5005 Collins Ave · Miami Beach, FL 33140 · Mid-Beach

The Carriage Club North

Torre de 16 pisos, de 1964, 325 residencias en Mid-Beach. 9 en venta y 5 en alquiler al 26 oct 2026.

Dígame su unidad y yo mismo preparo su valor, a partir de las ventas cerradas de The Carriage Club North y de lo que está publicado hoy. Luego lo conversamos.

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De un vistazo The Carriage Club North (5005 Collins Ave, Mid-Beach) es un edificio de 16 pisos y 325 unidades, terminado en 1964. Al 26 oct 2026, hay 9 unidades en venta y 5 en alquiler; la mediana del precio de cierre fue de $352 por pie cuadrado en 13 ventas de los últimos 12 meses. Zona de inundación de FEMA: AE. Fuente: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, registros del Property Appraiser de Miami-Dade y el mapa de inundaciones de FEMA.

Foto · listado del MLS en este edificio

En venta
9
En alquiler
5
Mediana $/SF
$35213 ventas · 12 meses
Ventas
13últimos 12 meses
Construido
1964
Pisos
16
Residencias
325condado
Zona de inundación
AEFEMA
Ocupación por propietarios
24%
Unidad prom.
1,130pies²

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026 · Cómo se calculan estas cifras

En el mercado en The Carriage Club North.

La foto semanal del MLS, los precios más recientes primero. Cada unidad abre su listado completo: fotos, impuestos, historial. O consulte el inventario de hoy en vivo.

Instantánea al 26 oct 2026.

Bajo contrato 2

  • Unidad 222$300,000 · 1 hab.
  • Unidad 616$2,975/mes · 2 hab.

Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio. No necesito ser el agente del listado para mostrarle cualquier unidad ni para negociar por usted. Buscar condominios en 33140

The Carriage Club North, piso por piso.

Cada unidad que el MLS ha registrado aquí, ubicada por su número: los pisos hacia arriba, las líneas a lo ancho, cada columna tan ancha como las unidades que contiene. El ámbar está en venta hoy (una unidad listada en venta y en alquiler a la vez es ámbar). Pase el cursor o toque una unidad para leer su registro.

117 unidades vistas · MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026
  • En venta 8
  • Bajo contrato 2
  • En alquiler 4
  • Vendida o alquilada, últimos 12 meses 20
  • Vista en el MLS antes de eso 83
  • Sin registro en el MLS 213
010204050607080910111214151617181920222324251511050104060810121517192224151105Piso 16: ninguna unidad vista en el MLSPiso 16: ninguna unidad vista en el MLS

Toque una unidad para leer su registro aquí. Las unidades ámbar y blancas abren su página de listado.

Unidades vistas117de 325 residencias registradas
Pisos con unidades14pisos 1 a 15
Líneas22columnas de unidades, por número

$/SF de cierre según la altura ventas en los 24 meses hasta el 26 oct 2026

Pisos altospisos 11 a 15$372/SF · 4 ventas
Pisos mediospisos 6 a 10$361/SF · 8 ventas
Pisos bajospisos 1 a 5$338/SF · 11 ventas

Las cifras de $/SF de cierre usan las 23 ventas registradas de estas unidades en los 24 meses hasta el 26 oct 2026; una mediana necesita tres. Piso, línea y tamaño son los del registro. Las vistas y la orientación no están en él y no se muestran.

La línea 16 cerró más alto por pie cuadrado: una mediana de $373/SF en 3 ventas en 24 meses. La unidad típica más grande es la línea 01, una mediana de 1,433 sf en 4 unidades vistas, registradas con 2 habitaciones.

Las líneas lo que el registro del MLS guarda de cada columna de unidades
LíneaUnidades vistasTamaño típicoHabitacionesEn el mercado$/SF de cierre · 24 meses
Línea 0141,433 sf2––
Línea 0261,046 sf11$338 3 ventas
Línea 047942 sf12–
Línea 056982 sf1–1 venta, muy pocas
Línea 0641,241 sf2–1 venta, muy pocas
Línea 0741,121 sf2–1 venta, muy pocas
Línea 0861,253 sf2–1 venta, muy pocas
Línea 0961,041 sf111 venta, muy pocas
Línea 1031,385 sf22–
Línea 1131,245 sf2––
Línea 126988 sf1–2 ventas, muy pocas
Línea 144977 sf1–1 venta, muy pocas
Línea 1551,097 sf2–2 ventas, muy pocas
Línea 166938 sf21$373 3 ventas
Línea 1731,322 sf2––
Línea 186938 sf12–
Línea 1921,630 sf2–1 venta, muy pocas
Línea 2041,048 sf1––
Línea 2271,026 sf11–
Línea 239938 sf11$352 3 ventas
Línea 2471,350 sf22–
Línea 259964 sf21$327 3 ventas

7 unidades del registro quedan fuera de esta cuadrícula (521, 803, Ph-8, PH02, PH4, PH06, PH6): números de penthouse, townhouse o planta baja, o líneas vistas solo una o dos veces.

Cómo se dibuja: el piso y la línea de una unidad salen solo de su número de unidad en el MLS (5614 es el piso 56, línea 14). Una celda existe solo donde el MLS registró un listado, un cierre o un alquiler; un vacío significa que no se vio registro, no que no exista la unidad. El ancho de cada columna sigue la mediana de superficie habitable registrada de su línea. Las torres en preconstrucción y los edificios con un registro escaso no tienen dibujo.

Piso y línea según el número de unidad del MLS; una celda vacía significa que no se vio registro. Cómo se calculan estas cifras

El análisis de The Carriage Club North.

Actividad al 26 oct 2026
  • Reventa +14%. La mediana del precio de cierre pasó de $296/SF en 2020 (9 ventas) a $338/SF en 2026 (11 ventas), el primer y el último año con tres o más ventas registradas.
  • Rentabilidad bruta por alquiler 9.7%. Un año de renta a la mediana de $2.85/SF/mes (12 alquileres) frente a la venta mediana de $352/SF (13 ventas), ambas en 12 meses, antes de HOA, impuestos y vacancia.
  • Los precios pedidos van +14% frente a los cierres. Los vendedores piden una mediana de $402/SF (9 listados) frente a $352/SF de cierre (13 ventas, 12 meses). Esa diferencia es margen de negociación. Lleve los comparables.
  • Se vende en una mediana de 95 días. Días en el mercado de las 13 ventas cerradas en los últimos 12 meses.

Dónde se ubica en toda la ciudad, edificios de condominios en 17 barrios de Miami

  • #35 de 384 · mayor rentabilidad bruta del alquiler10.24% de rentabilidad bruta del alquiler, antes de HOA, impuestos y vacancia · n 23 · oct 2024 a sep 2026

Vea los rankings completos · Cómo se hacen los rankings

Leer el registro completo 4 párrafos y 11 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado

Terminado en 1964, The Carriage Club North tiene 16 pisos en 5005 Collins Ave, Mid-Beach. Los folios del condado cuentan 325 residencias más cuatro unidades comerciales, con un promedio de 1,130 SF de área habitable.

Nueve unidades estaban en venta al 26 de octubre de 2026, con precios pedidos de $310K a $810K (mediana pedida de $402/SF en 9 listados). Una más estaba bajo contrato. Hubo 13 ventas entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026, de $240K a $618K, con una mediana de $352/SF, tras una mediana de 95 días en el mercado. En los 12 meses anteriores hubo 10 ventas con una mediana de $372/SF, así que la mediana bajó un 5%. En 87 ventas registradas desde 2019, el mejor año por mediana del precio por pie cuadrado fue 2023, con $451 en 10 ventas. Esa mediana de 12 meses es la más baja entre los 45 edificios de Mid-Beach con al menos tres ventas en el mismo período. Las unidades de una habitación sumaron 12 de las 23 ventas de los últimos 24 meses, con una mediana de $340,000.

Cinco unidades estaban en alquiler entre $2,750 y $7,000 al mes. 12 alquileres se firmaron en los mismos 12 meses, con una mediana de $2,798 al mes (rango de $2,200 a $3,600).

Los registros del condado muestran que el 24% de las residencias está ocupado por sus propietarios, lo que indica una base de propietarios con muchos inversionistas.

Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.

La ficha

Dirección
5005 Collins Ave, Miami Beach 33140
Barrio
Mid-Beach
Año de construcción
1964
Pisos
16
Residencias (verificadas por el condado)
325
Unidades comerciales
4
Ocupación por propietarios
24% de las residencias
Tamaño prom. de unidad
1,130 pies²
Área habitable total
367,377 pies²
Folios de condominio del condado
329
Listados registrados en el MLS
220

Las cifras de The Carriage Club North.

Cada venta y alquiler que el MLS ha registrado en esta dirección, primero las ventas.

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026

Mediana $/SF por año de cierre

Toda venta registrada en esta dirección, 2019 a 2026. El conteo aparece en la etiqueta emergente.

$226$451$3072019$2962020$3552021$4172022$4512023$4122024$3722025$3382026$226$451$307'19'20$355'21'22$451'23'24'25$338'26

Barras pálidas: menos de tres ventas ese año, así que la barra es el dato de esa única operación o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Año por año, cada cierre registrado
AñoVentasMediana $/SFAlquileresRenta mediana
2026 (en curso)11$33811$2,700/mes
202512$3728$3,000/mes
20244$41210$3,050/mes
202310$45111$2,900/mes
202218$41718$3,100/mes
202122$35528$2,500/mes
20209$29615$2,295/mes
20191$307*7$2,500/mes

* Menos de tres cierres ese año: la cifra es el cierre mismo o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

$/SF cerrado por tamaño de unidad

Mediana $/SF de las ventas en los 12 meses al 26 oct 2026, con el conteo junto a cada barra.

1 habitación$333/SF · 8 ventas
2 habitaciones$456/SF · 5 ventas

Las medianas requieren tres o más ventas. Cómo se calculan estas cifras

¿Es propietario aquí? Vea cómo se ha movido el edificio desde que compró.

Mediana de $/SF cerrado en 2020: $296 (9 ventas). En los últimos 12 meses: $352 (13 ventas). Cambio: +19%.

Este es el movimiento del edificio, no el valor de su unidad. El piso, la vista, la línea y el estado mueven el precio de una unidad más que el edificio. Solo se listan los años con tres o más ventas registradas.

Conozca el valor de su unidad →
Ver todos los cierres 87 ventas · 108 alquileres registrados desde 2019

Ventas cerradas 26 oct 2024 a 26 oct 2026 · 23

UnidadHab.BañosSFPedidoCerrado$/SFFecha de cierreDías
72511964$349,000$315,000$3279 oct 2026887
52311938$299,000$289,000$3085 jun 2026185
82311938$359,000$330,000$35228 may 2026193
42511964$249,000$269,000$27926 may 2026470
21211.5988$399,000$350,000$35414 may 202620
1108221,253$670,000$618,000$49310 abr 2026312
415221,097$579,999$557,000$5082 abr 202638
60721.51,121$374,000$360,000$32127 feb 202695
20211.51,046$254,900$240,000$2296 feb 2026204
40211.51,046$399,000$354,000$3383 feb 202643
61621.5938$369,000$350,000$37321 ene 202671
615221,097$534,500$500,000$45619 dic 202575
110511.5982$395,000$365,000$37215 dic 202581
21411977$269,000$269,000$27515 oct 202533
319221,340$699,000$675,000$50411 ago 202575
109221,106$359,000$349,000$31630 jul 202554
91211.5988$498,500$440,000$44516 jun 2025163
31621.5938$390,000$370,000$39416 jun 2025447
82321938$369,000$347,000$3706 jun 2025470
506221,241$625,000$592,000$4776 may 202521
122521964$350,000$350,000$36325 mar 202579
151611.5938$374,500$350,000$37328 feb 202554
80211.51,046$384,000$360,000$3445 feb 2025130

Alquileres firmados 26 oct 2025 a 26 oct 2026 · 12

UnidadHab.BañosSFPedido/mesAlquilado/mes$/SF/mesFecha de alquilerDías
722121,026$3,200/mes$3,200/mes$3.1219 oct 202646
1202121,046$2,950/mes$2,950/mes$2.8216 oct 202649
140411942$2,800/mes$2,700/mes$2.8714 oct 2026202
102311938$2,500/mes$2,500/mes$2.6713 oct 20266
222111,026$2,300/mes$2,200/mes$2.141 jul 202638
708221,253$3,600/mes$3,600/mes$2.879 mar 202628
71411977$2,900/mes$2,900/mes$2.971 feb 2026129
71511.51,097$2,700/mes$2,625/mes$2.3921 ene 202633
PH621964$2,895/mes$2,895/mes$3.0012 ene 202620
142311938$2,800/mes$2,650/mes$2.839 ene 202693
1422221,026$2,750/mes$2,700/mes$2.637 ene 2026272
111811938$3,300/mes$3,150/mes$3.367 nov 202573

Datos: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, al 26 oct 2026. Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio; los pendientes incluyen los que están bajo contrato. Los listados cerrados se muestran solo como registros, sin fotos. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice. Cómo se calculan estas cifras

El expediente de The Carriage Club North.

Las reglas registradas, los documentos en mis archivos, las dos verificaciones de Florida que todo comprador debería hacer y los edificios alrededor. Cada tarjeta se abre.

Zona de inundación de FEMA

AE

Dentro del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA. Una hipoteca con respaldo federal exige seguro contra inundaciones aquí.

Qué significa la zona
  • Zona de inundación con 1% de probabilidad anual ("de 100 años"), con elevación de inundación base establecida.
  • Elevación de inundación base 8 pies (NGVD29).
  • La zona es una línea en un mapa, no una prima. Pida a la asociación su póliza maestra de inundación y cotice un seguro de inundación para la unidad concreta antes de comprometerse.

Capa Nacional de Riesgo de Inundación (NFHL) de FEMA, consultada en la ubicación del edificio en el mapa el 12 oct 2026. Abrir el mapa oficial ↗

Inspección estructural milestone

Cumplió 30 años en 1994

El primer plazo de la ley para un edificio de esta antigüedad fue el 31 de diciembre de 2024, y luego cada 10 años.

Qué significa el plazo
  • Según el año de construcción 1964 (registro del condado). La ley cuenta desde la fecha del certificado de ocupación, que puede ser distinta.
  • La asociación debe entregar a cada propietario el resumen del inspector. Pídalo, junto con el estudio de reservas para la integridad estructural (SIRS), antes de comprometerse.

Fla. Stat. § 553.899(3) ↗ y Recertificación de Miami-Dade ↗, consultados el 9 oct 2026. Qué significa el plazo para los compradores

Cerca

Alrededor de The Carriage Club North

5 más cerca

Comparar con los dos más cercanos →Todos los edificios de Mid-Beach →Las distancias son en línea recta. Datos de los edificios del MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX.

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Enrique Ponte Ojeda en un balcón con vista al agua en Miami
Leo el edificio antes de que usted compre o venda una unidad en él.Historial de cierres, las reglas de la asociación, lo que de verdad está en venta y a qué precio debería venderse. Después hablamos.
Enrique Ponte Ojeda
Agente inmobiliario licenciado en Florida · Carmona Realty Group

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