100 Ocean Ln Dr · Key Biscayne, FL 33149

Key Biscayne One Hundred

Edificio de altura media de 6 pisos, de 1973, 34 residencias en Key Biscayne. Nada listado al 26 oct 2026; cierres en los últimos 12 meses: 1 venta.

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De un vistazo Key Biscayne One Hundred (100 Ocean Ln Dr, Key Biscayne) es un edificio de 6 pisos y 34 unidades, terminado en 1973. Al 26 oct 2026, no hay unidades listadas en venta ni en alquiler; la renta mediana fue de $4,000 al mes en 3 alquileres de los últimos 12 meses. Zona de inundación de FEMA: AE. Fuente: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, registros del Property Appraiser de Miami-Dade y el mapa de inundaciones de FEMA.

Foto · listado del MLS en este edificio

En venta: 0
En alquiler: 0
Renta mediana: $4,000/mes3 alquileres · 12 meses
Ventas: 1últimos 12 meses
Construido: 1973
Pisos: 6
Residencias: 34condado
Zona de inundación: AEFEMA
Ocupación por propietarios: 29%
Unidad prom.: 1,160pies²

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026 · Cómo se calculan estas cifras

En el mercado en Key Biscayne One Hundred.

La foto semanal del MLS, los precios más recientes primero. Cada unidad abre su listado completo: fotos, impuestos, historial. O consulte el inventario de hoy en vivo.

Instantánea al 26 oct 2026.

Bajo contrato 1

Unidad 301$785,000 · 2 hab.

Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio. No necesito ser el agente del listado para mostrarle cualquier unidad ni para negociar por usted. Buscar condominios en 33149

Key Biscayne One Hundred, piso por piso.

Cada unidad que el MLS ha registrado aquí, ubicada por su número: los pisos hacia arriba, las líneas a lo ancho, cada columna tan ancha como las unidades que contiene. El ámbar está en venta hoy (una unidad listada en venta y en alquiler a la vez es ámbar). Pase el cursor o toque una unidad para leer su registro.

15 unidades vistas · MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026

Bajo contrato 1
Vendida o alquilada, últimos 12 meses 2
Vista en el MLS antes de eso 12
Sin registro en el MLS 9

Toque una unidad para leer su registro aquí. Las unidades ámbar y blancas abren su página de listado.

Unidades vistas15de 34 residencias registradas

Pisos con unidades4pisos 2 a 5

Líneas6columnas de unidades, por número

La unidad típica más grande es la línea 01, una mediana de 1,242 sf en 3 unidades vistas, registradas con 2 habitaciones.

Las líneas lo que el registro del MLS guarda de cada columna de unidades

Línea	Unidades vistas	Tamaño típico	Habitaciones	En el mercado	$/SF de cierre · 24 meses
Línea 01	3	1,242 sf	2	1	–
Línea 04	2	1,242 sf	2	–	–
Línea 05	3	1,242 sf	2	–	–
Línea 06	2	870 sf	1	–	–
Línea 07	2	870 sf	1	–	–
Línea 08	3	1,242 sf	2	–	–

5 unidades del registro quedan fuera de esta cuadrícula (202, 403, Penthouse 2, PH1, PH2): números de penthouse, townhouse o planta baja, o líneas vistas solo una o dos veces.

Cómo se dibuja: el piso y la línea de una unidad salen solo de su número de unidad en el MLS (5614 es el piso 56, línea 14). Una celda existe solo donde el MLS registró un listado, un cierre o un alquiler; un vacío significa que no se vio registro, no que no exista la unidad. El ancho de cada columna sigue la mediana de superficie habitable registrada de su línea. Las torres en preconstrucción y los edificios con un registro escaso no tienen dibujo.

Piso y línea según el número de unidad del MLS; una celda vacía significa que no se vio registro. Cómo se calculan estas cifras

El análisis de Key Biscayne One Hundred.

Actividad al 26 oct 2026

Reventa +48%. La mediana del precio de cierre pasó de $406/SF en 2021 (8 ventas) a $600/SF en 2024 (3 ventas), el primer y el último año con tres o más ventas registradas.

Leer el registro completo 4 párrafos y 10 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado

Construido en 1973, Key Biscayne One Hundred es un edificio de altura media de 6 pisos en 100 Ocean Ln Dr, Key Biscayne. El Property Appraiser de Miami-Dade registra 34 unidades residenciales, con un promedio de 1,160 SF de área habitable.

No había nada en venta al 26 de octubre de 2026, aunque una unidad estaba bajo contrato. Hubo una venta entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026 por $513K, $589/SF. El año anterior hubo una venta cerrada.

Tres alquileres se firmaron en los mismos 12 meses, con una mediana de $4,000 al mes (rango de $2,700 a $4,700).

Alrededor del 29% de las residencias está ocupado por sus propietarios, según los registros del condado, lo que indica una base de propietarios con muchos inversionistas.

Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.

La ficha

Dirección: 100 Ocean Ln Dr, Key Biscayne 33149
Barrio: Key Biscayne
Año de construcción: 1973
Pisos: 6
Residencias (verificadas por el condado): 34
Ocupación por propietarios: 29% de las residencias
Tamaño prom. de unidad: 1,160 pies²
Área habitable total: 39,447 pies²
Folios de condominio del condado: 34
Listados registrados en el MLS: 29

Las cifras de Key Biscayne One Hundred.

Cada venta y alquiler que el MLS ha registrado en esta dirección, primero las ventas.

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026

Mediana $/SF por año de cierre

Toda venta registrada en esta dirección, 2021 a 2026. El conteo aparece en la etiqueta emergente.

Barras pálidas: menos de tres ventas ese año, así que la barra es el dato de esa única operación o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Año por año, cada cierre registrado

Año	Ventas	Mediana $/SF	Alquileres	Renta mediana
2026 (en curso)	1	$589*	1	$4,700/mes*
2025	–	–	2	$3,350/mes*
2024	3	$600	4	$3,950/mes
2023	1	$515*	1	$2,800/mes*
2022	1	$519*	–	–
2021	8	$406	1	$2,900/mes*
2020	–	–	3	$2,400/mes

* Menos de tres cierres ese año: la cifra es el cierre mismo o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

Ver todos los cierres 14 ventas · 12 alquileres registrados desde 2021

Ventas cerradas 26 oct 2024 a 26 oct 2026 · 2

Unidad	Hab.	Baños	SF	Pedido	Cerrado	$/SF	Fecha de cierre	Días
202	1	1.5	870	$595,000	$512,500	$589	24 jul 2026	150
Penthouse 2	3	2.5	1,885	$1,200,000	$1,131,000	$600	21 nov 2024	146

Alquileres firmados 26 oct 2025 a 26 oct 2026 · 3

Unidad	Hab.	Baños	SF	Pedido/mes	Alquilado/mes	$/SF/mes	Fecha de alquiler	Días
205	2	2	1,242	$4,700/mes	$4,700/mes	$3.78	4 mar 2026	157
403	1	1.5	870	$2,850/mes	$2,700/mes	$3.10	30 dic 2025	117
304	2	2	1,242	$4,200/mes	$4,000/mes	$3.22	29 dic 2025	19

Datos: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, al 26 oct 2026. Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio; los pendientes incluyen los que están bajo contrato. Los listados cerrados se muestran solo como registros, sin fotos. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice. Cómo se calculan estas cifras

El expediente de Key Biscayne One Hundred.

Las reglas registradas, los documentos en mis archivos, las dos verificaciones de Florida que todo comprador debería hacer y los edificios alrededor. Cada tarjeta se abre.

Zona de inundación de FEMA

AE

Dentro del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA. Una hipoteca con respaldo federal exige seguro contra inundaciones aquí.

Qué significa la zona

Zona de inundación con 1% de probabilidad anual ("de 100 años"), con elevación de inundación base establecida.
Elevación de inundación base 8 pies (NGVD29).
La zona es una línea en un mapa, no una prima. Pida a la asociación su póliza maestra de inundación y cotice un seguro de inundación para la unidad concreta antes de comprometerse.

Capa Nacional de Riesgo de Inundación (NFHL) de FEMA, consultada en la ubicación del edificio en el mapa el 12 oct 2026. Abrir el mapa oficial ↗

Inspección estructural milestone

Cumplió 30 años en 2003

El primer plazo de la ley para un edificio de esta antigüedad fue el 31 de diciembre de 2024, y luego cada 10 años.

Qué significa el plazo

Según el año de construcción 1973 (registro del condado). La ley cuenta desde la fecha del certificado de ocupación, que puede ser distinta.
La asociación debe entregar a cada propietario el resumen del inspector. Pídalo, junto con el estudio de reservas para la integridad estructural (SIRS), antes de comprometerse.

Fla. Stat. § 553.899(3) ↗ y Recertificación de Miami-Dade ↗, consultados el 9 oct 2026. Qué significa el plazo para los compradores

Cerca

Alrededor de Key Biscayne One Hundred

5 más cerca

Comparar con los dos más cercanos →Todos los edificios de Key Biscayne →Las distancias son en línea recta. Datos de los edificios del MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX.

Si es dueño, o si busca aquí

Su próximo paso en Key Biscayne One Hundred empieza aquí.

Si es dueño, dígame su unidad y yo mismo preparo su valor. Si compra o alquila, le aviso cuando una unidad aquí se publique o se venda. En ambos casos empieza una conversación conmigo, no una lista de correo.

Enrique Ponte Ojeda en un balcón con vista al agua en Miami — **Enrique Ponte Ojeda**
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