500 Alton Rd · Miami Beach, FL 33139 · South Beach
Torre de 48 pisos, de 2024, 132 residencias en South Beach. 14 en venta y 4 en alquiler al 26 oct 2026.
De un vistazo Five Park (500 Alton Rd, South Beach) es un edificio de 48 pisos y 132 unidades, terminado en 2024. Al 26 oct 2026, hay 14 unidades en venta y 4 en alquiler; la mediana del precio de cierre fue de $1,607 por pie cuadrado en 25 ventas de los últimos 12 meses. Zona de inundación de FEMA: AE. Fuente: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, registros del Property Appraiser de Miami-Dade y el mapa de inundaciones de FEMA.
6 fotos de mi archivo de condominios
MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026 · Cómo se calculan estas cifras
La foto semanal del MLS, los precios más recientes primero. Cada unidad abre su listado completo: fotos, impuestos, historial. O consulte el inventario de hoy en vivo.
Unidad 4501$23,500,000$3,917/SF6 hab. · 7.5 baños · 6,000 sf13 días en el mercado · $16,189/mes de HOA · listado por One Sotheby's International RealtyVer el listado →
Unidad 3402.03$14,900,000$2,738/SF4 hab. · 4.5 baños · 5,441 sf279 días en el mercado · $14,040/mes de HOA · listado por Douglas EllimanVer el listado →
Unidad 4401$10,875,000$3,413/SF4 hab. · 3.5 baños · 3,186 sf77 días en el mercado · $8,526/mes de HOA · listado por Douglas EllimanVer el listado →
Unidad 2318$10,500,000$2,983/SF4 hab. · 5 baños · 3,520 sf14 días en el mercado · $7,510/mes de HOA · listado por BHHS EWM RealtyVer el listado →
Unidad 2105$4,999,000$1,990/SF3 hab. · 3.5 baños · 2,512 sf34 días en el mercado · $5,750/mes de HOA · listado por Douglas EllimanVer el listado →
Unidad 1601$3,999,999$1,837/SF3 hab. · 3.5 baños · 2,178 sf29 días en el mercado · $5,298/mes de HOA · listado por Douglas EllimanVer el listado →
Unidad 1001$3,745,000$1,719/SF3 hab. · 3.5 baños · 2,178 sflistado hoy · $5,251/mes de HOA · listado por Douglas EllimanVer el listado →
Unidad 3604$3,250,000$2,266/SF2 hab. · 2.5 baños · 1,434 sf440 días en el mercado · $3,226/mes de HOA · listado por Douglas EllimanVer el listado →
Unidad 2402$2,750,000$2,258/SF2 hab. · 2.5 baños · 1,218 sf188 días en el mercado · $3,236/mes de HOA · listado por WIRE MiamiVer el listado →
Unidad 1602$2,495,000$2,077/SF2 hab. · 2.5 baños · 1,201 sf275 días en el mercado · $3,150/mes de HOA · listado por AFS LivingVer el listado →
Unidad 802$2,200,000$1,982/SF1 hab. · 1.5 baños · 1,110 sf17 días en el mercado · $2,952/mes de HOA · listado por Interealty Exchange IncVer el listado →
Unidad 2108$1,650,000$2,257/SF1 hab. · 1.5 baños · 731 sf133 días en el mercado · $3,200/mes de HOA · listado por Dezer Platinum Realty LLCVer el listado →
Unidad 1204$1,575,000$1,575/SF1 hab. · 1.5 baños · 1,000 sf1 día en el mercado · $2,004/mes de HOA · listado por Coldwell Banker RealtyVer el listado →
Unidad 506$930,000$1,099/SF1 hab. · 2 baños · 846 sf9 días en el mercado · $2,235/mes de HOA · listado por One Sotheby's International RealtyVer el listado →
Unidad PH4701$125,000/mes$20.63/SF5 hab. · 6.5 baños · 6,060 sf75 días en el mercado · listado por The Corcoran GroupVer el listado →
Unidad 802$13,000/mes$11.71/SF1 hab. · 1.5 baños · 1,110 sf6 días en el mercado · listado por Interealty Exchange IncVer el listado →
Unidad 904$10,500/mes$12.00/SF1 hab. · 1.5 baños · 875 sf50 días en el mercado · listado por BHHS EWM RealtyVer el listado →
Unidad 1008$7,500/mes$10.25/SF1 hab. · 1.5 baños · 732 sf11 días en el mercado · listado por Aval Realty LLCVer el listado →Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio. No necesito ser el agente del listado para mostrarle cualquier unidad ni para negociar por usted. Buscar condominios en 33139
Cada unidad que el MLS ha registrado aquí, ubicada por su número: los pisos hacia arriba, las líneas a lo ancho, cada columna tan ancha como las unidades que contiene. El ámbar está en venta hoy (una unidad listada en venta y en alquiler a la vez es ámbar). Pase el cursor o toque una unidad para leer su registro.
Toque una unidad para leer su registro aquí. Las unidades ámbar y blancas abren su página de listado.
Las cifras de $/SF de cierre usan las 46 ventas registradas de estas unidades en los 24 meses hasta el 26 oct 2026; una mediana necesita tres. Piso, línea y tamaño son los del registro. Las vistas y la orientación no están en él y no se muestran.
La línea 03 cerró más alto por pie cuadrado: una mediana de $2,486/SF en 11 ventas en 24 meses. La unidad típica más grande es la línea 01, una mediana de 3,186 sf en 15 unidades vistas, registradas con 3 habitaciones.
| Línea | Unidades vistas | Tamaño típico | Habitaciones | En el mercado | $/SF de cierre · 24 meses |
|---|---|---|---|---|---|
| Línea 01 | 15 | 3,186 sf | 3 | 5 | $1,745 10 ventas |
| Línea 02 | 16 | 2,930 sf | 3 | 4 | $2,108 5 ventas |
| Línea 03 | 15 | 2,394 sf | 3 | – | $2,486 11 ventas |
| Línea 04 | 20 | 1,325 sf | 2 | 4 | $1,836 6 ventas |
| Línea 05 | 10 | 1,966 sf | 3 | 2 | $1,899 6 ventas |
| Línea 06 | 7 | 1,010 sf | 1 | 2 | $1,314 4 ventas |
| Línea 07 | 6 | 1,451 sf | 2 | – | 2 ventas, muy pocas |
| Línea 08 | 13 | 768 sf | 1 | 2 | 2 ventas, muy pocas |
4 unidades del registro quedan fuera de esta cuadrícula (2101/02, 2305/06, 2318, 3402.03): números de penthouse, townhouse o planta baja, o líneas vistas solo una o dos veces.
Cómo se dibuja: el piso y la línea de una unidad salen solo de su número de unidad en el MLS (5614 es el piso 56, línea 14). Una celda existe solo donde el MLS registró un listado, un cierre o un alquiler; un vacío significa que no se vio registro, no que no exista la unidad. El ancho de cada columna sigue la mediana de superficie habitable registrada de su línea. Las torres en preconstrucción y los edificios con un registro escaso no tienen dibujo.
Piso y línea según el número de unidad del MLS; una celda vacía significa que no se vio registro. Cómo se calculan estas cifras
Five Park es una torre de 48 pisos en 500 Alton Rd, South Beach, terminada en 2024. El Property Appraiser de Miami-Dade registra 132 unidades residenciales, con un promedio de 1,376 SF de área habitable. Fue desarrollado por Terra y diseñado por Arquitectonica. Los interiores son de Gabellini Sheppard Associates. El archivo de condominios lo registra frente al agua (no / frente al agua, al otro lado de la calle). Ningún edificio de South Beach en el atlas tiene más pisos registrados. Ningún edificio de South Beach en el atlas tiene un año de terminación más reciente. Es uno de los dos edificios registrados bajo el nombre Five Park.
Al 26 de octubre de 2026, 14 unidades estaban en venta, con precios pedidos de $930K a $24M (mediana pedida de $2,167/SF en 14 listados). Dos más estaban bajo contrato. Hubo 27 ventas entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026, de $990K a $6.8M, con una mediana de $1,607/SF (sobre las 25 con superficie registrada), tras una mediana de 117 días en el mercado. En los 12 meses anteriores hubo 22 ventas con una mediana de $2,210/SF, así que la mediana bajó un 27%. El MLS registra 49 ventas cerradas aquí desde 2024; entre los años con tres o más ventas, 2025 marcó el máximo con una mediana de $1,980/SF. Esa mediana de 12 meses ocupa el 11.º lugar entre los 85 edificios de South Beach con al menos tres ventas en el mismo período. Las unidades de tres o más habitaciones sumaron 28 de las 49 ventas de los últimos 24 meses, con una mediana de $5,549,955.
Cuatro unidades estaban en alquiler entre $7,500 y $125,000 al mes. 39 alquileres se firmaron en los mismos 12 meses, con una mediana de $14,250 al mes (rango de $7,000 a $55,000).
Alrededor del 51% de las residencias está ocupado por sus propietarios, según los registros del condado. Reglas de la asociación en mis archivos: mascotas: sí (propietarios e inquilinos); sin alquileres de corto plazo; alquiler mínimo de 6 meses; hasta dos alquileres al año. La asociación es administrada por KW Property Management & Consulting. Tengo dos de sus documentos de la asociación en mis archivos, incluidos el Amendments to the Declaration y el Declaration of Condominium.
Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade y mi archivo de condominios. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.
Cada venta y alquiler que el MLS ha registrado en esta dirección, primero las ventas.
Toda venta registrada en esta dirección, 2024 a 2026. El conteo aparece en la etiqueta emergente.
| Año | Ventas | Mediana $/SF | Alquileres | Renta mediana |
|---|---|---|---|---|
| 2026 (en curso) | 21 | $1,603 | 22 | $14,750/mes |
| 2025 | 25 | $1,980 | 36 | $11,500/mes |
| 2024 | 3 | $1,900 | – | – |
Mediana $/SF de las ventas en los 12 meses al 26 oct 2026, con el conteo junto a cada barra.
Las medianas requieren tres o más ventas. Cómo se calculan estas cifras
| Unidad | Hab. | Baños | SF | Pedido | Cerrado | $/SF | Fecha de cierre | Días |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2203 | 3 | 4 | 2,335 | $4,290,000 | $4,150,000 | $1,777 | 2 oct 2026 | 209 |
| 2207 | 2 | 2.5 | 1,451 | $2,325,000 | $2,280,000 | $1,571 | 29 sep 2026 | 220 |
| 501 | 1 | 2 | 1,075 | $1,026,800 | $990,000 | $921 | 2 sep 2026 | 119 |
| 1906 | 1 | 1.5 | 1,010 | $1,489,000 | $1,360,000 | $1,347 | 1 sep 2026 | 51 |
| 2904 | 2 | 2.5 | 1,434 | $3,200,000 | $3,000,000 | $2,092 | 4 ago 2026 | 46 |
| 2004 | 1 | 1.5 | 1,000 | $1,450,000 | $1,375,000 | $1,375 | 15 jul 2026 | 160 |
| 901 | 3 | 3.5 | 2,178 | $3,195,000 | $3,150,000 | $1,446 | 6 jul 2026 | 115 |
| 1802 | 2 | 2.5 | 1,357 | $2,350,000 | $2,100,000 | $1,548 | 16 jun 2026 | 67 |
| 3503 | 3 | 4.5 | 2,615 | $7,200,000 | $6,674,000 | $2,552 | 5 jun 2026 | 26 |
| 3602 | 3 | 3.5 | 2,930 | $6,450,000 | $6,175,000 | $2,108 | 1 jun 2026 | 360 |
| 903 | 3 | 4 | 1,991 | $3,645,000 | $3,400,000 | $1,708 | 12 may 2026 | 56 |
| 803 | 3 | 3.5 | 2,335 | $3,600,000 | $3,350,000 | $1,435 | 7 may 2026 | 229 |
| 2802 | 3 | 3.5 | 2,930 | $6,300,000 | $5,950,000 | $2,031 | 7 abr 2026 | 113 |
| 2303 | 3 | 4 | – | $4,680,000 | $4,200,000 | – | 23 mar 2026 | 117 |
| 1005 | 2 | 2.5 | 1,516 | $2,850,000 | $2,700,000 | $1,781 | 5 feb 2026 | 356 |
| 807 | 2 | 2.5 | – | $2,095,000 | $1,950,000 | – | 5 feb 2026 | 161 |
| 3603 | 3 | 4.5 | 2,451 | $7,200,000 | $6,750,000 | $2,754 | 16 ene 2026 | 190 |
| 3201 | 4 | 4.5 | 3,186 | $6,500,000 | $6,000,000 | $1,883 | 13 ene 2026 | 310 |
| 2305/06 | 3 | 3.5 | 2,526 | $4,420,000 | $4,050,000 | $1,603 | 12 ene 2026 | 107 |
| 1006 | 1 | 1.5 | 1,010 | $1,250,000 | $1,150,000 | $1,139 | 8 ene 2026 | 82 |
| 2304 | 1 | 1.5 | 886 | $1,504,500 | $1,400,000 | $1,580 | 8 ene 2026 | 70 |
| 3905 | 3 | 3.5 | 1,969 | $3,765,000 | $3,735,000 | $1,897 | 26 dic 2025 | 364 |
| 3303 | 3 | 4.5 | 2,615 | $6,790,000 | $6,500,000 | $2,486 | 23 dic 2025 | 288 |
| 801 | 3 | 3.5 | 2,178 | $2,995,000 | $2,900,000 | $1,331 | 16 dic 2025 | 238 |
| 1201 | 3 | 3.5 | 2,178 | $3,875,000 | $3,500,000 | $1,607 | 11 dic 2025 | 98 |
| 1803 | 3 | 4 | 1,991 | $4,230,000 | $3,900,000 | $1,959 | 9 dic 2025 | 82 |
| 1904 | 1 | 1.5 | 875 | $1,430,000 | $1,350,000 | $1,543 | 1 dic 2025 | 50 |
| 2005 | 2 | 2.5 | 1,389 | $3,345,000 | $2,750,000 | $1,980 | 2 oct 2025 | 64 |
| 3901 | 4 | 4.5 | 3,186 | $7,200,000 | $6,862,500 | $2,154 | 18 sep 2025 | 183 |
| 2008 | 1 | 1.5 | 878 | $1,386,000 | $1,332,700 | $1,518 | 12 sep 2025 | 24 |
Las 30 más recientes de 49. Las 49 ventas registradas se abren en la tabla interactiva.
| Unidad | Hab. | Baños | SF | Pedido/mes | Alquilado/mes | $/SF/mes | Fecha de alquiler | Días |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2101/02 | 4 | 5 | 3,535 | $60,000/mes | $55,000/mes | $15.56 | 7 oct 2026 | 244 |
| 2903 | 4 | 4.5 | 2,615 | $47,500/mes | $45,000/mes | $17.21 | 2 oct 2026 | 14 |
| 1708 | 1 | 1.5 | – | $8,500/mes | $8,500/mes | – | 22 sep 2026 | 76 |
| 808 | 1 | 1.5 | 732 | $7,500/mes | $7,000/mes | $9.56 | 15 sep 2026 | 136 |
| 3304 | 2 | 2.5 | 1,434 | $17,500/mes | $15,000/mes | $10.46 | 15 sep 2026 | 41 |
| 908 | 1 | 1.5 | 878 | $7,500/mes | $7,500/mes | $8.54 | 21 ago 2026 | 193 |
| 1707 | 2 | 2.5 | 1,451 | $16,000/mes | $15,000/mes | $10.34 | 17 ago 2026 | 119 |
| 1205 | 2 | 2.5 | 1,516 | $16,000/mes | $14,250/mes | $9.40 | 7 ago 2026 | 31 |
| 2504 | 1 | 1.5 | 854 | $9,200/mes | $8,750/mes | $10.25 | 3 ago 2026 | 98 |
| 1601 | 3 | 3.5 | 2,187 | $24,500/mes | $24,500/mes | $11.20 | 1 ago 2026 | 85 |
| 2205 | 4 | 3.5 | 2,512 | $24,495/mes | $21,000/mes | $8.36 | 31 jul 2026 | 123 |
| 1402 | 2 | 2.5 | 1,201 | $10,000/mes | $10,000/mes | $8.33 | 30 may 2026 | 45 |
| 1203 | 3 | 4 | 2,335 | $27,500/mes | $23,500/mes | $10.06 | 15 may 2026 | 108 |
| 1006 | 1 | 1.5 | 1,010 | $8,000/mes | $7,800/mes | $7.72 | 13 abr 2026 | 24 |
| 1904 | 1 | 1.5 | 875 | $8,700/mes | $8,700/mes | $9.94 | 1 abr 2026 | 127 |
Los 15 más recientes de 39.
Datos: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, al 26 oct 2026. Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio; los pendientes incluyen los que están bajo contrato. Los listados cerrados se muestran solo como registros, sin fotos. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice. Cómo se calculan estas cifras
Las reglas registradas, los documentos en mis archivos, las dos verificaciones de Florida que todo comprador debería hacer y los edificios alrededor. Cada tarjeta se abre.
Reglas · verificadas
Las reglas cambian: confirmo los estatutos vigentes y los requisitos de solicitud antes de que presente una oferta o firme un contrato.
Documentos
Los documentos que la mayoría de compradores e inquilinos no consigue hasta estar muy avanzados en una operación. Toque uno y se lo envío con mi lectura de lo que importa en él.
Zona de inundación de FEMA
Dentro del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA. Una hipoteca con respaldo federal exige seguro contra inundaciones aquí.
Capa Nacional de Riesgo de Inundación (NFHL) de FEMA, consultada en la ubicación del edificio en el mapa el 12 oct 2026. Abrir el mapa oficial ↗
Inspección estructural milestone
Obligatoria por ley a más tardar el 31 de diciembre de 2054, 30 años después de 2024, y luego cada 10 años.
Fla. Stat. § 553.899(3) ↗ y Recertificación de Miami-Dade ↗, consultados el 9 oct 2026. Qué significa el plazo para los compradores
Cerca
Icon South Beacha 160 m · Construido en 2005 · 42 pisos6 en venta · 3 en alquiler
The Floridiana 250 m · Construido en 1997 · 34 pisos16 en venta · 4 en alquiler
Murano Grande at Portofinoa 280 m · Construido en 2003 · 38 pisos8 en venta · 5 en alquilerEdificios más pequeños cerca: The 1120 on 7th St (220 m) · 600 Michigan (270 m) · Lenox on the Beach (280 m) · Harmony Villa (300 m) · Studio 744 (330 m) · Miami Beach Townhouses (340 m)
Comparar con los dos más cercanos →Todos los edificios de South Beach →Las distancias son en línea recta. Datos de los edificios del MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX.
Si es dueño, o si busca aquí
Si es dueño, dígame su unidad y yo mismo preparo su valor. Si compra o alquila, le aviso cuando una unidad aquí se publique o se venda. En ambos casos empieza una conversación conmigo, no una lista de correo.
Leo el edificio antes de que usted compre o venda una unidad en él.Historial de cierres, las reglas de la asociación, lo que de verdad está en venta y a qué precio debería venderse. Después hablamos.
