Leer el registro completo 4 párrafos y 11 datos, cada cifra del registro del MLS y del condado
Terminado en 1966, Triton Tower tiene 17 pisos en 2899 Collins Ave, Mid-Beach. Los folios del condado cuentan 596 residencias más una unidad comercial, con un promedio de 674 SF de área habitable. Ningún edificio de Mid-Beach en el atlas tiene más unidades registradas.
Ocho unidades estaban en venta al 26 de octubre de 2026, con precios pedidos de $285K a $515K (mediana pedida de $605/SF en 8 listados). Hubo 17 ventas entre el 26 de octubre de 2025 y el 26 de octubre de 2026, de $240K a $820K, con una mediana de $516/SF, tras una mediana de 72 días en el mercado. En los 12 meses anteriores hubo 32 ventas con una mediana de $469/SF, así que la mediana subió un 10%. En 150 ventas registradas desde 2019, el mejor año por mediana del precio por pie cuadrado fue 2026, con $509 en 14 ventas. Esa mediana de 12 meses ocupa el 27.º lugar entre los 45 edificios de Mid-Beach con al menos tres ventas en el mismo período. Los estudios sumaron 28 de las 49 ventas de los últimos 24 meses, con una mediana de $273,750.
15 unidades estaban en alquiler entre $1,880 y $5,000 al mes. 31 alquileres se firmaron en los mismos 12 meses, con una mediana de $2,400 al mes (rango de $1,700 a $3,900).
Los registros del condado muestran que el 28% de las residencias está ocupado por sus propietarios, lo que indica una base de propietarios con muchos inversionistas.
Fuentes: MLS de la Miami Assoc. of REALTORS® vía Bridge IDX (actividad al 26 de octubre de 2026), registros del Property Appraiser de Miami-Dade. Los espacios en blanco indican que el registro no lo dice; nada aquí es una estimación.
La ficha
- Dirección
- 2899 Collins Ave, Miami Beach 33140
- Barrio
- Mid-Beach
- Año de construcción
- 1966
- Pisos
- 17
- Residencias (verificadas por el condado)
- 596
- Unidades comerciales
- 1
- Ocupación por propietarios
- 28% de las residencias
- Tamaño prom. de unidad
- 674 pies²
- Área habitable total
- 401,816 pies²
- Folios de condominio del condado
- 597
- Listados registrados en el MLS
- 404
