1150 Madruga Ave · Coral Gables, FL 33146

Royal Caribbean Club

Edificio bajo de 3 pisos, de 1965, 54 residencias en Coral Gables. 1 en venta y 2 en alquiler al 26 oct 2026.

Dígame su unidad y yo mismo preparo su valor, a partir de las ventas cerradas de Royal Caribbean Club y de lo que está publicado hoy. Luego lo conversamos.

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De un vistazo Royal Caribbean Club (1150 Madruga Ave, Coral Gables) es un edificio de 3 pisos y 54 unidades, terminado en 1965. Al 26 oct 2026, hay 1 unidad en venta y 2 en alquiler; la renta mediana fue de $2,150 al mes en 7 alquileres de los últimos 24 meses. Zona de inundación de FEMA: X. Fuente: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, registros del Property Appraiser de Miami-Dade y el mapa de inundaciones de FEMA.

En venta
1
En alquiler
2
Renta mediana
$2,150/mes7 alquileres · 24 meses
Ventas registradas
8desde 2020
Construido
1965
Pisos
3
Residencias
54condado
Zona de inundación
XFEMA
Ocupación por propietarios
41%
Unidad prom.
923pies²

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026 · Cómo se calculan estas cifras

En el mercado en Royal Caribbean Club.

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Instantánea al 26 oct 2026.

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El análisis de Royal Caribbean Club.

Actividad al 26 oct 2026
  • Un registro tranquilo. La venta más reciente registrada cerró el 25 jul 2022; hay 8 ventas registradas desde 2020.
Leer el registro completo 4 párrafos y 10 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado

Royal Caribbean Club es un condominio bajo de tres pisos en 1150 Madruga Ave, Coral Gables, construido en 1965. Los folios del condado cuentan 54 residencias, con un promedio de 923 SF de área habitable.

Una unidad estaba en venta al 26 de octubre de 2026, con un precio pedido de $325K (es decir, $385/SF). El MLS no muestra ninguna venta cerrada aquí desde julio de 2022.

Dos unidades estaban en alquiler entre $2,398 y $2,800 al mes. Dos alquileres se firmaron entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026, por $2,050 y $2,600 al mes.

Los registros del condado muestran que el 41% de las residencias está ocupado por sus propietarios.

Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.

La ficha

Dirección
1150 Madruga Ave, Coral Gables 33146
Barrio
Coral Gables
Año de construcción
1965
Pisos
3
Residencias (verificadas por el condado)
54
Ocupación por propietarios
41% de las residencias
Tamaño prom. de unidad
923 pies²
Área habitable total
49,856 pies²
Folios de condominio del condado
54
Listados registrados en el MLS
1

Las cifras de Royal Caribbean Club.

Cada venta y alquiler que el MLS ha registrado en esta dirección, primero las ventas.

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026

Mediana $/SF por año de cierre

Toda venta registrada en esta dirección, 2020 a 2026. El conteo aparece en la etiqueta emergente.

$199$397$2902020$2892021$3972022$199$397$2902020$2892021$3972022

Barras pálidas: menos de tres ventas ese año, así que la barra es el dato de esa única operación o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Año por año, cada cierre registrado
AñoVentasMediana $/SFAlquileresRenta mediana
2026 (en curso)––2$2,325/mes*
2025––4$2,125/mes
2024––5$2,500/mes
20221$397*1$2,700/mes*
20216$2892$2,175/mes*
20201$290*1$1,700/mes*

* Menos de tres cierres ese año: la cifra es el cierre mismo o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Ver todos los cierres 8 ventas · 15 alquileres registrados desde 2020

Ventas cerradas

Ninguna venta cerrada en los 24 meses al 26 oct 2026. La más reciente registrada cerró el 25 jul 2022; hay 8 ventas registradas desde 2020.

Alquileres firmados 26 oct 2025 a 26 oct 2026 · 2

UnidadHab.BañosSFPedido/mesAlquilado/mes$/SF/mesFecha de alquilerDías
A20411605$2,600/mes$2,600/mes$4.3015 jul 202646
C30411614$2,050/mes$2,050/mes$3.341 jun 202628

Datos: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, al 26 oct 2026. Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio; los pendientes incluyen los que están bajo contrato. Los listados cerrados se muestran solo como registros, sin fotos. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice. Cómo se calculan estas cifras

El expediente de Royal Caribbean Club.

Las reglas registradas, los documentos en mis archivos, las dos verificaciones de Florida que todo comprador debería hacer y los edificios alrededor. Cada tarjeta se abre.

Zona de inundación de FEMA

X

Fuera del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA. El seguro contra inundaciones es opcional, y aun así conviene cotizarlo.

Qué significa la zona
  • Riesgo de inundación mínimo en el mapa actual de FEMA.
  • La zona es una línea en un mapa, no una prima. Pida a la asociación su póliza maestra de inundación y cotice un seguro de inundación para la unidad concreta antes de comprometerse.

Capa Nacional de Riesgo de Inundación (NFHL) de FEMA, consultada en la ubicación del edificio en el mapa el 12 oct 2026. Abrir el mapa oficial ↗

Inspección estructural milestone

Cumplió 30 años en 1995

El primer plazo de la ley para un edificio de esta antigüedad fue el 31 de diciembre de 2024, y luego cada 10 años.

Qué significa el plazo
  • Según el año de construcción 1965 (registro del condado). La ley cuenta desde la fecha del certificado de ocupación, que puede ser distinta.
  • La asociación debe entregar a cada propietario el resumen del inspector. Pídalo, junto con el estudio de reservas para la integridad estructural (SIRS), antes de comprometerse.

Fla. Stat. § 553.899(3) ↗ y Recertificación de Miami-Dade ↗, consultados el 9 oct 2026. Qué significa el plazo para los compradores

Cerca

Alrededor de Royal Caribbean Club

5 más cerca

Comparar con los dos más cercanos →Todos los edificios de Coral Gables →Las distancias son en línea recta. Datos de los edificios del MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX.

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Enrique Ponte Ojeda en un balcón con vista al agua en Miami
Leo el edificio antes de que usted compre o venda una unidad en él.Historial de cierres, las reglas de la asociación, lo que de verdad está en venta y a qué precio debería venderse. Después hablamos.
Enrique Ponte Ojeda
Agente inmobiliario licenciado en Florida · Carmona Realty Group