Leer el registro completo 4 párrafos y 13 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado
Infinity at Brickell se eleva 52 pisos en 60 SW 13th St, Downtown y se terminó en 2008. El Property Appraiser de Miami-Dade registra 459 unidades residenciales, con un promedio de 951 SF de área habitable.
Al 26 de octubre de 2026, 23 unidades estaban en venta, con precios pedidos de $395K a $1.4M (mediana pedida de $557/SF en 23 listados). Dos más estaban bajo contrato. Hubo 20 ventas entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026, de $315K a $1.6M, con una mediana de $577/SF (sobre las 19 con superficie registrada), tras una mediana de 70 días en el mercado. En los 12 meses anteriores hubo 23 ventas con una mediana de $531/SF, así que la mediana subió un 9%. El MLS registra 226 ventas cerradas aquí desde 2020; entre los años con tres o más ventas, 2023 marcó el máximo con una mediana de $586/SF. Esa mediana de 12 meses ocupa el 19.º lugar entre los 47 edificios de Downtown con al menos tres ventas en el mismo período. Las unidades de una habitación sumaron 24 de las 43 ventas de los últimos 24 meses, con una mediana de $403,500.
20 unidades estaban en alquiler entre $2,800 y $7,000 al mes. 104 alquileres se firmaron en los mismos 12 meses, con una mediana de $2,900 al mes (rango de $2,100 a $7,500). Los alquileres superaron a las ventas 5 a 1 ese año, así que los inquilinos son una parte importante de quienes viven aquí.
Alrededor del 34% de las residencias está ocupado por sus propietarios, según los registros del condado, lo que indica una base de propietarios con muchos inversionistas. Reglas de la asociación en mis archivos: mascotas: sí (propietarios e inquilinos); sin alquileres de corto plazo; alquiler mínimo de 30 días; hasta 12 alquileres al año. La asociación es administrada por KW Property Management & Consulting. Tengo seis de sus documentos de la asociación en mis archivos, incluidos el Declaration of Condominium y el SIRS.
Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade y mi archivo de condominios. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.
La ficha
- Dirección
- 60 SW 13th St, Miami 33130
- Barrio
- Downtown
- Administración
- KW Property Management & Consulting
- Recepción / administración
- (305) 381-5715
- Año de construcción
- 2008
- Pisos
- 52
- Residencias (verificadas por el condado)
- 459
- Ocupación por propietarios
- 34% de las residencias
- Tamaño prom. de unidad
- 951 pies²
- Área habitable total
- 436,521 pies²
- Folios de condominio del condado
- 459
- Listados registrados en el MLS
- 998
- También registrado como
- 60 13th St
60 SW 13t St
60 SE 13th St