Edge House

Edge House es un condominio en preconstrucción en 1837 NE 4th Ave, Downtown, planificado con 608 residencias en 57 pisos. El desarrollador indica su estado como en construcción y la terminación como T4 2028. Grupo T&C lo desarrolló; el arquitecto es Kobi Karp Architecture & Interior Design. El paisajismo es de Witkin Hults + Partners. Las residencias abarcan studio to 3 bedrooms, con techos de 9 ft.

El calendario de depósitos en mis archivos: 5% at contract, 5% 15 days after contract, 10% 45 days after contract, 10% 90 days after contract, 10% at 25th floor (est. end of 2026), 10% at top-off (est. end of 2027), 50% at closing (est. end of 2028). Reglas de alquiler publicadas: alquileres de corto plazo permitidos; alquiler mínimo de 1 día; sin límite de alquileres por año. La cuota de asociación estimada por el desarrollador es de $1.45 por pie cuadrado al mes. Se listan 32 amenidades, entre ellas poolside f&b, outdoor lounge y ev charging stations. Tengo seis documentos del desarrollador en mis archivos, incluido el brochure.

Fuentes: Datos del proyecto publicados por el desarrollador y mis archivos de preconstrucción. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.