335 S Biscayne Blvd · Miami, FL 33131 · Brickell
Torre de 44 pisos, de 2005, 451 residencias en Brickell. 18 en venta y 13 en alquiler al 26 oct 2026.
De un vistazo One Miami East (335 S Biscayne Blvd, Brickell) es un edificio de 44 pisos y 451 unidades, terminado en 2005. Al 26 oct 2026, hay 18 unidades en venta y 13 en alquiler; la mediana del precio de cierre fue de $539 por pie cuadrado en 12 ventas de los últimos 12 meses. Zona de inundación de FEMA: AE. Fuente: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, registros del Property Appraiser de Miami-Dade y el mapa de inundaciones de FEMA.
6 fotos de mi archivo de condominios
MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026 · Cómo se calculan estas cifras
La foto semanal del MLS, los precios más recientes primero. Cada unidad abre su listado completo: fotos, impuestos, historial. O consulte el inventario de hoy en vivo.
Unidad 1209$1,490,000$831/SF3 hab. · 2 baños · 1,792 sf167 días en el mercado · $1,877/mes de HOA · listado por Avanti Way BrickellVer el listado →
Unidad 3901$809,000$707/SF2 hab. · 2 baños · 1,145 sf26 días en el mercado · $1,198/mes de HOA · listado por HomeCoin.comVer el listado →
Unidad 1500$715,000$647/SF2 hab. · 2 baños · 1,105 sf46 días en el mercado · $1,200/mes de HOA · listado por LoKationVer el listado →
Unidad 3108$675,000$577/SF2 hab. · 2 baños · 1,169 sf468 días en el mercado · $1,224/mes de HOA · listado por Avanti Way BrickellVer el listado →
Unidad 2805$665,000$542/SF2 hab. · 2 baños · 1,227 sf56 días en el mercado · $1,278/mes de HOA · listado por Compass Florida, LLC.Ver el listado →
Unidad 3500$655,000$593/SF2 hab. · 2 baños · 1,105 sf2 días en el mercado · $1,156/mes de HOA · listado por First Way Realty Services IncVer el listado →
Unidad 1108$625,000$535/SF2 hab. · 2 baños · 1,169 sf162 días en el mercado · $1,100/mes de HOA · listado por Cervera Real Estate Inc.Ver el listado →
Unidad 2403$539,000$621/SF1 hab. · 1 baños · 868 sf249 días en el mercado · $1,051/mes de HOA · listado por Westlake Realty Group, LLC.Ver el listado →
Unidad UPH02$495,000$585/SF1 hab. · 1 baños · 846 sf594 días en el mercado · $925/mes de HOA · listado por Cervera Real Estate Inc.Ver el listado →
Unidad 2402$475,000$561/SF1 hab. · 1 baños · 846 sf512 días en el mercado · $1,050/mes de HOA · listado por BHHS EWM RealtyVer el listado →
Unidad 3410$470,000$556/SF1 hab. · 1 baños · 846 sf437 días en el mercado · $1,017/mes de HOA · listado por Cervera Real Estate Inc.Ver el listado →
Unidad 2710$465,000$550/SF1 hab. · 1 baños · 846 sf171 días en el mercado · $880/mes de HOA · listado por Cervera Real Estate Inc.Ver el listado →
Unidad 4004$450,000$532/SF1 hab. · 1 baños · 846 sf985 días en el mercado · $789/mes de HOA · listado por Jia Song RealtyVer el listado →
Unidad 1802$435,000$514/SF1 hab. · 1 baños · 846 sf1 día en el mercado · $1,017/mes de HOA · listado por Elite Sales GroupVer el listado →
Unidad 3610$435,000$514/SF1 hab. · 1 baños · 846 sf202 días en el mercado · $986/mes de HOA · listado por Realty One Group EvolutionVer el listado →
Unidad 1002$415,000$491/SF1 hab. · 1 baños · 846 sf43 días en el mercado · $870/mes de HOA · listado por Avanti Way Realty LLCVer el listado →
Unidad 1006$380,000$750/SF0 hab. · 1 baños · 507 sf463 días en el mercado · $531/mes de HOA · listado por Avanti Way BrickellVer el listado →
Unidad 3406$329,000$649/SF0 hab. · 1 baños · 507 sflistado hoy · $531/mes de HOA · listado por NB Elite RealtyVer el listado →
Unidad 2512$6,100/mes$4.31/SF3 hab. · 2 baños · 1,416 sflistado hoy · listado por Douglas EllimanVer el listado →
Unidad 1500$4,400/mes$3.98/SF2 hab. · 2 baños · 1,105 sf46 días en el mercado · listado por LoKationVer el listado →
Unidad 2005$4,200/mes$3.42/SF2 hab. · 2 baños · 1,227 sflistado hoy · listado por BHHS EWM RealtyVer el listado →
Unidad 412$4,000/mes$3.29/SF2 hab. · 2 baños · 1,215 sflistado hoy · listado por Cervera Real Estate Inc.Ver el listado →
Unidad 3500$4,000/mes2 hab. · 2 baños1 día en el mercado · listado por First Way Realty Services IncVer el listado →
Unidad 1508$3,500/mes$2.99/SF2 hab. · 2 baños · 1,169 sf28 días en el mercado · listado por Cervera Real Estate Inc.Ver el listado →
Unidad 4204$3,300/mes$3.90/SF1 hab. · 1 baños · 846 sf1 día en el mercado · listado por Loyal Mansion Real Estate, Inc.Ver el listado →
Unidad 3104$3,000/mes$3.55/SF1 hab. · 1 baños · 846 sf4 días en el mercado · listado por Avanti Way Realty LLCVer el listado →
Unidad 3904$3,000/mes$3.55/SF1 hab. · 1 baños · 846 sf22 días en el mercado · listado por Compass Florida, LLCVer el listado →
Unidad 2904$2,975/mes$3.52/SF1 hab. · 1 baños · 846 sflistado hoy · listado por Brown Harris StevensVer el listado →
Unidad 802$2,800/mes$3.31/SF1 hab. · 1 baños · 846 sf139 días en el mercado · listado por Cervera Real Estate Inc.Ver el listado →
Unidad LPH-06$2,350/mes$4.64/SF0 hab. · 1 baños · 507 sf25 días en el mercado · listado por Beachfront Realty IncVer el listado →
Unidad 2506$2,200/mes$4.34/SF0 hab. · 1 baños · 507 sf38 días en el mercado · listado por EXP Realty LLCVer el listado →Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio. No necesito ser el agente del listado para mostrarle cualquier unidad ni para negociar por usted. Buscar condominios en 33131
Cada unidad que el MLS ha registrado aquí, ubicada por su número: los pisos hacia arriba, las líneas a lo ancho, cada columna tan ancha como las unidades que contiene. El ámbar está en venta hoy (una unidad listada en venta y en alquiler a la vez es ámbar). Pase el cursor o toque una unidad para leer su registro.
Toque una unidad para leer su registro aquí. Las unidades ámbar y blancas abren su página de listado.
Las cifras de $/SF de cierre usan las 25 ventas registradas de estas unidades en los 24 meses hasta el 26 oct 2026; una mediana necesita tres. Piso, línea y tamaño son los del registro. Las vistas y la orientación no están en él y no se muestran.
La línea 06 cerró más alto por pie cuadrado: una mediana de $649/SF en 3 ventas en 24 meses. La unidad típica más grande es la línea 09, una mediana de 1,792 sf en 21 unidades vistas, registradas con 3 habitaciones.
| Línea | Unidades vistas | Tamaño típico | Habitaciones | En el mercado | $/SF de cierre · 24 meses |
|---|---|---|---|---|---|
| Línea 00 | 22 | 1,105 sf | 2 | 3 | 2 ventas, muy pocas |
| Línea 01 | 18 | 1,145 sf | 2 | 2 | $534 3 ventas |
| Línea 02 | 29 | 846 sf | 1 | 5 | – |
| Línea 03 | 30 | 868 sf | 1 | 3 | 1 venta, muy pocas |
| Línea 04 | 26 | 846 sf | 1 | 5 | $443 3 ventas |
| Línea 05 | 21 | 1,227 sf | 2 | 3 | 2 ventas, muy pocas |
| Línea 06 | 27 | 507 sf | Estudio | 3 | $649 3 ventas |
| Línea 07 | 23 | 1,178 sf | 2 | – | $568 5 ventas |
| Línea 08 | 28 | 1,169 sf | 2 | 3 | 2 ventas, muy pocas |
| Línea 09 | 21 | 1,792 sf | 3 | 4 | 1 venta, muy pocas |
| Línea 10 | 30 | 846 sf | 1 | 3 | 1 venta, muy pocas |
| Línea 12 | 27 | 1,416 sf | 3 | 2 | 2 ventas, muy pocas |
19 unidades del registro quedan fuera de esta cuadrícula (LPH-00, LPH-01, LPH-02, LPH-03, LPH-06, LPH-07, LPH-08, LPH-10, …): números de penthouse, townhouse o planta baja, o líneas vistas solo una o dos veces.
Cómo se dibuja: el piso y la línea de una unidad salen solo de su número de unidad en el MLS (5614 es el piso 56, línea 14). Una celda existe solo donde el MLS registró un listado, un cierre o un alquiler; un vacío significa que no se vio registro, no que no exista la unidad. El ancho de cada columna sigue la mediana de superficie habitable registrada de su línea. Las torres en preconstrucción y los edificios con un registro escaso no tienen dibujo.
Piso y línea según el número de unidad del MLS; una celda vacía significa que no se vio registro. Cómo se calculan estas cifras
One Miami East se eleva 44 pisos en 335 S Biscayne Blvd, Brickell y se terminó en 2005. El Property Appraiser de Miami-Dade registra 451 unidades residenciales más una unidad comercial, con un promedio de 1,089 SF de área habitable. El archivo de condominios lo registra frente al agua (bahía).
Al 26 de octubre de 2026, 18 unidades estaban en venta, con precios pedidos de $329K a $1.5M (mediana pedida de $569/SF en 18 listados). Dos más estaban bajo contrato. Hubo 12 ventas entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026, de $320K a $875K, con una mediana de $539/SF, tras una mediana de 60 días en el mercado. En los 12 meses anteriores hubo 14 ventas con una mediana de $551/SF, así que la mediana bajó un 2%. El MLS registra 145 ventas cerradas aquí desde 2019; entre los años con tres o más ventas, 2024 marcó el máximo con una mediana de $583/SF. Esa mediana de 12 meses ocupa el 39.º lugar entre los 66 edificios de Brickell con al menos tres ventas en el mismo período. Las unidades de dos habitaciones sumaron 15 de las 26 ventas de los últimos 24 meses, con una mediana de $630,000.
13 unidades estaban en alquiler entre $2,200 y $6,100 al mes. 75 alquileres se firmaron en los mismos 12 meses, con una mediana de $3,350 al mes (rango de $2,150 a $8,000). Los alquileres superaron a las ventas 6 a 1 ese año, así que los inquilinos son una parte importante de quienes viven aquí.
Alrededor del 42% de las residencias está ocupado por sus propietarios, según los registros del condado. Reglas de la asociación en mis archivos: mascotas: sí (propietarios e inquilinos); sin alquileres de corto plazo; alquiler mínimo de 30 días; hasta tres alquileres al año. La asociación es administrada por Marquis Association Management. Tengo seis de sus documentos de la asociación en mis archivos, incluidos el Declaration of Condominium y el Rules & Regulations.
Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade y mi archivo de condominios. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.
Cada venta y alquiler que el MLS ha registrado en esta dirección, primero las ventas.
Toda venta registrada en esta dirección, 2019 a 2026. El conteo aparece en la etiqueta emergente.
| Año | Ventas | Mediana $/SF | Alquileres | Renta mediana |
|---|---|---|---|---|
| 2026 (en curso) | 11 | $556 | 63 | $3,450/mes |
| 2025 | 12 | $549 | 76 | $3,350/mes |
| 2024 | 19 | $583 | 89 | $3,300/mes |
| 2023 | 18 | $560 | 95 | $3,300/mes |
| 2022 | 26 | $545 | 115 | $3,320/mes |
| 2021 | 45 | $396 | 87 | $2,400/mes |
| 2020 | 10 | $369 | 82 | $2,225/mes |
| 2019 | 4 | $346 | 15 | $2,250/mes |
Mediana $/SF de las ventas en los 12 meses al 26 oct 2026, con el conteo junto a cada barra.
* Barras pálidas: menos de tres ventas, así que la barra es la venta misma o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.
Las medianas requieren tres o más ventas. Cómo se calculan estas cifras
Mediana de $/SF cerrado en 2019: $346 (4 ventas). En los últimos 12 meses: $539 (12 ventas). Cambio: +56%.
Este es el movimiento del edificio, no el valor de su unidad. El piso, la vista, la línea y el estado mueven el precio de una unidad más que el edificio. Solo se listan los años con tres o más ventas registradas.
Conozca el valor de su unidad →| Unidad | Hab. | Baños | SF | Pedido | Cerrado | $/SF | Fecha de cierre | Días |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1106 | 0 | 1 | 507 | $349,000 | $320,000 | $631 | 11 sep 2026 | 112 |
| 3807 | 2 | 2 | 1,178 | $675,000 | $655,000 | $556 | 17 ago 2026 | 16 |
| 3706 | 0 | 1 | 507 | $349,000 | $329,000 | $649 | 17 ago 2026 | 9 |
| 3005 | 2 | 2 | 1,227 | $650,000 | $640,000 | $522 | 14 ago 2026 | 109 |
| 3110 | 1 | 1 | 846 | $429,000 | $429,000 | $507 | 14 jul 2026 | 65 |
| 3408 | 2 | 2 | 1,169 | $615,000 | $600,000 | $513 | 25 jun 2026 | 13 |
| 1607 | 2 | 2 | 1,178 | $685,000 | $669,000 | $568 | 11 jun 2026 | 14 |
| 3612 | 3 | 2 | 1,416 | $935,000 | $875,000 | $618 | 6 mar 2026 | 413 |
| 2704 | 1 | 1 | 846 | $418,000 | $375,000 | $443 | 12 feb 2026 | 129 |
| 2604 | 1 | 1 | 846 | $425,000 | $415,000 | $491 | 16 ene 2026 | 55 |
| 4105 | 2 | 2 | 1,227 | $695,000 | $685,000 | $558 | 6 ene 2026 | 27 |
| 1904 | 1 | 1 | 846 | $399,999 | $365,000 | $431 | 10 dic 2025 | 206 |
| 4000 | 2 | 2 | 1,105 | $599,000 | $580,000 | $525 | 24 oct 2025 | 127 |
| 1012 | 3 | 2 | 1,416 | $850,000 | $832,000 | $588 | 20 oct 2025 | 136 |
| 3501 | 2 | 2 | 1,145 | $665,000 | $630,000 | $550 | 15 oct 2025 | 9 |
| LPH-00 | 2 | 2 | 1,105 | $615,000 | $610,000 | $552 | 7 oct 2025 | 38 |
| 2009 | 3 | 2 | 1,792 | $1,195,000 | $1,075,000 | $600 | 13 ago 2025 | 277 |
| 2801 | 2 | 2 | 1,145 | $649,000 | $612,000 | $534 | 12 jun 2025 | 115 |
| 2103 | 1 | 1 | 868 | $495,000 | $475,000 | $547 | 19 may 2025 | 113 |
| 1906 | 0 | 1 | 507 | $390,000 | $370,000 | $730 | 9 may 2025 | 5 |
| 2207 | 2 | 2 | 1,178 | $727,000 | $712,500 | $605 | 25 mar 2025 | 23 |
| 4100 | 2 | 2 | 1,105 | $599,000 | $597,000 | $540 | 19 mar 2025 | 15 |
| 3101 | 2 | 2 | 1,145 | $615,000 | $575,000 | $502 | 21 feb 2025 | 160 |
| 3607 | 2 | 2 | 1,178 | $699,000 | $665,000 | $565 | 6 dic 2024 | 91 |
| 1407 | 2 | 2 | 1,178 | $692,000 | $685,000 | $581 | 18 nov 2024 | 54 |
| 2408 | 2 | 2 | 1,169 | $599,000 | $580,000 | $496 | 12 nov 2024 | 39 |
| Unidad | Hab. | Baños | SF | Pedido/mes | Alquilado/mes | $/SF/mes | Fecha de alquiler | Días |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1601 | 2 | 2 | 1,145 | $3,900/mes | $3,825/mes | $3.34 | 20 oct 2026 | 17 |
| 3706 | 0 | 1 | 507 | $2,275/mes | $2,250/mes | $4.44 | 20 oct 2026 | 57 |
| 3408 | 2 | 2 | 1,169 | $4,000/mes | $3,800/mes | $3.25 | 15 oct 2026 | 63 |
| 1009 | 3 | 2 | 1,792 | $5,800/mes | $5,800/mes | $3.24 | 1 oct 2026 | 105 |
| 1503 | 1 | 1 | 868 | $3,100/mes | $3,100/mes | $3.57 | 1 oct 2026 | 20 |
| 1405 | 2 | 2 | 1,227 | $3,800/mes | $3,800/mes | $3.10 | 28 sep 2026 | 11 |
| 1810 | 1 | 1 | 846 | $3,000/mes | $3,000/mes | $3.55 | 26 sep 2026 | 50 |
| 1005 | 2 | 2 | 1,227 | $3,800/mes | $3,950/mes | $3.22 | 10 sep 2026 | 31 |
| 3507 | 2 | 2 | 1,178 | $4,000/mes | $4,000/mes | $3.40 | 10 sep 2026 | 11 |
| 3510 | 1 | 1 | 846 | $3,000/mes | $3,000/mes | $3.55 | 1 sep 2026 | 47 |
| 3808 | 2 | 2 | 1,169 | $4,400/mes | $4,250/mes | $3.64 | 1 sep 2026 | 25 |
| 4207 | 2 | 2 | 1,178 | $4,300/mes | $4,350/mes | $3.69 | 1 sep 2026 | 29 |
| 1910 | 1 | 1 | 846 | $3,100/mes | $3,000/mes | $3.55 | 28 ago 2026 | 11 |
| 4112 | 3 | 2 | 1,416 | $5,600/mes | $5,500/mes | $3.88 | 24 ago 2026 | 31 |
| 3807 | 2 | 2 | 1,178 | $4,500/mes | $4,500/mes | $3.82 | 24 ago 2026 | 11 |
Los 15 más recientes de 75.
Datos: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, al 26 oct 2026. Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio; los pendientes incluyen los que están bajo contrato. Los listados cerrados se muestran solo como registros, sin fotos. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice. Cómo se calculan estas cifras
Las reglas registradas, los documentos en mis archivos, las dos verificaciones de Florida que todo comprador debería hacer y los edificios alrededor. Cada tarjeta se abre.
Reglas · verificadas
Las reglas cambian: confirmo los estatutos vigentes y los requisitos de solicitud antes de que presente una oferta o firme un contrato.
Documentos
Los documentos que la mayoría de compradores e inquilinos no consigue hasta estar muy avanzados en una operación. Toque uno y se lo envío con mi lectura de lo que importa en él.
Zona de inundación de FEMA
Dentro del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA. Una hipoteca con respaldo federal exige seguro contra inundaciones aquí.
Capa Nacional de Riesgo de Inundación (NFHL) de FEMA, consultada en la ubicación del edificio en el mapa el 12 oct 2026. Abrir el mapa oficial ↗
Inspección estructural milestone
Obligatoria por ley a más tardar el 31 de diciembre de 2035, 30 años después de 2005, y luego cada 10 años.
Fla. Stat. § 553.899(3) ↗ y Recertificación de Miami-Dade ↗, consultados el 9 oct 2026. Qué significa el plazo para los compradores
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Si es dueño, o si busca aquí
Si es dueño, dígame su unidad y yo mismo preparo su valor. Si compra o alquila, le aviso cuando una unidad aquí se publique o se venda. En ambos casos empieza una conversación conmigo, no una lista de correo.
Leo el edificio antes de que usted compre o venda una unidad en él.Historial de cierres, las reglas de la asociación, lo que de verdad está en venta y a qué precio debería venderse. Después hablamos.
