1491 Lincoln Ter · Miami Beach, FL 33139 · South Beach
Edificio bajo de 3 pisos, de 2008, 6 residencias en South Beach. Nada listado al 26 oct 2026; cierres en los últimos 12 meses: 1 venta.
De un vistazo Capri South Beach Building A (1491 Lincoln Ter, South Beach) es un edificio de 3 pisos y 6 unidades, terminado en 2008. Al 26 oct 2026, no hay unidades listadas en venta ni en alquiler; la renta mediana fue de $6,000 al mes en 5 alquileres de los últimos 24 meses. Zona de inundación de FEMA: AE. Fuente: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, registros del Property Appraiser de Miami-Dade y el mapa de inundaciones de FEMA.
Foto · listado del MLS en este edificio
MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026 · Cómo se calculan estas cifras
La foto semanal del MLS, los precios más recientes primero. Cada unidad abre su listado completo: fotos, impuestos, historial. O consulte el inventario de hoy en vivo.
Justo ahí es cuando funciona la búsqueda fuera del mercado. Dígame qué línea quiere y contacto directamente a los propietarios.
Preguntar por una unidad fuera del mercado →Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio. No necesito ser el agente del listado para mostrarle cualquier unidad ni para negociar por usted. Buscar condominios en 33139
Construido en 2008, Capri South Beach Building A es un edificio bajo de tres pisos en 1491 Lincoln Ter, South Beach. El Property Appraiser de Miami-Dade registra seis unidades residenciales. Con menos de ocho unidades, es uno de los edificios boutique de South Beach, donde los listados son escasos y cada venta mueve las cifras del edificio. El archivo de condominios lo registra frente al agua (bahía). Sus registros del MLS y del condado lo archivan, junto con un edificio más, bajo el nombre legal Capri South Beach Condo.
No había nada en venta al 26 de octubre de 2026. Hubo una venta entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026 por $995K, $1,197/SF.
Dos alquileres se firmaron en los mismos 12 meses, por $6,500 y $17,250 al mes.
Reglas de la asociación en mis archivos: mascotas: sí (propietarios e inquilinos); sin alquileres de corto plazo; alquiler mínimo de 6 meses; hasta dos alquileres al año. La asociación es administrada por First Service Residential.
Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade y mi archivo de condominios. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.
Cada venta y alquiler que el MLS ha registrado en esta dirección, primero las ventas.
Toda venta registrada en esta dirección, 2020 a 2026. El conteo aparece en la etiqueta emergente.
Barras pálidas: menos de tres ventas ese año, así que la barra es el dato de esa única operación o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.
| Año | Ventas | Mediana $/SF | Alquileres | Renta mediana |
|---|---|---|---|---|
| 2026 (en curso) | 1 | $1,197* | 1 | $6,500/mes* |
| 2025 | – | – | 3 | $6,000/mes |
| 2024 | – | – | 1 | $4,500/mes* |
| 2023 | 1 | $1,106* | 1 | $15,500/mes* |
| 2021 | – | – | 1 | $11,750/mes* |
| 2020 | 2 | $566* | 1 | $3,200/mes* |
* Menos de tres cierres ese año: la cifra es el cierre mismo o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.
Mediana $/SF de las ventas en los 12 meses al 26 oct 2026, con el conteo junto a cada barra.
Las medianas requieren tres o más ventas. Cómo se calculan estas cifras
| Unidad | Hab. | Baños | SF | Pedido | Cerrado | $/SF | Fecha de cierre | Días |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1 | 1 | 831 | $999,000 | $995,000 | $1,197 | 2 ene 2026 | 29 |
| Unidad | Hab. | Baños | SF | Pedido/mes | Alquilado/mes | $/SF/mes | Fecha de alquiler | Días |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1 | 1 | 918 | $6,500/mes | $6,500/mes | $7.08 | 1 abr 2026 | 28 |
| PH-1 | 3 | 3.5 | 1,820 | $17,500/mes | $17,250/mes | $9.48 | 1 nov 2025 | 64 |
Datos: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, al 26 oct 2026. Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio; los pendientes incluyen los que están bajo contrato. Los listados cerrados se muestran solo como registros, sin fotos. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice. Cómo se calculan estas cifras
Las reglas registradas, los documentos en mis archivos, las dos verificaciones de Florida que todo comprador debería hacer y los edificios alrededor. Cada tarjeta se abre.
Reglas
Las reglas cambian: confirmo los estatutos vigentes y los requisitos de solicitud antes de que presente una oferta o firme un contrato.
Documentos
Los documentos que la mayoría de compradores e inquilinos no consigue hasta estar muy avanzados en una operación. Toque uno y se lo envío con mi lectura de lo que importa en él.
Zona de inundación de FEMA
Dentro del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA. Una hipoteca con respaldo federal exige seguro contra inundaciones aquí.
Capa Nacional de Riesgo de Inundación (NFHL) de FEMA, consultada en la ubicación del edificio en el mapa el 12 oct 2026. Abrir el mapa oficial ↗
Inspección estructural milestone
Obligatoria por ley a más tardar el 31 de diciembre de 2038, 30 años después de 2008, y luego cada 10 años.
Fla. Stat. § 553.899(3) ↗ y Recertificación de Miami-Dade ↗, consultados el 9 oct 2026. Qué significa el plazo para los compradores
Cerca
Sunshine Baya 90 m · Construido en 1963 · 4 pisos4 en venta · 5 en alquiler
Golden Housea 130 m · Construido en 1969 · 8 pisos4 en venta · 4 en alquiler
Bay Housea 130 m · Construido en 1966 · 5 pisos1 en venta · 0 en alquilerEdificios más pequeños cerca: The Zen (80 m) · Emil Luxury (90 m) · 15 Bay Road Residences (240 m) · The Daria (300 m) · West Bay Building (350 m) · Villa Bahia (350 m)
Comparar con los dos más cercanos →Todos los edificios de South Beach →Las distancias son en línea recta. Datos de los edificios del MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX.
Si es dueño, o si busca aquí
Si es dueño, dígame su unidad y yo mismo preparo su valor. Si compra o alquila, le aviso cuando una unidad aquí se publique o se venda. En ambos casos empieza una conversación conmigo, no una lista de correo.
Leo el edificio antes de que usted compre o venda una unidad en él.Historial de cierres, las reglas de la asociación, lo que de verdad está en venta y a qué precio debería venderse. Después hablamos.
