sf27 días en el mercado · $1,636/mes de HOA · listado por AMG International RealtyVer el listado →
Unidad 1602$820,000$754/SF2 hab. · 2 baños · 1,088 sf377 días en el mercado · $1,542/mes de HOA · listado por Swann Realty Partners, LLC.Ver el listado →
Unidad 2110$819,000$709/SF2 hab. · 2 baños · 1,155 sf76 días en el mercado · $1,636/mes de HOA · listado por Blackbook PropertiesVer el listado →
Unidad 2610$799,000$692/SF2 hab. · 2 baños · 1,155 sf27 días en el mercado · $981/mes de HOA · listado por Fortune Christie's International Real EstateVer el listado →
Unidad 2411$750,000$780/SF2 hab. · 2 baños · 962 sf59 días en el mercado · $1,128/mes de HOA · listado por IRGVer el listado →
Unidad 3211$730,000$841/SF2 hab. · 2 baños · 868 sf130 días en el mercado · $1,229/mes de HOA · listado por Compass Florida, LLCVer el listado →
Unidad 4411$729,000$840/SF2 hab. · 2 baños · 868 sf511 días en el mercado · $1,518/mes de HOA · listado por Fortune Christie's International Real EstateVer el listado →
Unidad 4003$725,000$824/SF1 hab. · 2 baños · 880 sf511 días en el mercado · $1,518/mes de HOA · listado por Fortune Christie's International Real EstateVer el listado →
Unidad 4709$720,000$749/SF2 hab. · 2.5 baños · 961 sf132 días en el mercado · $1,362/mes de HOA · listado por Urdapilleta Real Estate, LLCVer el listado →
Unidad 1811$699,900$806/SF2 hab. · 2 baños · 868 sf1 día en el mercado · $1,229/mes de HOA · listado por EXP Realty LLCVer el listado →
Unidad 1209$689,000$618/SF2 hab. · 2.5 baños · 1,115 sflistado hoy · $1,361/mes de HOA · listado por Gimeza A Real Estate Corp.Ver el listado →
Unidad 3503$675,000$767/SF1 hab. · 2 baños · 880 sf51 días en el mercado · $1,247/mes de HOA · listado por Aventura Real Estate, Inc.Ver el listado →
Unidad 3703$650,000$739/SF1 hab. · 2 baños · 880 sf1 día en el mercado · $1,247/mes de HOA · listado por Cervera Real Estate Inc.Ver el listado →
Unidad 2811$650,000$749/SF2 hab. · 2 baños · 868 sf8 días en el mercado · $1,230/mes de HOA · listado por Fortune Christie's International Real EstateVer el listado →
Unidad 2704$626,000$896/SF1 hab. · 1 baños · 699 sf78 días en el mercado · $1,021/mes de HOA · listado por True Brokers, LLCVer el listado →
Unidad 3704$615,000$880/SF1 hab. · 1 baños · 699 sf563 días en el mercado · $907/mes de HOA · listado por London Foster RealtyVer el listado →
Unidad 2104$600,000$858/SF1 hab. · 1 baños · 699 sf253 días en el mercado · $1,021/mes de HOA · listado por Smart LuxeVer el listado →
Unidad 3908$539,000$831/SF1 hab. · 1.5 baños · 649 sf135 días en el mercado · $920/mes de HOA · listado por Interbloom Business Brokerage, Inc.Ver el listado →
Unidad 4807$535,000$939/SF1 hab. · 1 baños · 570 sf11 días en el mercado · $807/mes de HOA · listado por Vila RealtyVer el listado →
Unidad 1008$525,000$809/SF1 hab. · 1.5 baños · 649 sf78 días en el mercado · $919/mes de HOA · listado por Swann Realty Partners, LLC.Ver el listado →
Unidad 2308$515,000$794/SF1 hab. · 1.5 baños · 649 sf229 días en el mercado · $690/mes de HOA · listado por AWA Realty LLCVer el listado →
Unidad 3107$504,000$884/SF1 hab. · 1 baños · 570 sf6 días en el mercado · $537/mes de HOA · listado por Iglesias Realty GroupVer el listado →
Unidad 2808$499,900$770/SF1 hab. · 1.5 baños · 649 sf7 días en el mercado · $914/mes de HOA · listado por Compass Florida, LLCVer el listado →
Unidad 2207$499,000$875/SF1 hab. · 1 baños · 570 sf5 días en el mercado · listado por Fortune Christie's International Real EstateVer el listado →
Unidad 1407$491,000$757/SF1 hab. · 1 baños · 649 sf343 días en el mercado · $808/mes de HOA · listado por Optimar International RealtyVer el listado →
Unidad PH5101$13,000/mes$7.10/SF3 hab. · 3.5 baños · 1,830 sflistado hoy · listado por Douglas EllimanVer el listado →
Unidad PH5110$12,700/mes$7.42/SF3 hab. · 2.5 baños · 1,711 sflistado hoy · listado por Master Team Realty, LLC.Ver el listado →
Unidad PH5210$11,000/mes$6.44/SF3 hab. · 2.5 baños · 1,709 sflistado hoy · listado por Fortune International RealtyVer el listado →
Unidad 4505$8,000/mes$6.25/SF3 hab. · 2.5 baños · 1,281 sf49 días en el mercado · listado por One Sotheby's International RealtyVer el listado →
Unidad 2206$8,000/mes$6.93/SF3 hab. · 2.5 baños · 1,154 sflistado hoy · listado por Douglas EllimanVer el listado →
Unidad 3301$6,500/mes$5.08/SF2 hab. · 2 baños · 1,279 sflistado hoy · listado por One Sotheby's International RealtyVer el listado →
Unidad 3406$6,250/mes$5.42/SF3 hab. · 2.5 baños · 1,154 sf27 días en el mercado · listado por One Sotheby's International RealtyVer el listado →
Unidad PH5209$5,600/mes$5.61/SF2 hab. · 2.5 baños · 999 sf24 días en el mercado · listado por Real Estate Sales Intl IncVer el listado →
Unidad 2002$5,400/mes$4.96/SF2 hab. · 2 baños · 1,088 sflistado hoy · listado por Fortune Christie's International Real EstateVer el listado →
Unidad 1702$5,375/mes$4.94/SF2 hab. · 2 baños · 1,088 sf35 días en el mercado · listado por Gidesa Realty, LLCVer el listado →
Unidad 2003$4,850/mes$5.51/SF1 hab. · 2 baños · 880 sf78 días en el mercado · listado por Engel & Voelkers Fort LauderdaVer el listado →
Unidad 4003$4,850/mes$4.87/SF1 hab. · 2 baños · 995 sflistado hoy · listado por Fortune Christie's International Real EstateVer el listado →
Unidad 3209$4,800/mes$4.99/SF2 hab. · 2.5 baños · 961 sf21 días en el mercado · listado por Sandbers Realty Group LLCVer el listado →
Unidad 2911$4,600/mes$5.30/SF2 hab. · 2 baños · 868 sf3 días en el mercado · listado por Compass Florida, LLCVer el listado →
Unidad 3003$4,475/mes$5.09/SF1 hab. · 2 baños · 880 sf69 días en el mercado · listado por Optimar International RealtyVer el listado →
Unidad 2104$4,000/mes$5.72/SF1 hab. · 1 baños · 699 sf161 días en el mercado · listado por Smart LuxeVer el listado →
Unidad 3407$3,995/mes$7.01/SF1 hab. · 1 baños · 570 sf42 días en el mercado · listado por One Sotheby's International RealtyVer el listado →
Unidad 4507$3,995/mes$7.01/SF1 hab. · 1 baños · 570 sf86 días en el mercado · listado por One Sotheby's International RealtyVer el listado →
Unidad 2108$3,400/mes$5.24/SF1 hab. · 1.5 baños · 649 sf49 días en el mercado · listado por Great Properties International LLCVer el listado →Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio. No necesito ser el agente del listado para mostrarle cualquier unidad ni para negociar por usted. Buscar condominios en 33130
Cada unidad que el MLS ha registrado aquí, ubicada por su número: los pisos hacia arriba, las líneas a lo ancho, cada columna tan ancha como las unidades que contiene. El ámbar está en venta hoy (una unidad listada en venta y en alquiler a la vez es ámbar). Pase el cursor o toque una unidad para leer su registro.
Toque una unidad para leer su registro aquí. Las unidades ámbar y blancas abren su página de listado.
Las cifras de $/SF de cierre usan las 38 ventas registradas de estas unidades en los 24 meses hasta el 26 oct 2026; una mediana necesita tres. Piso, línea y tamaño son los del registro. Las vistas y la orientación no están en él y no se muestran.
La línea 05 cerró más alto por pie cuadrado: una mediana de $898/SF en 3 ventas en 24 meses. La unidad típica más grande es la línea 05, una mediana de 1,281 sf en 32 unidades vistas, registradas con 3 habitaciones.
| Línea | Unidades vistas | Tamaño típico | Habitaciones | En el mercado | $/SF de cierre · 24 meses |
|---|---|---|---|---|---|
| Línea 01 | 35 | 1,279 sf | 2 | 8 | $704 5 ventas |
| Línea 02 | 36 | 1,088 sf | 2 | 6 | $693 3 ventas |
| Línea 03 | 36 | 880 sf | 1 | 6 | $679 4 ventas |
| Línea 04 | 35 | 699 sf | 1 | 4 | $801 3 ventas |
| Línea 05 | 32 | 1,281 sf | 3 | 4 | $898 3 ventas |
| Línea 06 | 37 | 1,154 sf | 3 | 4 | $807 3 ventas |
| Línea 07 | 32 | 570 sf | 1 | 6 | $847 4 ventas |
| Línea 08 | 40 | 649 sf | 1 | 6 | $813 4 ventas |
| Línea 09 | 34 | 961 sf | 2 | 4 | $692 4 ventas |
| Línea 10 | 33 | 1,155 sf | 2 | 8 | $708 4 ventas |
| Línea 11 | 33 | 868 sf | 2 | 7 | 1 venta, muy pocas |
7 unidades del registro quedan fuera de esta cuadrícula (UPH 02, UPH2, UPH3, UPH4, UPH5, UPH6, UPH7): números de penthouse, townhouse o planta baja, o líneas vistas solo una o dos veces.
Cómo se dibuja: el piso y la línea de una unidad salen solo de su número de unidad en el MLS (5614 es el piso 56, línea 14). Una celda existe solo donde el MLS registró un listado, un cierre o un alquiler; un vacío significa que no se vio registro, no que no exista la unidad. El ancho de cada columna sigue la mediana de superficie habitable registrada de su línea. Las torres en preconstrucción y los edificios con un registro escaso no tienen dibujo.
Piso y línea según el número de unidad del MLS; una celda vacía significa que no se vio registro. Cómo se calculan estas cifras
Terminado en 2016, Dua Miami tiene 54 pisos en 1300 S Miami Ave, Downtown. Los folios del condado cuentan 453 residencias, con un promedio de 1,015 SF de área habitable. Fue desarrollado por Related Group y diseñado por Arquitectonica. Los interiores son de YOO Studio. Los registros del MLS y del condado usan el nombre legal 1300 S Miami Avenue Condo.
42 unidades estaban en venta al 26 de octubre de 2026, con precios pedidos de $491K a $4.5M (mediana pedida de $808/SF en 42 listados). Dos más estaban bajo contrato. Hubo 21 ventas entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026, de $467K a $4.3M, con una mediana de $755/SF, tras una mediana de 98 días en el mercado. En los 12 meses anteriores hubo 21 ventas con una mediana de $806/SF, así que la mediana bajó un 6%. En 219 ventas registradas desde 2020, el mejor año por mediana del precio por pie cuadrado fue 2023, con $829 en 35 ventas. Esa mediana de 12 meses ocupa el 8.º lugar entre los 47 edificios de Downtown con al menos tres ventas en el mismo período. Las unidades de dos habitaciones sumaron 18 de las 42 ventas de los últimos 24 meses, con una mediana de $817,500.
19 unidades estaban en alquiler entre $3,400 y $13,000 al mes. 111 alquileres se firmaron en los mismos 12 meses, con una mediana de $4,400 al mes (rango de $3,100 a $15,500). Los alquileres superaron a las ventas 5 a 1 ese año, así que los inquilinos son una parte importante de quienes viven aquí.
Los registros del condado muestran que el 24% de las residencias está ocupado por sus propietarios, lo que indica una base de propietarios con muchos inversionistas. Reglas de la asociación en mis archivos: mascotas: sí (propietarios e inquilinos); sin alquileres de corto plazo; alquiler mínimo de 30 días; hasta tres alquileres al año. La asociación es administrada por First Service Residential. Tengo cuatro de sus documentos de la asociación en mis archivos, incluidos el Rules & Regulations y el Lease Application.
Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade y mi archivo de condominios. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.
Cada venta y alquiler que el MLS ha registrado en esta dirección, primero las ventas.
Toda venta registrada en esta dirección, 2020 a 2026. El conteo aparece en la etiqueta emergente.
| Año | Ventas | Mediana $/SF | Alquileres | Renta mediana |
|---|---|---|---|---|
| 2026 (en curso) | 18 | $747 | 99 | $4,300/mes |
| 2025 | 21 | $780 | 116 | $4,500/mes |
| 2024 | 25 | $807 | 105 | $4,500/mes |
| 2023 | 35 | $829 | 125 | $4,500/mes |
| 2022 | 52 | $776 | 114 | $4,600/mes |
| 2021 | 57 | $617 | 112 | $3,800/mes |
| 2020 | 11 | $559 | 106 | $3,200/mes |
| 2019 | – | – | 17 | $3,550/mes |
Mediana $/SF de las ventas en los 12 meses al 26 oct 2026, con el conteo junto a cada barra.
* Barras pálidas: menos de tres ventas, así que la barra es la venta misma o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.
Las medianas requieren tres o más ventas. Cómo se calculan estas cifras
Mediana de $/SF cerrado en 2020: $559 (11 ventas). En los últimos 12 meses: $755 (21 ventas). Cambio: +35%.
Este es el movimiento del edificio, no el valor de su unidad. El piso, la vista, la línea y el estado mueven el precio de una unidad más que el edificio. Solo se listan los años con tres o más ventas registradas.
Conozca el valor de su unidad →| Unidad | Hab. | Baños | SF | Pedido | Cerrado | $/SF | Fecha de cierre | Días |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4209 | 2 | 2.5 | 1,115 | $695,000 | $685,000 | $614 | 21 oct 2026 | 51 |
| 3111 | 2 | 2 | 868 | $655,000 | $600,000 | $691 | 9 oct 2026 | 146 |
| 3402 | 2 | 2 | 1,088 | $825,000 | $800,000 | $735 | 24 sep 2026 | 640 |
| UPH5 | 1 | 1.5 | 682 | $649,000 | $640,000 | $938 | 16 sep 2026 | 38 |
| 2907 | 1 | 1 | 692 | $499,000 | $485,000 | $701 | 26 ago 2026 | 98 |
| 2404 | 1 | 1 | 699 | $615,000 | $560,000 | $801 | 14 ago 2026 | 244 |
| 1107 | 1 | 1 | 570 | $489,000 | $467,000 | $819 | 1 jul 2026 | 72 |
| 3601 | 2 | 2 | 1,279 | $985,000 | $980,000 | $766 | 3 jun 2026 | 288 |
| 1003 | 1 | 2 | 880 | $599,000 | $560,000 | $636 | 13 may 2026 | 180 |
| 1503 | 1 | 2 | 880 | $650,000 | $595,000 | $676 | 30 abr 2026 | 45 |
| 2810 | 2 | 2 | 1,155 | $829,999 | $815,000 | $706 | 20 abr 2026 | 45 |
| 3808 | 1 | 1.5 | 649 | $519,000 | $490,000 | $755 | 10 abr 2026 | 173 |
| 4704 | 1 | 1 | 699 | $639,000 | $620,000 | $887 | 16 mar 2026 | 13 |
| UPH2 | 4 | 3.5 | 2,195 | $5,300,000 | $4,300,000 | $1,959 | 12 mar 2026 | 90 |
| 4303 | 1 | 2 | 880 | $735,000 | $650,000 | $739 | 26 feb 2026 | 43 |
| 2508 | 1 | 1.5 | 649 | $500,000 | $495,000 | $763 | 10 feb 2026 | 28 |
| PH5209 | 2 | 2.5 | 999 | $810,000 | $780,000 | $781 | 15 ene 2026 | 55 |
| 2503 | 1 | 2 | 880 | $640,000 | $600,000 | $682 | 8 ene 2026 | 120 |
| 4205 | 3 | 2.5 | 1,281 | $1,280,000 | $1,150,000 | $898 | 19 dic 2025 | 262 |
| 4710 | 2 | 2 | 1,155 | $892,500 | $880,000 | $762 | 12 dic 2025 | 423 |
| 3901 | 2 | 2 | 1,279 | $990,000 | $850,000 | $665 | 1 dic 2025 | 143 |
| 4601 | 2 | 2 | 1,279 | $1,250,000 | $1,200,000 | $938 | 6 oct 2025 | 19 |
| 4102 | 2 | 2 | 1,332 | $990,000 | $923,250 | $693 | 26 sep 2025 | 22 |
| 3405 | 3 | 2.5 | 1,281 | $990,000 | $970,000 | $757 | 15 sep 2025 | 102 |
| 1502 | 2 | 2 | 1,088 | $800,000 | $725,000 | $666 | 25 ago 2025 | 115 |
| 2209 | 2 | 2.5 | 961 | $710,000 | $670,000 | $697 | 22 ago 2025 | 71 |
| UPH6 | 2 | 2.5 | 999 | $1,500,000 | $1,425,000 | $1,426 | 8 ago 2025 | 301 |
| 1610 | 2 | 2 | 1,155 | $799,500 | $760,000 | $658 | 23 jul 2025 | 46 |
| 1004 | 1 | 1 | 699 | $545,000 | $545,000 | $780 | 1 jul 2025 | 23 |
| 1901 | 2 | 2 | 1,279 | $935,000 | $900,000 | $704 | 30 jun 2025 | 237 |
Las 30 más recientes de 42. Las 219 ventas registradas se abren en la tabla interactiva.
| Unidad | Hab. | Baños | SF | Pedido/mes | Alquilado/mes | $/SF/mes | Fecha de alquiler | Días |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1610 | 2 | 2 | 1,155 | $5,600/mes | $5,500/mes | $4.76 | 19 oct 2026 | 68 |
| 2207 | 1 | 1 | 570 | $3,500/mes | $3,250/mes | $5.70 | 16 oct 2026 | 15 |
| 1705 | 3 | 2.5 | 1,281 | $6,500/mes | $6,000/mes | $4.68 | 14 oct 2026 | 64 |
| 4308 | 1 | 1.5 | 649 | $3,590/mes | $3,400/mes | $5.24 | 9 oct 2026 | 56 |
| 2501 | 2 | 2 | 1,279 | $6,200/mes | $5,500/mes | $4.30 | 1 oct 2026 | 231 |
| 2504 | 1 | 1 | 699 | $3,800/mes | $3,750/mes | $5.36 | 1 oct 2026 | 39 |
| 2905 | 3 | 2.5 | 1,280 | $6,750/mes | $6,750/mes | $5.27 | 1 oct 2026 | 9 |
| 4108 | 1 | 1.5 | 649 | $3,800/mes | $3,500/mes | $5.39 | 14 sep 2026 | 61 |
| 2610 | 2 | 2 | 1,155 | $4,900/mes | $4,800/mes | $4.16 | 10 sep 2026 | 28 |
| 4002 | 2 | 2 | 1,320 | $5,500/mes | $5,400/mes | $4.09 | 4 sep 2026 | 28 |
| 2205 | 3 | 2.5 | 1,281 | $7,600/mes | $7,600/mes | $5.93 | 1 sep 2026 | 89 |
| 1103 | 1 | 2 | 995 | $4,100/mes | $4,000/mes | $4.02 | 1 sep 2026 | 73 |
| 1908 | 1 | 1.5 | 649 | $3,400/mes | $3,200/mes | $4.93 | 1 sep 2026 | 99 |
| 4508 | 1 | 1.5 | 649 | $4,000/mes | $4,000/mes | $6.16 | 1 sep 2026 | 72 |
| 1907 | 1 | 1 | 570 | $3,250/mes | $3,100/mes | $5.44 | 1 sep 2026 | 72 |
Los 15 más recientes de 111.
Datos: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, al 26 oct 2026. Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio; los pendientes incluyen los que están bajo contrato. Los listados cerrados se muestran solo como registros, sin fotos. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice. Cómo se calculan estas cifras
Las reglas registradas, los documentos en mis archivos, las dos verificaciones de Florida que todo comprador debería hacer y los edificios alrededor. Cada tarjeta se abre.
Reglas · verificadas
Las reglas cambian: confirmo los estatutos vigentes y los requisitos de solicitud antes de que presente una oferta o firme un contrato.
Documentos
Los documentos que la mayoría de compradores e inquilinos no consigue hasta estar muy avanzados en una operación. Toque uno y se lo envío con mi lectura de lo que importa en él.
Zona de inundación de FEMA
Fuera del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA. El seguro contra inundaciones es opcional, y aun así conviene cotizarlo.
Capa Nacional de Riesgo de Inundación (NFHL) de FEMA, consultada en la ubicación del edificio en el mapa el 12 oct 2026. Abrir el mapa oficial ↗
Inspección estructural milestone
Obligatoria por ley a más tardar el 31 de diciembre de 2046, 30 años después de 2016, y luego cada 10 años.
Fla. Stat. § 553.899(3) ↗ y Recertificación de Miami-Dade ↗, consultados el 9 oct 2026. Qué significa el plazo para los compradores
Cerca
Axis on Brickell Southa 200 m · Construido en 2008 · 40 pisos22 en venta · 17 en alquiler
The Bond on Brickella 200 m · Construido en 2016 · 44 pisos18 en venta · 17 en alquilerEdificios más pequeños cerca: Brickell Courts Townhouse (520 m)
Comparar con los dos más cercanos →Todos los edificios de Downtown →Las distancias son en línea recta. Datos de los edificios del MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX.
Si es dueño, o si busca aquí
Si es dueño, dígame su unidad y yo mismo preparo su valor. Si compra o alquila, le aviso cuando una unidad aquí se publique o se venda. En ambos casos empieza una conversación conmigo, no una lista de correo.
Leo el edificio antes de que usted compre o venda una unidad en él.Historial de cierres, las reglas de la asociación, lo que de verdad está en venta y a qué precio debería venderse. Después hablamos.
