1666 W Ave · Miami Beach, FL 33139 · South Beach

West Bay Gardens

Edificio de altura media de 5 pisos, de 1980, 48 residencias en South Beach. 2 en venta y 1 en alquiler al 26 oct 2026.

Dígame su unidad y yo mismo preparo su valor, a partir de las ventas cerradas de West Bay Gardens y de lo que está publicado hoy. Luego lo conversamos.

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De un vistazo West Bay Gardens (1666 W Ave, South Beach) es un edificio de 5 pisos y 48 unidades, terminado en 1980. Al 26 oct 2026, hay 2 unidades en venta y 1 en alquiler; la renta mediana fue de $2,800 al mes en 7 alquileres de los últimos 12 meses. Zona de inundación de FEMA: AE. Fuente: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, registros del Property Appraiser de Miami-Dade y el mapa de inundaciones de FEMA.

Foto · listado del MLS en este edificio

En venta
2
En alquiler
1
Renta mediana
$2,800/mes7 alquileres · 12 meses
Ventas
1últimos 12 meses
Construido
1980
Pisos
5
Residencias
48condado
Zona de inundación
AEFEMA

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026 · Cómo se calculan estas cifras

En el mercado en West Bay Gardens.

La foto semanal del MLS, los precios más recientes primero. Cada unidad abre su listado completo: fotos, impuestos, historial. O consulte el inventario de hoy en vivo.

Instantánea al 26 oct 2026.

Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio. No necesito ser el agente del listado para mostrarle cualquier unidad ni para negociar por usted. Buscar condominios en 33139

West Bay Gardens, piso por piso.

Cada unidad que el MLS ha registrado aquí, ubicada por su número: los pisos hacia arriba, las líneas a lo ancho, cada columna tan ancha como las unidades que contiene. El ámbar está en venta hoy (una unidad listada en venta y en alquiler a la vez es ámbar). Pase el cursor o toque una unidad para leer su registro.

15 unidades vistas · MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026
  • En venta 2
  • Bajo contrato 1
  • Vendida o alquilada, últimos 12 meses 4
  • Vista en el MLS antes de eso 8
  • Sin registro en el MLS 5
040510111252040510111252Piso 1: ninguna unidad vista en el MLSPiso 1: ninguna unidad vista en el MLS

Toque una unidad para leer su registro aquí. Las unidades ámbar y blancas abren su página de listado.

Unidades vistas15de 48 residencias registradas
Pisos con unidades4pisos 2 a 5
Líneas5columnas de unidades, por número

Las cifras de $/SF de cierre usan las 2 ventas registradas de estas unidades en los 24 meses hasta el 26 oct 2026; una mediana necesita tres. Piso, línea y tamaño son los del registro. Las vistas y la orientación no están en él y no se muestran.

La unidad típica más grande es la línea 04, una mediana de 1,065 sf en 3 unidades vistas, registradas con 2 habitaciones.

Las líneas lo que el registro del MLS guarda de cada columna de unidades
LíneaUnidades vistasTamaño típicoHabitacionesEn el mercado$/SF de cierre · 24 meses
Línea 0431,065 sf2–1 venta, muy pocas
Línea 053752 sf11–
Línea 103752 sf1––
Línea 112752 sf11–
Línea 124752 sf111 venta, muy pocas

6 unidades del registro quedan fuera de esta cuadrícula (209, 301, 303, 307, 408, 502): números de penthouse, townhouse o planta baja, o líneas vistas solo una o dos veces.

Cómo se dibuja: el piso y la línea de una unidad salen solo de su número de unidad en el MLS (5614 es el piso 56, línea 14). Una celda existe solo donde el MLS registró un listado, un cierre o un alquiler; un vacío significa que no se vio registro, no que no exista la unidad. El ancho de cada columna sigue la mediana de superficie habitable registrada de su línea. Las torres en preconstrucción y los edificios con un registro escaso no tienen dibujo.

Piso y línea según el número de unidad del MLS; una celda vacía significa que no se vio registro. Cómo se calculan estas cifras

El análisis de West Bay Gardens.

Actividad al 26 oct 2026
  • Reventa +33%. La mediana del precio de cierre pasó de $254/SF en 2020 (3 ventas) a $339/SF en 2021 (5 ventas), el primer y el último año con tres o más ventas registradas.
  • Un edificio de inquilinos. Los alquileres superaron a las ventas 7 a 1 en los últimos 12 meses (7 alquileres, 1 venta), con una mediana de $2,800 al mes.
Leer el registro completo 3 párrafos y 8 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado

West Bay Gardens es un edificio de altura media de 5 pisos en 1666 W Ave, South Beach, construido en 1980. Los folios del condado cuentan 48 residencias. Es uno de los tres edificios registrados bajo el nombre West Bay Gardens.

Dos unidades estaban en venta al 26 de octubre de 2026, con precios pedidos de $395K a $439K (de $525 a $584/SF). Hubo una venta entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026 por $410K, $385/SF. El año anterior hubo una venta cerrada.

Una unidad estaba en alquiler por $2,795 al mes. Siete alquileres se firmaron en los mismos 12 meses, con una mediana de $2,800 al mes (rango de $2,200 a $3,600). Los alquileres superaron a las ventas 7 a 1 ese año, así que los inquilinos son una parte importante de quienes viven aquí.

Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.

La ficha

Dirección
1666 W Ave, Miami Beach 33139
Barrio
South Beach
Año de construcción
1980
Pisos
5
Residencias (verificadas por el condado)
48
Folios de condominio del condado
48
Listados registrados en el MLS
44
También registrado como
1666 W Avene

Las cifras de West Bay Gardens.

Cada venta y alquiler que el MLS ha registrado en esta dirección, primero las ventas.

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026

Mediana $/SF por año de cierre

Toda venta registrada en esta dirección, 2019 a 2026. El conteo aparece en la etiqueta emergente.

$216$432$2722019$2542020$3392021$3712022$4322023$3982024$4192025$3852026$216$432$272'19'20$339'21'22$432'23'24'25$385'26

Barras pálidas: menos de tres ventas ese año, así que la barra es el dato de esa única operación o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Año por año, cada cierre registrado
AñoVentasMediana $/SFAlquileresRenta mediana
2026 (en curso)1$385*5$2,450/mes
20251$419*4$2,700/mes
20242$398*4$2,338/mes
20232$432*4$2,650/mes
20222$371*4$2,300/mes
20215$3393$1,950/mes
20203$2544$1,650/mes
20191$272*––

* Menos de tres cierres ese año: la cifra es el cierre mismo o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Ver todos los cierres 17 ventas · 28 alquileres registrados desde 2019

Ventas cerradas 26 oct 2024 a 26 oct 2026 · 2

UnidadHab.BañosSFPedidoCerrado$/SFFecha de cierreDías
404221,065$425,000$410,000$38516 oct 202633
21212752$315,000$315,000$41914 abr 202517

Alquileres firmados 26 oct 2025 a 26 oct 2026 · 7

UnidadHab.BañosSFPedido/mesAlquilado/mes$/SF/mesFecha de alquilerDías
30522752$2,995/mes$3,021/mes$4.0211 sep 202642
307221,065$3,700/mes$3,600/mes$3.385 sep 20267
21012752$2,250/mes$2,200/mes$2.9323 feb 202625
51212752$2,450/mes$2,300/mes$3.0615 feb 2026363
31212752$2,450/mes$2,450/mes$3.2623 ene 202648
408221,112$2,900/mes$2,800/mes$2.5224 nov 202586
307221,065$3,650/mes$3,550/mes$3.3331 oct 202515

Datos: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, al 26 oct 2026. Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio; los pendientes incluyen los que están bajo contrato. Los listados cerrados se muestran solo como registros, sin fotos. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice. Cómo se calculan estas cifras

El expediente de West Bay Gardens.

Las reglas registradas, los documentos en mis archivos, las dos verificaciones de Florida que todo comprador debería hacer y los edificios alrededor. Cada tarjeta se abre.

Zona de inundación de FEMA

AE

Dentro del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA. Una hipoteca con respaldo federal exige seguro contra inundaciones aquí.

Qué significa la zona
  • Zona de inundación con 1% de probabilidad anual ("de 100 años"), con elevación de inundación base establecida.
  • Elevación de inundación base 8 pies (NGVD29).
  • La zona es una línea en un mapa, no una prima. Pida a la asociación su póliza maestra de inundación y cotice un seguro de inundación para la unidad concreta antes de comprometerse.

Capa Nacional de Riesgo de Inundación (NFHL) de FEMA, consultada en la ubicación del edificio en el mapa el 12 oct 2026. Abrir el mapa oficial ↗

Inspección estructural milestone

Cumplió 30 años en 2010

El primer plazo de la ley para un edificio de esta antigüedad fue el 31 de diciembre de 2024, y luego cada 10 años.

Qué significa el plazo
  • Según el año de construcción 1980 (registro del condado). La ley cuenta desde la fecha del certificado de ocupación, que puede ser distinta.
  • La asociación debe entregar a cada propietario el resumen del inspector. Pídalo, junto con el estudio de reservas para la integridad estructural (SIRS), antes de comprometerse.

Fla. Stat. § 553.899(3) ↗ y Recertificación de Miami-Dade ↗, consultados el 9 oct 2026. Qué significa el plazo para los compradores

Cerca

Alrededor de West Bay Gardens

5 más cerca

Edificios más pequeños cerca: The Zen (150 m) · 11 11 Residences (200 m) · Capri South Beach Building A (210 m) · Emil Luxury (230 m) · 1111 East Residences (250 m) · The Daria (310 m)

Comparar con los dos más cercanos →Todos los edificios de South Beach →Las distancias son en línea recta. Datos de los edificios del MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX.

Si es dueño, o si busca aquí

Si es dueño, dígame su unidad y yo mismo preparo su valor. Si compra o alquila, le aviso cuando una unidad aquí se publique o se venda. En ambos casos empieza una conversación conmigo, no una lista de correo.

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Enrique Ponte Ojeda en un balcón con vista al agua en Miami
Leo el edificio antes de que usted compre o venda una unidad en él.Historial de cierres, las reglas de la asociación, lo que de verdad está en venta y a qué precio debería venderse. Después hablamos.
Enrique Ponte Ojeda
Agente inmobiliario licenciado en Florida · Carmona Realty Group

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