Leer el registro completo 4 párrafos y 19 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado
Marina Blue es una torre de 57 pisos en 888 Biscayne Blvd, Downtown, terminada en 2008. El Property Appraiser de Miami-Dade registra 514 unidades residenciales más 25 unidades comerciales, con un promedio de 1,144 SF de área habitable. Hyperion Group lo desarrolló; el arquitecto es Arquitectonica. Los interiores son de ArquitectonicaINTERIORS. El archivo de condominios lo registra frente al agua (no / frente al agua, al otro lado de la calle). Los registros del MLS y del condado usan el nombre legal Marinablue Condo.
Al 26 de octubre de 2026, 20 unidades estaban en venta, con precios pedidos de $525K a $2.2M (mediana pedida de $678/SF en 19 listados). Dos más estaban bajo contrato. Hubo 13 ventas entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026, de $450K a $3.3M, con una mediana de $617/SF, tras una mediana de 130 días en el mercado. En los 12 meses anteriores hubo 16 ventas con una mediana de $596/SF, así que la mediana subió un 4%. El MLS registra 192 ventas cerradas aquí desde 2019; entre los años con tres o más ventas, 2024 marcó el máximo con una mediana de $630/SF. Esa mediana de 12 meses ocupa el 17.º lugar entre los 47 edificios de Downtown con al menos tres ventas en el mismo período. Las unidades de una habitación sumaron 15 de las 29 ventas de los últimos 24 meses, con una mediana de $555,000.
11 unidades estaban en alquiler entre $3,350 y $11,500 al mes. 79 alquileres se firmaron en los mismos 12 meses, con una mediana de $3,900 al mes (rango de $2,800 a $12,000). Los alquileres superaron a las ventas 6 a 1 ese año, así que los inquilinos son una parte importante de quienes viven aquí.
Alrededor del 42% de las residencias está ocupado por sus propietarios, según los registros del condado. Reglas de la asociación en mis archivos: mascotas: sí (propietarios e inquilinos); sin alquileres de corto plazo; alquiler mínimo de 3 meses; hasta tres alquileres al año. La asociación es administrada por Castle Management . Tengo cuatro de sus documentos de la asociación en mis archivos, incluidos el Declaration of Condominium y el Amendments to the Declaration.
Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade y mi archivo de condominios. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.
La ficha
- Dirección
- 888 Biscayne Blvd, Miami 33132
- Barrio
- Downtown
- Desarrollador
- Hyperion Group
- Arquitecto
- Arquitectonica
- Diseño interior
- ArquitectonicaINTERIORS
- Administración
- Castle Management
- Recepción / administración
- (305) 808-7361
- Año de construcción
- 2008
- Pisos
- 57
- Residencias (verificadas por el condado)
- 514
- Unidades comerciales
- 25
- Ocupación por propietarios
- 42% de las residencias
- Tamaño prom. de unidad
- 1,144 pies²
- Área habitable total
- 588,187 pies²
- Folios de condominio del condado
- 539
- Frente al agua
- No / Frente al agua, al otro lado de la calle
- Listados registrados en el MLS
- 809
- Registrado como
- Marinablue Condo
- También registrado como
- 888 Biscayne Bvd
888 Biscayne Blvd 1st
888 Biscayne Bl
