Leer el registro completo 4 párrafos y 10 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado
Bal Harbour Tower se eleva 26 pisos en 9999 Collins Ave, Bal Harbour y se terminó en 1990. El Property Appraiser de Miami-Dade registra 155 unidades residenciales, con un promedio de 3,077 SF de área habitable.
Al 26 de octubre de 2026, dos unidades estaban en venta, con precios pedidos de $4.3M a $5.3M (de $1,347 a $1,431/SF). Dos más estaban bajo contrato. Hubo seis ventas entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026, de $2.9M a $4.3M, con una mediana de $916/SF, tras una mediana de 78 días en el mercado. En los 12 meses anteriores hubo cuatro ventas con una mediana de $1,028/SF, así que la mediana bajó un 11%. El MLS registra 24 ventas cerradas aquí desde 2020; entre los años con tres o más ventas, 2024 marcó el máximo con una mediana de $982/SF. Esa mediana de 12 meses ocupa el 9.º lugar entre los 15 edificios de Bal Harbour con al menos tres ventas en el mismo período. Las unidades de tres o más habitaciones sumaron siete de las 10 ventas de los últimos 24 meses, con una mediana de $3,400,000.
No se registró ningún alquiler en ese período, solo ventas.
Alrededor del 34% de las residencias está ocupado por sus propietarios, según los registros del condado, lo que indica una base de propietarios con muchos inversionistas.
Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.
La ficha
- Dirección
- 9999 Collins Ave, Bal Harbour 33154
- Barrio
- Bal Harbour
- Año de construcción
- 1990
- Pisos
- 26
- Residencias (verificadas por el condado)
- 155
- Ocupación por propietarios
- 34% de las residencias
- Tamaño prom. de unidad
- 3,077 pies²
- Área habitable total
- 476,974 pies²
- Folios de condominio del condado
- 155
- Listados registrados en el MLS
- 25
