Leer el registro completo 4 párrafos y 17 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado
Axis on Brickell North se eleva 40 pisos en 1111 SW 1st Ave, Downtown y se terminó en 2008. Los folios del condado cuentan 366 residencias, con un promedio de 979 SF de área habitable. Fue desarrollado por Brack Capital Real Estate y diseñado por Arquitectonica. Los interiores son de ArquitectonicaINTERIORS. Los registros del MLS y del condado usan el nombre legal The Axis on Brickell II.
20 unidades estaban en venta al 26 de octubre de 2026, con precios pedidos de $395K a $750K (mediana pedida de $572/SF en 20 listados). Hubo 12 ventas entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026, de $385K a $1.4M, con una mediana de $566/SF, tras una mediana de 86 días en el mercado. En los 12 meses anteriores hubo nueve ventas con una mediana de $583/SF, así que la mediana bajó un 3%. En 118 ventas registradas desde 2019, el mejor año por mediana del precio por pie cuadrado fue 2024, con $600 en 14 ventas. Esa mediana de 12 meses ocupa el 22.º lugar entre los 47 edificios de Downtown con al menos tres ventas en el mismo período. Las unidades de dos habitaciones sumaron 12 de las 21 ventas de los últimos 24 meses, con una mediana de $625,000.
17 unidades estaban en alquiler entre $2,890 y $4,900 al mes. 79 alquileres se firmaron en los mismos 12 meses, con una mediana de $3,750 al mes (rango de $2,450 a $6,600). Los alquileres superaron a las ventas 7 a 1 ese año, así que los inquilinos son una parte importante de quienes viven aquí.
Los registros del condado muestran que el 19% de las residencias está ocupado por sus propietarios, lo que indica una base de propietarios con muchos inversionistas. Reglas de la asociación en mis archivos: mascotas: sí (propietarios e inquilinos); sin alquileres de corto plazo; alquiler mínimo de 30 días; hasta 12 alquileres al año. La asociación es administrada por First Service Residential. Tengo cuatro de sus documentos de la asociación en mis archivos, incluidos el Rules & Regulations y el Lease Application.
Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade y mi archivo de condominios. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.
La ficha
- Dirección
- 1111 SW 1st Ave, Miami 33130
- Barrio
- Downtown
- Desarrollador
- Brack Capital Real Estate
- Arquitecto
- Arquitectonica
- Diseño interior
- ArquitectonicaINTERIORS
- Administración
- First Service Residential
- Recepción / administración
- (305) 373-4232
- Año de construcción
- 2008
- Pisos
- 40
- Residencias (verificadas por el condado)
- 366
- Ocupación por propietarios
- 19% de las residencias
- Tamaño prom. de unidad
- 979 pies²
- Área habitable total
- 358,224 pies²
- Folios de condominio del condado
- 366
- Listados registrados en el MLS
- 752
- Registrado como
- The Axis on Brickell II
- También registrado como
- 1111 1st Ave
1111 SW
1111 S 1st Ave
