501 W Ave · Miami Beach, FL 33139 · South Beach

Five Park

Torre de 48 pisos, de 2024, 94 residencias en South Beach. 1 en venta y 2 en alquiler al 26 oct 2026.

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De un vistazo Five Park (501 W Ave, South Beach) es un edificio de 48 pisos y 94 unidades, terminado en 2024. Al 26 oct 2026, hay 1 unidad en venta y 2 en alquiler; la mediana del precio de cierre fue de $2,427 por pie cuadrado en 6 ventas de los últimos 12 meses. Zona de inundación de FEMA: AE. Fuente: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, registros del Property Appraiser de Miami-Dade y el mapa de inundaciones de FEMA.

Foto · listado del MLS en este edificio

En venta
1
En alquiler
2
Mediana $/SF
$2,4276 ventas · 12 meses
Ventas
6últimos 12 meses
Construido
2024
Pisos
48
Residencias
94condado
Zona de inundación
AEFEMA
Ocupación por propietarios
44%
Unidad prom.
2,553pies²

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026 · Cómo se calculan estas cifras

En el mercado en Five Park.

La foto semanal del MLS, los precios más recientes primero. Cada unidad abre su listado completo: fotos, impuestos, historial. O consulte el inventario de hoy en vivo.

Instantánea al 26 oct 2026.

Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio. No necesito ser el agente del listado para mostrarle cualquier unidad ni para negociar por usted. Buscar condominios en 33139

El análisis de Five Park.

Actividad al 26 oct 2026
  • Se vende en una mediana de 108 días. Días en el mercado de las 6 ventas cerradas en los últimos 12 meses.
  • Un edificio de propietarios. Las ventas superaron a los alquileres 6 a 1 en los últimos 12 meses (6 ventas, 1 alquileres).
Leer el registro completo 4 párrafos y 10 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado

Five Park se eleva 48 pisos en 501 W Ave, South Beach y se terminó en 2024. El Property Appraiser de Miami-Dade registra 94 unidades residenciales, con un promedio de 2,553 SF de área habitable. Ningún edificio de South Beach en el atlas tiene más pisos registrados. Ningún edificio de South Beach en el atlas tiene un año de terminación más reciente. Es uno de los dos edificios registrados bajo el nombre Five Park.

Al 26 de octubre de 2026, una unidad estaba en venta, con un precio pedido de $3.5M (es decir, $2,406/SF). Hubo seis ventas entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026, de $4.2M a $19M, con una mediana de $2,427/SF, tras una mediana de 108 días en el mercado. El año anterior hubo dos ventas cerradas. Esa mediana de 12 meses ocupa el 7.º lugar entre los 85 edificios de South Beach con al menos tres ventas en el mismo período.

Dos unidades estaban en alquiler entre $19,000 y $55,000 al mes. Un alquiler se firmó en los mismos 12 meses, por $20,000 al mes. Las ventas superaron a los alquileres 6 a 1 ese año.

Alrededor del 44% de las residencias está ocupado por sus propietarios, según los registros del condado.

Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.

La ficha

Dirección
501 W Ave, Miami Beach 33139
Barrio
South Beach
Año de construcción
2024
Pisos
48
Residencias (verificadas por el condado)
94
Ocupación por propietarios
44% de las residencias
Tamaño prom. de unidad
2,553 pies²
Área habitable total
239,987 pies²
Folios de condominio del condado
94
Listados registrados en el MLS
11

Las cifras de Five Park.

Cada venta y alquiler que el MLS ha registrado en esta dirección, primero las ventas.

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026

Mediana $/SF por año de cierre

Toda venta registrada en esta dirección, 2025 a 2026. El conteo aparece en la etiqueta emergente.

Año por año, cada cierre registrado
AñoVentasMediana $/SFAlquileresRenta mediana
2026 (en curso)6$2,427––
20252$2,064*2$30,000/mes*

* Menos de tres cierres ese año: la cifra es el cierre mismo o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Ver todos los cierres 8 ventas · 2 alquileres registrados desde 2025

Ventas cerradas 26 oct 2024 a 26 oct 2026 · 8

UnidadHab.BañosSFPedidoCerrado$/SFFecha de cierreDías
410233.52,930$6,799,000$6,300,000$2,15023 oct 2026103
430334.52,451$8,450,000$8,450,000$3,44824 ago 20263
340533.51,969$4,500,000$4,150,000$2,1082 jun 2026113
3903/390444.54,049$12,500,000$10,950,000$2,70423 mar 202650
4201/05456,777$14,000,000$12,950,000$1,91113 mar 2026335
PH470156.56,060$21,000,000$18,500,000$3,05330 ene 2026193
360144.53,186$7,500,000$6,650,000$2,08730 jun 202551
290134.53,186$6,950,000$6,500,000$2,04017 jun 202578

Alquileres firmados 26 oct 2025 a 26 oct 2026 · 1

UnidadHab.BañosSFPedido/mesAlquilado/mes$/SF/mesFecha de alquilerDías
410422.51,218$20,000/mes$20,000/mes$16.4215 dic 202545

Datos: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, al 26 oct 2026. Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio; los pendientes incluyen los que están bajo contrato. Los listados cerrados se muestran solo como registros, sin fotos. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice. Cómo se calculan estas cifras

El expediente de Five Park.

Las reglas registradas, los documentos en mis archivos, las dos verificaciones de Florida que todo comprador debería hacer y los edificios alrededor. Cada tarjeta se abre.

Zona de inundación de FEMA

AE

Dentro del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA. Una hipoteca con respaldo federal exige seguro contra inundaciones aquí.

Qué significa la zona
  • Zona de inundación con 1% de probabilidad anual ("de 100 años"), con elevación de inundación base establecida.
  • Elevación de inundación base 8 pies (NGVD29).
  • La zona es una línea en un mapa, no una prima. Pida a la asociación su póliza maestra de inundación y cotice un seguro de inundación para la unidad concreta antes de comprometerse.

Capa Nacional de Riesgo de Inundación (NFHL) de FEMA, consultada en la ubicación del edificio en el mapa el 12 oct 2026. Abrir el mapa oficial ↗

Inspección estructural milestone

Vence en 2054

Obligatoria por ley a más tardar el 31 de diciembre de 2054, 30 años después de 2024, y luego cada 10 años.

Qué significa el plazo
  • Miami-Dade fija 25 años para los edificios de condominios a menos de tres millas de la costa, lo que sería el 31 de diciembre de 2049.
  • Según el año de construcción 2024 (registro del condado). La ley cuenta desde la fecha del certificado de ocupación, que puede ser distinta.
  • La asociación debe entregar a cada propietario el resumen del inspector. Pídalo, junto con el estudio de reservas para la integridad estructural (SIRS), antes de comprometerse.

Fla. Stat. § 553.899(3) ↗ y Recertificación de Miami-Dade ↗, consultados el 9 oct 2026. Qué significa el plazo para los compradores

Cerca

Alrededor de Five Park

5 más cerca

Edificios más pequeños cerca: The 1120 on 7th St (230 m) · Lenox on the Beach (290 m) · 600 Michigan (290 m) · Harmony Villa (310 m) · Studio 744 (330 m) · Miami Beach Townhouses (360 m)

Comparar con los dos más cercanos →Todos los edificios de South Beach →Las distancias son en línea recta. Datos de los edificios del MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX.

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Enrique Ponte Ojeda en un balcón con vista al agua en Miami
Leo el edificio antes de que usted compre o venda una unidad en él.Historial de cierres, las reglas de la asociación, lo que de verdad está en venta y a qué precio debería venderse. Después hablamos.
Enrique Ponte Ojeda
Agente inmobiliario licenciado en Florida · Carmona Realty Group

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