Leer el registro completo 4 párrafos y 10 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado
Bayview es un edificio de altura media de 12 pisos en 1345 Lincoln Rd, South Beach, construido en 1972. Los folios del condado cuentan 65 residencias, con un promedio de 776 SF de área habitable.
No había nada en venta al 26 de octubre de 2026. Hubo cinco ventas entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026, de $340K a $490K, con una mediana de $517/SF, tras una mediana de 56 días en el mercado. En los 12 meses anteriores hubo tres ventas con una mediana de $410/SF, así que la mediana subió un 26%. En 26 ventas registradas desde 2020, el mejor año por mediana del precio por pie cuadrado fue 2026, con $517 en 3 ventas. Esa mediana de 12 meses ocupa el 61.º lugar entre los 85 edificios de South Beach con al menos tres ventas en el mismo período. Las unidades de una habitación sumaron cinco de las 8 ventas de los últimos 24 meses, con una mediana de $360,000.
Cinco unidades estaban en alquiler entre $2,350 y $3,000 al mes. Siete alquileres se firmaron en los mismos 12 meses, con una mediana de $3,000 al mes (rango de $2,500 a $3,600).
Los registros del condado muestran que el 45% de las residencias está ocupado por sus propietarios.
Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.
La ficha
- Dirección
- 1345 Lincoln Rd, Miami Beach 33139
- Barrio
- South Beach
- Año de construcción
- 1972
- Pisos
- 12
- Residencias (verificadas por el condado)
- 65
- Ocupación por propietarios
- 45% de las residencias
- Tamaño prom. de unidad
- 776 pies²
- Área habitable total
- 50,454 pies²
- Folios de condominio del condado
- 65
- Listados registrados en el MLS
- 86
