3232 SW 22nd St · Miami, FL 33145 · Douglas Park

Gables Marquis

Torre de 20 pisos, de 2007, 177 residencias en Douglas Park.

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De un vistazo Gables Marquis (3232 SW 22nd St, Douglas Park) es un edificio de 20 pisos y 177 unidades, terminado en 2007. Zona de inundación de FEMA: X. Fuente: registros del Property Appraiser de Miami-Dade y del MLS sobre el edificio, y el mapa de inundaciones de FEMA.

6 fotos de mi archivo de condominios

Construido
2007
Pisos
20
Residencias
177
Zona de inundación
XFEMA

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026 · Cómo se calculan estas cifras

El análisis de Gables Marquis.

Gables Marquis es una torre de 20 pisos en 3232 SW 22nd St, Douglas Park, terminada en 2007. 177 residencias están en el registro del edificio. Fue desarrollado por EB Developers y diseñado por CFE Architects.

Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, registros del Property Appraiser de Miami-Dade y mi archivo de condominios. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.

La ficha 9 datos

La ficha

Dirección
3232 SW 22nd St, Miami 33145
Barrio
Douglas Park
Desarrollador
EB Developers
Arquitecto
CFE Architects
Recepción / administración
(786) 206-1000
Año de construcción
2007
Pisos
20
Residencias registradas
177
Listados registrados en el MLS
0

El expediente de Gables Marquis.

Las reglas registradas, los documentos en mis archivos, las dos verificaciones de Florida que todo comprador debería hacer y los edificios alrededor. Cada tarjeta se abre.

Zona de inundación de FEMA

X

Fuera del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA. El seguro contra inundaciones es opcional, y aun así conviene cotizarlo.

Qué significa la zona
  • Riesgo de inundación mínimo en el mapa actual de FEMA.
  • La zona es una línea en un mapa, no una prima. Pida a la asociación su póliza maestra de inundación y cotice un seguro de inundación para la unidad concreta antes de comprometerse.

Capa Nacional de Riesgo de Inundación (NFHL) de FEMA, consultada en la ubicación del edificio en el mapa el 12 oct 2026. Abrir el mapa oficial ↗

Inspección estructural milestone

Vence en 2037

Obligatoria por ley a más tardar el 31 de diciembre de 2037, 30 años después de 2007, y luego cada 10 años.

Qué significa el plazo
  • Miami-Dade fija 25 años para los edificios de condominios a menos de tres millas de la costa, lo que sería el 31 de diciembre de 2032.
  • Según el año de construcción 2007 (registro MLS). La ley cuenta desde la fecha del certificado de ocupación, que puede ser distinta.
  • La asociación debe entregar a cada propietario el resumen del inspector. Pídalo, junto con el estudio de reservas para la integridad estructural (SIRS), antes de comprometerse.

Fla. Stat. § 553.899(3) ↗ y Recertificación de Miami-Dade ↗, consultados el 9 oct 2026. Qué significa el plazo para los compradores

Cerca

Alrededor de Gables Marquis

5 más cerca

Edificios más pequeños cerca: Villas at 25 St (790 m)

Comparar con los dos más cercanos →Todos los edificios de Coral Gables →Las distancias son en línea recta. Datos de los edificios del MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX.

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Enrique Ponte Ojeda en un balcón con vista al agua en Miami
Leo el edificio antes de que usted compre o venda una unidad en él.Historial de cierres, las reglas de la asociación, lo que de verdad está en venta y a qué precio debería venderse. Después hablamos.
Enrique Ponte Ojeda
Agente inmobiliario licenciado en Florida · Carmona Realty Group

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