7 edificios · 101 a 251 Crandon Blvd · Key Biscayne, FL 33149

Key Colony

7 edificios de condominios con 885 residencias en total, en Key Biscayne, terminados de 1978 a 1981. 8 en venta y 30 en alquiler entre los edificios al 26 oct 2026.

Dígame su edificio y su unidad, y yo mismo preparo su valor a partir de las ventas cerradas de ese edificio y de lo que está publicado hoy. Luego lo conversamos.

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De un vistazo Key Colony (Key Biscayne) es una comunidad de 7 edificios de condominios, construidos entre 1978 y 1981. Al 26 oct 2026, había 8 unidades listadas en venta y 30 en alquiler en el conjunto; la mediana del precio de cierre fue de $750 por pie cuadrado en 24 ventas de los últimos 12 meses. Los 7 edificios están en un Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA. Fuente: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, registros del Property Appraiser de Miami-Dade y el mapa de inundaciones de FEMA.

Fotos de 4 de los edificios, de listados del MLS y de mi archivo de condominios

En venta
8
En alquiler
30
Mediana $/SF
$75024 ventas · 12 meses
Ventas
24últimos 12 meses
Edificios
7
Residencias
885condado
Construido
1978a 1981
Pisos
4a 12
Zona de inundación
AEFEMA
Cuotas de HOA
$1.23/SF/mes · 8 listados

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026 · Cómo se calculan estas cifras

Los 7 edificios de Key Colony.

Cada edificio tiene su propia página con sus propias residencias, ventas y listados. Residencias: folios del Property Appraiser de Miami-Dade en cada dirección. Listados y ventas: MLS al 26 oct 2026.

Marcadores en la ubicación de cada edificio, numerados como en la tabla; 3 de los 7 comparten un mismo punto en sus registros del MLS y quedan fuera. Imágenes © Esri, Maxar, Earthstar Geographics.
#EdificioResidenciasPisosEn ventaEn alquilerVendidas, 12 mesesVentas registradas
1101 Crandon Blvd Botanica at Key Colony63414115
2121 Crandon Blvd Key Colony No 462402018
3141 Crandon Blvd Key Colony No 465411518
4161 Crandon Blvd Key Colony No 463400324
5181 Crandon Blvd Key Colony No 439414319
6201 Crandon Blvd Tidemark at Key Colony2821248766
7251 Crandon Blvd Oceansound at Key Colony31112111571
Los 7 edificios88583024231

En el mercado en Key Colony.

La instantánea semanal del MLS en los 7 edificios, los precios más altos primero. Cada tarjeta nombra su edificio y abre el listado completo.

Instantánea al 26 oct 2026

En alquiler 30 listados · 26 oct 2026

Unidad 642 · 201 Crandon Blvd$15,500/mes$8.24/SF2 hab. · 2.5 baños · 1,880 sf118 días en el mercado · listado por Fortune Christie's International Real EstateVer el listado →Unidad 938 · 201 Crandon Blvd$14,000/mes$5.57/SF3 hab. · 2.5 baños · 2,515 sf24 días en el mercado · listado por Coldwell Banker RealtyVer el listado →Unidad 138 · 201 Crandon Blvd$12,000/mes$7.79/SF2 hab. · 3 baños · 1,541 sf139 días en el mercado · listado por Urdapilleta Real Estate, LLCVer el listado →Unidad 306 · 251 Crandon Blvd$10,500/mes$6.79/SF2 hab. · 2 baños · 1,546 sf252 días en el mercado · listado por Urdapilleta Real Estate, LLCVer el listado →Unidad 1235 · 201 Crandon Blvd$10,000/mes$4.60/SF3 hab. · 3 baños · 2,176 sf5 días en el mercado · listado por The Keyes CompanyVer el listado →Unidad 102 · 181 Crandon Blvd$9,500/mes$5.22/SF3 hab. · 3 baños · 1,820 sf1 día en el mercado · listado por Luft RealtyVer el listado →Unidad 1027 · 201 Crandon Blvd$9,500/mes$6.21/SF2 hab. · 2 baños · 1,531 sf124 días en el mercado · listado por Fortune Christie's International Real EstateVer el listado →Unidad 739 · 201 Crandon Blvd$9,500/mes$6.16/SF2 hab. · 2 baños · 1,541 sf28 días en el mercado · listado por Miami Homestead Realty, Inc.Ver el listado →Unidad 227 · 251 Crandon Blvd$9,500/mes$6.14/SF2 hab. · 2 baños · 1,546 sf132 días en el mercado · listado por Urdapilleta Real Estate, LLCVer el listado →Unidad 509 · 251 Crandon Blvd$9,500/mes$5.66/SF3 hab. · 3 baños · 1,677 sf8 días en el mercado · listado por Elite Sales GroupVer el listado →Unidad 276 · 101 Crandon Blvd$9,000/mes$4.50/SF3 hab. · 2 baños · 2,000 sf38 días en el mercado · listado por Capital Intl Realty LLCVer el listado →Unidad 109 · 181 Crandon Blvd$9,000/mes$5.25/SF3 hab. · 2 baños · 1,715 sf19 días en el mercado · listado por Coldwell Banker RealtyVer el listado →Unidad 904 · 251 Crandon Blvd$9,000/mes$5.87/SF2 hab. · 2 baños · 1,532 sf5 días en el mercado · listado por BHHS EWM RealtyVer el listado →Unidad 259 · 121 Crandon Blvd$8,900/mes$4.89/SF2 hab. · 2 baños · 1,820 sf10 días en el mercado · listado por Avanti Way Realty LLCVer el listado →Unidad 1233 · 251 Crandon Blvd$8,500/mes$5.55/SF2 hab. · 2 baños · 1,532 sf1 día en el mercado · listado por Coldwell Banker RealtyVer el listado →Unidad 306 · 181 Crandon Blvd$8,000/mes$5.00/SF3 hab. · 2 baños · 1,600 sf383 días en el mercado · listado por Urdapilleta Real Estate, LLCVer el listado →Unidad 301 · 181 Crandon Blvd$7,800/mes$4.29/SF3 hab. · 2.5 baños · 1,820 sflistado hoy · listado por DLS International RealtyVer el listado →Unidad 234 · 251 Crandon Blvd$7,800/mes$5.00/SF2 hab. · 2 baños · 1,560 sflistado hoy · listado por Envirotek RealtyVer el listado →Unidad 335 · 251 Crandon Blvd$7,500/mes$4.85/SF2 hab. · 2 baños · 1,546 sf1 día en el mercado · listado por Fortune Christie's International Real EstateVer el listado →Unidad 929 · 251 Crandon Blvd$7,500/mes$4.90/SF2 hab. · 2 baños · 1,532 sf68 días en el mercado · listado por Coldwell Banker RealtyVer el listado →Unidad 243 · 141 Crandon Blvd$7,375/mes$4.29/SF3 hab. · 2 baños · 1,720 sf64 días en el mercado · listado por One Sotheby's International RealtyVer el listado →Unidad 1025 · 251 Crandon Blvd$7,250/mes$4.73/SF2 hab. · 2 baños · 1,532 sf1 día en el mercado · listado por BBM Realty LLCVer el listado →Unidad 325 · 251 Crandon Blvd$7,000/mes$4.57/SF2 hab. · 2 baños · 1,532 sf75 días en el mercado · listado por Coldwell Banker RealtyVer el listado →Unidad 448 · 121 Crandon Blvd$6,990/mes$4.37/SF2 hab. · 2 baños · 1,600 sf24 días en el mercado · listado por One Sotheby's International RealtyVer el listado →Unidad 520 · 201 Crandon Blvd$6,500/mes$6.44/SF2 hab. · 2 baños · 1,009 sf59 días en el mercado · listado por Related General Realty, LLC.Ver el listado →Unidad 431 · 201 Crandon Blvd$6,500/mes$4.25/SF2 hab. · 2 baños · 1,531 sf50 días en el mercado · listado por DLS International RealtyVer el listado →Unidad 338 · 251 Crandon Blvd$6,500/mes$4.20/SF2 hab. · 2 baños · 1,546 sf30 días en el mercado · listado por BHHS EWM RealtyVer el listado →Unidad 480 · 101 Crandon Blvd$3,850/mes$1.86/SF3 hab. · 3 baños · 2,073 sf369 días en el mercado · listado por Emerald Real Estate IncVer el listado →Unidad 379 · 101 Crandon Blvd$3,200/mes$1.86/SF3 hab. · 2 baños · 1,720 sf352 días en el mercado · listado por Coldwell Banker RealtyVer el listado →Unidad 473 · 101 Crandon Blvd$3,000/mes$1.68/SF2 hab. · 2 baños · 1,790 sf1,685 días en el mercado · listado por Unique International PropertiesVer el listado →

Bajo contrato 7

  • Unidad 175 · 201 Crandon Blvd$4,450,000 · 3 hab.
  • Unidad 170 · 101 Crandon Blvd$1,470,000 · 3 hab.
  • Unidad 139 · 251 Crandon Blvd$10,000/mes · 3 hab.
  • Unidad 1227 · 251 Crandon Blvd$10,000/mes · 2 hab.
  • Unidad 931 · 251 Crandon Blvd$7,900/mes · 2 hab.
  • Unidad 358 · 121 Crandon Blvd$7,500/mes · 2 hab.
  • Unidad 220 · 201 Crandon Blvd$5,500/mes · 1 hab.

Listados vinculados a las direcciones registradas de cada edificio. No necesito ser el agente del listado para mostrarle cualquier unidad o negociar por usted. Buscar condominios en 33149

El análisis de Key Colony.

Actividad al 26 oct 2026
  • 3 condominios, 7 edificios. Cada edificio pertenece a una de las 3 declaraciones (Key Colony Condo #4, Key Colony No 1 Condo, Key Colony No 2 Condo), conocidas en conjunto como Key Colony.
  • El más listado: 251 Crandon Blvd. 12 de los 38 listados entre los edificios al 26 oct 2026.
  • Reventa +71%. La mediana del precio de cierre pasó de $432/SF en 2019 (3 ventas) a $739/SF en 2026 (20 ventas), el primer y el último año con tres o más ventas registradas.
  • Rentabilidad bruta por alquiler 6.8%. Un año de renta a la mediana de $4.25/SF/mes (57 alquileres) frente a la venta mediana de $750/SF (24 ventas), ambas en 12 meses, antes de HOA, impuestos y vacancia.
  • Los precios pedidos van +37% frente a los cierres. Los vendedores piden una mediana de $1,027/SF (8 listados) frente a $750/SF de cierre (24 ventas, 12 meses). Esa diferencia es margen de negociación. Lleve los comparables.
  • Se vende en una mediana de 30 días. Días en el mercado de las 24 ventas cerradas en los últimos 12 meses.
La ficha 10 datos

La ficha

Direcciones
101 a 251 Crandon Blvd, Key Biscayne 33149
Barrio
Key Biscayne
Edificios
7
Residencias (verificadas por el condado)
885
Declaración de condominio
Key Colony Condo #4, folio 24-4232-024-0001
Declaración de condominio
Key Colony No 1 Condo, folio 24-4232-016-0001
Declaración de condominio
Key Colony No 2 Condo, folio 24-4232-018-0001
Año de construcción
1978 a 1981
Pisos
4 a 12
Listados registrados en el MLS
739

Las cifras de Key Colony.

Cada venta y alquiler que el MLS ha registrado en los 7 edificios, primero las ventas.

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026

Mediana $/SF por año de cierre

Cada venta registrada en los 7 edificios, 2019 a 2026. El conteo, en la etiqueta.

$396$791$4322019$4872020$5822021$7912022$7572023$7842024$7362025$7392026$396$791$432'19'20'21$791'22'23$784'24'25$739'26
Año por año, cada cierre registrado
AñoVentasMediana $/SFAlquileresRenta mediana
2026 (en curso)20$73946$6,700/mes
202531$73667$6,900/mes
202429$78464$6,800/mes
202317$75766$6,800/mes
202241$79162$7,000/mes
202158$58266$6,000/mes
202032$48780$4,450/mes
20193$43211$4,200/mes

$/SF cerrado por tamaño de unidad

Mediana $/SF de las ventas en los 12 meses al 26 oct 2026, con el conteo junto a cada barra.

1 habitación$803/SF · 1 venta*
2 habitaciones$734/SF · 13 ventas
3+ habitaciones$750/SF · 10 ventas

* Barras pálidas: menos de tres ventas, así que la barra es la venta misma o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Las medianas requieren tres o más ventas. Cómo se calculan estas cifras

Ver todos los cierres 231 ventas · 462 alquileres registrados desde 2019

Ventas cerradas 26 oct 2024 a 26 oct 2026 · 58

UnidadHab.BañosSFPedidoCerrado$/SFFecha de cierreDías
308 · 181 Crandon Blvd321,720$1,150,000$1,115,000$64825 sep 202670
707 · 201 Crandon Blvd221,880$2,100,000$2,100,000$1,11722 sep 20260
227 · 201 Crandon Blvd221,531$1,599,000$1,200,000$78427 ago 2026103
424 · 201 Crandon Blvd221,531$1,349,000$1,300,000$8496 ago 202615
106 · 181 Crandon Blvd221,600$1,210,000$1,110,000$69417 jul 2026200
331 · 141 Crandon Blvd321,790$1,395,000$1,330,000$74316 jul 202617
405 · 181 Crandon Blvd221,600$1,150,000$1,080,000$67513 jul 202620
143 · 201 Crandon Blvd221,541$1,699,000$1,525,000$99013 jul 202631
237 · 141 Crandon Blvd321,600$1,250,000$1,200,000$75010 jul 202635
133 · 251 Crandon Blvd221,537$1,120,000$1,120,000$72929 jun 20261
431 · 141 Crandon Blvd322,042$1,630,000$1,570,000$76917 jun 202620
367 · 101 Crandon Blvd321,720$1,470,000$1,380,000$80211 jun 202611
446 · 141 Crandon Blvd321,943$1,469,000$1,400,000$72129 may 202615
625 · 251 Crandon Blvd221,532$1,300,000$1,125,000$7347 abr 2026154
338 · 141 Crandon Blvd321,720$899,000$970,000$56424 mar 202613
237 · 251 Crandon Blvd221,532$1,025,000$995,000$64919 mar 2026593
441 · 251 Crandon Blvd221,532$1,150,000$1,084,460$7083 mar 202692
419 · 161 Crandon Blvd321,600$1,295,000$1,200,000$75027 feb 202624
125 · 161 Crandon Blvd331,864$1,750,000$1,770,000$95017 feb 202610
412 · 161 Crandon Blvd221,715$1,310,000$1,225,000$71429 ene 2026190
628 · 251 Crandon Blvd221,532$1,349,000$1,300,000$84918 dic 202530
333 · 201 Crandon Blvd321,541$1,200,000$1,200,000$77915 dic 2025196
444 · 201 Crandon Blvd221,880$1,900,000$1,900,000$1,01114 nov 20253
305 · 201 Crandon Blvd121,059$889,000$850,000$80329 oct 202571
633 · 201 Crandon Blvd221,541$1,349,000$1,210,000$78529 sep 202588
829 · 251 Crandon Blvd221,532$1,585,000$1,420,000$92729 sep 2025178
325 · 161 Crandon Blvd321,715$1,180,000$1,180,000$6885 sep 202576
178 · 101 Crandon Blvd431,820$1,200,000$1,340,000$7363 sep 20253
200 · 201 Crandon Blvd332,169$1,900,000$1,780,000$82126 ago 202518
904 · 251 Crandon Blvd221,532$1,100,000$1,000,000$65325 ago 202560

Las 30 más recientes de 58. Las 231 ventas registradas se abren en la tabla interactiva.

Alquileres firmados 26 oct 2025 a 26 oct 2026 · 57

UnidadHab.BañosSFPedido/mesAlquilado/mes$/SF/mesFecha de alquilerDías
207 · 181 Crandon Blvd32.51,720$7,200/mes$7,200/mes$4.1915 oct 202668
210 · 251 Crandon Blvd221,611$8,500/mes$8,500/mes$5.2814 oct 202641
347 · 141 Crandon Blvd221,600$5,700/mes$5,335/mes$3.331 oct 202662
474 · 101 Crandon Blvd221,600$6,800/mes$6,800/mes$4.2529 sep 2026111
317 · 161 Crandon Blvd321,470$6,950/mes$6,600/mes$4.491 sep 202622
202 · 251 Crandon Blvd221,464$6,900/mes$6,300/mes$4.301 sep 202666
133 · 251 Crandon Blvd221,537$7,500/mes$5,000/mes$3.2521 ago 202614
1031 · 201 Crandon Blvd221,531$7,900/mes$7,600/mes$4.9614 ago 202632
1037 · 251 Crandon Blvd22.52,310$12,000/mes$11,000/mes$4.7612 ago 202697
833 · 201 Crandon Blvd221,541$9,500/mes$9,000/mes$5.843 ago 202649
322 · 251 Crandon Blvd221,546$7,200/mes$7,200/mes$4.663 ago 20269
141 · 251 Crandon Blvd221,532$8,500/mes$8,000/mes$5.221 ago 202632
326 · 161 Crandon Blvd221,600$7,000/mes$6,600/mes$4.1331 jul 202630
928 · 201 Crandon Blvd221,541$6,100/mes$6,000/mes$3.8922 jul 2026127
343 · 201 Crandon Blvd221,541$7,600/mes$7,400/mes$4.8020 jul 202615

Los 15 más recientes de 57.

Datos: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, al 26 oct 2026. Listados vinculados a las direcciones registradas de cada edificio y sumados, cada fila una vez; la columna de unidad nombra el edificio. Pendientes incluye bajo contrato. Los listados cerrados se muestran solo como registros, sin fotos. Cómo se calculan estas cifras

El expediente de Key Colony.

Las reglas registradas, los documentos en mis archivos, las dos verificaciones de Florida que todo comprador debería hacer y los edificios alrededor. Cada tarjeta se abre.

Zona de inundación de FEMA

AE

Dentro del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA. Una hipoteca con respaldo federal exige seguro contra inundaciones aquí.

Qué significa la zona
  • Zona de inundación con 1% de probabilidad anual ("de 100 años"), con elevación de inundación base establecida.
  • Elevación de inundación base 9 pies (NGVD29).
  • La zona es una línea en un mapa, no una prima. Pida a la asociación su póliza maestra de inundación y cotice un seguro de inundación para la unidad concreta antes de comprometerse.

Capa Nacional de Riesgo de Inundación (NFHL) de FEMA, consultada en la ubicación del edificio en el mapa el 12 oct 2026. Abrir el mapa oficial ↗

Cerca

Alrededor de Key Colony

5 más cerca

Comparar con los dos más cercanos →Todos los edificios de Key Biscayne →Las distancias son en línea recta. Datos de los edificios del MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX.

Preguntas sobre Key Colony.

¿Cuántas residencias tiene Key Colony?

885 entre 3 declaraciones de condominio y 7 edificios (Property Appraiser de Miami-Dade). El edificio más grande, 251 Crandon Blvd, tiene 311.

¿Cuántas unidades hay en venta en Key Colony?

8 en venta y 30 en alquiler al 26 oct 2026, en 6 de los 7 edificios. El que más tiene en venta: 201 Crandon Blvd (4).

¿A cuánto se venden los condominios en Key Colony?

La mediana del precio de cierre en los últimos 12 meses fue $750 por pie cuadrado (24 ventas entre los edificios). La página de cada edificio tiene sus propios cierres.

¿En qué zona de inundación está Key Colony?

Los 7 edificios están en la zona AE de FEMA, un Área Especial de Riesgo de Inundación: una hipoteca con respaldo federal exige seguro contra inundaciones.

¿Cada edificio de Key Colony es un condominio propio?

No uno por edificio: los 7 edificios pertenecen a 3 declaraciones de condominio. La tabla de arriba enlaza la página de cada edificio.

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Enrique Ponte Ojeda en un balcón con vista al agua en Miami
Leo el edificio antes de que usted compre o venda una unidad en él.Historial de cierres, las reglas de la asociación, lo que de verdad está en venta y a qué precio debería venderse. Después hablamos.
Enrique Ponte Ojeda
Agente inmobiliario licenciado en Florida · Carmona Realty Group

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