2000 N Bayshore Dr · Miami, FL 33137 · Edgewater
Torre de 16 pisos, de 2004, 248 residencias en Edgewater. 13 en venta y 6 en alquiler al 26 oct 2026.
De un vistazo Cite on the Bay East (2000 N Bayshore Dr, Edgewater) es un edificio de 16 pisos y 248 unidades, terminado en 2004. Al 26 oct 2026, hay 13 unidades en venta y 6 en alquiler; la mediana del precio de cierre fue de $461 por pie cuadrado en 11 ventas de los últimos 12 meses. Zona de inundación de FEMA: AE. Fuente: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, registros del Property Appraiser de Miami-Dade y el mapa de inundaciones de FEMA.
6 fotos de mi archivo de condominios
MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026 · Cómo se calculan estas cifras
La foto semanal del MLS, los precios más recientes primero. Cada unidad abre su listado completo: fotos, impuestos, historial. O consulte el inventario de hoy en vivo.
Unidad 110$810,000$549/SF3 hab. · 2 baños · 1,475 sf6 días en el mercado · $1,395/mes de HOA · listado por Miami Real Estate BrokerVer el listado →
Unidad 516$650,000$587/SF2 hab. · 2 baños · 1,107 sf117 días en el mercado · $1,082/mes de HOA · listado por Kamany Realty & Prop. Mngmt InVer el listado →
Unidad 1502$625,000$469/SF3 hab. · 2 baños · 1,332 sf36 días en el mercado · $1,261/mes de HOA · listado por Blackbook PropertiesVer el listado →
Unidad 909$565,000$529/SF2 hab. · 2 baños · 1,068 sf218 días en el mercado · $1,010/mes de HOA · listado por BHHS EWM RealtyVer el listado →
Unidad 509$499,000$457/SF2 hab. · 2 baños · 1,092 sf485 días en el mercado · $1,059/mes de HOA · listado por Kamany Realty & Prop. Mngmt InVer el listado →
Unidad 1005$495,000$473/SF2 hab. · 2 baños · 1,047 sf155 días en el mercado · $990/mes de HOA · listado por Blackbook PropertiesVer el listado →
Unidad 619$489,999$502/SF2 hab. · 1.5 baños · 977 sf41 días en el mercado · $926/mes de HOA · listado por Coldwell Banker RealtyVer el listado →
Unidad 304$449,900$412/SF2 hab. · 2 baños · 1,092 sf254 días en el mercado · $1,058/mes de HOA · listado por My Realty Group, LLC.Ver el listado →
Unidad 1101$449,000$387/SF2 hab. · 2 baños · 1,160 sf1 día en el mercado · $1,099/mes de HOA · listado por Kamany Realty & Prop. Mngmt InVer el listado →
Unidad 506$380,000$509/SF1 hab. · 1 baños · 747 sf170 días en el mercado · $724/mes de HOA · listado por International Sales Group Realty, LLC.Ver el listado →
Unidad 226$375,000$517/SF1 hab. · 1 baños · 726 sf320 días en el mercado · $790/mes de HOA · listado por Kamany Realty & Prop. Mngmt InVer el listado →
Unidad 408$362,500$483/SF1 hab. · 1 baños · 750 sf1 día en el mercado · $709/mes de HOA · listado por EXP Realty, LLCVer el listado →
Unidad 1006$359,000$498/SF1 hab. · 1 baños · 721 sf59 días en el mercado · $682/mes de HOA · listado por Let's Go RealtyVer el listado →
Unidad 702$4,000/mes$3.00/SF3 hab. · 2 baños · 1,332 sf1 día en el mercado · listado por Douglas EllimanVer el listado →
Unidad 420$3,825/mes$2.94/SF2 hab. · 2 baños · 1,303 sf99 días en el mercado · listado por Blackbook PropertiesVer el listado →
Unidad 627$3,750/mes$3.12/SF2 hab. · 2 baños · 1,202 sf1 día en el mercado · listado por Gomez Realty Group, LLCVer el listado →
Unidad 317$3,499/mes$3.16/SF2 hab. · 2 baños · 1,107 sf41 días en el mercado · listado por Social House Realty, IncVer el listado →
Unidad 619$3,200/mes$3.28/SF2 hab. · 1.5 baños · 977 sflistado hoy · listado por Coldwell Banker RealtyVer el listado →
Unidad 308$2,650/mes$3.50/SF1 hab. · 1 baños · 758 sflistado hoy · listado por Blue Lighthouse Realty, INCVer el listado →Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio. No necesito ser el agente del listado para mostrarle cualquier unidad ni para negociar por usted. Buscar condominios en 33137
Cada unidad que el MLS ha registrado aquí, ubicada por su número: los pisos hacia arriba, las líneas a lo ancho, cada columna tan ancha como las unidades que contiene. El ámbar está en venta hoy (una unidad listada en venta y en alquiler a la vez es ámbar). Pase el cursor o toque una unidad para leer su registro.
Toque una unidad para leer su registro aquí. Las unidades ámbar y blancas abren su página de listado.
Las cifras de $/SF de cierre usan las 19 ventas registradas de estas unidades en los 24 meses hasta el 26 oct 2026; una mediana necesita tres. Piso, línea y tamaño son los del registro. Las vistas y la orientación no están en él y no se muestran.
La línea 03 cerró más alto por pie cuadrado: una mediana de $448/SF en 3 ventas en 24 meses. La unidad típica más grande es la línea 10, una mediana de 1,432 sf en 7 unidades vistas, registradas con 3 habitaciones.
| Línea | Unidades vistas | Tamaño típico | Habitaciones | En el mercado | $/SF de cierre · 24 meses |
|---|---|---|---|---|---|
| Línea 01 | 11 | 1,160 sf | 2 | 3 | 2 ventas, muy pocas |
| Línea 02 | 13 | 1,332 sf | 3 | 2 | 1 venta, muy pocas |
| Línea 03 | 10 | 1,049 sf | 2 | – | $448 3 ventas |
| Línea 04 | 8 | 1,067 sf | 2 | 1 | 1 venta, muy pocas |
| Línea 05 | 8 | 1,047 sf | 2 | 1 | 2 ventas, muy pocas |
| Línea 06 | 10 | 721 sf | 1 | 2 | – |
| Línea 07 | 11 | 984 sf | 2 | – | 2 ventas, muy pocas |
| Línea 08 | 10 | 737 sf | 1 | 2 | – |
| Línea 09 | 10 | 1,068 sf | 2 | 2 | – |
| Línea 10 | 7 | 1,432 sf | 3 | 1 | – |
| Línea 11 | 7 | 1,406 sf | 3 | – | 1 venta, muy pocas |
| Línea 12 | 4 | 739 sf | 1 | – | – |
| Línea 13 | 4 | 740 sf | 1 | – | – |
| Línea 14 | 5 | 1,104 sf | 2 | – | – |
| Línea 15 | 3 | 1,107 sf | 2 | – | 1 venta, muy pocas |
| Línea 16 | 5 | 1,107 sf | 2 | 1 | – |
| Línea 17 | 4 | 1,107 sf | 2 | 1 | – |
| Línea 18 | 2 | 761 sf | 1 | – | – |
| Línea 19 | 4 | 977 sf | 2 | 1 | – |
| Línea 20 | 5 | 1,303 sf | 2 | 1 | – |
| Línea 21 | 2 | 1,427 sf | 3 | – | 1 venta, muy pocas |
| Línea 22 | 2 | 1,074 sf | 2 | – | – |
| Línea 23 | 4 | 981 sf | 2 | – | – |
| Línea 24 | 3 | 730 sf | 1 | – | – |
| Línea 25 | 3 | 792 sf | 1 | – | 1 venta, muy pocas |
| Línea 26 | 5 | 726 sf | 1 | 2 | 1 venta, muy pocas |
| Línea 27 | 3 | 1,202 sf | 2 | 1 | 2 ventas, muy pocas |
| Línea 28 | 2 | 1,174 sf | 2 | – | 1 venta, muy pocas |
Cómo se dibuja: el piso y la línea de una unidad salen solo de su número de unidad en el MLS (5614 es el piso 56, línea 14). Una celda existe solo donde el MLS registró un listado, un cierre o un alquiler; un vacío significa que no se vio registro, no que no exista la unidad. El ancho de cada columna sigue la mediana de superficie habitable registrada de su línea. Las torres en preconstrucción y los edificios con un registro escaso no tienen dibujo.
Piso y línea según el número de unidad del MLS; una celda vacía significa que no se vio registro. Cómo se calculan estas cifras
Terminado en 2004, Cite on the Bay East tiene 16 pisos en 2000 N Bayshore Dr, Edgewater. Los folios del condado cuentan 248 residencias. El arquitecto registrado es CFE Architects. El archivo de condominios lo registra frente al agua (no / frente al agua, al otro lado de la calle). Sus registros del MLS y del condado lo archivan, junto con un edificio más, bajo el nombre legal Cite Condo.
13 unidades estaban en venta al 26 de octubre de 2026, con precios pedidos de $359K a $810K (mediana pedida de $498/SF en 13 listados). Una más estaba bajo contrato. Hubo 11 ventas entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026, de $361K a $790K, con una mediana de $461/SF, tras una mediana de 102 días en el mercado. En los 12 meses anteriores hubo ocho ventas con una mediana de $415/SF, así que la mediana subió un 11%. En 103 ventas registradas desde 2019, el mejor año por mediana del precio por pie cuadrado fue 2023, con $502 en 11 ventas. Esa mediana de 12 meses ocupa el 30.º lugar entre los 32 edificios de Edgewater con al menos tres ventas en el mismo período. Las unidades de dos habitaciones sumaron 14 de las 19 ventas de los últimos 24 meses, con una mediana de $455,000.
Seis unidades estaban en alquiler entre $2,650 y $4,000 al mes. 23 alquileres se firmaron en los mismos 12 meses, con una mediana de $3,000 al mes (rango de $2,500 a $5,100). Los alquileres superaron a las ventas 2 a 1 ese año, así que los inquilinos son una parte importante de quienes viven aquí.
Reglas de la asociación en mis archivos: mascotas: sí (propietarios e inquilinos); sin alquileres de corto plazo; alquiler mínimo de 30 días; hasta 12 alquileres al año. La asociación es administrada por KW Property Management & Consulting. Tengo seis de sus documentos de la asociación en mis archivos, incluidos el Declaration of Condominium y el SIRS.
Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade y mi archivo de condominios. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.
Cada venta y alquiler que el MLS ha registrado en esta dirección, primero las ventas.
Toda venta registrada en esta dirección, 2019 a 2026. El conteo aparece en la etiqueta emergente.
| Año | Ventas | Mediana $/SF | Alquileres | Renta mediana |
|---|---|---|---|---|
| 2026 (en curso) | 10 | $445 | 17 | $2,900/mes |
| 2025 | 8 | $415 | 34 | $3,050/mes |
| 2024 | 11 | $491 | 29 | $3,250/mes |
| 2023 | 11 | $502 | 34 | $3,350/mes |
| 2022 | 16 | $456 | 17 | $3,300/mes |
| 2021 | 28 | $354 | 24 | $2,375/mes |
| 2020 | 15 | $311 | 32 | $2,200/mes |
| 2019 | 4 | $292 | 2 | $2,075/mes* |
* Menos de tres cierres ese año: la cifra es el cierre mismo o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.
Mediana $/SF de las ventas en los 12 meses al 26 oct 2026, con el conteo junto a cada barra.
* Barras pálidas: menos de tres ventas, así que la barra es la venta misma o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.
Las medianas requieren tres o más ventas. Cómo se calculan estas cifras
Mediana de $/SF cerrado en 2019: $292 (4 ventas). En los últimos 12 meses: $461 (11 ventas). Cambio: +58%.
Este es el movimiento del edificio, no el valor de su unidad. El piso, la vista, la línea y el estado mueven el precio de una unidad más que el edificio. Solo se listan los años con tres o más ventas registradas.
Conozca el valor de su unidad →| Unidad | Hab. | Baños | SF | Pedido | Cerrado | $/SF | Fecha de cierre | Días |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1402 | 3 | 2 | 1,332 | $575,000 | $535,000 | $402 | 31 jul 2026 | 107 |
| 307 | 2 | 1.5 | 988 | $425,000 | $395,000 | $400 | 29 jun 2026 | 10 |
| 907 | 2 | 1.5 | 984 | $429,000 | $390,000 | $396 | 30 abr 2026 | 160 |
| 126 | 1 | 1 | 726 | $363,900 | $361,000 | $497 | 28 abr 2026 | 188 |
| 621 | 3 | 2 | 1,427 | $830,000 | $790,000 | $554 | 6 abr 2026 | 37 |
| 1105 | 2 | 2 | 1,047 | $499,900 | $487,000 | $465 | 11 mar 2026 | 20 |
| 1503 | 2 | 2 | 1,049 | $569,000 | $559,000 | $533 | 9 mar 2026 | 56 |
| 625 | 1 | 1 | 792 | $365,000 | $365,000 | $461 | 3 mar 2026 | 129 |
| 227 | 2 | 2 | 1,201 | $475,000 | $460,000 | $383 | 2 mar 2026 | 102 |
| 605 | 2 | 2 | 1,047 | $470,000 | $450,000 | $430 | 6 feb 2026 | 50 |
| 1011 | 3 | 2 | 1,406 | $795,000 | $765,000 | $544 | 6 nov 2025 | 120 |
| 228 | 2 | 2 | 1,173 | $458,000 | $425,000 | $362 | 22 oct 2025 | 125 |
| 401 | 2 | 1 | 964 | $398,000 | $400,000 | $415 | 8 sep 2025 | 68 |
| 201 | 2 | 1 | 964 | $419,000 | $370,000 | $384 | 25 ago 2025 | 23 |
| 203 | 2 | 2 | 1,049 | $498,000 | $465,000 | $443 | 30 jul 2025 | 15 |
| 527 | 2 | 2 | 1,202 | $515,000 | $500,000 | $416 | 30 jun 2025 | 97 |
| 204 | 2 | 2 | 1,092 | $450,000 | $440,000 | $403 | 18 feb 2025 | 16 |
| 515 | 2 | 2 | 1,107 | $515,000 | $512,000 | $463 | 27 ene 2025 | 202 |
| 403 | 2 | 2 | 1,049 | $499,900 | $470,000 | $448 | 23 dic 2024 | 78 |
| Unidad | Hab. | Baños | SF | Pedido/mes | Alquilado/mes | $/SF/mes | Fecha de alquiler | Días |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1107 | 2 | 1.5 | 984 | $3,400/mes | $3,500/mes | $3.56 | 24 sep 2026 | 76 |
| 614 | 2 | 2 | 1,156 | $3,890/mes | $3,750/mes | $3.24 | 21 sep 2026 | 118 |
| 707 | 2 | 1.5 | 974 | $2,975/mes | $2,700/mes | $2.77 | 1 sep 2026 | 49 |
| 909 | 2 | 2 | 1,068 | $3,900/mes | $3,900/mes | $3.65 | 24 ago 2026 | 40 |
| 525 | 1 | 1 | 792 | $2,800/mes | $2,800/mes | $3.54 | 19 ago 2026 | 65 |
| 507 | 2 | 1.5 | 981 | $3,300/mes | $3,275/mes | $3.34 | 15 ago 2026 | 31 |
| 1606 | 1 | 1 | 721 | $2,975/mes | $2,850/mes | $3.95 | 1 ago 2026 | 79 |
| 211 | 2 | 2 | 1,189 | $3,950/mes | $3,900/mes | $3.28 | 23 jul 2026 | 7 |
| 1509 | 2 | 2 | 1,068 | $3,500/mes | $3,350/mes | $3.14 | 22 jul 2026 | 24 |
| 1503 | 2 | 2 | 1,049 | $3,950/mes | $3,850/mes | $3.67 | 10 jun 2026 | 12 |
| 708 | 1 | 1 | 750 | $2,700/mes | $2,700/mes | $3.60 | 7 jun 2026 | 67 |
| 506 | 1 | 1 | 747 | $2,750/mes | $2,650/mes | $3.55 | 18 may 2026 | 66 |
| 308 | 1 | 1 | 760 | $2,500/mes | $2,500/mes | $3.29 | 6 abr 2026 | 51 |
| 301 | 2 | 1 | 964 | $2,900/mes | $2,800/mes | $2.90 | 20 feb 2026 | 108 |
| 316 | 2 | 2 | 1,107 | $3,300/mes | $3,250/mes | $2.94 | 18 feb 2026 | 41 |
Los 15 más recientes de 23.
Datos: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, al 26 oct 2026. Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio; los pendientes incluyen los que están bajo contrato. Los listados cerrados se muestran solo como registros, sin fotos. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice. Cómo se calculan estas cifras
Las reglas registradas, los documentos en mis archivos, las dos verificaciones de Florida que todo comprador debería hacer y los edificios alrededor. Cada tarjeta se abre.
Reglas · verificadas
Las reglas cambian: confirmo los estatutos vigentes y los requisitos de solicitud antes de que presente una oferta o firme un contrato.
Documentos
Los documentos que la mayoría de compradores e inquilinos no consigue hasta estar muy avanzados en una operación. Toque uno y se lo envío con mi lectura de lo que importa en él.
Zona de inundación de FEMA
Dentro del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA. Una hipoteca con respaldo federal exige seguro contra inundaciones aquí.
Capa Nacional de Riesgo de Inundación (NFHL) de FEMA, consultada en la ubicación del edificio en el mapa el 12 oct 2026. Abrir el mapa oficial ↗
Inspección estructural milestone
Obligatoria por ley a más tardar el 31 de diciembre de 2034, 30 años después de 2004, y luego cada 10 años.
Fla. Stat. § 553.899(3) ↗ y Recertificación de Miami-Dade ↗, consultados el 9 oct 2026. Qué significa el plazo para los compradores
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Leo el edificio antes de que usted compre o venda una unidad en él.Historial de cierres, las reglas de la asociación, lo que de verdad está en venta y a qué precio debería venderse. Después hablamos.
