330 Sunny Isles Blvd · Sunny Isles Beach, FL 33160

Parte de Parque Towers · 2 edificios

Parque Towers West

Torre de 26 pisos, de 2020, 161 residencias en Sunny Isles Beach. 20 en venta y 10 en alquiler al 26 oct 2026.

Dígame su unidad y yo mismo preparo su valor, a partir de las ventas cerradas de Parque Towers West y de lo que está publicado hoy. Luego lo conversamos.

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De un vistazo Parque Towers West (330 Sunny Isles Blvd, Sunny Isles Beach) es un edificio de 26 pisos y 161 unidades, terminado en 2020. Al 26 oct 2026, hay 20 unidades en venta y 10 en alquiler; la mediana del precio de cierre fue de $822 por pie cuadrado en 7 ventas de los últimos 12 meses. Zona de inundación de FEMA: AE. Fuente: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, registros del Property Appraiser de Miami-Dade y el mapa de inundaciones de FEMA.

6 fotos de mi archivo de condominios

En venta
20
En alquiler
10
Mediana $/SF
$8227 ventas · 12 meses
Ventas
7últimos 12 meses
Parte de
Parque Towers
Construido
2020
Pisos
26
Residencias
161condado
Zona de inundación
AEFEMA
Cuotas de HOA
$1.17/SF/mes · 20 listados

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026 · Cómo se calculan estas cifras

En el mercado en Parque Towers West.

La foto semanal del MLS, los precios más recientes primero. Cada unidad abre su listado completo: fotos, impuestos, historial. O consulte el inventario de hoy en vivo.

Instantánea al 26 oct 2026.

En venta 20 listados · 26 oct 2026

Unidad 5-2403$3,300,000$1,001/SF4 hab. · 4.5 baños · 3,296 sf46 días en el mercado · $3,664/mes de HOA · listado por Compass Florida, LLCVer el listado →Unidad 5-2503$3,200,000$1,034/SF4 hab. · 4.5 baños · 3,094 sf114 días en el mercado · $3,600/mes de HOA · listado por Parsiani Real EstateVer el listado →Unidad 5-506$2,950,000$1,082/SF3 hab. · 4 baños · 2,726 sf97 días en el mercado · $3,117/mes de HOA · listado por Inquest Realty CorpVer el listado →Unidad 5-2308$2,200,000$1,163/SF3 hab. · 3.5 baños · 1,892 sf84 días en el mercado · $2,240/mes de HOA · listado por Best of Luxury Realty Corp.Ver el listado →Unidad 5-1102$2,200,000$1,163/SF3 hab. · 3.5 baños · 1,892 sf1 día en el mercado · $2,240/mes de HOA · listado por One Sotheby's International RealtyVer el listado →Unidad 5-2002$2,100,000$1,110/SF3 hab. · 3.5 baños · 1,892 sf138 días en el mercado · $2,240/mes de HOA · listado por Urban Development & Investments LLCVer el listado →Unidad 5-1908$1,890,000$999/SF2 hab. · 2.5 baños · 1,892 sf210 días en el mercado · $1,580/mes de HOA · listado por Douglas EllimanVer el listado →Unidad 5-1508$1,750,000$925/SF3 hab. · 3.5 baños · 1,892 sf58 días en el mercado · $1,850/mes de HOA · listado por Atlantic Pearl Realty, Inc.Ver el listado →Unidad 5-1801$1,695,000$896/SF3 hab. · 3.5 baños · 1,892 sf23 días en el mercado · $2,241/mes de HOA · listado por Capital Intl Realty LLCVer el listado →Unidad 5-701$1,650,000$872/SF3 hab. · 3.5 baños · 1,892 sf16 días en el mercado · $2,241/mes de HOA · listado por Musa Realty CompanyVer el listado →Unidad 5-908$1,549,000$819/SF3 hab. · 3.5 baños · 1,892 sf1 día en el mercado · $2,241/mes de HOA · listado por London Foster RealtyVer el listado →Unidad 5-1008$1,549,000$819/SF3 hab. · 3.5 baños · 1,892 sf6 días en el mercado · $1,580/mes de HOA · listado por C&C Realty USA LLCVer el listado →Unidad 5-801$1,545,000$817/SF3 hab. · 3.5 baños · 1,892 sf49 días en el mercado · $2,240/mes de HOA · listado por Barnes International Realty, LLCVer el listado →Unidad 5-807$1,449,000$766/SF3 hab. · 3.5 baños · 1,892 sf18 días en el mercado · $2,241/mes de HOA · listado por Coldwell Banker RealtyVer el listado →Unidad 5-1204$1,250,000$811/SF2 hab. · 3 baños · 1,541 sf351 días en el mercado · $1,382/mes de HOA · listado por Golden Keys IncVer el listado →Unidad 5-2205$1,100,000$714/SF2 hab. · 3 baños · 1,541 sf94 días en el mercado · $1,283/mes de HOA · listado por Bogatov RealtyVer el listado →Unidad 5-603$999,000$656/SF3 hab. · 3 baños · 1,524 sf683 días en el mercado · $1,269/mes de HOA · listado por Inmobiliata, LLCVer el listado →Unidad 5-1003$940,000$617/SF3 hab. · 2.5 baños · 1,524 sf140 días en el mercado · $1,820/mes de HOA · listado por Carden Realty & Investment IncVer el listado →Unidad 5-805$930,000$604/SF2 hab. · 3 baños · 1,541 sf80 días en el mercado · $1,283/mes de HOA · listado por Bogatov RealtyVer el listado →Unidad 803$920,000$604/SF2 hab. · 3 baños · 1,524 sf20 días en el mercado · $1,804/mes de HOA · listado por ION Real Estate Group Inc.Ver el listado →

Bajo contrato 1

  • Unidad 5-2002$9,500/mes · 3 hab.

Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio. No necesito ser el agente del listado para mostrarle cualquier unidad ni para negociar por usted. Buscar condominios en 33160

Parque Towers West, piso por piso.

Cada unidad que el MLS ha registrado aquí, ubicada por su número: los pisos hacia arriba, las líneas a lo ancho, cada columna tan ancha como las unidades que contiene. El ámbar está en venta hoy (una unidad listada en venta y en alquiler a la vez es ámbar). Pase el cursor o toque una unidad para leer su registro.

18 unidades vistas · MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026
  • En venta 1
  • Vendida o alquilada, últimos 12 meses 1
  • Vista en el MLS antes de eso 16
  • Sin registro en el MLS 72
01020304052362015100102030405236201510Pisos 24 a 26: ninguna unidad vista en el MLSPisos 24 a 26: ninguna unidad vista en el MLSPisos 1 a 5: ninguna unidad vista en el MLSPisos 1 a 5: ninguna unidad vista en el MLS

Toque una unidad para leer su registro aquí. Las unidades ámbar y blancas abren su página de listado.

Unidades vistas18de 161 residencias registradas
Pisos con unidades12pisos 6 a 23
Líneas5columnas de unidades, por número

Las cifras de $/SF de cierre usan las 1 ventas registradas de estas unidades en los 24 meses hasta el 26 oct 2026; una mediana necesita tres. Piso, línea y tamaño son los del registro. Las vistas y la orientación no están en él y no se muestran.

La unidad típica más grande es la línea 01, una mediana de 1,892 sf en 3 unidades vistas, registradas con 3 habitaciones.

Las líneas lo que el registro del MLS guarda de cada columna de unidades
LíneaUnidades vistasTamaño típicoHabitacionesEn el mercado$/SF de cierre · 24 meses
Línea 0131,892 sf3––
Línea 0231,892 sf3–1 venta, muy pocas
Línea 0361,574 sf21–
Línea 0431,541 sf2––
Línea 0531,560 sf3––

112 unidades del registro quedan fuera de esta cuadrícula (5-502, 5-503, 5-504, 5-505, 5-506, 5-603, 5-605, 5-607, …): números de penthouse, townhouse o planta baja, o líneas vistas solo una o dos veces.

Cómo se dibuja: el piso y la línea de una unidad salen solo de su número de unidad en el MLS (5614 es el piso 56, línea 14). Una celda existe solo donde el MLS registró un listado, un cierre o un alquiler; un vacío significa que no se vio registro, no que no exista la unidad. El ancho de cada columna sigue la mediana de superficie habitable registrada de su línea. Las torres en preconstrucción y los edificios con un registro escaso no tienen dibujo.

Piso y línea según el número de unidad del MLS; una celda vacía significa que no se vio registro. Cómo se calculan estas cifras

El análisis de Parque Towers West.

Actividad al 26 oct 2026
  • Uno de los 2 edificios de Parque Towers. Un condominio propio, con 161 residencias en esta dirección (Property Appraiser de Miami-Dade). La página del complejo suma las ventas y los listados de todos los edificios.
  • Reventa +36%. La mediana del precio de cierre pasó de $603/SF en 2020 (7 ventas) a $818/SF en 2026 (6 ventas), el primer y el último año con tres o más ventas registradas.
  • Rentabilidad bruta por alquiler 6.2%. Un año de renta a la mediana de $4.27/SF/mes (11 alquileres) frente a la venta mediana de $822/SF (7 ventas), ambas en 12 meses, antes de HOA, impuestos y vacancia.
  • Los precios pedidos van +3% frente a los cierres. Los vendedores piden una mediana de $845/SF (20 listados) frente a $822/SF de cierre (7 ventas, 12 meses). Los precios pedidos están cerca de lo que realmente se cierra aquí.
  • Se vende en una mediana de 95 días. Días en el mercado de las 7 ventas cerradas en los últimos 12 meses.

Dónde se ubica en toda la ciudad, edificios de condominios en 17 barrios de Miami

  • #85 de 345 · mayor cambio de $/sf desde 2021+41.3% en la mediana de $/SF desde 2021 (de $576 a $814) · n 30 · Año 2021 frente a oct 2025 a sep 2026

Vea los rankings completos · Cómo se hacen los rankings

Leer el registro completo 3 párrafos y 10 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado

Terminado en 2020, Parque Towers West tiene 26 pisos en 330 Sunny Isles Blvd, Sunny Isles Beach. Los folios del condado cuentan 161 residencias. El archivo de condominios lo registra frente al agua (intracostero). Sus registros del MLS y del condado lo archivan, junto con un edificio más, bajo el nombre legal Parque Towers Condo.

20 unidades estaban en venta al 26 de octubre de 2026, con precios pedidos de $920K a $3.3M (mediana pedida de $845/SF en 20 listados). Hubo siete ventas entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026, de $1.4M a $3.2M, con una mediana de $822/SF, tras una mediana de 95 días en el mercado. En los 12 meses anteriores hubo nueve ventas con una mediana de $830/SF, prácticamente el mismo nivel. En 95 ventas registradas desde 2020, el mejor año por mediana del precio por pie cuadrado fue 2023, con $873 en 13 ventas. Esa mediana de 12 meses ocupa el 22.º lugar entre los 71 edificios de Sunny Isles Beach con al menos tres ventas en el mismo período. Las unidades de tres o más habitaciones sumaron 15 de las 16 ventas de los últimos 24 meses, con una mediana de $1,650,000.

10 unidades estaban en alquiler entre $5,300 y $54,000 al mes. 11 alquileres se firmaron en los mismos 12 meses, con una mediana de $6,750 al mes (rango de $5,000 a $16,000).

Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade y mi archivo de condominios. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.

La ficha

Dirección
330 Sunny Isles Blvd, Sunny Isles Beach 33160
Barrio
Sunny Isles Beach
Año de construcción
2020
Pisos
26
Residencias (verificadas por el condado)
161
Folios de condominio del condado
161
Frente al agua
Sí / Intracostero
Listados registrados en el MLS
231
Registrado como
Parque Towers Condo
También registrado como
330 Sunny Isles Beach Blvd
330 Sunny Isles Blvd Water View

Las cifras de Parque Towers West.

Cada venta y alquiler que el MLS ha registrado en esta dirección, primero las ventas.

MLS vía Bridge IDX · al 26 oct 2026

Mediana $/SF por año de cierre

Toda venta registrada en esta dirección, 2020 a 2026. El conteo aparece en la etiqueta emergente.

$437$873$6032020$5762021$7342022$8732023$8372024$8302025$8182026$437$873$6032020$5762021$7342022$8732023$8372024$8302025$8182026
Año por año, cada cierre registrado
AñoVentasMediana $/SFAlquileresRenta mediana
2026 (en curso)6$81811$6,750/mes
20259$83013$7,500/mes
202418$83717$7,250/mes
202313$87320$7,000/mes
202218$73419$8,000/mes
202124$57613$6,000/mes
20207$60320$4,650/mes
2019––2$3,850/mes*

* Menos de tres cierres ese año: la cifra es el cierre mismo o el promedio de dos, insuficientes para una mediana.

¿Es propietario aquí? Vea cómo se ha movido el edificio desde que compró.

Mediana de $/SF cerrado en 2020: $603 (7 ventas). En los últimos 12 meses: $822 (7 ventas). Cambio: +36%.

Este es el movimiento del edificio, no el valor de su unidad. El piso, la vista, la línea y el estado mueven el precio de una unidad más que el edificio. Solo se listan los años con tres o más ventas registradas.

Conozca el valor de su unidad →
Ver todos los cierres 95 ventas · 115 alquileres registrados desde 2020

Ventas cerradas 26 oct 2024 a 26 oct 2026 · 16

UnidadHab.BañosSFPedidoCerrado$/SFFecha de cierreDías
5-230133.51,892$1,520,000$1,425,000$75329 sep 202698
5-170833.51,892$1,400,000$1,500,000$79326 ago 202616
5-50244.53,248$2,790,000$2,600,000$8007 ago 2026281
5-140833.51,892$1,750,000$1,650,000$8726 jul 202689
5-190233.51,892$2,200,000$1,825,000$96530 jun 2026187
150233.51,892$1,699,000$1,580,000$83524 feb 202695
5-PH01453,895$3,599,000$3,200,000$8223 nov 202528
5-1606231,524$1,300,000$1,230,000$80714 oct 202516
5-1103331,524$999,000$940,000$61726 sep 2025489
5-180833.51,892$1,800,000$1,725,000$91212 sep 202588
5-190733.51,892$1,550,000$1,525,000$80623 may 2025190
5-250233.51,892$2,000,000$1,860,000$98320 may 2025171
5-210133.51,892$1,599,000$1,570,000$83029 abr 2025307
5-240444.53,084$3,400,000$3,200,000$1,03822 abr 2025238
5-PH0444.53,877$3,975,000$3,360,000$86726 feb 2025188
5-150133.51,892$1,639,000$1,567,880$82917 dic 2024300

Alquileres firmados 26 oct 2025 a 26 oct 2026 · 11

UnidadHab.BañosSFPedido/mesAlquilado/mes$/SF/mesFecha de alquilerDías
5-504342,795$18,000/mes$16,000/mes$5.7223 oct 20261
5-506342,726$15,000/mes$15,000/mes$5.5015 oct 2026127
5-906331,524$6,500/mes$6,500/mes$4.2713 sep 202615
5-100332.51,524$5,500/mes$5,300/mes$3.4828 ago 202673
5-70833.51,892$8,800/mes$8,300/mes$4.3921 ago 202679
5-703231,524$5,300/mes$5,300/mes$3.4823 jul 202623
5-220733.51,892$8,000/mes$8,000/mes$4.2310 jul 202654
5-1405231,541$6,850/mes$6,750/mes$4.381 jul 202672
5-1006231,524$5,500/mes$5,000/mes$3.2826 jun 202628
5-90733.51,892$6,900/mes$6,250/mes$3.3025 may 202676
5-220733.51,892$8,000/mes$8,500/mes$4.491 ene 202634

Datos: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX, al 26 oct 2026. Listados asociados a las direcciones registradas de este edificio; los pendientes incluyen los que están bajo contrato. Los listados cerrados se muestran solo como registros, sin fotos. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice. Cómo se calculan estas cifras

El expediente de Parque Towers West.

Las reglas registradas, los documentos en mis archivos, las dos verificaciones de Florida que todo comprador debería hacer y los edificios alrededor. Cada tarjeta se abre.

Zona de inundación de FEMA

AE

Dentro del Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA) de FEMA. Una hipoteca con respaldo federal exige seguro contra inundaciones aquí.

Qué significa la zona
  • Zona de inundación con 1% de probabilidad anual ("de 100 años"), con elevación de inundación base establecida.
  • Elevación de inundación base 8 pies (NGVD29).
  • La zona es una línea en un mapa, no una prima. Pida a la asociación su póliza maestra de inundación y cotice un seguro de inundación para la unidad concreta antes de comprometerse.

Capa Nacional de Riesgo de Inundación (NFHL) de FEMA, consultada en la ubicación del edificio en el mapa el 12 oct 2026. Abrir el mapa oficial ↗

Inspección estructural milestone

Vence en 2050

Obligatoria por ley a más tardar el 31 de diciembre de 2050, 30 años después de 2020, y luego cada 10 años.

Qué significa el plazo
  • Miami-Dade fija 25 años para los edificios de condominios a menos de tres millas de la costa, lo que sería el 31 de diciembre de 2045.
  • Según el año de construcción 2020 (registro del condado). La ley cuenta desde la fecha del certificado de ocupación, que puede ser distinta.
  • La asociación debe entregar a cada propietario el resumen del inspector. Pídalo, junto con el estudio de reservas para la integridad estructural (SIRS), antes de comprometerse.

Fla. Stat. § 553.899(3) ↗ y Recertificación de Miami-Dade ↗, consultados el 9 oct 2026. Qué significa el plazo para los compradores

Cerca

Alrededor de Parque Towers West

5 más cerca

Comparar con los dos más cercanos →Todos los edificios de Sunny Isles Beach →Las distancias son en línea recta. Datos de los edificios del MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX.

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Enrique Ponte Ojeda en un balcón con vista al agua en Miami
Leo el edificio antes de que usted compre o venda una unidad en él.Historial de cierres, las reglas de la asociación, lo que de verdad está en venta y a qué precio debería venderse. Después hablamos.
Enrique Ponte Ojeda
Agente inmobiliario licenciado en Florida · Carmona Realty Group

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