Leer el registro completo 4 párrafos y 14 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado
Terminado en 2015, 400 Sunny Isles East tiene 20 pisos en 400 Sunny Isles Blvd, Sunny Isles Beach. Los folios del condado cuentan 230 residencias, con un promedio de 1,635 SF de área habitable. Fue desarrollado por Key International y 13th Floor Investments y diseñado por Oppenheim Architecture & Design. El archivo de condominios lo registra frente al agua (intracostero).
20 unidades estaban en venta al 26 de octubre de 2026, con precios pedidos de $850K a $2.4M (mediana pedida de $688/SF en 20 listados). Hubo 14 ventas entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026, de $660K a $2.2M, con una mediana de $650/SF, tras una mediana de 120 días en el mercado. En los 12 meses anteriores hubo 11 ventas con una mediana de $692/SF, así que la mediana bajó un 6%. En 128 ventas registradas desde 2019, el mejor año por mediana del precio por pie cuadrado fue 2025, con $708 en 11 ventas. Esa mediana de 12 meses ocupa el 29.º lugar entre los 71 edificios de Sunny Isles Beach con al menos tres ventas en el mismo período. Las unidades de tres o más habitaciones sumaron 19 de las 25 ventas de los últimos 24 meses, con una mediana de $1,100,000.
11 unidades estaban en alquiler entre $5,700 y $7,500 al mes. 30 alquileres se firmaron en los mismos 12 meses, con una mediana de $5,900 al mes (rango de $4,000 a $17,000). Los alquileres superaron a las ventas 2 a 1 ese año, así que los inquilinos son una parte importante de quienes viven aquí.
Los registros del condado muestran que el 44% de las residencias está ocupado por sus propietarios.
Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade y mi archivo de condominios. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.
La ficha
- Dirección
- 400 Sunny Isles Blvd, Sunny Isles Beach 33160
- Barrio
- Sunny Isles Beach
- Desarrollador
- Key International, 13th Floor Investments
- Arquitecto
- Oppenheim Architecture & Design
- Año de construcción
- 2015
- Pisos
- 20
- Residencias (verificadas por el condado)
- 230
- Ocupación por propietarios
- 44% de las residencias
- Tamaño prom. de unidad
- 1,635 pies²
- Área habitable total
- 376,006 pies²
- Folios de condominio del condado
- 346
- Frente al agua
- Sí / Intracostero
- Listados registrados en el MLS
- 437
- También registrado como
- 400 Sunny Isle
400 Sunny Isles Bldv
400 Sunny Isles 2nd Story
400 Sunny Isles Bl
