1670 Bay Rd · Miami Beach, FL 33139 · South Beach

Bayside Terrace

Edificio de altura media de 6 pisos, de 1967, 35 residencias en South Beach. 3 en venta y 1 en alquiler al 26 oct 2026.

Dígame su unidad y yo mismo preparo su valor, a partir de las ventas cerradas de Bayside Terrace y de lo que está publicado hoy. Luego lo conversamos.

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De un vistazo Bayside Terrace (1670 Bay Rd, South Beach) es un edificio de 6 pisos y 35 unidades, terminado en 1967. Al 26 oct 2026, hay 3 unidades en venta y 1 en alquiler; la mediana del precio de cierre fue de $422 por pie cuadrado en 3 ventas de los últimos 24 meses. Zona de inundación de FEMA: AE. Fuente: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, registros del Property Appraiser de Miami-Dade y el mapa de inundaciones de FEMA.

Foto · listado del MLS en este edificio

En venta
3
En alquiler
1
Mediana $/SF
$4223 ventas · 24 meses
Ventas
1últimos 12 meses
Construido
1967
Pisos
6
Residencias
35condado
Zona de inundación
AEFEMA
Ocupación por propietarios
51%
Unidad prom.
762pies²

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026 · Cómo se calculan estas cifras

En el mercado en Bayside Terrace.

La foto semanal del MLS, los precios más recientes primero. Cada unidad abre su listado completo: fotos, impuestos, historial. O consulte el inventario de hoy en vivo.

Instantánea al 26 oct 2026.

Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio. No necesito ser el agente del listado para mostrarle cualquier unidad ni para negociar por usted. Buscar condominios en 33139

Bayside Terrace, piso por piso.

Cada unidad que el MLS ha registrado aquí, ubicada por su número: los pisos hacia arriba, las líneas a lo ancho, cada columna tan ancha como las unidades que contiene. El ámbar está en venta hoy (una unidad listada en venta y en alquiler a la vez es ámbar). Pase el cursor o toque una unidad para leer su registro.

19 unidades vistas · MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026
  • En venta 3
  • Bajo contrato 1
  • Vendida o alquilada, últimos 12 meses 3
  • Vista en el MLS antes de eso 12
  • Sin registro en el MLS 16
ABCDEFG625ABCDEFG625Piso 1: ninguna unidad vista en el MLSPiso 1: ninguna unidad vista en el MLS

Toque una unidad para leer su registro aquí. Las unidades ámbar y blancas abren su página de listado.

Unidades vistas19de 35 residencias registradas
Pisos con unidades5pisos 2 a 6
Líneas7columnas de unidades, por número

Las cifras de $/SF de cierre usan las 3 ventas registradas de estas unidades en los 24 meses hasta el 26 oct 2026; una mediana necesita tres. Piso, línea y tamaño son los del registro. Las vistas y la orientación no están en él y no se muestran.

La línea E cerró más alto por pie cuadrado: una mediana de $422/SF en 3 ventas en 24 meses. La unidad típica más grande es la línea E, una mediana de 805 sf en 3 unidades vistas, registradas con 1 habitaciones.

Las líneas lo que el registro del MLS guarda de cada columna de unidades
LíneaUnidades vistasTamaño típicoHabitacionesEn el mercado$/SF de cierre · 24 meses
Línea A3805 sf1––
Línea B3727 sf11–
Línea C3739 sf1––
Línea D2805 sf11–
Línea E3805 sf1–$422 3 ventas
Línea F3727 sf11–
Línea G2740 sf11–

Cómo se dibuja: el piso y la línea de una unidad salen solo de su número de unidad en el MLS (5614 es el piso 56, línea 14). Una celda existe solo donde el MLS registró un listado, un cierre o un alquiler; un vacío significa que no se vio registro, no que no exista la unidad. El ancho de cada columna sigue la mediana de superficie habitable registrada de su línea. Las torres en preconstrucción y los edificios con un registro escaso no tienen dibujo.

Piso y línea según el número de unidad del MLS; una celda vacía significa que no se vio registro. Cómo se calculan estas cifras

El análisis de Bayside Terrace.

Actividad al 26 oct 2026
  • Reventa +26%. La mediana del precio de cierre pasó de $334/SF en 2021 (5 ventas) a $422/SF en 2025 (3 ventas), el primer y el último año con tres o más ventas registradas.
Leer el registro completo 4 párrafos y 10 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado

Bayside Terrace es un edificio de altura media de 6 pisos en 1670 Bay Rd, South Beach, construido en 1967. Los folios del condado cuentan 35 residencias, con un promedio de 762 SF de área habitable. Es uno de los dos edificios registrados bajo el nombre Bayside Terrace.

Tres unidades estaban en venta al 26 de octubre de 2026, con precios pedidos de $320K a $365K (mediana pedida de $440/SF en 3 listados). Una más estaba bajo contrato. Hubo una venta entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026 por $300K, $373/SF. El año anterior hubo dos ventas cerradas. En 12 ventas registradas desde 2021, el mejor año por mediana del precio por pie cuadrado fue 2023, con $468 en 3 ventas.

Una unidad estaba en alquiler por $2,500 al mes. Tres alquileres se firmaron en los mismos 12 meses, con una mediana de $2,350 al mes (rango de $2,350 a $2,375).

Los registros del condado muestran que el 51% de las residencias está ocupado por sus propietarios.

Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.

La ficha

Dirección
1670 Bay Rd, Miami Beach 33139
Barrio
South Beach
Año de construcción
1967
Pisos
6
Residencias (verificadas por el condado)
35
Ocupación por propietarios
51% de las residencias
Tamaño prom. de unidad
762 pies²
Área habitable total
26,675 pies²
Folios de condominio del condado
35
Listados registrados en el MLS
31

Las cifras de Bayside Terrace.

Cada venta y alquiler que el MLS ha registrado en esta dirección, primero las ventas.

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026

Mediana $/SF por año de cierre

Toda venta registrada en esta dirección, 2021 a 2026. El conteo aparece en la etiqueta emergente.

$234$468$3342021$4682023$4222025$234$468$3342021$4682023$4222025
Año por año, cada cierre registrado
AñoVentasMediana $/SFAlquileresRenta mediana
2026 (en curso)––3$2,350/mes
20253$422––
2024––4$2,500/mes
20233$4682$2,500/mes*
2022––1$2,400/mes*
20215$3341$2,400/mes*
2020––2$1,688/mes*
2019––1$1,550/mes*

* Menos de tres cierres ese año: la cifra es el cierre mismo o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

¿Es propietario aquí? Vea cómo se ha movido el edificio desde que compró.

Mediana de $/SF cerrado en 2021: $334 (5 ventas). En los últimos 24 meses: $422 (3 ventas). Cambio: +26%.

Este es el movimiento del edificio, no el valor de su unidad. El piso, la vista, la línea y el estado mueven el precio de una unidad más que el edificio. Solo se listan los años con tres o más ventas registradas.

Conozca el valor de su unidad →
Ver todos los cierres 12 ventas · 14 alquileres registrados desde 2021

Ventas cerradas 26 oct 2024 a 26 oct 2026 · 3

UnidadHab.BañosSFPedidoCerrado$/SFFecha de cierreDías
2E11805$300,000$300,000$37331 oct 2025357
4E11805$349,900$340,000$4229 may 202543
3E11805$375,000$357,500$44419 feb 202589

Alquileres firmados 26 oct 2025 a 26 oct 2026 · 3

UnidadHab.BañosSFPedido/mesAlquilado/mes$/SF/mesFecha de alquilerDías
2B11727$2,300/mes$2,350/mes$3.231 jul 202638
2B11727$2,350/mes$2,350/mes$3.2326 ene 202690
6C11727$2,500/mes$2,375/mes$3.2720 ene 202630

Datos: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, al 26 oct 2026. Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio; los pendientes incluyen los que están bajo contrato. Los listados cerrados se muestran solo como registros, sin fotos. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice. Cómo se calculan estas cifras

El expediente de Bayside Terrace.

Las reglas registradas, los documentos en mis archivos, las dos verificaciones de Florida que todo comprador debería hacer y los edificios alrededor. Cada tarjeta se abre.

Zona de inundación de FEMA

AE

Dentro del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA. Una hipoteca con respaldo federal exige seguro contra inundaciones aquí.

Qué significa la zona
  • Zona de inundación con 1% de probabilidad anual ("de 100 años"), con elevación de inundación base establecida.
  • Elevación de inundación base 8 pies (NGVD29).
  • La zona es una línea en un mapa, no una prima. Pida a la asociación su póliza maestra de inundación y cotice un seguro de inundación para la unidad concreta antes de comprometerse.

Capa Nacional de Riesgo de Inundación (NFHL) de FEMA, consultada en la ubicación del edificio en el mapa el 12 oct 2026. Abrir el mapa oficial ↗

Inspección estructural milestone

Cumplió 30 años en 1997

El primer plazo de la ley para un edificio de esta antigüedad fue el 31 de diciembre de 2024, y luego cada 10 años.

Qué significa el plazo
  • Según el año de construcción 1967 (registro del condado). La ley cuenta desde la fecha del certificado de ocupación, que puede ser distinta.
  • La asociación debe entregar a cada propietario el resumen del inspector. Pídalo, junto con el estudio de reservas para la integridad estructural (SIRS), antes de comprometerse.

Fla. Stat. § 553.899(3) ↗ y Recertificación de Miami-Dade ↗, consultados el 9 oct 2026. Qué significa el plazo para los compradores

Cerca

Alrededor de Bayside Terrace

5 más cerca

Edificios más pequeños cerca: The Zen (150 m) · Capri South Beach Building A (170 m) · Emil Luxury (220 m) · 11 11 Residences (290 m) · 1111 East Residences (340 m) · 15 Bay Road Residences (360 m)

Comparar con los dos más cercanos →Todos los edificios de South Beach →Las distancias son en línea recta. Datos de los edificios del MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX.

Si es dueño, o si busca aquí

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Enrique Ponte Ojeda en un balcón con vista al agua en Miami
Leo el edificio antes de que usted compre o venda una unidad en él.Historial de cierres, las reglas de la asociación, lo que de verdad está en venta y a qué precio debería venderse. Después hablamos.
Enrique Ponte Ojeda
Agente inmobiliario licenciado en Florida · Carmona Realty Group

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